тепловой энергии, потребленного за прошедший год и измеренного коллективным (общедомовым) прибором учета. Таким образом, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета и имеющим индивидуальный тепловой пункт для приготовления горячей воды, при принятии органом государственной власти субъекта Российской Федерации решения об осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года расчет платы за отопление осуществляется в следующем порядке: - в течение года объем тепловой энергии, выставляемый к оплате собственникам помещений в многоквартирном доме, определяется исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии по показаниям ОДПУ за предыдущий год, то есть необходимо из всего объема тепловой энергии определенного по показаниям ОДПУ за предыдущий год, вычесть количество тепловой энергии, переданной для приготовления горячей воды (рассчитывается исходя из норматива расхода тепловой энергии на подогрев и объема потребленной горячей воды), и делится на 12 месяцев. - 1 раз в год осуществляется корректировка платы за отопление до стоимости объема тепловой энергии, потребленного за прошедший
качестве расчетного ОДПУ ГВС при переводе единиц измерения к той, исходя из которой установлен тариф на теплоноситель. Объем теплоносителя, составляющий разницу между объемом, поступившим в МКД и возвращенным РСО, расценен судом как потребленный для целей ГВС, а на товарищество как исполнителя возложена обязанность по его оплате. Суд признал расчет объемов тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по ГВС, неверным, приняв альтернативный расчет общества, согласно которому объем коммунального ресурса «теплоноситель» определен исходя из показаний ОДПУ , а объем потребленной тепловой энергии исчислен с применением норматива расхода тепловой энергии на подогрев воды для целей ГВС. Суд апелляционной инстанции пришел к выводу о правомерности рассмотрения судом первой инстанции дела по существу и обоснованности принятого им решения. Между тем, поскольку судом неверно распределены судебные расходы на уплату государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям, апелляционный суд изменил решение суда первой инстанции в этой части. Суд округа поддержал выводы судов первой
по трем вводам составил: 431,84 куб.м. + 475,55 куб.м. + 318,96 куб.м. = 1 226,35 куб.м. (гр. 8), с учетом 1 часа времени простоя прибора учета по вводу 3 объем потребления теплоносителя составил 1 226,931 куб.м. Суммарные объемы индивидуального потребления ГВС в отношении жилых и нежилых помещений предоставляются ежемесячно ресурсоснабжающей организацией. Пример расчета размера платы за ГВС в целях содержания общего имущества (далее - СОИ) в отношении жилого помещения № 338: 1226,931 куб.м. ( объем ОДПУ , гр. 8)23,122 куб.м. (объем индивидуального потребления по нежилым помещениям, гр.З) - 1648,133 куб. м. (объем индивидуального потребления по жилым помещениям, гр.4) / 22419,5 кв.м (общая площадь всех жилых и нежилых помещений в МКД) * 64 кв.м. (общая площадь жилого помещения № 338) = -1,268 куб.м. Таким образом, ООО УК «СОВЕТСКАЯ» осуществляло начисление платы за горячую воду, используемую в целях СОИ в МКД, в порядке, неустановленном жилищным законодательством, исходя из объемов горячей воды, определенных
д. 29 произведен по показаниям прибора учета Меркурий 234 с заводским номером №31404853, данный МКД запитан от ТП-823, которая находится на балансе АО «НЭСК-электросети» «Новороссийскэлектросеть» в соответствии с актом об осуществлении технологического присоединения № 25126 от 07.08.2019. Контрольные показания вышеуказанного прибора учета электрической энергии передает АО «НЭСК-электросети» «Новороссийскэлектросеть» согласно акту контрольных показаний приборов учета. Как видно из представленных расшифровок начислений за период апрель-май 2021 г. по МКД находящемся по адресу: ул. Шоссейная, д. 29 объем ОДПУ за период апрель 2021 составил 75 000 кВтч, в том числе субабоненты -4327 кВтч, и ИЛУ -71 457кВтч. За апрель 2021 был снят отрицательный объем начислений в размере 70 673 кВтч, оставшийся объем начислений в размере 784 Квтч был снят в мае 2021. Ввиду изложенного, доводы жалобы в данной части подлежат отклонению судом, поскольку истцом самостоятельно произведена корректировка в последующем периоде. Истец указал, что за период май 2021 по вышеуказанному МКД, объем ОДПУ составил
