указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела. Основания для пересмотра обжалуемых судебных актов в кассационном порядке по доводам жалобы отсутствуют. Как установлено судами, в ходе проведения инспекцией внеплановой выездной проверки соблюдения лицензионных требований общества как управляющей компании выявлены нарушения лицензионных требований: в отношении квартиры № 43 (площадью 63,4 кв.м), расположенной по адресу: <...>, установлено, что в январе 2016 года потребителю начислено на общедомовые нужды (ОДН) по электроснабжению 181,451 кВт, что превышает норматив по электроснабжению на ОДН , установленный распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 09.09.2015 № 97-р (1,83 кВт), и не соответствует требованиям пункта 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), в части непревышения начисляемой собственникам помещений платы за ОДН установленному нормативу потребления. Нарушение в начислении платы за ОДН в отношении кв. № 43 является нарушением
домов утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, статьями 215 и 216 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации и исходили из правомерности определения истцом объема поставленной с декабря 2015 года по октябрь 2016 года в МКД электроэнергии на ОДН в соответствии с приказом от 30.03.2016, который до вступления 15.12.2016 в законную силу решения Пермского краевого суда являлся действующим и подлежал применению в полном объеме, в том числе в части установления норматива потребления коммунальной услуги по электроснабжению на ОДН . В кассационной жалобе товарищество, ссылаясь на часть 1 статьи 216 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, устанавливающей, что в случае признания судом нормативного правового акта не действующим полностью или в части этот акт или его отдельные положения не могут применяться с указанной судом даты, настаивает на отсутствии у суда, рассматривавшего спор 23.03.2017, применять при определении объема электрической энергии, поставленной на ОДН в МКД, не оборудованный общедомовым прибором учета, приказ от 30.03.2016,
что факт поставки электроэнергии в управляемые ответчиком дома, а также обязанность управляющей компании, как исполнителя коммунальных услуг в отношении этих домов, подтверждены материалами дела. Суды исходили из того, что расход поставленного истцом коммунального ресурса на общедомовые нужды превышает установленный норматив потребления этого ресурса. Ответчик в силу своего статуса обязан оплатить объем превышения поставленного ресурса в отношении спорных домов, общим собранием собственников которых не принимались решения о распределении объема коммунальной услуги в части превышения нормативов. При этом суды отметили, что отсутствие письменного договора не освобождает ответчика от обязанности оплатить поставленный в спорные дома коммунальный ресурс. Вместе с тем суды пришли к выводу, что необоснованный учет при расчете объемов электроэнергии на ОДН произведенных гражданам за предыдущие периоды перерасчетов объема потребленного коммунального ресурса повлек искусственное увеличение сверхнормативного объема электроэнергии, поставленной на ОДН, в размере указанных перерасчетов. Кроме того, суды указали на непредставление истцом доказательств, подтверждающих проведение проверок состояния индивидуальных приборов учета и
праве общей собственности за период с августа 2019 года по февраль 2020 года в размере 25 459 руб. 49 коп., с требованием погасить задолженность. В добровольном порядке требования истца ответчики не удовлетворили. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения Общества в арбитражный суд с иском по настоящему делу. Расчет цены иска Общество произвело следующим образом: электроснабжение - 0, 25 руб./кв.м по нормативу, установленному приказом Управления по регулированию тарифов Тамбовской области от 26.05.2017 № 03/128, и тарифу, установленному приказом Управления по регулированию тарифов Тамбовской области от 14.12.2018 № 154-э; холодное водоснабжение ОДН - 0,06 руб./кв.м, водоотведение ОДН - 0, 04 руб./кв.м по нормативам, установленным приказом Управления по регулированию тарифов Тамбовской области от 26.05.2017 № 03/128, и тарифам, установленным приказом Управления по регулированию тарифов Тамбовской области от 14.12.2018 № 155-в; управление многоквартирным жилым домом - 3,61 руб./кв.м, содержание и ремонт многоквартирного жилого дома - 5,64 руб./кв.м, обслуживание газовых сетей ОДН - 0,13 руб./кв.м
