по решению Арендодателя на основании заключаемого Сторонами дополнительного соглашения к настоящему Договору. 3.3.9. Ежемесячно, не позднее 15 числа оплачиваемого месяца, представлять Арендодателю копии платежных поручений, подтверждающих перечисление арендной платы и штрафных санкций, установленных настоящим Договором. 3.3.10. Не сдавать арендуемое Недвижимое имущество в субаренду (поднаем) без письменного согласия Арендодателя. Не осуществлять без письменного согласия Арендодателя другие действия, влекущие какое-либо обременение Недвижимого имущества и (или) прав Арендатора по настоящему Договору, в том числе не передавать свои права и обязанности по настоящему Договору другому лицу (перенаем), не предоставлять арендуемое Недвижимое имущество в безвозмездное пользование . Недвижимое имущество не может передаваться в субаренду лицам, уличенным в реализации товаров, не имеющих необходимых лицензий и (или) сертификатов. В случае если субарендатор уличен в продаже продукции, не имеющей необходимых лицензий и (или) сертификатов, в том числе контрафактной, настоящий Договор может быть расторгнут Арендодателем в одностороннем и бесспорном порядке. 3.3.11. Обеспечивать беспрепятственный доступ к Недвижимому имуществу представителей
платы за сервитут, иных платежей и неустойки, установленных настоящим Соглашением. В случае нарушения Пользователем законодательства Российской Федерации или условий настоящего Соглашения Собственник незамедлительно составляет акт, который должен быть подписан представителями Собственника, Пользователя, а также, по возможности, представителями уполномоченных органов государственной власти, правоохранительных органов, органов местного самоуправления, общественных организаций и т.д. В случае отказа (отсутствия) представителя Пользователя от подписания акта проверки об этом должна быть произведена соответствующая запись в акте. 5.2.3. Обременение Участка сервитутом не лишает Собственника прав владения, пользования и распоряжения этим Участком. 5.3. Пользователь обязан: 5.3.1. В течении 5 дней с даты государственной регистрации сервитута приступить к использованию Участка по акту допуска, подписанному Сторонами. 5.3.2. Использовать Участок исключительно в соответствии с целями, указанными в пункте 1.3 настоящего Соглашения. Не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик Участка, санитарной, экологической, транспортной обстановки, общественного порядка на Участке и прилегающей территории, равно как не допускать неправомерного использования Участка третьими лицами. 5.3.3.
случае, если лицами, направившими указанные в частях 9 и 9.1 настоящей статьи уведомления, представлены документы, которые не являются документами, устанавливающими или удостоверяющими их права ( обремененияправ) на земельные участки и (или) расположенные на земельных участках объекты недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации, орган местного самоуправления городского округа, орган местного самоуправления муниципального района в течение десяти дней со дня поступления таких уведомлений направляют данным лицам информацию об этом и обеспечивают размещение сведений о таких земельных участках в информационной системе. При этом сведения о таких земельных участках исключаются из информационной системы по истечении шести месяцев со дня их внесения в информационную систему. В течение указанного срока земельный участок, сведения о котором внесены в информационную систему, не может быть предоставлен гражданам в безвозмездное пользование в соответствии с настоящим Федеральным законом. (в ред. Федеральных законов от 29.07.2017 N 247-ФЗ, от 18.07.2019 N 194-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 12. Утратил
Статья 11.8. Возникновение и сохранение прав, обременений (ограничений) на образуемые и измененные земельные участки 1. Возникновение и сохранение права собственности на образуемые или измененные земельные участки осуществляются в соответствии со статьями 11.4 - 11.7 настоящего Кодекса. 2. У лица, которому предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования , праве пожизненного наследуемого владения или праве безвозмездного срочного пользования земельный участок, из которого при разделе, объединении или перераспределении образуются земельные участки, возникает соответственно право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право безвозмездного срочного пользования на образуемые земельные участки. 3. В случаях, указанных в пунктах 1 и 2 настоящей статьи, принятие решений о предоставлении
