представленных материалов, в ходе проведенной службой внеплановой выездной проверки соблюдения обществом требований жилищного законодательства при управлении многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <...>, при осмотре квартиры № 9 выявлено нарушение тепловой защиты торцевой стены в спальной комнате, что может являться причиной имеющейся на внутренних станах квартиры плесени. По результатам проверки составлен акт, выдано предписание, согласно которому обществу в срок до 18.05.2016 необходимо обеспечить тепловую защиту в спальной комнате квартиры № 9, а именно нормируемый температурный перепад между температурой внутреннего воздуха и температурой внутренней поверхности торцевой стены. Не согласившись с предписанием, общество обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением. Отказывая в удовлетворении заявленного требования, суды руководствовались статьями 71, 198, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 36, 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России
по которым нет движения холодного воздуха; наличие по температурному шву через трещину между двумя колоннами инфильтрации холодного воздуха из тамбура в торговый зал; наличие в кабинете руководителя охлаждения внутренней поверхности наружной стены. В данном документе указано также на то, что визуально между наружной стеной и монолитной стеной (лестничная клетка) образованы не предусмотренные проектом ниши шириной 200 миллиметров, из-за чего в осях «20-Д» и «29-Д» происходит промерзание в холодное время года; на то, что нормируемый температурный перепад между температурой внутреннего воздуха и температурой внутренней поверхности ограждающих конструкций в кабинете руководителя 17.09.2012 составил 1,1 градуса и 10.10.2012 - 13,3 градуса, свидетельствует о несоблюдении санитарно-гигиенического показателя тепловой защиты; на то, что в помещении санузла наблюдается слабое движение воздуха в месте прохода через стену и цокольное перекрытие трубопровода канализации, в помещении санузла ось «27-29» разобрана двойная перегородка, которая предусматривалась проектом, по оси «20-В» помещение санузла разобрано, перепланировка выполнена уже после ввода объекта в
4.2.1.1 Правил № 170). Участки стен, промерзающие или отсыревающие вследствие недостаточной теплозащиты, а также стены с малой теплоустойчивостью в жарких районах необходимо утеплять (пункт 4.2.1.12 Правил № 170). На основании пункта 4.10.5.1 Правил № 170 теплоизоляцию ограждающих конструкций жилых зданий следует устраивать в соответствии с действующими нормативными документами. В соответствии с СП 50.13330.2012. Свод правил. Тепловая защита зданий. Актуализированная редакция СНиП 23-02-2003, утвержденного приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 30.06.2012 № 265, нормируемый температурный перепад между температурой внутреннего воздуха в жилом помещении и температурой внутренней поверхности ограждающей конструкции жилого помещения должен быть не более 4,0°С (таблица 5). Исследовав и оценив в порядке статьи 71 АПК РФ имеющиеся в деле доказательства, суды первой и апелляционной инстанций установили, что в нарушение вышеуказанных требований нормативных правовых актов, по состоянию на 26.11.2021 (дата проведения проверочных мероприятий) в многоквартирном доме выявлены дефектные зоны, снижающие теплоизоляционные характеристики ограждающей конструкции (стены) жилого помещения (квартира №
В результате визуально-инструментальных исследований оконных откосов в жилой комнате общей площадью 18,9 кв.м., жилой комнате общей площадью 11,7 кв.м., кухне общей площадью 12,5 кв.м. нарушений требований нормативно-технической документации не обнаружено. В результате тепловизионной съемки конструктивных элементов квартиры <адрес> и последующей диагностики отснятой базы термограмм, обнаружено снижение теплотехнических характеристик в следующих местах: помещение №1 (18,9 м2) - дефекты наружных ограждающих конструкций схематично указаны на схеме №2: в левом углу по наружной стене обнаружено, что нормируемый температурный перепад между температурой внутреннего воздуха и температурой внутренней поверхности ограждающей конструкции составляет более 4°С, что не соответствует требованиям п.5.2 Таблица 5 СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий»; помещение №2 (12,5 м2) - дефекты наружных ограждающих конструкций (схематично указаны на схеме №2): в левом углу по наружной стене обнаружено, что нормируемый температурный перепад между температурой внутреннего воздуха и температурой внутренней поверхности ограждающей конструкции составляет более 4°С, что не соответствует требованиям п.5.2 Таблица 5 СП 50.13330.2012 «Тепловая