расчетный период (расчетный месяц) по формуле: Vодн х/в = Vодпу - Vпотр, где: Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц); Vпотр- объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг. В соответствии с расчетом истца объем ОДН за август 2019 года составил 1017 куб.м., при этом общий объем ОДПУ – 1884 куб.м. Сторонами не оспаривается общий объем ОДПУ равный 1884 куб.м. Вместе с тем, из представленных в материалы дела ответчиком сведений по ИПУ следует, что разница между общедомовыми счетчиками ХВС и V, подлежащим оплате потребителями, составила 445 куб.м. (Vодн х/в), из расчета 1884-1439 (Vпотр). Расчет ответчика в части объема по ОДН истцом не оспорен. Следовательно, расчет ОДН составит: (445*10.24) +(445*20.92))+НДС)=16 639,44 руб. Таким образом, с учетом произведенных оплат, принимая во внимание сведения истца
составляет 5747 кВт*ч; объем ИПУ составляет 4678,19 кВт*ч; объем субабонентов (нежилые помещения) - 665 кВт*ч. 5747 -4678,19 -665 = 403,81 кВт*ч- объем СОИ Поскольку в марте 2019 года по вышеуказанному дому был отрицательный СОИ 179 кВт*ч, начисления в апреле 2019г. составили 403,81 - 179 = 224,81 кВт*ч Как видно из представленного в материалы дела расчета объема и стоимости электроэнергии, используемой в целях содержания общего имущества МКД №13 по ул. Куйбышева, за апрель 2019 года: объем ОДПУ составляет 4530 кВт*ч; объем ИПУ составляет 4374,43 кВт*ч; объем субабонентов (нежилые помещения) - 27 кВт*ч. 4530 - 4374,43 - 27 = 128,57 кВт*ч - объем СОИ. Поскольку в марте 2019 года по вышеуказанному дому был отрицательный СОИ 1181 кВт*ч, начисления в апреле 2019 года составили 128,57 -1181=- 1052,43 кВт*ч. В расчете по МКД указано в апреле 0 кВт*ч, остаток 1052,43 кВт*ч переносится на следующий период, т. е май 2019 года. Аналогичный порядок прослеживается при
жилых и нежилых помещений) * 1643 рубля 50 копеек / 1 гКал. = 1382 рубля 18 копеек. Расшифровка расчеты платы за отопление приводится под строкой «Отопление». Верность произведенного начисления подтверждается проверкой расчета произведенного начисления. Просит в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать в полном объеме. Представитель третьего лица ООО «Концессии теплоснабжения» - ФИО4 в судебном заседании возражает против удовлетворения иска, указывая на то, что начисление платы за отопление производится в соответствии с действующим законодательством. Суммарный объем ОДПУ (жилых и нежилых помещений) указывают в платежном документе. Представитель третьего лица ООО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, о причинах своей неявки суду не сообщил. Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 не подлежат удовлетворению по следующим основаниям: Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя
ООО «ЕРЦ <адрес>» направлено письмо о доначислении платы за коммунальную услугу. Согласно представленного расчета начисление производилось исходя из нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению с применением повышающего коэффициента, который рассчитывается в соответствии с п.42 формула 4(1), в связи с чем, за август 2018 г. начисление составило: общая площадь жилого помещения 56,5 кв.м., зарегистрирован 1 человек, тариф за 1 кВт/ч 4,00 рублей, норматив 150 кВт/ч+75 кВт/ч (повышающий коэффициент)*4,00 руб.= 900 рублей, ОДН: 7894,22 кВт/ч (суммарный объем ОДПУ )-7809,20 кВт/ч (объем за жилые и нежилые помещения)/2605,40 кв.м.(общая площадь МКД)*56,50 кв.м. (общая площадь жилого помещения)*4,00 рублей (тариф за 1 кВт/ч)=77,82 рублей. На основании письма ООО «ДЖКХ» № от ДД.ММ.ГГГГ произведено доначисление за несанкционированное подключение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с п.62 Постановления Правительства РФ № кВт/ч*3*3,84 руб=1728 рублей. Таким образом, начисления в августе 2018 г. составили 2 705,82 рублей (900+77,82+1728) За январь 2019 г. начисление составило: общая площадь жилого помещения
