Доводы истца подробно изложены в апелляционной жалобе, с учетом дополнений к ней, и поддержаны его представителем в судебном заседании. Жалобу ответчика истец отклонил по основаниям, изложенным в отзыве. Ответчик в апелляционной жалобе указал на неправильное применение судом первой инстанции норм материального права, кроме того, суд сделал выводы относительно доводов, которые не приводились в ходе судебного разбирательства. Истец не заявлял в качестве основания для предъявления иска нарушение Правил благоустройства г. Самары, указывая только на несогласованное размещение вывески . Кроме того, в ходе судебного заседания не исследовался вопрос о несоответствии вывески требованиям Правил благоустройста г.Самары, не устанавливались точные размеры вывески, которая выходит за пределы установленного норматива. Вывод суда о том, что конструкция с надписью "Магнит у дома", вывеской не является, а является рекламной конструкцией, поскольку она превышает допустимые для информационных вывесок размеры, противоречит федеральному закону "О рекламе". По мнению ответчика содержательно-смысловое значение вывески не позволяет отнести ее к рекламе. Вывод суда
материалов дела, в ходе обследования территории района 30.10.2020 в 10.30 выявлен факт установки Обществом одной несогласованной информационной конструкции по адресу: пр-кт Ленина, 134, «КРАСНОЕ&БЕЛОЕ» (дословный текст). Понятию вывески данная конструкция не соответствует. Согласно пункту 10 раздела 1 Правил благоустройства территории городского округа - города Барнаула информационные конструкции - это средства размещения информации, являющиеся элементами благоустройства и содержащие общественно полезную информацию, информацию о наименовании или виде (профиле) деятельности юридических лиц (индивидуальных предпринимателей), не носящую рекламного характера, а также не являющуюся обязательной к размещению в силу закона. Согласно статье 9 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 "О защите прав потребителей" (далее - Закон о защите прав потребителей) изготовитель (исполнитель, продавец) обязан довести до сведения потребителя фирменное наименование (наименование) своей организации, место ее нахождения (адрес) и режим ее работы. Продавец (исполнитель) размещает указанную информацию на вывеске . В соответствии со статьей 10 Закона о защите прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец) обязан
предварительное согласование макета с арендодателем и получением арендатором согласований в соответствии муниципальными правовыми актами. Ответственность за размещение на объекте несогласованной рекламы, вывесок несет арендатор. В связи с выявлением комитетом нарушения порядка согласования эскизного проекта размещения информационной конструкции комитет письмом от 31.05.2019 № предложил ИП Бац В.Н. демонтировать декоративное панно или привести его в надлежащее состояние согласно установленным параметрам, предварительно согласовав эскиз панно в комитете. Срок исполнения демонтажа - два дня со дня получения настоящего письма. Письмо от 31.05.2019 № 11451439 принято Полазовой О.В. 31.05.2019. Письмом от 04.06.2019 № 859 комитет по архитектуре и градостроительству администрации г. Улан-Удэ также предложил ИП Бац В.Н. демонтировать декоративное панно. Срок исполнения демонтажа - два дня со дня получения настоящего письма. На письмо от 04.06.2019 № 853 ИП Бац В.Н. сообщил комитету, что рекламная вывеска (декоративное панно) на фасаде жилого многоквартирного дома по адресу: г. Улан-Удэ, бул. Карла Маркса, д. 11 демонтирована. Вместе с
фасадов зданий и сооружений в городе Томске» (далее - Правила). В силу пункта 1.1.1 Правил владельцы зданий и сооружений и иные лица, на которых возложены соответствующие обязанности, обязаны поддерживать в исправном состоянии фасады зданий и сооружений (далее - фасады) и сохранять архитектурно-художественное убранство зданий и сооружений. Как следует из преамбулы Правил ненадлежащим содержанием фасада является в том числе не несогласованное (без получения предусмотренных действующим законодательством и муниципальными правовыми актами Города Томска необходимых разрешительных документов) размещение на фасаде здания, сооружение рекламных конструкций, а также щитов, стендов, плакатов, настенных панно, транспорантов-перетяжек, вывесок , указателей, кронштейнов, маркиз и иных технических средств информационного характера (далее - средства информации). В соответствии с пунктом 1.6.1 Правил изменения фасада, связанные с размещением на фасаде здания, сооружения рекламной конструкции или средства информации, осуществляются также по согласованию с комитетом городского дизайна и рекламы администрации города Томска (КГДиР) (согласование размещения рекламных конструкций осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона
