средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, должна содержать сведения о месте размещения проектной декларации, предусмотренной федеральным законом, фирменное наименование (наименование) застройщика либо указанное в проектной декларации индивидуализирующее застройщика коммерческое обозначение. Реклама, связанная с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, может содержать коммерческое обозначение, индивидуализирующее объект (группу объектов) капитального строительства (в случае строительства многоквартирных домов - наименование жилого комплекса ), если такое коммерческое обозначение (наименование жилого комплекса) указано в проектной декларации. Новелла нормы заключается в том, что с 1 января 2017 г. в рекламе о долевом участии в строительстве рекламодатели обязаны, помимо сведений о месте размещения проектной декларации, указывать фирменное наименование (наименование) застройщика либо его коммерческое обозначение. При этом рекламодатели вправе по своему усмотрению выбрать, какие сведения о застройщике (наименование или коммерческое обозначение) будут указаны в рекламе, а также вправе указать коммерческое
средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, должна содержать сведения о месте размещения проектной декларации, предусмотренной федеральным законом, фирменное наименование (наименование) застройщика либо указанное в проектной декларации индивидуализирующее застройщика коммерческое обозначение. Реклама, связанная с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, может содержать коммерческое обозначение, индивидуализирующее объект (группу объектов) капитального строительства (в случае строительства многоквартирных домов - наименование жилого комплекса ), если такое коммерческое обозначение (наименование жилого комплекса) указано в проектной декларации. Новелла нормы заключается в том, что с 1 января 2017 г. в рекламе о долевом участии в строительстве рекламодатели обязаны, помимо сведений о месте размещения проектной декларации, указывать фирменное наименование (наименование) застройщика либо его коммерческое обозначение. При этом рекламодатели вправе по своему усмотрению выбрать какие сведения о застройщике (наименование или коммерческое обозначение) будут указаны в рекламе, а также вправе указать коммерческое
Между тем, по сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, принадлежащее с 18 февраля 2004 г. ФИО1 на праве собственности здание с кадастровым номером <...>, расположенное по адресу: г. <...> имеет назначение - жилой дом, наименование - «жилой дом со встроенным магазином». Земельный участок с кадастровым номером <...>, площадью 299 кв.м, на котором расположено это здание, имеет вид разрешенного использования - «для строительства и эксплуатации жилого дома». Поскольку в данном случае здание, включающее в свой состав нежилое помещение магазина, состоит на государственном кадастровом учете и зарегистрировано как объект права собственности в качестве жилого дома, следовательно, оно не отвечает предусмотренным пунктом 4 статьи 378 НК РФ условиям, определяющим критерии отнесения объектов недвижимости к торговому центру (комплексу ) и не могло быть отнесено к объектам, подлежащим включению в оспариваемые Перечни объектов недвижимого имущества. В отношении другого объекта недвижимости, принадлежащего ФИО1 на праве собственности, судом установлено, что по сведениям ЕГРН он расположен по
RU77-231000-016683 земельного участка с кадастровым номером 77:17:0130405:1. Основными видами разрешенного использования земельного участка установлены виды: объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2), обслуживание автотранспорта (4.9); иные показатели: общая площадь объекта 165.000 кв. м, количество машиномест - 2.004 м/м. Сведения об утвержденном градостроительном плане земельного участка внесены в ранее выданное разрешение на строительство от 07.08.2015 № 77-231000-011441-2015. 02.11.2016 Комитетом государственного строительного надзора города Москвы выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № 77-231000-0075502016, наименование объекта: общественно-жилойкомплекс с развитой инфраструктурой (2-я очередь строительства - многофункциональный торгово-развлекательный комплекс), расположенный по адресу: г. Москва, НАО, Чечерский проезд, д. 51, пос. Воскресенское, на земельном участке с кадастровым номером 77:17:0130405:1, строительный адрес: г. Москва, НАО, пос. Воскресенское, д. Язово, общественно-жилой комплекс с развитой инфраструктурой (2-я очередь строительства - многофункциональный торгово-развлекательный комплекс). Общая площадь объекта: 152.655,39 кв. м. Согласно части 1 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ) разрешение на ввод объекта