N 637) (л.д.№) Расчет согласно формуле представлен по <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ (т.2 №): Прибавляем отопление жилых и нежилых помещений по двум домам(118,3166+26,501=144,8176 г/кал), прибавляем сумму двух домов ГВС по счетчикам(144,8176+66,005=210,823г/кал) получится сумма объема по ИПУ и сред расходу жилых и нежилых помещений МКД по отоплению и тепловой энергии для ГВС в двух домах-графа 5. Затем расчет энергии, потраченной на общедомовые нужды: Данные прибора учета в ДД.ММ.ГГГГ. (287,390 г/кал) графа 4 вычитаем 210,823=76,567, получился общий объем ОДПУ по отоплению в двух домах. Далее начисления по каждому дому: общий объем ОДПУ по отоплению (76,567) делится на общую площадь жилых и нежилых помещений (15244,30) и умножается на площадь жилого помещения (35,30)=0, 177312г/кал-графа 8 Графа 9 –показания ИПУ отопления(0, 841000) Графа 10-объем потребления (0, 177312+0, 841000=1,018312) умножается на тариф(2547,02руб.)=2593,66руб. начислено, что соответствует начислениям истца в платежных документах(т.2 л.д.35 об.) Таким образом, вывод суда об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требования о перерасчете за отопление
г. Тольятти» направлено письмо о доначислении платы за коммунальную услугу. Согласно представленному расчету начисление производилось исходя из нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению с применением повышающего коэффициента, который рассчитывается в соответствии с п. 42 формула 4(1), в связи с чем, за август 2018г. начисление составило: общая площадь жилого помещения 56,5 кв.м, зарегистрирован 1 человек, тариф за 1 кВт/ч 4,00 руб., норматив 150 кВт/ч+75 кВт/ч (повышающий коэффициент)*4,00 руб. = 900 руб., ОДН: 7894,22 кВт/ч (суммарный объем ОДПУ )-7809,20 кВт/ч (объем за жилые и нежилые помещения)/2605,40 кв.м (общая площадь МКД)*56,50 кв.м (общая площадь жилого помещения)*4,00 руб. (тариф за 1 кВт/ч)=77,82 руб. На основании письма ООО «ДЖКХ» № от 09.09.2018г. произведено доначисление за несанкционированное подключение за период с 16.04.2018 по 16.07.2018 в соответствии с п. 62 Правил 150 кВт/ч*3*3,84 руб. = 1 728 руб. Таким образом, начисления в августе 2018г. составили 2 705,82 руб. (900+77,82+1728). За январь 2019г. начисление составило: общая площадь жилого
указанный период. 15 июля 2020 года ФИО1 направлен детализированный расчет коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения за май 2020 года, согласно которому для расчета общедомового потребления (отопление) применялся суммарный объем ИПУ по услуге «Отопление»: 73.019463 Гкал; суммарный объем ИПУ по услуге «Подогрев»: 13.389480 Гкал, площадь помещения (квартиры) истца для расчета – 48,4; общая площадь квартир для расчета – 2798,7; площадь помещений общего пользования для расчета отопления – 177,50; коэффициент перевода в Гкал – 0,065; объем ОДПУ – 91,04 Гкал. На основании указанных сведений произведен расчет начисления отопления, при этом сведения, содержащиеся в расчете, соответствуют сведениям, указанным в квитанции. Установив указанные обстоятельства, оценив представленные доказательства, руководствуясь ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), ст. 10 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей», п.п. 31, 37, 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных
