осуществлением федерального государственного надзора в области промышленной безопасности, организацией и проведением проверок юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, применяются положения Федерального закона № 294?ФЗ с учетом особенностей организации и проведения проверок, установленных пунктами 4?10 настоящей статьи. Пунктами 5 и 5.1 статьи 16 Федерального закона № 116?ФЗ установлена периодичность проведения плановых проверок юридических лиц, эксплуатирующих опасные производственные объекты, определяемая в зависимости от класса опасности такого объекта (в отношении опасных производственных объектов I или II класса опасности – не чаще чем один раз в течение одного года; в отношении опасных производственных объектов III класса опасности – не чаще чем один раз в течение трех лет). В рассматриваемом случае из судебных актов, а также жалобы и приложенных к ней материалов не усматривается то обстоятельство, что эксплуатируемая обществом сеть газопотребления относится к опасным производственным объектам, в отношении которых проведение плановых проверок осуществляется не чаще чем один раз в течение трех лет, начиная со дня окончания проведения
103/07 аренды земельного участка категории земель сельскохозяйственного назначения площадью 61 140 кв.м с кадастровым номером 50:21:030210:0062, расположенного по адресу: Московская область, Ленинский район, сельское поселение Булатниковское, вблизи деревни Булатниково, участок № 8, для сельскохозяйственного производства сроком на 49 лет. Размер арендной платы определен на основании рыночной стоимости права аренды (пункт 5.2 договора). Согласно пункту 5.3 договора размер арендной платы пересматривается при изменении рыночной стоимости земельного участка или рыночной арендной платы за земельный участок, но не чаще одного раза в год. Договор зарегистрирован в установленном порядке. В дальнейшем права и обязанности арендатора земельного участка перешли к новому арендатору - Обществу. В 2009 году вид разрешенного использования земельного участка был изменен на вид «многофункциональный административно-складской комплекс вспомогательного сооружения». Дополнительным соглашением от 30.06.2010 стороны внесли изменения в договор аренды, указав в том числе новый вид разрешенного использования участка, а также изложили пункт 5.3 в следующей редакции: «Размер арендной платы пересматривается: ежегодно путем корректировки
103/07 аренды земельного участка категории земель сельскохозяйственного назначения площадью 61 140 кв.м с кадастровым номером 50:21:030210:0062, расположенного по адресу: Московская область, Ленинский район, сельское поселение Булатниковское, вблизи деревни Булатниково, участок № 8, для сельскохозяйственного производства сроком на 49 лет. Размер арендной платы определен на основании рыночной стоимости права аренды (пункт 5.2 договора). Согласно пункту 5.3 договора размер арендной платы пересматривается при изменении рыночной стоимости земельного участка или рыночной арендной платы за земельный участок, но не чаще одного раза в год. Договор зарегистрирован в установленном порядке. В дальнейшем права и обязанности арендатора земельного участка перешли к новому арендатору - Обществу. В 2009 году вид разрешенного использования земельного участка был изменен на вид «многофункциональный административно-складской комплекс вспомогательного сооружения». Дополнительным соглашением от 30.06.2010 стороны внесли изменения в договор аренды, в том числе указали новый вид разрешенного использования участка, а также изложили пункт 5.3 в следующей редакции: «Размер арендной платы пересматривается: ежегодно путем корректировки
обратную силу, если прямо предусматривают это. Вместе с тем приказ департамента имущественных отношений Краснодарского края от 14 декабря 2016 года № 2640 не предусматривает возможность распространения установленной им кадастровой стоимости спорного земельного участка на предшествующие налоговые периоды. Более того, данный приказ издан во исполнение требований законодательства, предписывающего проведение государственной кадастровой оценки земель по решению исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законодательством субъекта Российской Федерации, по решению органа местного самоуправления, не чаще чем один раз в течение трех лет (в городах федерального значения не чаще чем один раз в течение двух лет) с даты, по состоянию на которую была проведена государственная кадастровая оценка. Таким образом, избранный судами подход, позволяющий по заявлению налогоплательщика придавать обратную силу актам законодательства о налогах и сборах в отношении прошедших налоговых периодов при отсутствии в данных актах прямых указаний об обратной силе и изменять налоговую базу, равную кадастровой стоимости, при отсутствии фактов
от 21.05.2021 взыскал с предпринимателя 230 540 руб. 13 коп. задолженности по переменной части арендной платы за период с декабря 2019 года по сентябрь 2020 года , 757 037 руб. 50 коп. платы за фактическое пользование помещением за период с 01.10.2020 по 12.10.2020, в остальной части иска отказал, предоставил предпринимателю отсрочку уплаты задолженности по арендной плате в размере 623 139 руб. 85 коп., которая подлежит уплате не ранее 01.01.2021 и не позднее 01.01.2023 поэтапно не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды. Девятый арбитражный апелляционный суд постановлением от 12.08.2021, оставленным без изменения постановлением Арбитражного суда Московского округа от 25.11.2021, отменил решение в части предоставления отсрочки уплаты задолженности, предоставил предпринимателю отсрочку уплаты задолженности по арендной плате в сумме 152 451 руб. 92 коп., которая подлежит уплате не ранее 01.01.2021 и не позднее 01.01.2023 поэтапно не чаще одного раза в
