параметрами разрешенного использования являются: размещение объектов управления производством, торговлей, банковского и страхового управления, объектов органов государственной власти, органов местного самоуправления, объектов торгового назначения, банковских и страховых услуг, общественного питания, временного проживания, бытового обслуживания, амбулаторно-поликлинические учреждения, объектов улично-дорожной сети, инженерно-технического обеспечения, пунктов наблюдательной сети; условно-разрешенными видами и параметрами разрешенного использования являются: размещение индивидуальных жилых домов с приусадебными земельными участками; вспомогательными видами и параметрами разрешенного использования земельных участков являются: стоянки автомобилей, коммунальные и складские объекты, объекты инженерно-технического обеспечения . Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статей 65 и 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции установил, что согласно выписке из ЕГРН от 04.05.2018 № 38/158/001/2018-2699 основным видом разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 38:36:000034:1728 является – «объекты торгового назначения», вспомогательным видом разрешенного использования – «обслуживание автотранспорта»; при этом на спорном земельном участке оборудована платная автомобильная стоянка и расположено временное сооружение – торговый павильон, объект торгового назначения
07.08.2019 по делу № А41-44403/18, установил: в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) акционерного общества «Континент проект» (далее – должник) с применением правил параграфа 7 главы IX Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ (далее – Закон о банкротстве) фонд «Специальные проекты Фонда защиты прав граждан участников долевого строительства» (далее – фонд) обратился в Арбитражный суд Московской области с заявлением намерении стать приобретателем результатов подготовительных строительных и проектных работ, объектов инженерно-технической инфраструктуры, объектов инженерно-технического обеспечения , строительство которых не завершено, и прав должника на земельные участки, предназначенные для размещения объектов инженерно-технической инфраструктуры и объектов инженерно-технического обеспечения, принадлежащих должнику на праве аренды; объектов социальной инфраструктуры, предназначенных для размещения дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций, и прав должника на земельные участки, предназначенные для размещения указанных объектов, а также и исполнить обязательства по безвозмездной передаче указанных объектов в государственную или муниципальную собственность после получения разрешения на ввод объектов в эксплуатацию. Определением суда
закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно- технического обеспечения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 № 83, пришли к выводу о наличии у предприятия и общества права на преимущественное заключение договора аренды без проведения торгов. Суды установили, что электросетевое имущество, переданное по спорному договору аренды, является частью сети инженерно-технического обеспечения, имеет точки присоединения к объектам инженерно-технического обеспечения ОАО «МРСК Урала» для осуществления единого технологического процесса электроснабжения потребителей, следовательно, в данном случае имеют место исключения, установленные пунктом 8 части 1 статьи 17.1 Закона о защите конкуренции, допускающие возможность заключения договора аренды без проведения торгов. Доводы заявителя, изложенные в жалобе, являлись предметом рассмотрения судов и им дана надлежащая правовая оценка. Ссылка заявителя на судебную практику в обоснование своей позиции не свидетельствует о нарушении судами единообразия в толковании и применении норм материального права
обществом строительство участка тепловой сети не подпадает под случаи запрета, установленные частью 6 статьи 67.1 Водного кодекса Российской Федерации (строительство новых населенных пунктов и объектов капитального строительства). Суд округа поддержал выводы суда апелляционной инстанции. Кроме того, суд округа указал, что в соответствии с Градостроительным регламентом спорный земельный участок расположен в зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-1) с основным видом разрешенного использования – для размещения многоэтажной жилой застройки, в том числе и для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, к каковым относятся и тепловые сети; на территории кадастрового квартала уже расположены жилые дома, здания и сооружения, соседний земельный участок с кадастровым номером 72:23:0208002:4779 предоставлен департаментом в аренду обществу для целей строительства и размещения блочной модульной котельной по договору аренды от 18.01.2019, указанный договор в установленном законом порядке не оспорен и не признан недействительным; территория, в состав которой входит спорный земельный участок (кадастровый квартал 72:23:0208002), защищена специальным сооружением – водозаградительной дамбой;
том числе заключение судебной экспертизы, правильно применили нормы гражданского законодательства, положения Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» (далее – Закон о защите конкуренции) и исходили из следующего: принадлежащие Обществу на праве собственности и ином праве электросетевые объекты и спорное электросетевое имущество, переданное по договору аренды от 28.04.2010 № 301 и дополнительному соглашению к нему от 09.04.2018 № 10, являются частью единой сети инженерно-технического обеспечения, имеют взаимные точки присоединения к муниципальным объектам инженерно-технического обеспечения для осуществления единого технологического процесса электроснабжения потребителей муниципального образования; при таких обстоятельствах не имеется оснований для признания недействительным условия заключенного по инициативе Комитета без торгов дополнительного соглашения, зарегистрированного в установленном законом порядке, о продлении срока действия договора аренды, поскольку это соглашение не повлекло ограничения конкуренции и в данном случае имеет место исключение, установленное пунктом 8 части 1 статьи 17.1 Закона о защите конкуренции, допускающее возможность заключения договора аренды без проведения торгов. Поскольку приведенные
аренды с 01.09.2018 по 31.08.2023 земельного участка с кадастровым номером 47:07:0410026:79, площадью 602 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - индивидуальные жилые дома, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Юкковское сельское поселение, дер. Юкки; 6) договора № 59/4.4.-08 от 25.09.2018, срок аренды с 01.09.2018 по 31.01.2023 земельного участка с кадастровым номером 47:07:0410026:83, площадью 264 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - объекты инженерно-технического обеспечения , расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Юкковское сельское поселение, дер. Юкки; 7) договора № 60/4.4.-08 от 25.09.2018, срок аренды с 01.09.2018 по 31.08.2023 земельного участка с кадастровым номером 47:07:0410026:85, площадью 1508 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - зеленые насаждения общего пользования, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Юкковское сельское поселение, дер. Юкки; 8) договора № 61/4.4.-08 от 25.09.3018, срок аренды с 01.09.2018
сроком на 49 лет», Администрация поселка Березовка Березовского района Красноярского края (арендодатель) и ООО «Деревообрабатывающая компания «Енисей» (арендатор) заключили договор аренды находящихся в государственной собственности земельных участков от 20.07.2020 № 4, по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду сроком на 49 лет, земельный участок, расположенный по адресу: Красноярский край. Березовский район, шт. Березовка, Трактовая, с КН 24:04:6101015:1484, обшей площадью 2577 м?. из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования - объекты инженерно-технического обеспечения предприятий, далее участок (пункт 1.1 договора). Договор является одновременно актом приема-передачи земельного участка. Земельный участок соответствует его количественным характеристикам, указанным в кадастровом паспорте и пригоден для использования в соответствии с целями его предоставления и требованиями, установленными действующим законодательством. Взаимных претензий у сторон не имеется (пункт 1.2 договора). На участке объектов движимого (недвижимого) имущества не расположено (пункт 1.3 договора). В отношении участка каких-либо ограничений (обременений) не установлено (пункт 1.4 договора). Срок аренды участка по
договора №58/4.4.-08 от 25.09.2018, срок аренды с 01.09.2018 по 31.08.2023, земельного участка с кадастровым номером 47:07:0410026:79, площадью 602 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - индивидуальные жилые дома, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Юкковское сельское поселение, дер.Юкки; 6) договора №59/4.4.-08 от 25.09.2018, срок аренды с 01.09.2018 по 31.01.2023, земельного участка с кадастровым номером 47:07:0410026:83, площадью 264 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования– объекты инженерно-технического обеспечения , расположенного но адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Юкковское сельское поселение, дер.Юкки; 7) договора №60/4.4.-08 от 25.09.2018, срок аренды с 01.09.2018 по 31.08.2023, земельного участка с кадастровым номером 47:07:0410026:85, площадью 1508 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- зеленые насаждения общего пользования, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Юкковское сельское поселение, дер.Юкки; 8) договора №61/4.4.-08 от 25.09.3018, срок аренды с 01.09.2018 по 31.08.2023, земельного участка с кадастровым
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 15 мая 2018 г. № 3а-136/2018 г.Вологда Вологодский областной суд в составе: председательствующего судьи Соколовой М.В., при секретаре Опрячиной Я.А., рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Союз» об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости, установил: ООО «Союз» является собственником объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером №..., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - объекты инженерно-технического обеспечения районного и местного значения, общая площадь ..., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от <ДАТА> №... (л.д.6). Кадастровая стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером №... по состоянию на 02 июня 2012 года определена в размере 6 006 178 руб. 08 коп., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.7). Административный истец, полагая, что результатами кадастровой оценки нарушены его права и законные интересы, как собственника недвижимого имущества и
связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов, расположенного примерно в ... метрах по направлению на юго-запад от находящегося за пределами участка ориентира - жилого дома по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость которого по состоянию на дату оценки 01 января 2019 года определена в размере 1 098 960 рублей 03 копейки; - земельного участка с кадастровым номером №..., площадью ... кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: объекты инженерно-технического обеспечения районного и местного значения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость которого по состоянию на дату оценки 01 января 2019 года определена в размере 308 167 рублей 46 копеек; - земельного участка с кадастровым номером №..., площадью ... кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: объекты инженерно-технического обеспечения районного и местного значения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость которого по состоянию на дату оценки 01 января 2019 года определена в размере 341
Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации Ейского городского поселения Ейского района о понуждении орган местного самоуправления заключить договор аренды земельного участка У С Т А Н О В И Л: ФИО1 обратился в суд и просит обязать администрацию Ейского городского поселения Ейского района предоставить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, без проведения торгов в аренду земельный участок с кадастровым номером 23:24:0701001:664, площадью 44237 кв.м, с видом разрешенного использования « объекты инженерно-технического обеспечения », расположенный по адресу: Краснодарский край, Ейский район, Ейское городское поселение, <адрес>, для целей использования сетей водоснабжения и водоотведения. Свои требования истец мотивирует тем, что по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ заключенному без проведения торгов, он является арендатором земельного участка площадью 53040 кв.м., с кадастровым номером 23:42:0701001:223, с видом разрешенного использования «объекты транспортно-логистического назначения (склады, транспортно-логистические терминалы, притрассовые объекты общественно-делового обслуживания)», расположенного по вышеуказанному адресу сроком на 49 лет. На данном земельном участке
