судебных актов в кассационном порядке, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела. Основания для пересмотра обжалуемого судебного акта в кассационном порядке по доводам жалобы отсутствуют. Как следует из судебных актов, по результатам анализа представленной фондом отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства за II квартал 2018 года, комитет выявил нарушение фондом требования пункта 3 Постановления Правительства Российской Федерации от 21.04.2006 № 233 «О нормативах оценки финансовойустойчивости деятельности застройщика » (далее – Постановление № 233), выразившееся в превышении норматива целевого использования средств фонда равного 9,33 (согласно отчетности 9,56) установленного норматива - не более 1. В связи с выявленными нарушениями комитетом выдано предписание от 26.09.2018 № 77-21-3113/8, которым Фонду предложено в срок до 31.12.2018 привести норматив целевого использования средств (Н2) в соответствие с пунктом 3 Положения о нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 21.04.2016 № 233
3 Постановления Правительства РФ от 21.04.2006 N 233 "О нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика" (далее по тексту – Постановление Правительства РФ от 21.04.2006 N 233) определены нормативы оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика: норматив обеспеченности обязательств - не менее 1; норматив целевого использования средств - не более 1; норматив безубыточности - не менее 1. При анализе поступившей от ООО «Альтаир 2007» ежеквартальной отчетности за 3 квартал 2014г. инспекцией установлено, что обществом не соблюдаются нормативы финансовой устойчивости застройщика установленным значениям. При этом, нормативы в ежеквартальной отчетности за 3 квартал 2014г. ООО «Альтаир 2007» рассчитаны неверно. Так норматив обеспеченности обязательств по данным общества составил 1,16, а по данным инспекции – 0,51, норматив целевого использования по данным общества – 0,26, по расчету заявителя имеет отрицательное значение, что не соответствует нормативам п. 3 Постановления Правительства РФ от 21.04.2006 N 233. В отношении норматива безубыточности инспекция также установила нарушения п. 3 Постановления Правительства РФ от
аналитический учет, как и синтетический учет, является основанием для составления бухгалтерской отчетности. Следовательно, поскольку бухгалтерская отчетность за III квартал 2010 года Обществом представлена в полном объеме, содержит достоверные сведения, нормативы финансовой устойчивости соблюдаются, выводы Инспекции о нарушениях в порядке ведения аналитического учета обязательств Заявителя и участников долевого строительства являются несостоятельными. В соответствии с Инструкцией № 06-137/пз-н на основании данных бухгалтерской отчетности (баланс по форме № 1) и данных аналитического учета должны быть рассчитаны нормативы финансовой устойчивости Застройщика . В случае отсутствия необходимых аналитических данных Общество либо не имело бы возможности их рассчитать, либо рассчитало бы их неверно. Между тем, заинтересованным лицом не оспаривается величина нормативов, рассчитанная Заявителем на основании данных аналитического учета, как и не оспаривается форма представленного Обществом 16.12.2010 регистра бухгалтерского учета. 15.02.2011 Обществом в ответ на предписание № 7-ДС от 28.01.2011 в адрес Инспекции было направлено письмо о том, что 16.12.2010 по запросу инспекции была направлена ведомость аналитического
аналитический учет, как и синтетический учет, является основанием для составления бухгалтерской отчетности. Следовательно, поскольку бухгалтерская отчетность за III квартал 2010 года Обществом представлена в полном объеме, содержит достоверные сведения, нормативы финансовой устойчивости соблюдаются, выводы Инспекции о нарушениях в порядке ведения аналитического учета обязательств Заявителя и участников долевого строительства являются несостоятельными. В соответствии с Инструкцией № 06-137/пз-н на основании данных бухгалтерской отчетности (баланс по форме № 1) и данных аналитического учета должны быть рассчитаны нормативы финансовой устойчивости Застройщика . В случае отсутствия необходимых аналитических данных Общество либо не имело бы возможности их рассчитать, либо рассчитало бы их неверно. Между тем, заинтересованным лицом не оспаривается величина нормативов, рассчитанная Заявителем на основании данных аналитического учета, как и не оспаривается форма представленного Обществом 16.12.2010 регистра бухгалтерского учета. Кроме этого, суд отмечает, что Инструкция не является нормативно-правовым актом регулирующим порядок ведения бухгалтерского учета Обществом, в силу статьи 23 Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в
