Суда Российской Федерации Попов В.В., изучив кассационную жалобу администрации города Южно-Сахалинска на решение Арбитражного суда Сахалинской области от 06.08.2021 по делу № А59-1618/2021, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 08.10.2021 и постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 17.12.2021 по тому же делу, установил: акционерное общество «Гате Кич-Плюс» (далее – общество) обратилось в Арбитражный суд Сахалинской области с исковым заявлением к администрации города Южно-Сахалинска (далее – администрация) о возложении обязанности принять в муниципальную собственность объекты инженерной инфраструктуры . В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен департамент по управлению муниципальным имуществом администрации г. Южно-Сахалинска. Решением суда первой инстанции от 06.08.2021, оставленным без изменения постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 08.10.2021 и постановлением Арбитражного суда Дальневосточного округа от 17.12.2021, на администрацию возложена обязанность в течение 30-ти дней с момента вступления в законную силу решения принять по акту приема-передачи в муниципальную собственность до границы внешней стены жилого многоквартирного
Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации. Как установлено судами и следует из материалов дела, между должником и обществом с ограниченной ответственностью «Теплосервис» (далее – общество) заключено шесть договоров купли-продажи имущества: по договору от 28.09.2015 № ТС-1 должник обязался передать обществу в собственность объект инженерной инфраструктуры (тепловую сеть протяженностью 3161 м) за 1 000 000 руб. с оплатой в срок до 30.09.2017; по договору от 20.06.2016 № ТС-2 должник обязался передать обществу в собственность объекты инженерной инфраструктуры (наружные сети теплоснабжения жилых домов 16А-14, 16А-16, 16А-10 микрорайона М 16-А общей протяженностью 100 м и наружные сети теплоснабжения от УТ-1 до УТ-7 сооружения коммунального хозяйства протяженностью 747 м) за 1 000 000 руб. с оплатой в срок до 31.08.2018; по договору от 22.09.2016 № ТС-2 должник обязался передать обществу в собственность объекты инженерной инфраструктуры (тепловые сети жилых домов 16А-15, 16А-16 общей протяженностью 48 м и тепловые сети от УТ 7 до ТК
в целях жилищного строительства, по условиям которого арендатор принял на себя обязанность по комплексному освоению земельного участка, включающему подготовку проекта планировки территории, проекта межевания территории в границах участка, а также строительство объектов недвижимости – жилого, вспомогательного (инженерная, транспортная инфраструктуры), социального назначения (пункты 2.2.1, 2.4.1, 2.4.4 договора). Согласно пунктам 2.4.3, 5.4.11 договора № 637 арендатор обязан в срок не позднее 5 лет со дня утверждения проекта планировки территории передать в государственную собственность Брянской области объекты инженерной инфраструктуры в порядке, установленном действующим законодательством. Постановлением Брянской городской администрации от 10.09.2009 № 1629-п утвержден проект планировки территории бывшего аэропорта. Между ООО «Газпром межрегионгаз Брянск» (арендатор 1) и Обществом (арендатор 2) 16.07.2012 заключено соглашение о реализации прав и исполнения обязанностей арендаторов земельных участков, предоставленных в целях комплексного освоения территории бывшего аэропорта, по условиям которого арендатор 2 обязался за счет собственных и привлеченных средств осуществить реализацию комплексного освоения территории (пункт 2.2 соглашения). Между Управлением (арендодатель)
выкупить земельные участки в собственность в соответствии с ценой выкупа земельных участков, зафиксированной в извещении о проведении аукциона. Согласно пункту 5.4.10 договора № 637 арендатор обязан обеспечить содержание и эксплуатацию возводимых на участке объектов инженерной инфраструктуры и социальных объектов до их передачи в установленном порядке в государственную собственность Брянской области в соответствии с пунктом 2.4.3 названного договора. В силу пункта 5.4.11 договора № 637 арендатор обязан безвозмездно передать в государственную собственность Брянской области объекты инженерной инфраструктуры в сроки, указанные в пункте 2.4.3 договора, в порядке, установленном действующим законодательством, а также объекты социального назначения в сроки, указанные в пункте 2.4.4 договора. Совместно с арендодателем арендатор обязан обеспечить прекращение договоров аренды земельных участков, на которых располагаются переданные в областную собственность объекты капитального строительства (включая объекты социальной инфраструктуры, сети и объекты социально-технического обеспечения), а также прекращение договоров аренды земельных участков в составе территорий общего пользования. Постановлением Брянской городской администрации от 10.09.2009 №