в акте проверки № 455 от 19.12.2017. Приказом Службы отменена регистрация декларации о начале выполнения строительных работ № РК08316007093 от 25.04.2016 в связи с выявлением недостоверных сведений, внесенных в декларацию. Согласно данному приказу Служба государственного строительного надзора Республики Крым посчитала недостоверными сведениями, внесенные в декларацию, а именно: - задекларированное наименование объекта не соответствует наименованию объекта, указанному в заключении экспертизы проекта и архитектурно- планировочном задании (далее - АПЗ); - АПЗ № 06/185 (338/06) выдано на объект «Многоквартирный 9-этажный жилой дом»; в результате многочисленных правок, внесенных в АПЗ, отсутствует возможность определить градостроительные ограничения по этажности к проектируемому жилому комплексу , дату их внесения; в АПЗ отсутствует расшифровка подписи должностного лица к правкам, отсутствует оттиск печати. Таким образом, внесенные правки не могут быть учтены при разработке проектной документации. Согласно градостроительным требованиям (подпункт 2 пункта 15) АПЗ установлено ограничение по высоте: «9 этажей с цокольным и техническим этажом», что не соответствует технико-экономическим показателям в
иных объектов недвижимости, должна содержать адрес сайта единой информационной системы жилищного строительства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», на котором осуществляется размещение проектной декларации, предусмотренной федеральным законом, фирменное наименование (наименование) застройщика либо указанное в проектной декларации индивидуализирующее застройщика коммерческое обозначение. Реклама, связанная с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, может содержать коммерческое обозначение, индивидуализирующее объект (группу объектов) капитального строительства (в случае строительства многоквартирных домов – наименование жилого комплекса ), если такое коммерческое обозначение (наименование жилого комплекса) указано в проектной декларации (пункт 7). В соответствии с положениями статьи 6 Закона № 353-ФЗ к условиям, определяющим полную стоимость кредита (займа) относятся: период; процентная ставка; платежи заемщика по погашению основной суммы долга; платежи заемщика по уплате процентов, платежи заемщика в пользу кредитора, если обязанность заемщика по таким платежам следует из условий договора потребительского кредита (займа) и (или) если выдача потребительского кредита (займа) поставлена в
иных объектов недвижимости, должна содержать адрес сайта единой информационной системы жилищного строительства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", на котором осуществляется размещение проектной декларации, предусмотренной федеральным законом, фирменное наименование (наименование) застройщика либо указанное в проектной декларации индивидуализирующее застройщика коммерческое обозначение. Реклама, связанная с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, может содержать коммерческое обозначение, индивидуализирующее объект (группу объектов) капитального строительства (в случае строительства многоквартирных домов - наименование жилого комплекса ), если такое коммерческое обозначение (наименование жилого комплекса) указано в проектной декларации. При этом в соответствии Постановлением Правительства Российской Федерации от 25.09.2018 № 1133 «Об установлении адреса сайта единой информационной системы жилищного строительства в информационнотелекоммуникационной сети «Интернет», в качестве адреса сайта единой информационной системы жилищного строительства в информационнотелекоммуникационной сети «Интернет» установлен адрес сайта hppt://наш.дом.рф. Таким образом, с даты вступления в силу Федерального закона № 202-ФЗ - 13.07.2020 при распространении рекламы, связанной с привлечением
