Несогласованное размещение вывески - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Доводы истца подробно изложены в апелляционной жалобе, с учетом дополнений к ней, и поддержаны его представителем в судебном заседании. Жалобу ответчика истец отклонил по основаниям, изложенным в отзыве. Ответчик в апелляционной жалобе указал на неправильное применение судом первой инстанции норм материального права, кроме того, суд сделал выводы относительно доводов, которые не приводились в ходе судебного разбирательства. Истец не заявлял в качестве основания для предъявления иска нарушение Правил благоустройства г. Самары, указывая только на несогласованное размещение вывески . Кроме того, в ходе судебного заседания не исследовался вопрос о несоответствии вывески требованиям Правил благоустройста г.Самары, не устанавливались точные размеры вывески, которая выходит за пределы установленного норматива. Вывод суда о том, что конструкция с надписью "Магнит у дома", вывеской не является, а является рекламной конструкцией, поскольку она превышает допустимые для информационных вывесок размеры, противоречит федеральному закону "О рекламе". По мнению ответчика содержательно-смысловое значение вывески не позволяет отнести ее к рекламе. Вывод суда

материалов дела, в ходе обследования территории района 30.10.2020 в 10.30 выявлен факт установки Обществом одной несогласованной информационной конструкции по адресу: пр-кт Ленина, 134, «КРАСНОЕ&БЕЛОЕ» (дословный текст). Понятию вывески данная конструкция не соответствует. Согласно пункту 10 раздела 1 Правил благоустройства территории городского округа - города Барнаула информационные конструкции - это средства размещения информации, являющиеся элементами благоустройства и содержащие общественно полезную информацию, информацию о наименовании или виде (профиле) деятельности юридических лиц (индивидуальных предпринимателей), не носящую рекламного характера, а также не являющуюся обязательной к размещению в силу закона. Согласно статье 9 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 "О защите прав потребителей" (далее - Закон о защите прав потребителей) изготовитель (исполнитель, продавец) обязан довести до сведения потребителя фирменное наименование (наименование) своей организации, место ее нахождения (адрес) и режим ее работы. Продавец (исполнитель) размещает указанную информацию на вывеске . В соответствии со статьей 10 Закона о защите прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец) обязан

реализуется через предварительное согласование макета с арендодателем и получением арендатором согласований в соответствии муниципальными правовыми актами. Ответственность за размещение на объекте несогласованной рекламы, вывесок несет арендатор. В связи с выявлением комитетом нарушения порядка согласования эскизного проекта размещения информационной конструкции комитет письмом от 31.05.2019 № предложил ИП ФИО1 демонтировать декоративное панно или привести его в надлежащее состояние согласно установленным параметрам, предварительно согласовав эскиз панно в комитете. Срок исполнения демонтажа - два дня со дня получения настоящего письма. Письмо от 31.05.2019 № 11451439 принято ФИО4 31.05.2019. Письмом от 04.06.2019 № 859 комитет по архитектуре и градостроительству администрации г. Улан-Удэ также предложил ИП ФИО1 демонтировать декоративное панно. Срок исполнения демонтажа - два дня со дня получения настоящего письма. На письмо от 04.06.2019 № 853 ИП ФИО1 сообщил комитету, что рекламная вывеска (декоративное панно) на фасаде жилого многоквартирного дома по адресу: г. Улан-Удэ, бул. Карла Маркса, д. 11 демонтирована. Вместе с тем доказательства