не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – открытое акционерное общество «Теплоэнерго», и у с т а н о в и л : потребительский кооператив «Жилищно-строительный кооператив № 288» (далее –Кооператив) обратился в Арбитражный суд Нижегородской области с заявлением о признании незаконным изложенного в письме от 13.10.2016 № 3001-4215/16/ис решения администрации Канавинского района города Нижнего Новгорода (далее – администрация Канавинского района) об отказе в проведении мероприятий по признанию права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты инженерной инфраструктуры в отношении бесхозяйных объектов участка тепловых сетей, проходящего между домами по улице ФИО5 № 20, 22 и 24; по улице С. Акимова № 4, 3 и 3а: на нужды отопления – первый фланец задвижки на подающем и второй фланец задвижки на обратном трубопроводах по ходу теплоносителя в техническое подполье жилого дома № 20 по улице ФИО5; на нужды горячего водоснабжения – первый фланец задвижки на подающем и второй фланец задвижки на циркуляционном трубопроводах
по иску акционерного общества специализированный застройщик «Барнаулкапстрой» (656031, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>) к комитету по управлению муниципальной собственностью города Барнаула (656043, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>), Администрации города Барнаула Алтайского края (656056, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>) об обязании Администрации города Барнаула Алтайского края принять от акционерного общества специализированный застройщик «Барнаулкапстрой» в муниципальную собственность муниципального образования городской округ - город Барнаул Алтайского края на возмездной основе по цене 27 306 000 руб. объекты инженерной инфраструктуры и обязании комитета по управлению муниципальной собственностью города Барнаула приобрести у акционерного общества специализированный застройщик «Барнаулкапстрой» по цене 27 306 000 руб. объекты инженерной инфраструктуры; по встречному исковому заявлению Администрации города Барнаула Алтайского края к акционерному обществу специализированный застройщик «Барнаулкапстрой» об обязании передать в муниципальную собственность на безвозмездной основе объекты инженерной инфраструктуры. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственности «Барнаульский водоканал» (ОГРН <***>, ИНН <***>). Суд установил:
обществу как арендатору данного участка и собственнику расположенных на нем объектов недвижимого имущества. Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 28.02.2022, оставленным без изменения постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.05.2022, в удовлетворении заявления отказано. Суды установили, что проведен аукцион на право заключения договора аренды земельного участка площадью 19 026 кв. м с кадастровым номером 23:47:0000000:4013, расположенного на территории муниципального образования город Новороссийск, в районе станицы Раевской, вид разрешенного использования – под отдельно стоящие объекты инженерной инфраструктуры . Аукцион организован и проведен на основании постановления администрации от 10.11.2015 № 8746 «О проведении аукциона и определении существенных условий аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного на территории муниципального образования город Новороссийск, в районе ст. Раевская». Между администрацией (арендодатель) и обществом (арендатор) заключен договор от 02.02.2016 аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения площадью 19 026 кв. м с кадастровым номером 23:47:0000000:4013, находящегося в государственной собственности (протокол от 19.01.2016 № 6 заседания
