Неразграниченный земельный участок и сооружение - гражданское законодательство и судебные прецеденты

администратором доходов от арендной платы за неразграниченные земельные участи, в том числе расположенные в границах городских поселений. При этом суд апелляционной инстанции также не учел, что администрация поселения просила взыскать с общества лишь неполученные бюджетные доходы в размере 50% от арендных платежей, а не задолженность по спорному договору аренды в полном объеме, притом, что судебными инстанциями сделан вывод о невозможности применения к правоотношениям сторон норм бюджетного законодательствам. В этой связи общество настаивает на том, что оно не является надлежащим ответчиком по встречному иску и при наличии между муниципальными образованиями разногласий по вопросу о распределении бюджетных доходов они подлежат разрешению в отдельном порядке за рамками настоящего дела. Управление в своей кассационной жалобе и дополнениях к ней также считает необоснованным обжалуемое постановление апелляционного суда в части удовлетворения как первоначального, так и встречного исков. По мнению Управления, спорные земельные участки под ГТС, входящие в состав единого сооружения – энергетический производственно- технологический комплекс «Приморская

целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Из материалов дела усматривается, что земельный участок образован из земель кадастрового квартала ( неразграниченной собственности). В соответствии с п.5 ст.3 Федерального закона от 08.11.2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» автомобильная дорога - объект транспортной инфраструктуры, предназначенный для движения транспортных средств и включающий в себя земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними конструктивные элементы (дорожное полотно, дорожное покрытие и подобные элементы) и дорожные сооружения , являющиеся ее технологической частью, - защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружения, производственные объекты, элементы обустройства автомобильных дорог Фактическое использование земельного участка - размещение сооружения дорожного транспорта: автомобильной дороги «с.Роща - д.Кедровка -д.Тепляки». При таких обстоятельствах и

проведения государственного земельного надзора». В нарушение положений статей 261, 263, 264, 304 ГК РФ, статей 25, 26, 60 Земельного кодекса Российской Федерации общество использует территорию неразграниченного земельного участка общей площадью 5294,8 +/-26,8 кв. м в границах координат характерных точек, согласно схеме, не являясь его собственником или арендатором, без оформления в установленном порядке правоустанавливающих документов. При этом общество огородило используемую часть неразграниченного земельного участка, тем самым ограничив доступ к нему, возвело постройки. Судами первой и апелляционной инстанций верно установлено, что к объекту капитального строительства с кадастровым номером 42:24:0101011:347 примыкает сооружение , визуально определяемое как объект капитального строительства (одноэтажное нежилое здание), непосредственно связанное с объектом капитального строительства с кадастровым номером 42:24:01011011:347 – «производственный цех для изготовления пластиковых изделий», который принят к учету и введен в пользование обществом 05.03.2020. Кроме того, ранее по факту использования обществом неразграниченной территории земельного участка, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером 42:24:0101011:148, по адресу: г. Кемерово,

квартале 24:50:0400084 площадью 24,4 м². Пристроенный к одноэтажному зданию кафе «Родник» с западной стороны навес частично расположен на земельном участке неразграниченной государственной собственности в кадастровом квартале 24:50:0400084 площадью 7,0 м². На части земельного участка площадью 755,9 м² расположены следующие объекты: одноэтажное здание - кафе «Родник», шиномонтажная мастерская, беседка, кирпичное ограждение, объекты благоустройства (малые архитектурные формы), строение, выполненное из металлического профиля (листа). Место размещения строения, выполненного из металлического профиля (листа) соответствует местоположению нежилого здания с КН 24:50:0400084:5411 (трансформаторная подстанция) по сведениям из ЕГРН. В ходе осмотра территории не установлено наличие нежилого здания (трансформаторная подстанция) в пределах земельного участка. Решение Советского районного суда г. Красноярска от 26.11.2019 по делу № 2-14262/2019 не исполнено. К акту приложены фотографии объекта. ООО «Сибирское инженерное бюро» подготовило техническое заключение № СИБ-77/2021 об определении статуса сооружения , расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Воронова, 24д, стр. 1, согласно которому данное здание прочно связано с землей и

на земельном участке площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <...>:<...> расположенного по адресу: г.< Ф.И.О. >7, <...>, участок <...> и на части земельного участка неразграниченной государственной собственности в границах кадастрового квартала <...> самовольной постройкой. Обязать < Ф.И.О. >4 и < Ф.И.О. >3 осуществить снос объекта капитального строительства в виде свайного удерживающего сооружения (подпорной стены) с железобетонным монолитным ростверком ориентировочной высотой <...> м., длинной <...> м., шириной <...> кв.м. и общей площадью застройки <...> кв.м. возведенный на земельном участке площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <...> расположенного по адресу: г.< Ф.И.О. >7, <...>, участок <...> и на части земельного участка неразграниченной государственной собственности в границах кадастрового квартала <...> Принять обеспечительные меры по делу. Наложить арест на самовольно возводимый объект капитального строительства в виде свайного удерживающего сооружения (подпорной стены) с железобетонным монолитным ростверком высотой <...>, длиной <...> м, шириной <...> м и общей площадью застройки <...> кв.м., возведенный на земельном участке