Ялта, утвержденного решением 36-й сессии Ялтинского городского Совета 6-го созыва от 27.11.2013 N 33, земельный участок площадью 0,2828 га по адресу: <...> образован из земель муниципальной собственности, имеет вид функционального использования - существующая водная станция, разрешенное использование образуемого земельного участка - причалы для маломерных судов, на земельном участке расположена водная станция, ограничения (обременения) земельного участка - охранная зона исторического ядра "Старая Ялта". Пунктом 2.5 договора аренды земельного участка от 28.04.2005 установлены ограничения и обремененияправапользования землей: соблюдение режима 100-метровой охранной зоны Черного моря; соблюдение режима зоны регулирования застройки; охрана зеленых насаждений. Согласно сведениям, содержащимся в разделе 4 кадастрового паспорта земельного участка от 13.07.2016 "Сведения о частях земельного участка и обременениях" на земельный участок существуют ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации и статьей 65 Водного кодекса Российской Федерации. Таким образом, спорный земельный участок расположен в границах 100-метровой водоохранной зоны Черного моря. Водоохранная зона является неотъемлемой
от 25.09.2007 N 3300003304 (далее - договор аренды), для эксплуатации указанных объектов, в том числе обременение –публичный сервитут для пешеходного прохода к морю площадью 6 265 кв.м.; при этом акт серии КК-2 N 255000753, предоставлявший истцу земельный участок в постоянное (бессрочное) пользование, признан утратившим силу. Соглашением от 12.11.2012 права и обязанности арендодателя были переданы истцу, договору аренды присвоен номер 0000002745. Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 19.08.2011 N А32-8567/2008, оставленным без изменения постановлением арбитражного суда апелляционной инстанции от 19.12.2011 и постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 27.03.2012, договор купли-продажи признан недействительным; суд применил последствия недействительности сделки, обязав покупателя возвратить ответчику спорные объекты недвижимости, с третьего лица в пользу ответчика взысканы уплаченные по договору денежные средства. Ссылаясь на указанные обстоятельства и полагая, что за период с 21.11.2012 по 22.07.2016 ответчик сберег плату за фактическое пользование земельным участком в размере 23 555 164 рублей 51 копейки, истец обратился в арбитражный суд
зафиксированы в специальных протоколах. Стороны 23.06.1998 подписали протокол о земельных участках, занимаемых Объединенным институтом, являющийся неотъемлемой частью соглашения, которым стороны признали право постоянного (бессрочного) пользования Объединенного института, в том числе на земельный участок площадью 871 600 кв.м, расположенный в городе Дубне Московской области, под лабораторию ядерных проблем. План участка, являющийся приложением к протоколу от 23.06.1998, содержит каталог координат местоположения границ, а также информацию об обременении данного участка правами других лиц, а именно - обеспечение свободного проезда к Институту физико-технических проблем и предоставление данной организации права пользования частью земельного участка площадью 3300 кв.м, которая занята принадлежащим ему зданием, на тех же условиях, что и Объединенный институт. На основании постановлений мэра города Дубна Московской области от 15.11.1994 № П-1735, от 02.04.1996 № П-498, от 08.05.1996 № П-707 зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования Объединенного института на земельный участок площадью 871 600 кв.м, который был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 50:40:0000000:3582
Северо-Запад», отмене постановления от 17.05.2011 № 324/1 о принятии результатов оценки имущества должника, вынесенного судебным приставом-исполнителем Межрайонного отдела по исполнению особых исполнительных производств УФССП по Санкт- Петербургу ФИО2 и отмене постановления от 19.05.2011 о передаче арестованного имущества на торги. При новом рассмотрении дела суд кассационной инстанции предписал дать оценку доводам заявителя о том, что в принятых судебным приставом-исполнителем результатах оценки здания конторы животноводов и корпуса № 10 и № 11 оценены как имеющие обременение правом пользования третьего лица, в то время как в задании на оценку указано на отсутствие обременений, а также доводам о том, что рыночная цена имущества определена с учетом скидки на ускоренную реализацию. 2 А56-33929/2011 Руководствуясь статьями 127, 133, 135, 136, 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определил: Судебное заседание назначить на 07 июня 2012 года на 10 час. 20 мин. в помещении суда по адресу: Санкт-Петербург, ул. Очаковская, д.7а, пом. 2Н, зал № 115- Оч
«Алтара Северо-Запад», отмене постановления от 17.05.2011 № 324/1 о принятии результатов оценки имущества должника, вынесенного судебным приставом-исполнителем Межрайонного отдела по исполнению особых исполнительных производств УФССП по Санкт-Петербургу ФИО1 и отмене постановления от 19.05.2011 о передаче арестованного имущества на торги. При новом рассмотрении дела суд кассационной инстанции предписал дать оценку доводам заявителя о том, что в принятых судебным приставом-исполнителем результатах оценки здания конторы животноводов и корпуса № 10 и № 11 оценены как имеющие обременение правом пользования третьего лица, в то время как в задании на оценку указано на отсутствие обременений, а также доводам о том, что рыночная цена имущества определена с учетом скидки на ускоренную реализацию. Определением от 28.04.2012 суд назначил судебное заседание на 07.06.2012 и предложил заявителю представить первичные доказательства в обоснование того, что здания конторы животноводов и корпуса № 10 и № 11 на дату составления отчета об оценке – 06.05.2011 не были обременены правом пользования третьего