инстанции истец уточнил исковые требования к ответчикам и просил: - обязать ООО «УИК Клуб любителей недвижимости» прекратить нарушение исключительного права на товарный знак, в том числе удалить страницу www.snegiri-msk.ru в сети Интернет и взыскать компенсацию за незаконное использование товарного знака «SNEGIRI» в сумме 500 000 рублей; - обязать ООО «Истринские дали» прекратить нарушение исключительных прав истца на товарный знак, в том числе удалить рекламу, содержащую словесное обозначение «snegiri» и/или «снегири», а также изменить наименование жилого комплекса «НОВЫЕ СНЕГИРИ» на иное слово, исключив слово «СНЕГИРИ», а также прекратить иные нарушения исключительного права на товарный знак, а также взыскать компенсацию за незаконное использование товарного знака «SNEGIRI» в сумме 500 000 рублей. Уточнение исковых требований принято судом первой инстанции. Решением Арбитражного суда Московской области от 13.12.2013 исковые требования удовлетворены частично. Суд обязал ООО «Управляющая инвестиционная компания Клуб любителей недвижимости» прекратить нарушение исключительного права ЗАО «Снегири Девелопмент» на товарный знак «SNEGIRI», в том
средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, должна содержать сведения о месте размещения проектной декларации, предусмотренной федеральным законом, фирменное наименование (наименование) застройщика либо указанное в проектной декларации индивидуализирующее застройщика коммерческое обозначение. Реклама, связанная с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, может содержать коммерческое обозначение, индивидуализирующее объект (группу объектов) капитального строительства (в случае строительства многоквартирных домов - наименование жилого комплекса ), если такое коммерческое обозначение (наименование жилого комплекса) указано в проектной декларации. При этом, как усматривается из решения УФАС, нарушений положений статьи 28 Закона о рекламе обществу не вменяется. Фактически нарушение законодательства о рекламе выражается в отсутствии информации о том, кто является страховщиком ответственности застройщиков. Вместе с тем, как отмечалось ранее, спорная реклама размещена с целью побуждения потребителей к заключению договоров долевого участия в строительстве недвижимых объектов в жилых домах, застройщиками которых выступают
дела справкой нотариуса ФИО11 № 277 от 24.03.2021. Срок исполнения обязательства ООО «СК «Новый город» перед ФИО3 наступил 31.12.2019. Поскольку в установленный срок спорное имущество ООО «СК «Новый город» не передано, ФИО3 обратилась в Ленинский районный суд г. Самары с исковым требованием о признании права на получение от ООО «СК «Новый город» двухкомнатной квартиры. В связи с тем, что ООО «СК «Новый город» изменило планировку дома, площади квартир, номера квартир наименование секции, коммерческое наименование жилого комплекса , увеличило количество этажей, ФИО3 просила признать за ней право на квартиру со схожими характеристиками, исходя из новой планировки дома – квартиру, расположенную на 11 этаже, секция «1», строительный № 51, проектная площадь 80,75 кв. м, жилая площадь 40,73 кв. м в строящемся жилом доме, почтовый адрес ориентира: Самарская область, г. Самара, Ленинский район, в границах улиц Арцыбушевской, Маяковского, ФИО4, ФИО5. Решением Ленинского районного суда г. Самары от 23.07.2020 исковые требования ФИО3 к
ответственности по ч. 2 ст. 7.30 Кодекса РФ об административных правонарушениях и ей назначено наказание в виде штрафа в размере 30000 рублей. Согласно вышеуказанному постановлению ФИО4 признана виновной в том, что она, как член [Наименование Комиссии], 14 декабря 2010 года приняла решение и проголосовала за допуск ООО [Наименование], не имеющей разрешения на работы по организации строительства, реконструкции и капитального ремонта, к участию в закрытом аукционе по заключению государственного контракта на строительство объекта [ Наименование Жилого комплекса ]. Решением судьи Хабаровского гарнизонного военного суда от 2 декабря 2011 года постановление заместителя начальника – начальника [Наименование Отдела] от 19 сентября 2011 года отменено, а производство по делу прекращено. ФИО1 подал жалобу на решение судьи Хабаровского гарнизонного военного суда от 2 декабря 2011 года, в которой просит его отменить. ФИО1, ссылаясь на нормы, закрепленные в Федеральном законе РФ № 94-ФЗ от 21 июля 2005 года, указывает, что, по его мнению, ФИО4 был