фасадов зданий и сооружений в городе Томске» (далее - Правила). В силу пункта 1.1.1 Правил владельцы зданий и сооружений и иные лица, на которых возложены соответствующие обязанности, обязаны поддерживать в исправном состоянии фасады зданий и сооружений (далее - фасады) и сохранять архитектурно-художественное убранство зданий и сооружений. Как следует из преамбулы Правил ненадлежащим содержанием фасада является в том числе не несогласованное (без получения предусмотренных действующим законодательством и муниципальными правовыми актами Города Томска необходимых разрешительных документов) размещение на фасаде здания, сооружение рекламных конструкций, а также щитов, стендов, плакатов, настенных панно, транспорантов-перетяжек, вывесок , указателей, кронштейнов, маркиз и иных технических средств информационного характера (далее - средства информации). В соответствии с пунктом 1.6.1 Правил изменения фасада, связанные с размещением на фасаде здания, сооружения рекламной конструкции или средства информации, осуществляются также по согласованию с комитетом городского дизайна и рекламы администрации города Томска (КГДиР) (согласование размещения рекламных конструкций осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона

платы в сумме 9 976,20 рублей на дату подачи иска, пени с даты принятия искового заявления до даты погашения задолженности по аренде, неосновательного обогащения – стоимости размещения вывески ответчика на фасаде здания по адресу: <...>, в размере 19 741,94 рубль, возмещении за несогласованную перепланировку (стоимость восстановительных работ) в размере 150 050 рублей. В обоснование иска указано, что 16.10.2019 года между истцом и Региональным отделением ДОСААФ России Тверской области был подписан договор уступки права требования к ИП ФИО9 о взыскании задолженности по договору аренды от 01.03.2018 года № за период июль 2019 года – 05 августа 2019 года (включительно), неосновательного обогащения за период действия договора за размещение вывески на фасаде здания; возмещения затрат на возвращение в прежнее техническое состояние арендуемых помещений в связи с несогласованной перепланировкой. Согласно договору аренды недвижимого имущества (нежилого помещения) № от 01 марта 2018 года ответчик принял от Регионального отделения ДОСААФ России Тверской области в аренду

образования «город Ульяновск» находится объект культурного наследия регионального значения (памятник истории и культуры) народов Российской Федерации «Дом купца Е.В.Кудряшева», нач. 1910-х гг., расположенный по адресу: <адрес> А, поставленный на государственную охрану постановлением Правительства Ульяновской области от 22.07.2014 № 312-П. По результатам осмотра здания, специалистами Управления выявлено, что на объекте культурного наследия установлена несогласованная с Управлением вывеска «Elis». Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, собственником площадей, занимаемых магазином «Elis» является ООО «Айскрим». Приказом Министерства искусства и культурной политики Ульяновской области от 28.05.2015 № 55 утвержден Порядок согласования и размещения вывески на объектах культурного наследия, выявленных объектах культурного наследия, предметах охраны исторического наследия регионального и местного (муниципального) значения, согласно которому проект размещения вывески на объекте культурного наследия необходимо согласовать с Управлением. Управлением, в адрес собственника направлена претензия (от 17.11.2016 № 73-П-16.01/22704 исх. с требованием произвести демонтаж вышеуказанной вывески на объекте культурного наследия в

на территории муниципального образования «город Ульяновск» находится объект культурного наследия местного (муниципального) значения (памятник истории и культуры) народов Российской Федерации «Доходный дом купцов Нестеровых/Красниковых, до 1865 г.; 1910-е гг. », расположенный по адресу: г. <адрес>, поставленный на государственнуюохрану Постановлением Ульяновской Городской Думы от 29.10.2003 № 332. По результатам осмотра здания, специалистами Управления выявлено, что на объекте культурного наследия установлены несогласованные с Управлением по охране объектов культурного наследия администрации Губернатора Ульяновской области вывески. Приказом Министерства искусства и культурной политики Ульяновской области от 28.05.2015 № 55 утвержден Порядок согласования и размещения вывески на объектах культурного наследия, выявленных объектах культурного наследия, предметах охраны исторического наследия регионального и местного (муниципального) значения, согласно которому проект размещения вывески на объекте культурного наследия необходимо согласовать с Управлением. Управлением, в адрес собственника здания – ФИО1 направлена претензия (от 13.03.2017 № 73-П-03.01/5198 исх.) с требованием произвести демонтаж вышеуказанных вывесок на объекте культурного наследия в срок до 10.04.2017, которая