образования «город Ульяновск» находится объект культурного наследия регионального значения (памятник истории и культуры) народов Российской Федерации «Дом купца Е.В.Кудряшева», нач. 1910-х гг., расположенный по адресу: <адрес> А, поставленный на государственную охрану постановлением Правительства Ульяновской области от 22.07.2014 № 312-П. По результатам осмотра здания, специалистами Управления выявлено, что на объекте культурного наследия установлена несогласованная с Управлением вывеска «Elis». Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, собственником площадей, занимаемых магазином «Elis» является ООО «Айскрим». Приказом Министерства искусства и культурной политики Ульяновской области от 28.05.2015 № 55 утвержден Порядок согласования и размещениявывески на объектах культурного наследия, выявленных объектах культурного наследия, предметах охраны исторического наследия регионального и местного (муниципального) значения, согласно которому проект размещения вывески на объекте культурного наследия необходимо согласовать с Управлением. Управлением, в адрес собственника направлена претензия (от 17.11.2016 № 73-П-16.01/22704 исх. с требованием произвести демонтаж вышеуказанной вывески на объекте культурного наследия в
на территории муниципального образования «город Ульяновск» находится объект культурного наследия местного (муниципального) значения (памятник истории и культуры) народов Российской Федерации «Доходный дом купцов Нестеровых/Красниковых, до 1865 г.; 1910-е гг. », расположенный по адресу: г. <адрес>, поставленный на государственнуюохрану Постановлением Ульяновской Городской Думы от 29.10.2003 № 332. По результатам осмотра здания, специалистами Управления выявлено, что на объекте культурного наследия установлены несогласованные с Управлением по охране объектов культурного наследия администрации Губернатора Ульяновской области вывески. Приказом Министерства искусства и культурной политики Ульяновской области от 28.05.2015 № 55 утвержден Порядок согласования и размещениявывески на объектах культурного наследия, выявленных объектах культурного наследия, предметах охраны исторического наследия регионального и местного (муниципального) значения, согласно которому проект размещения вывески на объекте культурного наследия необходимо согласовать с Управлением. Управлением, в адрес собственника здания – Хусаиновой С.А. направлена претензия (от 13.03.2017 № 73-П-03.01/5198 исх.) с требованием произвести демонтаж вышеуказанных вывесок на объекте культурного наследия в срок до 10.04.2017,
рублей на дату подачи иска, пени с даты принятия искового заявления до даты погашения задолженности по аренде, неосновательного обогащения – стоимости размещения вывески ответчика на фасаде здания по адресу: г. Тверь, ул. Орджоникидзе, д. 25В, в размере 19 741,94 рубль, возмещении за несогласованную перепланировку (стоимость восстановительных работ) в размере 150 050 рублей. В обоснование иска указано, что 16.10.2019 года между истцом и Региональным отделением ДОСААФ России Тверской области был подписан договор уступки права требования к ИП Цветковой К.Е. о взыскании задолженности по договору аренды от 01.03.2018 года № за период июль 2019 года – 05 августа 2019 года (включительно), неосновательного обогащения за период действия договора за размещениевывески на фасаде здания; возмещения затрат на возвращение в прежнее техническое состояние арендуемых помещений в связи с несогласованной перепланировкой. Согласно договору аренды недвижимого имущества (нежилого помещения) № от 01 марта 2018 года ответчик принял от Регионального отделения ДОСААФ России Тверской области в аренду
собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ в части установления иного более высокого размера месячной платы за несогласованное в установленном этим решением порядке использование мест на конструктивных элементах МКД (стены, фасады и т.п.) под рекламные и иные конструкции (вывески), за исключением решения по вопросу №, за 1 м кв. использования площади тех или иных конструкций, в частности: определить новый размер платы в месяц за 1 м кв. площади тех или иных конструкций в размере 10 000 рублей. По указанному вопросу истица проголосовала «против». По итогам проведения собрания составлен протокол от ДД.ММ.ГГГГ, истцу направлено официальное уведомление от 16.08.21г. об изменении платы использования конструкций. Также указывает, что в настоящий момент возможно размещать вывеску без ограничений со стороны органов местного самоуправления, поскольку положения закона «О рекламе» предусматривают наличие согласия собственников МКД на размещение рекламной конструкции, и не применяются в отношении вывески (информационной конструкции). В связи с чем, просила суд признать незаконным (недействительным или ничтожным) и