что жилое помещение, имеет следующий список дефектов: 1. Нарушения общего характера 1.1. Помещение №1 (Комната №1 - 17,2 кв.м.) 1.1.1. При наложении 2-х метровой рейки в вертикальную плоскость на поверхность стены имеет отклонение от вертикали 20мм., нарушение СНиП 3.04.01-87, табл.9. (Фото 1, 2) 1.1.2. Промерзание правого и левого углов наружной стены более чем на 15°C (стр.№1/8; 3/8; 4/8 тепловизионного отчета – Приложение №7), нарушение СНиП 23-02-2003 Тепловая защита зданий, табл. № 5 – Нормируемый температурный перепад между температурой внутреннего воздуха и температурой внутренней поверхности ограждающей конструкции. 1.2. Помещение №2 (Комната №2 – 11,7 кв.м.) 1.2.1. Промерзание левого угла наружной стены более чем на 20°C (трещина в стене) (стр. № 5/11 тепловизионного отчета – Приложение №7), СНиП 23-02-2003 Тепловая защита зданий, табл. №5 - Нормируемый температурный перепад между температурой внутреннего воздуха и температурой внутренней поверхности ограждающей конструкции. 1.2.2. Промерзание правого угла наружной стены более чем на 10°C (стр.№№ 6/8; 8/8
ним сделана соответствующая запись. После завершения строительства дому был присвоен адрес: <адрес>. В процессе проживания истцом были обнаружены недостатки, в связи с чем обратилась в суд. По делу по ходатайству представителя ответчика была проведена судебная экспертиза. Согласно заключению судебной экспертизы АНО «НИИ СЭ» в результате тепловизионной съемки элементов квартиры обнаружено снижение теплотехнических характеристик в следующих местах: Кухня № - дефекты наружных ограждающих конструкций схематично указаны на схеме №. в правом углу обнаружено, что нормируемый температурный перепад между температурой внутреннего воздуха и температурой внутренней поверхности ограждающей конструкции составляет более 4°С (см. стр. 3, 4 в Тепловизионном отчете раздел №.№ в Приложении Б), что не соответствует требованиям п.5.2 Таблица 5 СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий». Жилая № (зал) - дефекты наружных ограждающих конструкций схематично указаны на схемах №, 3. в правом углу (дальний от входа) обнаружено, что нормируемый температурный перепад между температурой внутреннего воздуха и температурой внутренней поверхности ограждающей конструкции составляет
показателей в помещениях квартиры <адрес>, которые на момент поведения исследования составляли: - температура наружного воздуха: -6°С, влажность: 67.35%; - температура внутреннего воздуха в помещение (гостиная): +25.82°С, влажность: 34.50%, точка росы: 8.8; - температура внутреннего воздуха в помещение (кухня): +26.14°С, влажность: 30.00%, точка росы: 7.2. В результате тепловизионной съемки конструктивных элементов исследуемой квартиры и последующей диагностики отснятой базы термограмм, обнаружено снижение теплотехнических характеристик в следующих местах: помещение №1 - в правом углу выявлено, что нормируемый температурный перепад между температурой внутреннего воздуха и температурой внутренней поверхности ограждающей конструкции составляет более 4°С, что не соответствует требованиям п.5.2 Таблица 5 СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий»; - в сопряжении наружной стены с полом обнаружено, что нормируемый температурный перепад между температурой внутреннего воздуха и температурой внутренней поверхности ограждающей конструкции составляет более 2°С, что не соответствует требованиям п.5.2 Таблица 5 СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий»; - в сопряжении наружной стены с потолком обнаружено, что нормируемый температурный