– <...>; – <...>; – <...>. Договор ресурсоснабжения на поставку сверхнормативного потребления электроэнергии на общедомовые нужды стороны не заключали. В июле 2016 года ответчик допустил сверхнормативное потребление электроэнергии на общедомовые нужды, в частности: – по многоквартирному дому № 161 по ул. Буденновской в г. Новочеркасске – 1282,29 кВт/ч (9210 кВт/ч – расход электроэнергии согласно общедомовому прибору учета многоквартирного дома минус 7683 кВт/ч – расход электроэнергии по показаниям индивидуальных приборов учета минус 244,71 кВт/ч – норматив ОДН для многоквартирного дома); – по многоквартирному дому № 67 по ул. Дачной в г. Новочеркасске – 1685,7 кВт/ч (5039 кВт/ч – расход электроэнергии согласно общедомовому прибору учета многоквартирного дома минус 3278 кВт/ч – расход электроэнергии по показаниям индивидуальных приборов учета минус 75,3 кВт/ч – норматив ОДН для многоквартирного дома); – по многоквартирному дому № 56 по ул. Кавказской в г. Новочеркасске – 1336,62 кВт/ч (11070 кВт/ч – расход электроэнергии согласно общедомового прибора учета многоквартирного
3109 11 783, 11 11.2016 2934 175 3109 11 783, 11 Итого 15 755 58 376, 27 Из технического паспорта МКД № 178-180 следует, что площадь мест общего пользования (далее – МОП) включает в себя уборочную площадь лестниц во всем доме – 49,5 кв.м. и суммарную площадь всех нежилых помещений, равную 230,9 кв.м. (коридоры, туалеты, душевые и кухни в каждой из 4 блок-секций (квартир)), таким образом, вся площадь МОП составляет 280,4 кв.м., а базовый норматив ОДН МОП, в период с апреля по июнь 2016г. включительно – 238 кВтч (280,4 х 0,85), в октябре и ноябре 2016г. – 171 кВтч. Согласно сведениям, предоставленным ООО «Жилстрой» в соответствии с ведомостью количества зарегистрированных жильцов в каждой из 8-ми блок-секций (квартир), объем ОДН по гражданам – потребителям в МКД № 178-180 составляет 2096 кВтч. Итого, объем электроэнергии по нормативу, включая потребление гражданами и МОП, выставляемый ООО «Жилстрой» в период с апреля по июнь 2016г.
«Микрорайон радио» оферту для заключения договора ресурсоснабжения (теплоснабжения и поставки горячей воды), с просьбой вернуть один подписанный экземпляр договора, однако подписанный экземпляр договора ответчиком возвращен не был. За период июль 2020 года - май 2021 года МУП УИС произвело отпуск коммунального ресурса «горячая вода», объем которого определялся при наличии ОДПУ как разница между показаниями ОДПУ и суммарным потреблением ГВС собственниками жилых и нежилых помещений в МКД по показаниям ИПУ, а при отсутствии ОДПУ как норматив ОДН , установленный в соответствии с действующим законодательством на общую сумму 2 916 959 руб. 68 коп., что подтверждается следующими документами: - за июль 2020 года - справкой о потреблении, счетом на оплату, накладной, счетом-фактурой от 31.07.2020 № 2277441; - за август 2020 года - справкой о потреблении, счетом на оплату, накладной, счетом-фактурой от 31.08.2020 № 2279101; - за сентябрь 2020 года - справкой о потреблении, счетом на оплату, накладной, счетом-фактурой от 30.09.2020 № 2282502;
605,10 кв.м. = 6 522,98 руб. 6 522,98 руб. * 9 месяцев = 58 706 руб. 82 коп. Размер задолженности по услуге «Вывоз твердых бытовых отходов» составляет: 1,88 руб./кв.м. * 605,10 кв.м. * 9 месяцев = 10 238 руб. 31 руб. Расчет задолженности по услуге «Содержание жилья ОДН ГВС «Теплоноситель» - за период с 01 января по 30 июня 2017 года расчет производится по формуле: V одн для помещения (S МОП 495 кв.м * норматив ОДН ГВС Теплоноситель 0,05858 / S МКД 5 519,6 кв.м * S пом 605,10 кв.м) * T1 (тариф 33,25 руб./м3) * 6 месяцев = 633,84 - за период с ДАТА по ДАТА расчет производится по формуле S МОП 495 кв.м * норматив ОДН ГВС Теплоноситель 0,05858 * норматив Т2 тариф 34,94 руб. м3 / S МКД 5 519,6 кв.м * 3 месяца = 326 руб. 76 коп. Итого задолженность по услуге «Содержание жилья ОДН ГВС