наследия, и требования к сохранению объекта культурного наследия в соответствии с названным Законом независимо от формы собственности данного объекта. Обязательным условием заключения договора аренды объекта культурного наследия является охранное обязательство пользователя объектом культурного наследия, включающее в себя требования к содержанию объекта культурного наследия, условия доступа к нему граждан, порядку и срокам проведения реставрационных, ремонтных и иных работ по его сохранению, а также иные требования, которые обеспечивают сохранность данного объекта и являются ограничениями ( обременениями) права пользования данным объектом. Суды, проанализировав указанные положения Закона о памятниках (в редакции, действовавшей в период существования спорных правоотношений), пришли к правомерному выводу, что поскольку охранное обязательство является обязательным условием заключения договора аренды объекта культурного наследия, требование регистрирующего органа о представлении охранного обязательства для государственной регистрации договора аренды части объекта культурного наследия является законным. Поскольку в данном случае охранное обязательство не представлялось на государственную регистрацию договора, оспариваемый отказ в государственной регистрации договора по указанному в
и земельного участка от ***, гр. М продала, а гр. ФИО2 приобрел жилой дом и земельный участок по адресу: ***. Продавцу жилой дом на момент заключения договора купли продажи принадлежал на основании права собственности, возникшему в порядке наследования. При этом на момент заключения договора, согласно п. 1.6 договора жилой дом был обременен правом пользования, не подлежащим государственной регистрации органами *** ФИО3 и продавался с обременением указанным правом. Согласно п.1.7 договора стороны договорились, что обременение правом пользования будет сохранено до ***, после чего покупатель, в случае перехода к нему права собственности на жилой дом и земельный участок имеет право требовать прекращения указанного обременения, в том числе в судебном порядке. Из домовой книги на жилой дом по указанному адресу следует, что в указанном доме зарегистрированы: ФИО3, *** ФИО2, С, С, Т, Т При этом ФИО3 прописан по указанному адресу с ***, то есть, до момента переходя права собственности на указанный жилой
уточнить исковые требования в части прав ответчиков по пользованию квартирой. В ходе судебного разбирательства истцом были уточнены исковые требования и заявлены требования об обязании устранить препятствия в пользовании жилым помещением путем выселения и снятия с регистрационного учета. В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 иск подержал, просил удовлетворить. Ответчики в судебное заседание не явились, их представители по доверенности ФИО6 и ФИО7 иск не признали, пояснили, что в договоре купли-продажи квартиры указано что обременение правом пользования ответчиков. И приобретая данную квартиру, истица не могла не знать о том, что она обременена правом пользования третьих лиц. Никто не препятствует истице пользоваться. Представитель третьего лица АКБ «ИРС» ФИО8 поддержала исковые требования. Представитель ОУФМС по г.Ступино в судебное заседание не явился, извещен. Представитель органа опеки и попечительства просила в иске отказать. Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора Константиновой Н.А., полагавшей иск не подлежащим удовлетворению, проверив материалы дела, считает исковое заявление
требованиями ФИО2, ФИО1 предъявили встречные исковые требования, в котором просили сохранить за ними право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, указав, что ими заключен договор найма 29 ноября 2013 года, впоследствии измененный 04.12.2013 г., с ФИО7, а следовательно, он сохраняет силу при реализации жилого помещения. Из правоустанавливающих документов на дом, которые предоставлялись Банку, следует, что на момент заключения кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ при передаче банку дома, как предмета залога в ипотеку, установлено обременение правом пользования продавца и ФИО1 домом, в котором они проживали и были зарегистрированы. В пункте 12 договора указано, что на момент заключения договора в доме зарегистрированы и проживают ответчики, за которыми право пользования заложенным домом сохранялось после перехода права собственности к ФИО7 Полагают, что условие договора купли-продажи о снятии с регистрационного учета ФИО1 не прекращает его право пользования домом, никаких обязательств он лично не давал. Решением Муромского городского суда Владимирской области от 23.08.2019, оставленным без