доверенности от 12.12.2019 г., от третьих лиц – представитель акционерного общества «Производственное объединение коммунального хозяйства г.о. Тольятти» ФИО2, по доверенности от 22.01.2020 г., иные лица, участвующие в деле, не явились, извещены, УСТАНОВИЛ: Администрация г.о. Тольятти обратилась в Арбитражный суд Самарской области с исковым заявлением к Администрации муниципального района Ставропольский с исковым заявлением, в котором просила обязать Администрацию муниципального района Ставропольский Самарской области (ИНН <***>) принять в муниципальную собственность Ставропольского района Самарской области следующие объекты инженерной инфраструктуры в течение месяца с момента вступления в силу решения суда: Объекты недвижимого имущества: 1.здание канализационно-насосной станции оздоровительного комплекса "Алые паруса" (кадастровый номер 63:32:1605001:183), расположенное по адресу: Самарская область, Ставропольский р-н, Ягодинский лес, насосная станция; 2.здание трансформаторной подстанции №2 оздоровительного комплекса «Алые паруса» (кадастровый номер 63:32:1605001:431), расположенное по адресу: Самарская область, Ставропольский р-н, Ягодинский лес, насосная станция; 3.здание центрального теплового пункта (кадастровый номер 63:32:1605001:372), расположенное по адресу: Самарская область, Ставропольский р-н, Ставропольский лесхоз, Ягодинское
установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости: - земельного участка, общей площадью 9110 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: основной вид - многофункциональные нежилые здания общей площадью до 15000 кв. м, торговые (в том числе торгово-развлекательные и торгово-выставочные) центры и комплексы общей площадью до 15000 кв. м; вспомогательный вид- подземные и встроенные в здания (пристроенные) гаражи и автостоянки, бесплатные (гостевые) стоянки для временного хранения автомобилей, объекты капитального строительства и линейные объекты инженерной инфраструктуры , расположенного по адресу: <адрес>, в размере его рыночной стоимости - 12 943 000,00 рублей; - земельного участка, общей площадью 478 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: основной вид - многофункциональные нежилые здания общей площадью до 15000 кв. м, торговые (в том числе торгово-развлекательные и торгово-выставочные) центры и комплексы общей площадью до 15000 кв. м; вспомогательный вид- подземные и встроенные в здания (пристроенные) гаражи и автостоянки, бесплатные (гостевые)
<адрес> о признании незаконным и отмене постановления главы администрации МО <адрес> от 01.04.2016г. № УСТАНОВИЛ: Прокурор <адрес> обратился в суд с иском в порядке ст. 45 ГПК РФ в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга к администрации МО <адрес> о признании незаконным и отмене постановление главы администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в аренду ООО «Ромекс-Кубань Юг» земельного участка с кадастровым номером 23:47:0301019:75 в <адрес> под отдельно стоящие объекты инженерной инфраструктуры водо- газо, электроснабжения и т.п.), за исключением объектов сотовой, радиорелейной, спутниковой связи, на отдельном земельном участке». В обоснование иска указано, что Постановлением главы администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ООО «Ромекс-Кубань Юг» предоставлен в аренду сроком на 10 лет земельный участок с кадастровым номером 23:47:0301019:75 в <адрес> под отдельно стоящие объекты инженерной инфраструктуры водо-, газо-, электроснабжения и т.п.), за исключением объектов сотовой, радиорелейной, спутниковой связи, на отдельном земельном участке. Схемой функционального зонирования
12-177/2019 Р Е Ш Е Н И Е 28 июня 2019 года город Оренбург Центральный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Гречишниковой М.А., при секретаре Саргсян К.М., рассмотрев в открытом судебном заседании жалобу представителя Муниципального унитарного предприятия «Городские объекты инженерной инфраструктуры » муниципального образования «город Оренбург» на постановление мирового судьи судебного участка №3 Центрального района г.Оренбурга <данные изъяты>, по делу об административном правонарушении, предусмотренном ч.1 ст.19.5 КоАП РФ в отношении Муниципальное унитарное предприятие «Городские объекты инженерной инфраструктуры» муниципального образования «город Оренбург», <данные изъяты> У С Т А Н О В И Л: постановлением мирового судьи судебного участка № 3 Центрального района г. Оренбурга от <данные изъяты> МУП «Городские объекты инженерной инфраструктуры» МО «город Оренбург»