в иные отношения (бездоговорные, кондикционные, деликтные и пр.); 18) информацию обо всех выданных общества «Энергоремстройкомплект» доверенностях с указанием паспортных данных представителей и лиц, для представительства перед которыми они выдавались, с приложением их копий (оригиналов - при наличии); 19) строительно-техническая документация в полном объеме в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <...>, и строящегося на нем объекта (в том числе схемы планировочной организации земельного участка, документы, содержащие информацию о расчете размера собственных средств и нормативахфинансовойустойчивостизастройщика ; извещения о начале строительства); 20) печать общества (переданную ФИО4 по акту от 10.12.2019) и введенную в использование с заступлением на должность директора общества «Энергоремстройкомплект» ФИО2 4) взыскать судебную неустойку (астрент): - с ФИО2 и ФИО1 солидарно в размере 5000 рублей за каждый день неисполнения решения суда по настоящему делу (по требованию, указанному в пункте 3 резолютивной части); - с ФИО2 в размере 1000 рублей за каждый день неисполнения решения суда по настоящему
кабинете, так и в общем доступе. При этом даже в правилах размещения информации не указан вид, способ и иные требования о сопутствующей информации о датах проведения съемки. Система не предъявляла дополнительных требований по данному вопросу, даты фиксируются системой. Кроме того, при размещении проектной декларации застройщика и внесение изменений в нее требуется прикрепление всех требуемых документов в том числе отчетности застройщика, что также было выполнено. Составной частью отчетности застройщика являются, в том числе и нормативы финансовой устойчивости застройщика , и сводные накопительные ведомости проекта строительства. В судебном заседании ФИО1 доводы жалобы поддержал, просил ее удовлетворить. Административный орган в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом. Выслушав заявителя, изучив и проверив доводы жалобы, исследовав письменные материалы дела, суд считает постановление подлежащим отмене по следующим основаниям. В силу ч.3.1 ст.23.3. Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые
на сумму 8 092 782 руб. 00 коп. (л.д. 22-26). ДД.ММ.ГГГГ Администрацией г.о. Балашиха Московской области ООО «Салтыковка» выдано разрешение на строительство 2-х этажного многоквартирного жилого дома с мансардой корпус №, секция №.8, по адресу: <адрес> действия разрешения до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11). Согласно ответа Комитета Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью №исх от ДД.ММ.ГГГГ на заявление ФИО11 по вопросу строительства застройщиком ООО «Салтыковка» квартала малоэтажной застройки <адрес> следует, что нормативы финансовой устойчивости застройщика соответствуют требованиям Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика». Первоначальный срок передачи объекта участникам долевого строительства – до ДД.ММ.ГГГГ. Застройщик уведомил участников долевого строительства о переносе срока передачи объекта на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37). Согласно ответа Министерства строительного комплекса Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ на заявление ФИО11 по вопросу обеспечения права и законных интересов граждан – участников долевого строительства при реализации инвестиционного проекта на строительство малоэтажного жилого комплекса
29 января 2021 года по 3 февраля 2021 года, выявлены следующие нарушения: - АО «Строитель» не разместило на сайте https://наш.дом.рф/ фотографии строящегося (создаваемого) с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома адрес за январь 2021 года; - на сайте https://наш.дом.рф/ отсутствует информация о продлении разрешения на строительство и договора аренды земельных участков при осуществлении строительства вышеперечисленных многоквартирных домов; - не размещена бухгалтерская (финансовая) отчетность и информация о расчете размера собственных средств и нормативах финансовой устойчивости застройщика АО «Строитель» за 2, 3 квартал 2020 года. Как следует из дела, ранее прокуратурой района проводились аналогичные проверки, и в деятельности арбитражного управляющего ФИО1 были выявлены нарушения вышеприведенных норм законодательства, в связи с чем постановлением Государственного комитета РБ по строительству и архитектуре от 30 июня 2020 года арбитражный управляющий АО «Строитель» ФИО1 была привлечена к административной ответственности по ч. 1 ст. 13.19.3 КоАП РФ с назначением наказания в виде предупреждения, а постановлением судьи
застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, отражающие текущее состояние их строительства (создания); 9) градостроительный план земельного участка; 10) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия; 11) документ, содержащий информацию о расчете размера собственных средств и нормативахфинансовойустойчивостизастройщика ; 12) сведения о введении одной из процедур, применяемых в деле о банкротстве в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»; 13) извещение о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства, направленное в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности; 14) сведения об открытии или о закрытии расчетного счета застройщика с указанием номера такого счета, наименования уполномоченного банка и его идентификаторов (идентификационный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер);