связанная спривлечением денежных средств участников долевого строительства длястроительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектовнедвижимости, должна содержать сведения о месте размещения проектнойдекларации, предусмотренной федеральным законом, фирменное наименование (наименование) застройщика либо указанное в проектной декларации индивидуализирующее застройщика коммерческое обозначение. Реклама, связанная с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, может содержать коммерческое обозначение, индивидуализирующее объект (группу объектов) капитального строительства (в случае строительства многоквартирных домов - наименование жилого комплекса ), если такое коммерческое обозначение (наименование жилого комплекса) указано в проектной декларации. По смыслу части 7 статьи 28 Закона о рекламе, реклама, связанная с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, должна содержать указания на конкретный источник информации. Данные указания, отсутствуют на рекламной конструкции (щит билборд), установленной по адресу: <адрес> Следовательно, по мнению Комиссии Ленинградского УФАС России, реклама на вышеуказанной рекламной конструкции не отвечает
связанная спривлечением денежных средств участников долевого строительства длястроительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектовнедвижимости, должна содержать сведения о месте размещения проектнойдекларации, предусмотренной федеральным законом, фирменное наименование (наименование) застройщика либо указанное в проектной декларации индивидуализирующее застройщика коммерческое обозначение. Реклама, связанная с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, может содержать коммерческое обозначение, индивидуализирующее объект (группу объектов) капитального строительства (в случае строительства многоквартирных домов - наименование жилого комплекса ), если такое коммерческое обозначение (наименование жилого комплекса) указано в проектной декларации. По смыслу части 7 статьи 28 Закона о рекламе, реклама, связанная с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, должна содержать указания на конкретный источник информации. Данные указания, отсутствуют на рекламной конструкции (щит билборд), установленной по адресу; <адрес> около автостоянки «Оккервиль», а именно сведения о месте размещения проектной декларации жилого комплекса «Новый
средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, должна содержать сведения о месте размещения проектной декларации, предусмотренной федеральным законом, фирменное наименование (наименование) застройщика либо указанное в проектной декларации индивидуализирующее застройщика коммерческое обозначение. Реклама, связанная с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, может содержать коммерческое обозначение, индивидуализирующее объект (группу объектов) капитального строительства (в случае строительства многоквартирных домов - наименование жилого комплекса ), если такое коммерческое обозначение (наименование жилого комплекса) указано в проектной декларации. Проанализировав содержание размещенной на указанных сайтах информации в совокупности с положениями действующего законодательства выводы антимонопольного органа об отсутствии оснований для отнесения данной информации к рекламной являются законными и обоснованными. Находящаяся на интернет-сайтах «В-строй.рф» и «Cian.ru» информация относительно деятельности компании ООО СК «Высотстрой» и строительстве ЖК «Глобус-сити» не является рекламой, а носит информационно-справочный характер. Кроме того, сайт «Cian.ru» является информационным ресурсом, содержащим
средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, должна содержать сведения о месте размещения проектной декларации, предусмотренной федеральным законом, фирменное наименование (наименование) застройщика либо указанное в проектной декларации индивидуализирующее застройщика коммерческое обозначение. Реклама, связанная с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, может содержать коммерческое обозначение, индивидуализирующее объект (группу объектов) капитального строительства (в случае строительства многоквартирных домов - наименование жилого комплекса ), если такое коммерческое обозначение (наименование жилого комплекса) указано в проектной декларации. Реклама, связанная с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, не допускается в период приостановления в соответствии с федеральным законом деятельности застройщика, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. Срок действия разрешения на строительство от ДД.ММ.ГГГГ № № от ДД.ММ.ГГГГ истек