объекта самовольной постройкой по частноправовому основанию в связи с нарушением норм гражданского и земельного права. В случае возведения выше указанной самовольной постройки имеет место нарушении прав муниципального образования по распоряжению муниципальными землями и правомочий по регулированию и планированию застройки территории муниципального образования. Спорный капитальный забор, в части выходящей за границы правомерного земельного участка находящегося в собственности Сивягиной Н.В. и расположенный в части самовольно занятого земельного участок из земель неразграниченной государственной собственности, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером №, является капитальным сооружением , то есть является самовольной постройкой. Это обременение землепользования в выше указанной части возникло без законных к тому оснований, соответственно оно незаконно. Исходя из содержания ст. 222 ГК РФ, можно выделить следующие нормативные признаки самовольной постройки: объект создан на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами; создание постройки без получения необходимых разрешений; создание постройки с существенным нарушением градостроительных и строительных

земельном участке площадью 1170 кв.м., указанном синим цветом на плане № 4 дополнительного материала к заключению эксперта в области землеустроительной экспертизы, выполненного ИП Московцевой Е.В. от 09.04.2018г., освободить земельный участок площадью 1170 кв.м., являющийся землями неразграниченной государственной собственности и имеющий следующие координаты: Истребовал из чужого незаконного владения земельный участок площадью 1170 кв.м., являющийся землями неразграниченной государственной собственности и имеющий соответствующие координаты. Взыскал с Короленковой Е.В., Юданова А.Ю. солидарно в пользу индивидуального предпринимателя Московцевой Е.В. расходы по проведению судебной землеустроительной экспертизы в размере 15 000 рублей. В апелляционной жалобе Короленкова Е.В., Юданов А.Ю. просят решение суда изменить в части отказа в признании за ними по 1/2 доле в праве собственности на служебные постройки и сооружения Лит. Г ( летняя кухня) – 22, 5 кв.м. и Лит. Г1 – 1,4 кв.м., в удовлетворении исковых требований администрации городского округа Кашира отказать, во взыскании с них солидарно расходов по проведению экспертизы в размере

территории площадью 1 806 кв. м и размерами 43 м x 42 м. При сравнении данных, установленных в ходе проверки, с данными информационной системы администрации г.Красноярска и публичной кадастровой карты установлено, что территория, занимаемая комплексом временных сооружений кафе «Юнона и Авось», расположена на части земельного участка с кадастровым номером № и части земельного участка неразграниченной государственной собственности кадастрового квартала №. Земельный участок с кадастровым номером № является собственностью муниципального образования город Красноярск и предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования муниципальному казенному учреждению города Красноярска «Управление дорог, инфраструктуры и благоустройства». Разрешительных документов на размещение временных сооружений , а также документов о передаче в аренду частей указанных участков в информационной базе администрации г.Красноярска не содержится. Согласно схеме размещения нестационарных торговых объектов на территории г.Красноярска, утвержденной постановлением администрации города Красноярска от 27 декабря 2012 года №595, и схеме размещения временных сооружений на территории города Красноярска, утвержденной постановлением администрации города от 27 декабря

к Иванову Владиславу Николаевичу о признании самовольными постройками объектов капитального и строительства, о сносе самовольных построек, в удовлетворении данных требований отказать. Исковые требования администрации Гурьевского городского округа Калининградской области к Иванову Владиславу Николаевичу об обязании освобождения территории неразграниченной муниципальной собственности удовлетворить. Возложить на Иванова В.Н. обязанность за счет собственных средств в течение трех месяцев освободить земельный участок неразграниченной муниципальной собственности с кадастровым номером № от расположенных на нем частей объектов некапитального строительства, возведенных на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес>, выходящих за пределы данного участка: объект № 1 - сооружение автозаправки с технологическим оборудованием, в части нависания ребристой части объекта (общей площадью 5 кв.м) над земельным участком неразграниченной муниципальной собственности с кадастровым номером №, объект № 5 - одноэтажное здание магазина, в части нависания ребристой части бетонной части плиты (кровли магазина) (общей площадью 1 кв.м) над земельным участком неразграниченной муниципальной собственности с кадастровым номером №, объект №