Нотариальные действия совершаемые нотариусами - гражданское законодательство и судебные прецеденты

 ФЕДЕРАЛЬНАЯ НОТАРИАЛЬНАЯ ПАЛАТА ПИСЬМО от 8 февраля 2019 г. N 487/03-16-3 Федеральным законом от 29.06.2018 N 171-ФЗ "Об особенностях реорганизации федерального государственного унитарного предприятия "Почта России", основах деятельности акционерного общества "Почта России" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон) внесены изменения в Основы законодательства Российской Федерации о нотариате (далее - Основы), согласно которым перечень нотариальных действий, совершаемых нотариусами , дополнен новым нотариальным действием - удостоверение факта возникновения права собственности на объекты недвижимого имущества в силу приобретательной давности (пункт 33 части 1 статьи 35, статья 84.2 Основ). Так, согласно статье 84.2 Основ в случаях, установленных вышеназванным Федеральным законом, нотариус удостоверяет факт возникновения права собственности на объекты недвижимого имущества в силу приобретательной давности. В соответствии с частью 12 статьи 20 Федерального закона после получения документов кадастрового учета Федеральное государственное унитарное предприятие "Почта России"

этом часть вторая статьи 20 в предыдущей редакции предусматривала обязанность внесения (до перехода к регистрации всех совершаемых нотариальных действий в электронной форме) в реестр нотариальных действий единой информационной системы нотариата (единая информационная система нотариата далее - ЕИС) сведений о совершении нотариальных действий по удостоверению доверенностей, завещаний, брачных договоров, их изменению, расторжению или отмене. Частью первой статьи 20 Федерального закона N 379-ФЗ установлен предельный срок для перехода к регистрации всех совершаемых нотариальных действий в электронной форме в реестре нотариальных действий ЕИС - не позднее 1 января 2018 года. Нотариальным палатам субъектов Российской Федерации предоставлено право принять решение о более ранней дате перехода к регистрации нотариальных действий в электронной форме всеми нотариусами соответствующего субъекта Российской Федерации. При этом законодательство Российской Федерации не устанавливает ни принципы, ни порядок перехода к такой регистрации до установленного законом предельного срока. Федеральная нотариальная палата полагает, что внесение в реестр нотариальных действий ЕИС сведений об отдельных видах нотариальных

в государственный кадастр недвижимости, за исключением кадастрового плана территории в форме документа на бумажном носителе, в том числе нотариусам в связи с совершаемыми нотариальными действиями. Письмом от 01.04.2016 N 14-исх/04308-ГЕ/16 Росреестр направил в Минэкономразвития России согласованный (завизированный) проект приказа Минэкономразвития России "О внесении изменений в некоторые приказы Минэкономразвития России", предусматривающий в том числе дополнение пункта 15 Порядка предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 27.02.2010 N 75 (далее - Порядок), положениями, согласно которым: запрос, представленный нотариусом в виде документа на бумажном носителе, заверяется подписью нотариуса, а запрос, представленный нотариусом в электронном виде, - усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса; запрос, представляемый нотариусом, запрашивающим сведения в связи с совершаемыми нотариальными действиями, должен содержать реквизиты наследственного дела, если сведения запрашиваются в связи с проведением нотариусом действий, связанных с оформлением наследства, либо реквизиты документов, устанавливающих задолженность (в том числе договора об ипотеке или закладной, если права залогодержателя удостоверены закладной),

конкретного земельного участка. В случаях заключения договора, предметом которого является отчуждение имущества, на сумму ниже той, которая указана в оценочном документе, государственная пошлина исчисляется исходя из суммы, указанной в оценочном документе. 44. При удостоверении сделок, исчисляемых в иностранной валюте, а также в тех случаях, когда иностранная валюта является предметом наследования, размер государственной пошлины подлежит пересчету в рубли по курсу, котируемому Центральным банком Российской Федерации и действовавшему на день уплаты государственной пошлины. 45. За нотариальные действия, совершаемые вне помещений государственной нотариальной конторы или других органов исполнительной власти и консульских учреждений, государственная пошлина взимается в полуторакратном размере. (п. 45 в ред. Изменений и дополнений N 2, внесенных Приказом Госналогслужбы РФ от 06.07.1998 N БФ-3-08/136) (см. текст в предыдущей редакции) 46. В соответствии со статьей 187 ГК РФ лицо, которому выдана доверенность, должно лично совершать те действия, на которые оно уполномочено. Оно может передоверить их совершение другому лицу, если уполномочено на это

