Министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края. Согласно сведениям ЕГРН в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 59:18:3730103:1106-59:18:3730103:1109, 59:18:3730103:1111, 59:18:3730103:1116, 59:18:3730103:1118-59:18:3730103:1127, образованных из земельного участка с кадастровым номером 59:18:3730103:92, содержатся сведения о незарегистрированных ограничениях и обременениях: ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации (номер зоны 59.18.2.270). Содержание ограничения и обременения: ограничение в использовании объектов недвижимости в границах особо охраняемой природной территории регионального значения - охраняемый ландшафт «Полазненский бор» рекреационная зона. Документ-основание для внесения сведений - Постановление Правительства Пермского края от 28 марта 2008 № 64-п «Об особо охраняемых территориях регионального значения, за исключением биологических охотничьих заказников». Дата начала действия -12.01.2016. В отношении указанных земельных участков в ЕГРН также содержатся сведения о незарегистрированных ограничениях и обременениях: ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации (номер зоны 59.18.2.271). Содержание ограничения и обременения: ограничение в использовании объектов недвижимости в
конкретного лица; в силу части 7 статьи 62 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" выписка, содержащая общедоступные сведения Единого государственного реестра недвижимости, должна содержать описание объекта недвижимости, зарегистриованные права на него, ограничения прав и обременения такого объекта, сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости. С учетом изложенного, заявитель считает, что обстоятельства наличия правопритязаний ФИО3 на незарегистрированную ? долю в праве должны быть подтверждены определенным доказательством – выпиской из ЕГРН . Указывает, что в материалах дела содержатся выписки из ЕГРН, подтверждающие, что на дату принятия Управлением Росреестра по Свердловской области уведомления от 06.09.2021 № MFC-0237/2021-44644-1 в ЕГРН отсутствовали записи о наличии чьих-либо правопритязаний в отношении спорной доли, а также о заявленном в судебном порядке праве требования ФИО3 в отношении данного объекта недвижимости; между АНОО ВО "УрФЮИ" и ФИО3 отсутствует спор о праве на долю. Таким образом, как полагает
к земельному участку с кадастровым номером 59:01:4410932:423. Сведения об иных земельных участках, для которых обеспечивается доступ, в межевом плане отсутствуют. Кроме того, согласно сведениям ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером 59:01:4410932:430 имеется запись о незарегистрированных ограничениях и обременения, согласно которому посредством указанного участка обеспечивается доступ к земельному участку с кадастровым номером 59:01:4410932:422. Запись внесена на основании поступившего в орган регистрации прав межевого плана от 17.06.2014, подготовленного кадастровым инженером ФИО5. Истцу на праве собственности также принадлежат земельный участок с кадастровым номером 59:01:4410932:12 площадью 6922 кв.м и нежилое помещение с кадастровым номером 59:01:4410932:393 площадью 993,1 кв.м, расположенные по адресу: <...>. В отношении земельных участков с кадастровыми номерами 59:01:4410932:423, 59:01:4410932:429 и 59:01:4410932:430 в ЕГРН 28 августа 2020 года внесены записи о государственной регистрации права собственности ИП ФИО4 на основании определения Арбитражного суда Пермского края по делу №А50-27061/2017 от 25.12.2019, протокола «О результатах торгов в форме публичного предложения по продаже имущества»
аренды, на основании которого образован земельный участок, с кадастровым номером №. Согласно сведений ЕГРН, за истцами зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № в связи с чем, имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами; не представлены документы на земельный участок, с кадастровым №, необходимые для осуществления государственной регистрации прав. На основании служебной записки филиала ФГБУ, о том, что правоустанавливающие документы на земельный участок, с кадастровым № отсутствуют, незарегистрированные права в ЕГРН прекращены ДД.ММ.ГГГГ Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении договора аренды с собственниками земельных долей не является основанием для регистрации права общей долевой собственности и поставки на учет объекта недвижимости. ДД.ММ.ГГГГ вынесено уведомление о приостановлении государственной регистрации права общей долевой собственности. ДД.ММ.ГГГГ на основании ст. 27 Закон № 218-ФЗ вынесено уведомление об отказе в регистрации права общей долевой собственности. Представитель третьего лица Администрации Пролетарского сельского поселения при надлежащем извещении участия не принимал, просил рассмотреть