представить в судебное заседание доказательства не воспользовалась. Истцом представлен расчет задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома Расчет в период с 01 декабря 2017 года по 31 декабря 2017 года. Площадь помещения <номер обезличен>. Содержание и ремонт 135,6 м2* 18,85 руб. (постановление № 14342-П от 24 ноября 2016 года)-2 556,06 руб. ХВ СОИ рассчитывается 0,1686 руб./1 кв.м. (норматив потребления ХВ) *135,6 м2 (площадь помещения)=22,86 руб. 0,1686 руб./м2 = 37,96 ( норматив ОДН ) / 5740 м2 (общая площадь жилых и нежилых) * 25,49 (тариф ХВ постановление № 55/93 от 25 ноября 2016 года) 37,96 м3 = 0,03447 (постановление № 25/1 от 19 мая 2017 года норматив ОДН ХВ в целях СОИ) * 1101,25 (площадь помещения входящих в состав общего имущества). ГВ (ХВ) рассчитывается компонента холодную воду 0,1807руб./1 м2 (норматив потребления~ХВ) *135,6 м2 (площадь помещения)=24,50 руб. 0Д807 руб. / м2 = 40,69 (норматив ОДН)-/ 5740 м2 (общая
№ от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно Протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ. общего собрания собственников помещений многоквартирных домов № и № по <адрес> общим собранием собственников помещений поставлены на голосование следующие вопросы: об избрании счетной комиссии (п.1), об избрании секретаря собрания (п.2); решении вопроса об утверждении оплаты ОДН холодной и горячей воды, фактически потребленной жильцами за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. (п.п.а) оформить сборы на ОДН за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. жильцам дома № по <адрес> как норматив ОДН + целевой взнос; (п.п.б) оформить сборы на ОДН за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. жильцам дома № по <адрес> как норматив ОДН + оплата из строки содержания жилья с соответствующим уменьшением количества услуг по содержанию жилья пропорционально уплаченной сумме (например, остановить лифты на год или прекратить уборку подъездов на несколько лет и др.); (п.п.в) смена формы управления с ТСЖ на управляющую организацию (у управляющей организации есть прибыль, и она имеет возможность погашать разницу показаний
- S общ. 47,6 кв.м. * на тариф 15,50 руб. = 737,80 руб., в месяц, с 01 июля 2018 года. Расчет тарифа по СОИДам: - электроэнергия с 01 января. 2017 года: места общего пользования МКД (МОП)- 1687,4 кв.м., общая площадь помещений МКД – 4893,6 кв.м. СОИД: 1687,4 * 0,71 = 1198,05 кВт / 4893,6 = 0,244820 кВт/кв.м. * 47,6 кв.м. - 11,653432 кВт * 3,72 = 43,40 рублей, в месяц, где коэффициент 0,71 – норматив ОДН по электроснабжению, тариф - 3,72 руб/кВт, а с 01 июля 2018 года тариф – 3,83 руб/кВт = 44,63 рублей в месяц, а с 01 января 2019 года тариф – 3,89 руб/кВт = 45,33 рублей в месяц; - холодное водоснабжение с 01 августа 2017 года: 1687,4 * 0,02 = 33,748м3 / 4893,6 кв.м.= 0,006896 м3 / кв.м * 47,6 кв.м.= 0,328249 м3 * 71,25 = 23,39 рублей в месяц, где коэффициент 0,02 - норматив ОДН
28 копеек (94,60 кв.м. х 11,60 руб/кв.м. х 23 мес.); по услуге «Вывоз ТБО» за период с сентября 2017 года по декабрь 2018 года составляет 2951 рубль 52 копейки (94,60 кв.м. х 1,95 руб/кв.м. х 16 мес.); по услуге «Содержание жилья ОДН ГВС теплоноситель» за период с сентября 2017 года по январь 2019 года составляет 379 рублей 20 копеек ((420 кв.м. площадью МОП в доме х 94,6 кв.м. площадь занимаемого помещения х 0,05858 куб.м/кв.м. норматив ОДН ГВС Теплоноситель / 3645,90 кв.м. площадь МКД) х 34,94 руб/куб.м. тариф с 01 июля 2017 года по 31 декабря 2018 года х 17 мес.); по услуге «Содержание жилья ОДН ГВС теплоноситель» за период с февраля 2019 по июль 2019 года составляет 139 рублей 39 копеек ((420 кв.м. площадью МОП в доме х 94,6 кв.м. площадь занимаемого помещения х 0,05858 куб.м/кв.м. норматив ОДН ГВС Теплоноситель / 3645,90 кв.м. площадь МКД) х 36,38 руб/куб.м. тариф с