нотариального действия, подписывает доверенность в присутствии нотариуса, подтверждая своей подписью, что содержание доверенности соответствует воле представляемого, при этом нотариус свидетельствует подлинность его подписи (ст. 81 Основ). 2. Сущность представительства 2.1. При удостоверении доверенности следует иметь в виду правила, предусмотренные п. п. 3, 4 ст. 182 ГК РФ. 2.1.1. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом. Сделка, которая совершена с нарушением данного правила и на которую представляемый не дал согласия, может быть признана судом недействительной по иску представляемого, если она нарушает его интересы. Нарушение интересов представляемого предполагается, если не доказано иное (абз. 2 п. 3 ст. 182 ГК РФ). Согласие на совершение сделки может быть предварительным и последующим (одобрение сделки) (ст. 157.1 ГК РФ). С учетом положений ст. 163 ГК РФ, предусматривающей, что нотариальное удостоверение сделки подтверждает законность совершаемой

18, п. 1 ст. 9 ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», Указаний Центрального банка России от 21.06.2003 г. № 1297-У «О порядке оформления карточки с образцами подписей и оттиска печати» следует, что в процесс внесения сведений в Единый государственный реестр юридических лиц и открытия расчетных счетов юридическим и физическим лицам вовлечен большой круг должностных лиц и нотариусов, которые устанавливают личность лица-заявителя, а также подлинность подписей, совершаемых в их присутствии. Все нотариальные действия, совершаемые нотариусами на территории РФ, кроме депозитных операций, должны регистрироваться в реестре для регистрации нотариальных действий по форме № 1, утвержденной Приказом Министерства юстиции РФ от 10 апреля 2002 г. № 99 «Об утверждении Форм реестров для регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств и удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах». Материалы регистрационного дела ООО «Альянс-Строй» инспекцией не были истребованы из уполномоченного государственного органа, осуществившего его государственную регистрацию, также как не устанавливался нотариус, заверивший подпись на

периода размещения данной информации и ее фиксации, или когда такая информация представлена в материалы дела после обращения в суд, данные обстоятельства не позволяют суду признать соответствующие доказательства относимыми к периоду доказывания. В случае, когда юридически значимой является дата размещения информации в сети «Интернет», соответствующий носитель должен содержать и эту дату. В силу пункта 18 статьи 35 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.1993 № 4462-1 (далее - Основы) обеспечение доказательств относится к нотариальным действиям, совершаемым нотариусами . Согласно статье 1 Основ нотариус, совершая нотариальные действия, действует от имени Российской Федерации. Статьей 102 Основ установлено, что по просьбе заинтересованных лиц нотариус обеспечивает доказательства, необходимые в случае возникновения дела в суде или административном органе, если имеются основания полагать, что представление доказательств впоследствии станет невозможным или затруднительным. Обеспечение доказательств, размещенных в сети «Интернет», осуществляется путем их осмотра (статья 103 Основ) и фиксации посредством составления протокола с указанием в нем обстоятельств, обнаруженных при

периода размещения данной информации и ее фиксации, или когда такая информация представлена в материалы дела после обращения в суд, данные обстоятельства не позволяют суду признать соответствующие доказательства относимыми к периоду доказывания. В случае, когда юридически значимой является дата размещения информации в сети «Интернет», соответствующий носитель должен содержать и эту дату. В силу пункта 18 статьи 35 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.1993 № 4462-1 (далее – Основы) обеспечение доказательств относится к нотариальным действиям, совершаемым нотариусами . Согласно статье 1 Основ нотариус, совершая нотариальные действия, действует от имени Российской Федерации. Статьей 102 Основ установлено, что по просьбе заинтересованных лиц нотариус обеспечивает доказательства, необходимые в случае возникновения дела в суде или административном органе, если имеются основания полагать, что представление доказательств впоследствии станет невозможным или затруднительным. Обеспечение доказательств, размещенных в сети «Интернет», осуществляется путем их осмотра (статья 103 Основ) и фиксации посредством составления протокола с указанием в нем обстоятельств, обнаруженных при

доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений; определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу; устанавливает права и обязанности лиц, участвующих в деле; решает, подлежит ли иск удовлетворению. В силу пункта 18 статьи 35 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.1993 № 4462-I (далее - Основы) обеспечение доказательств относится к нотариальным действиям, совершаемым нотариусами . Согласно статье 1 Основ нотариус, совершая нотариальные действия, действует от имени Российской Федерации. Статьей 102 Основ установлено, что по просьбе заинтересованных лиц нотариус обеспечивает доказательства, необходимые в случае возникновения дела в суде или административном органе, если имеются основания полагать, что представление доказательств впоследствии станет невозможным или затруднительным. Обеспечение доказательств, размещенных в сети «Интернет», осуществляется путем их осмотра (статья 103 Основ). Нотариальный протокол осмотра доказательств признается судами сам по себе письменным доказательством, отвечающим

части 2 статьи 13 ГПК РФ и нормами статей 14, 58 Закона №218-ФЗ, устанавливающими обязательность вступивших в силу судебных актов, на основании которых осуществляется государственная регистрация прав. Наряду с этим, суд апелляционной инстанции учитывает, что по смыслу пункта 1 статьи 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Выдача свидетельства о праве на наследство является нотариальным действием, совершаемым нотариусом (пункт 27 статьи 35 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, утвержденных Верховным Советом Российской Федерации 11.02.1993 №4462-1). В силу части 1 статьи 73 данных Основ свидетельство о праве на наследство выдается наследникам, принявшим наследство, в соответствии с нормами гражданского законодательства. Правлением Федеральной нотариальной палаты от 25.03.2019 на основании протокола №03/19 утверждены Методические рекомендации по оформлению наследственных прав, пунктом 13.5 которых предусмотрено, что в случае если судом принято решение, которым определены доли наследников в

нотариусу Якутского нотариального округа РС(Я) ФИО2 об отмене постановления от ____ 2013 года об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство. ____ 2018 года нотариус сообщил ФИО1 о том, что указанное постановление заявителем не обжаловалось в судебном порядке, оснований для отмены постановления от ____ 2013 года не имеется. Суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований, принимая во внимание следующее. Статьей 35 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате предусмотрены нотариальные действия, совершаемые нотариусами . Так, к нотариальным действиям нотариуса отнесены: 1) удостоверение сделки; 2) выдача свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов; 3) наложение и снятие запрещения отчуждения имущества; 4) свидетельствование достоверность копий документов и выписок из них; 5) свидетельствование подлинность подписи на документах; 6) свидетельствование верности перевода документов с одного языка на другой; 7) удостоверение факта нахождения гражданина в живых; 8) удостоверение факта нахождения гражданина в определенном месте; 9) удостоверение тождественности гражданина

что юридические последствия прекращения уголовного дела в связи с примирением сторон ему понятны и он согласен на прекращение уголовного дела по указанному основанию; - государственного обвинителя Канукову О.В., возражавшую против удовлетворения заявленного потерпевшей и защитником ходатайства, в связи с тем, что прекращение уголовного дела не соответствует обстоятельствам и тяжести совершенного подсудимым преступления, считает заявленное потерпевшей ШЛА и адвокатом Хушаназаровым Т.Т. ходатайство подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Заявление ШЛА, соответствует по форме ст.35 « Нотариальные действия, совершаемые нотариусами » "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ ДД.ММ.ГГГГ N 4462-1) и приказу Минюста России от ДД.ММ.ГГГГ N 156 "Об утверждении Регламента совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающего объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования", в связи с чем у суда оснований сомневаться в осознанности и добровольности волеизъявления изложенного в заявлении не имеется. С учетом разъяснений в п.10 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 19