и удовлетворил заявленные требования. Окружной суд исходил из следующего: у Управления Россресстра не было законных оснований при устранении технической ошибки, связанной с задваиванием кадастровых номеров одного и того же принадлежащего Обществу объекту недвижимости, для перенесения площади объекта со статусом «актуальные незасвидетельствованные»; при рассмотрении дела № А40-216392/2016 суды установили, что увеличение площади спорного объекта недвижимости произошло в результате технической инвентаризации и не связано с реконструкцией здания; Управлению Россрестра надлежит внести изменения в ЕГРН в отношении основных характеристик и правах на объект недвижимости Общества площадью 769,5 кв.м с кадастровым номером 77:04:0001011:3756 с присвоением статуса «актуальные». Доводы кассационной жалобы не опровергают выводы окружного суда, не подтверждают нарушений судом норм материального и процессуального права и не являются основанием для передачи жалоб для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации. Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации о п р е д
содержание сделки, в электронной форме, порядка изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки" (далее – Порядок). Проанализировав в совокупности и взаимной связи представленные сторонами доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, суд установил, что на основании распоряжения Правительства Москвы от 17.05.2014 №178-П и акта приема-передачи от 13.11.2020 недвижимого имущества в собственность Российской Федерации передан Объект площадью 910 кв.м, сведения о площади которого имеют статус «актуальные незасвидетельствованные», право зарегистрировано на объект с площадью 928,7 кв.м. Согласно разъяснениям, приведенным в Письме Росреестра от 10.07.2018 № 01- 7126-ГЕ/18 "О применении норм законодательства по вопросу изменения статуса "актуальные незасвидетельствованные" о характеристиках объекта недвижимости в ЕГРН", по указанному Порядку изменение статуса сведений о характеристике объекта недвижимости с "актуальные незасвидетельствованные" на "актуальные", учитывая положения Закона о государственной регистрации недвижимости, не является государственным кадастровым учетом изменений основных характеристик объекта недвижимого имущества, следовательно, возможно в порядке информационного взаимодействия как
Едином государственном реестре недвижимости 09.06.2018 года № государственной регистрации 64:50:010720:553-64/017/2018-8 на срок с 07.06.2018 года по 12.06.2027 года. Основанием государственной регистрации явился договор аренды земельного участка, заключаемого без проведения торгов, от 07.06.2018 года № 12612/1 между КУИ администрации ЭМР и ООО «Есаи». Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости № 99/2018/154562157 от 22.08.2018 года сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером 64:50:010720:553 имеют статус «актуальные»; сведения о видах разрешенного использования имеют статус «актуальные незасвидетельствованные»; право (ограничение права , обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования «для размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения»; дата присвоения кадастрового номера 27.03.2017 года. В обоснование первоначального иска истец - ООО «ЕСАИ» указало, что земельный участок с кадастровым номером 64:50:010720:553, находящийся в аренде у истца, является смежным по отношению к земельному участку с кадастровым номером 64:50:010720:29 площадью 1 396 кв.м с видом разрешенного использования «под автозаправочную станцию». Данный земельный участок принадлежит
залоговому преимуществу, поскольку недвижимого имущества с характеристиками, указанными в определении суда от 12.12.2016 не существует, судом апелляционной инстанции не принимается. Как следует из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимость, представленной кредитором следует, что был присвоен инвентарный номер - 50:401:372:003060240:001:10041, кадастровый номер 54:35:032700:1060 в отношении квартиры по адресу <...> а, кв. 41, общей площадью 300,8 кв.м. В графе «Особые отметки» также имеются сведения о том, что сведения о площади помещения имеются статус «актуальные незасвидетельствованные», право зарегистрировано на объект с площадью 305,5 кв.м. Довод кредитора о том, что в дальнейшем возникнет проблема с продажей имущества, судом правомерно отклонен, поскольку залоговый кредитор утверждает Положение о порядке продажи имущества и указывает в нем все достаточные для определения объекта продажи признаки и свойства, в том числе имеющиеся ограничения. Суд первой инстанции, оценив представленные в материалы дела судебные акты, пришел к обоснованному выводу о том, что заявитель не обосновал, что данное обстоятельство является вновь
