срок по 29.02.2016 предоставлен во владение и пользование земельный участок с кадастровым номером 50:58:0020204:612 площадью 5 310 кв. м, расположенный по адресу: <...>, вид разрешенного использования земельного участка «юридические учреждения; объекты делового, финансового назначения, объекты гостиничного обслуживания; объекты здравоохранения; объекты коммунально- бытового обслуживания; учреждения туристического обслуживания». Договор зарегистрирован в установленном законом порядке. На указанном земельном участке обществом на основании разрешения на строительство RU 50-29-2015-106 от 06.03.2015 возведен объект незавершенного строительства - железобетонный каркас, наружные ограждающие конструкции (кирпичная кладка наружных, внутренних стен и перегородок, устройство кровли) объекта делового, финансового назначения: фундамент - 100%, несущий монолитный каркас - 100%, ограждающие конструкции - 90%, наружные сети - 10%, внутренние сети - 0%, в подтверждение чего заявителем представлен акт проверки Главного управления строительного надзора Московской области № 09-024500-4-01 от 03.02.2016. За два месяца до окончания срока действия договора аренды земельного участка (23.12.2015), общество обратилось в администрацию с заявлением о заключении на новый срок
судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела. Основания для пересмотра судебных актов в кассационном порядке по доводам жалобы отсутствуют. Как следует из судебных актов, по результатам проведенной административным органом внеплановой выездной проверки обществу выдано предписание от 26.09.2019 № 1110?ЛП о необходимости выполнить работы по заделке стабилизировавшихся трещин в наружной ограждающей конструкции квартиры, расположенной по адресу: <...>. Не согласившись с предписанием административного органа, общество обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением. Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, руководствуясь статьями 20, 36, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, Положением о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, постановлением Госстроя
о правах собственников помещений на общее имущество здания», пришли к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска. Суды исходили из следующего: принадлежащие предпринимателю и Обществу на праве собственности нежилые помещения граничат между собой; Обществом были осуществлены работы по реконструкции принадлежащих ему помещений; согласно заключению судебной экспертизы в результате действий Общества по сносу (демонтажу) конструктивных элементов принадлежащих ему помещений затронуты конструктивные особенности помещений предпринимателя, в результате чего ухудшены параметры микроклимата помещений за счет потерь наружных ограждающих конструкций , которые принадлежат всем собственникам помещений в здании; таким образом, действия Общества, выразившиеся в демонтаже конструктивных элементов помещений, внешних стен, повлекли причинение вреда конструктивным особенностям помещений истца, что нарушает права последнего на надлежащую эксплуатацию его помещений. Суд округа согласился с выводами судов первой и апелляционной инстанций. Доводы кассационной жалобы не опровергают приведенные выводы судов, направлены на переоценку обстоятельств дела, установленных судами, не подтверждают существенных нарушений судами норм материального и процессуального права, повлиявших на
службы заказчика направил (повторно) акты о приемке выполненных работ по форме КС-2 от 14.09.2020 № 12 (пирог кровли), № 13 (наружные сети (канализация)), № 14 (окна), № 15 (наружные сети ((теплотрасса)), и письмом от 08.10.2020 № 371/10 истец в адрес ответчика и службы заказчика направил (повторно) акты о приемке выполненных работ за период с 04.06.2020 по 27.09.2020 формы КС-2 № 16 (КР. Огнезащита металлических конструкций), № 17 (Архитектурные решения. Цоколь), № 18 (АР. Наружные ограждающие конструкции ), № 19 (Металлокаркас. Конструктивные решения), № 20 (Архитектурные решения. Стяжки), № 21 (Конструктивные решения. Крыльцо), № 22 (Электроснабжение. Кабельная продукция), № 23 (Архитектурные решения. Перегородки), № 24 (ПЗУ. Устройство покрытий из тротуарной плитки). Направленные в адрес ответчика акты № 16 – 24 на общую сумму 19 878 317 руб. оставлены последним без замечаний по объему и качеству выполненных работ, соответственно в силу пункта 4 статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее –
ул. Ирбитской, 8) и не менее 166 кв.м (взамен снесенного защитного сооружения, располагавшегося по ул. Ирбитской, 10); - иметь общую вместимость не менее 120 человек каждое; - в обоих объектах недвижимости следует предусмотреть наличие помещений для размещения укрываемых (основных), санитарного узла, вентиляционной и для хранения загрязненной верхней одежды (вспомогательных) (п. 2.44 СНиП II1-77); - оба объекта недвижимости должны иметь два входа шириной не менее 0,8 м. (абз. 1 п. 2.51 СНиП II1-77); - наружные ограждающие конструкции обоих объектов недвижимости должны обеспечивать защиту укрываемых от поражающего воздействия ионизирующих излучений при радиоактивном заражении местности и от воздействия ударной волны (п. 2.52 СНиП II1-77); - при проектировании и возведении обоих объектов недвижимости следует руководствоваться п. 2.52 - 7.2 СНиП II1-77; - вентиляцию и отопление обоих объектов недвижимости следует проектировать с учетом п. 7.35-7.42 СНиП II1-77; - канализация и отопление обоих объектов недвижимости должны проектироваться с учетом п. 7.52-7.57 СНиП II1-77; - электроснабжение