об учтенном объекте недвижимости - здание с кадастровым № площадью 52,2 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенном по адресу: , собственником которого на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1 Указанное здание расположено на земельном участке уточненной площадью 854 (+/-10) кв.м. с кадастровым № имеющим вид разрешенного использования ИЖС. В части реестра прав в отношении земельного участка отсутствуют какие-либо актуальные записи о правах. В отношении указанного земельного участка в части незарегистрированных прав в ЕГРН имеются сведения о праве государственной собственности и правообладателеФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 52-54). В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тесту - ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствии не явившихся участников процесса. Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЗК РФ) права на земельные участки,
ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи 1/2 доли земельного участка и 1/2 доли жилого дома, удостоверенного ФИО4, нотариусом нотариального округа <адрес> и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №. Согласно сведениям ЕГРН, на указанном земельном участке расположен ранее учтенный объект недвижимости - жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, площадью 23,5 кв.м., поставленный на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о зарегистрированных правах на данный объект недвижимости, как и сведения о ранее возникшем незарегистрированномправе, в ЕГРН отсутствуют. Также на указанном земельном участке расположен ранее учтенный объект недвижимости - жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Ульяновский, <адрес>, площадью 88,7 кв.м., поставленный на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. В ЕГРН содержатся актуальные сведения о зарегистрированном праве общей долевой собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи 1/2 доли земельного участка и 1/2 доли жилого дома, удостоверенного ФИО4, нотариусом нотариального округа <адрес> и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №. Согласно указанному
признать законным и с учетом положения, которое не дает ему иным способом защитить свои нарушенные права, и признать за собой право собственности на земельный участок в порядке наследования, что будет являться основанием для реализации им права на наследственное имущество и последующей государственной регистрации права (ст. 131 ГК РФ). Злоупотребление правом со стороны истца судом не установлено. Данное решение позволит систематизировать вопросы налогообложения граждан, связанные с недвижимым имуществом, что соответствует интересам государства РФ. Наличие незарегистрированногоправа в ЕГРН иных сособственников недвижимого имущества жилого дома в настоящий момент, не может нарушать в настоящий момент права собственности наследника на земельный участок в целом, учитывая, что право собственности обязывает, что не доказано третьими лицами ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.г.. Таким образом исковые требования истца подлежат удовлетворению. С учетом изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковое заявление ФИО11 удовлетворить. Признать за ФИО11 право собственности на земельный
недвижимости - здание с кадастровым номером № площадью 52,2 кв.м., 1948 года постройки, расположенном по адресу: ... собственником которого на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 03.06.2015 является ФИО2 Указанное здание расположено на земельном участке уточненной площадью 854 (+/-10) кв.м, с кадастровым номером №, имеющим вид разрешенного использования ИЖС. В части реестра прав в отношении земельного участка отсутствуют какие-либо актуальные записи о правах. В отношении указанного земельного участка в части незарегистрированныхправ в ЕГРН имеются сведения о праве государственной собственности и правообладателе АНВ на основании договора купли-продажи от 07.10.1994. Решением Заднепровского районного суда г. Смоленска от 05 июля 2022 года иск ФИО2 удовлетворен. В апелляционной жалобе Администрация г. Смоленска, ссылаясь на нарушение судом норм материального и процессуального права, просит решение суда отменить, принять по делу новое решение, которым отказать в удовлетворении иска. В возражениях на апелляционную жалобу представитель истца ФИО3 указывает, что решение суда является законным и