их представителя. Представитель третьего лица межмуниципального отдела по Петровскому, Туркменскому и <адрес>м в судебное заседание не явился, предоставил отзыв, в котором просит рассмотреть гражданское дело без участия своего представителя, вынести решение в соответствии с действующим законодательством, с учетом предоставленного отзыва, поясняет следующее, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН имеются сведения о земельном участке из земель населенных пунктов, площадью 596 кв.м. с кадастровым номером 26:09:042827:23, расположенного по адресу: <адрес>, сведения о правах отсутствуют (актуальные незасвидетельствованные права в пользу ФИО2, № регистрации 54 от ДД.ММ.ГГГГ) а так же по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН имеются сведения об индивидуальном жилом доме, площадью 77 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, сведения о правах отсутствуют. Исходя из графического содержания технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, спорный объект имеет признаки блока жилого дома блокированной застройки, что не нашло отражения в предмете и основаниях рассматриваемого иска. В соответствии с п. 40 Постановления № споры, связанные с восстановлением срока для
(электронном справочном ресурсе, созданном на основе картографических карт России и сведений государственного кадастра), кадастровые сведения о земельном участке воспроизведены с указанием на разрешенный вид его использования – «для размещения иных объектов (территорий) рекреационного назначения», дата внесения изменений – 9 января 2019 года. В материалах дела имеется выписка из Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №, в которой указано о том, что сведения о видах разрешенного использования имеют статус «актуальные незасвидетельствованные», право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования «для иных видов жилой застройки». Вместе с тем, в ходе рассмотрения дела указанные обстоятельства не выяснялись, правовая оценка им не дана. Также при рассмотрении настоящего дела не были исследованы и не получили оценку имеющие правовое значение обстоятельства, связанные с тем, применимы ли к данной ситуации нормативные положения примечания 2 к классификатору, пункта 4 рекреационной зоны с индексом Р-3 в статье
недвижимости) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на здание с кадастровым номером № следует, что в ЕГРН внесены сведения о праве общей долевой собственности истцов на многоквартирный дом площадью 1947,6 кв.м, количество этажей 5, в том числе подземных 1, год ввода в эксплуатацию по завершению строительства 2012, год завершения строительства 2012 год, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные», особые отметки : произведены реконструкция и перепланировка, разрешение не предъявлено, сведения о назначении здания имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные», право зарегистрировано на объект с назначением «жилой дом», сведения о площади имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные», право зарегистрировано на объект площадью 1604,5 кв.м, сведения об этажности здания имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные», право зарегистрировано на объект с этажностью 4. Согласно ст. 72 ч. 6 Закона со дня вступления в силу настоящего Федерального закона сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости считаются сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре
что местоположение земельного участка с кадастровым номером /иные данные/ (собственник ФИО5) не соответствует фактическому, то есть определение координат характерных поворотных точек было выполнено ошибочно. Выявлено наложение на смежные земельные участки с кадастровыми номерами /иные данные/ (собственник ФИО6) и /иные данные/ Смежный земельный участок с кадастровым номером /иные данные/, общей площадью 12048, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для общего пользования (уличная сеть), статус объекта: учтенный, сведения об использовании земель имеют статус «актуальные незасвидетельствованные, право зарегистрировано на объект с видом использования земель: земельные участки (территории) общего пользования», принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования Администрации Сарлейского сельсовета Дальнеконстантиновского муниципального района /адрес/ и является земельным участком (территории) общего пользования (выписка из ЕГРН от /дата/, справочная информация по объектам недвижимости от /дата/). В соответствии с п. 12 ст. 85 Земельного кодекса Российской Федерации, п. 8 ст. 28 Федерального закона от /дата/ № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» спорный земельный участок