подачи документов «Мой арбитр» поступил отзыв на апелляционную жалобу. В отзыве Учреждение указывает, что автомобильная дорога Р-354 Екатеринбург-Шадринск-Курган является дорогой третьей технической категории, что подтверждается техническим паспортом, который прилагает к отзыву. Полагает, что отсутствие включения ГОСТ Р 52398-2005 в перечень национальных стандартов и сводов правил не говорит о незаконности его применения, поскольку он является действующим и ссылка на него является законной и обоснованной, в связи с чем для автомобильной дороги третьей категории примыкание возможно не чаще , чем через 600 м. Ссылаясь на пункт 4.5.1. ГОСТ Р 59853-2019 Национальный Стандарт Российской Федерации. Дороги автомобильные общего пользования. Пересечения и Примыкания. Технические требования, поясняет, что количество пересечений и примыканий на дорогах категорий I-IV должно быть минимальным. На дорогах категории III пересечения и примыкания допускается предусматривать не чаще чем через 2 км с учетом конкретных условий (застройка, начертание существующей сети дорог и т.д.), но, как правило, не чаще, чем через 600 м. Указывает,
без изменения постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.12.2021, в удовлетворении иска отказано. Суды установили, что 19.12.2019 предприниматели (арендодатели) и общество (арендатор) заключили договор № РСХБ-27-230-2019 аренды нежилого помещения общей площадью 264,8 кв. м с кадастровым номером 23:43:0201024:5171, расположенного по адресу: <...>, номера помещений на плане этажа 106 – 108. Ежемесячная арендная плата за пользование помещением составляет 489 879 рублей 99 копеек за все арендуемое помещение (пункт 4.1). Размер арендной платы может быть изменен не чаще одного раза в год по согласованию сторон. При изменении арендной платы в сторону увеличения действует ограничение увеличения арендной платы в год не более чем на размер текущего уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год, при этом размер увеличения не может составлять более 10% от годовой арендной платы. Первое изменение размера арендной платы в сторону увеличения возможно не ранее, чем через год с момента начала срока аренды, и составит:
в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты получения счета (пункт 5.6.5 договора). Переменная арендная плата представляет собой оплату коммунальных услуг, потребленных арендатором в помещении (пункт 5.8.1 договора). Согласно пункту 5.8.2 договора размер переменной арендной платы определяется на основании фактической стоимости коммунальных услуг, потребленных арендатором в помещении. Пунктом 5.7.1 договора установлено, что по истечении 1 (одного) года с даты начала размер базовой арендной платы и/или операционных расходов может изменяться арендодателем в одностороннем порядке, но не чаще одного раза в год, и не более чем на 3%. Пунктом 9.10 договора аренды установлено, что на протяжении всего срока аренды должны быть выполнены следующие условия: (а) на территории МТК «АРМАДА 1» располагается и действует продуктовый гипермаркет; (б) заполненность арендуемой площади центра (согласно Приложению 8 к настоящему соглашению) арендаторами поддерживается на уровне не менее чем на 70%. Согласно пункту 5.11 договора в случае нарушения условий пункта 9.10, арендодатель начисляет, а арендатор оплачивает 75% величины
за период с [дата] по [дата] является необоснованным. Таким образом, до окончания установленного законом срока действия договора аренды квартиры, т.е. до [дата] включительно, ООО НПФ «Металлимпресс» должно было заплатить за аренду за 17 дней ноября месяца 19424,26 руб., за декабрь месяц 20[дата]4,87 руб. и за 16 дней января месяца 20[дата]1,09 руб. Однако эти средства на расчеФИО2 счет не поступили. Пунктом 3.5 договора предусмотрено, что арендодатель имеет право в одностороннем порядке изменить арендную плату, но не чаще одного раза в год и не более чем на 5%, письменно уведомив об этом арендатора за 30 (тридцать) календарных дней». С [дата] пошел второй год действия этого договора, и истица решила воспользоваться предоставленным ей договором правом в одностороннем порядке повысить арендную плату на 5%, о чем [дата] письмом (см. приложение [номер]) по электронной почте на адрес info@mimpress.ru уведомила ООО НПФ «Металлимпресс», что с [дата] арендная плата составляет 38017,51 руб. Приложила к письму текст дополнительного
сроком с 28.02.2020 г. по 30.11.2024 г. в пользу ООО «Империя». 01.09.2017 г. между ИП ФИО4 (арендодатель) и ИП ФИО14 (арендатор) заключен договор аренды, по условиям которого в аренду передано помещение, расположенное по адресу: <адрес> для осуществления розничной торговли. Площадь передаваемого помещения (№) составляет 17 кв.м., в том числе торговая площадь 15 кв.м. (п.1.1). Размер арендной платы составляет 1 000 руб. в месяц, включая коммунальные услуги (п. 3.1). Размер арендной платы может быть изменен не чаще одного раза в год. Арендная плата вносится в следующем порядке: с 25 по 28 числа предшествующего месяца (п.3.2, 3.3). Согласно дополнительному соглашению № 1 от 01.04.2018 г. п.1.1. изменен на общую площадь передаваемого помещения 17 кв.м., торговая площадь 15 кв.м., подсобное помещение 2 кв.м. А также изменен п. 3.1 договора, в соответствии с которым арендная плата составила 12 000 руб. в месяц, включая коммунальные услуги. Дополнительным соглашением № 2 от 01.10.2019 г. внесены изменения