и актам выполненных работ. Представленные договоры не подтверждают изменения объемов и периодов выполнения работ, сроков оплаты. Нормами гражданского законодательства не предусмотрена возможность перенесения выполненных объемов работ в новый договор, с указанием новых сроков выполнения работ по уже выполненному объему. Из экспертного заключения следует, что экспертом анализировались акты выполненных работ, представленные ответчиком фотоматериалы от июля 2015 года, 2016 – проводился осмотр. Из пояснений эксперта следует, что в июле 2015 года на первом этаже отсутствуют наружные ограждающие конструкции , оконные и дверные блоки, входные группы; на 2 - 6 этажах основного корпуса какие-либо изменения фасадов (оконных блоков) отсутствуют; оконные блоки в правой (вид на фасад) торцевой кирпичной части не заменены, видимые признаки профилей ПВХ отсутствуют. В 2016 году на первом этаже установлены наружные ограждающие конструкции, оконные блоки, входные группы, слева расположен магазин «Светофор»; на 2 - 6 этажах основного корпуса какие-либо изменения фасадов (оконных блоков) отсутствуют; в правой (вид на фасад)
x 80 мм (одна стойка выполнена сечением 80x40 мм), установленные с переменным шагом. Стальные стойки каркаса, установленные вдоль фасадной части пристройки, обложены кирпичной кладкой сечением 380 x 380 мм; – балки – стальной прямоугольный замкнутый профиль сечением 80 x 80 мм; – перекрытие – фермы из стального прямоугольного замкнутого профиля сечением 20 x 40 мм; – кровля – металлические профилированные листы по металлической обрешетке с закладкой в межферменное пространство минераловатных плит утеплителя; – наружные ограждающие конструкции – стоечно-ригельная система с заполнением стеклопакетами. Подоконная часть на высоту 450 мм выполнена из кирпича (кирпич глиняный обыкновенный) толщиной 120 мм; – наружные ограждающие конструкции по осям Б и 3 - кирпичная кладка (кирпич глиняный обыкновенный) толщиной 120 мм на всю высоту; – полы – керамическая напольная плитка по стяжке толщиной 50 мм; – потолки – полотно ПВХ по направляющим (натяжной потолок); – наружные поверхности стен жилого дома в помещении пристройки – поверхности
исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью Производственная компания «Сарепта-ПомидорПром» (далее - ООО ПК «Сарепта-ПомидорПром», ответчик) об истребовании движимого имущества: - сэндвич-панель стеновая с базальтовым утеплителем ПТСМ100 шириной 1 000 мм с металлическими облицовками толщиной 0,6/0,6, окрашенными с двух сторон в цвет RAL6029/9003, общей площадью 1 170 кв.м; - сэндвич-панель кровельная с базальтовым утеплителем ПТКМ100 с металлическими облицовками толщиной 0,6/0,6, окрашенными с двух сторон в цвет RAL5O05/9003, общей площадью 1 190 кв.м; - наружные ограждающие конструкции из стеновых панелей типа сэндвич толщиной 100 мм, утеплитель - минеральная вата, общей площадью 1 170 кв.м; - кровельные панели типа сэндвич толщиной 100 мм, утеплитель - минеральная вата, общей площадью 1 190 кв.м; - ворота «Doorhan» с калиткой (сегментные с электромеханическим приводом), в одном экз.; - ворота «Doorhan» без калитки Doorhan (сегментные с электромеханическим приводом), в одном экз.; - система отопления склада; -система внешнего электроснабжения; - система внутреннего электроосвещения; - наружные светодиодные
окончании строительства объекта индивидуального жилищного строительства. Уведомлением о несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности от 28.09.2018г. № 1-2018/7296-му ей сообщено, что построенный объект не соответствует параметрам разрешенного строительства, поскольку возведенное строение не обеспечено инженерными системами (электроосвещения, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция и газоснабжения), инженерные системы (вентиляции, водоснабжения, водоотведения) не соответствуют требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности, не смонтированы в соответствии с требованиями безопасности, наружные ограждающие конструкции жилого помещения, не имеют теплоизоляцию, обеспечивающую в холодный период года относительную влажность в межквартирном коридоре и жилых комнатах не более 60 процентов, температуру отапливаемых помещений не менее +18 градусов по Цельсию, а также изоляцию от проникновения наружного холодного воздуха, пароизоляцию от диффузии водяного пара из помещения, обеспечивающие отсутствие конденсации влаги на внутренних поверхностях несветопрозрачных ограждающих конструкций и препятствующие накоплению излишней влаги в конструкциях жилого дома. 09 октября 2018 года административный истец вновь обратилась
помещения на предмет недостатков. В соответствии с выводами эксперта ООО «ЦЭО «ЭКСПЕРТ» в заключении от ... г. № в наружных ограждающих конструкциях <...> по адресу: <...> 3 имеются недостатки, а именно: - разница температур внутреннего воздуха и внутренних поверхностей ограждающих конструкций (наружных стен) составляет от 6,3? С до 11,4? С, что превышает нормируемый температурный перепад, который в соответствии с п. 5.1 СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий» для данного случая составляет 4 С?; - наружные ограждающие конструкции квартиры (наружные стены) не обеспечивают ограничение минимальной температуры и недопущение конденсации влаги на внутренних поверхностях ограждающих конструкций в холодный период года (температура на стыках конструкций в углах, оконных откосах, на поверхности непрозрачных частей оконного блока) составляет 1,6 ?С до 9,5 ?С, что значительно ниже допустимого значения точки росы согласно п. 5.7 СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий». - таким образом, наружные ограждающие конструкции <...> по адресу: <...> (стены, светопрозрачные ПВХ конструкции) не соответствуют требованиям
