кадастровыми номерами 05:11:000059:22, 05:11:000058:31, 05:11:000058:22, не представляется возможным. Поэтому определением апелляционного суда от 12.07.2021 производство по судебной землеустроительной экспертизе прекращено, а дело рассмотрено судом по имеющимся в нем доказательствам. Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, а также данным, отраженным в публичной кадастровой карте, спорные участки находятся на территории Буйнакского района. В соответствии с приказом Минэкономразвития России от 17.03.2016 № 145 «Об утверждении состава сведений, содержащихся в кадастровых картах» на публичных кадастровых картах воспроизводятся следующие общедоступные сведения ЕГРН : границы муниципальных образований; границы населенных пунктов. Публичные кадастровые карты предназначены для использования неограниченным кругом лиц. Публичные кадастровые карты и дежурные кадастровые карты ведутся органом регистрации прав в электронной форме. Публичные кадастровые карты подлежат размещению на официальном сайте для просмотра без подачи запросов и взимания платы. Состав сведений, содержащихся в кадастровых картах, устанавливается органом нормативно-правового регулирования (статья 12 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Довод истцов о том, что
убытков обществу как недропользователю. Это обстоятельство имеет самостоятельное правовое значение и не находится в зависимости от прав общества как землепользователя, что правильно установлено судами. По акту приема-передачи документов от 27.04.2009 между ЗАО «ЭнергоПроект» и истцом, последним получена копия договора аренды. Компания, действуя разумно и добросовестно, проявив должную заботливость и осмотрительность, обычную для делового оборота совершения подобных сделок, имела возможность запросить у общества сведения о государственной регистрации договора, а также выяснить данное обстоятельство через общедоступные сведения ЕГРН . Подписание договора и соглашения без проверки указанного обстоятельства свидетельствует о непроявлении истцом должной степени заботливости и осмотрительности, но не является основанием для признания сделок недействительными по мотивам их совершения под влиянием обмана. Истец не представил доказательств, как свидетельствующих о намерении ответчика причинить вред путем заключения оспариваемых сделок под влиянием обмана, так и о понуждении истца к заключению оспариваемой сделки. Напротив, в соответствии с топографическим планом горного отвода Киевского месторождения Кварцевых песков в
рассматриваемом случае на основании пункта 1 статьи 11 НК РФ для целей налогообложения необходимо применять положения соответствующей отрасли законодательства, а именно специальные нормы, регулирующие порядок применения сведений о кадастровой стоимости. Кроме того, в силу положений части 2 статьи 1, части 1 статьи 7 и части 4 статьи 63 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также пункта 2 статьи 375 Кодекса в данном случае участники налоговых отношений должны учитывать общедоступные сведения ЕГРН о дате начала применения кадастровой стоимости. На дату представления налоговой декларации за 2020г. (30.03.2021) достоверные сведения о кадастровой стоимости по объекту с кадастровым номером 18:26:020276:153 уже были внесены в ЕГРН. Использование недостоверных сведений при определении кадастровой стоимости, влекущее необходимость ее пересмотра, свидетельствует об объективном искажении налоговой базы по налогу на имущество организаций. Такая кадастровая стоимость вопреки пункту 1 статьи 53 Налогового кодекса не является надлежащей (основанной на объективных и экономически обусловленных показателях) стоимостной
согласился, просит обжалуемый судебный акт оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения, настаивал на недопустимости оценки в качестве ничтожных договора уступки, акта от 01.07.2019 с ООО «Аверс Авто» для исключения преждевременности оценки предмета иного судебного разбирательства (А51-1554/2020). В судебном заседании представители лиц, участвующих в деле, поддержали доводы жалобы, отзыва. В судебном заседании объявлялся перерыв для целей истребования материалов дела в полном объеме для оценки доводов и возражений по жалобе, к материалам дела приобщены общедоступные сведения ЕГРН о регистрации прав на спорные объекты, представленные апеллянтом в обоснование доводов жалобы. Проверив законность вынесенного судебного акта, изучив материалы дела, в том числе доводы апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд приходит к следующему. Судом первой инстанции обосновано учтены положения части 2 статьи 90 АПК РФ, согласно которым обеспечительные меры могут приниматься судом, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю, отмечено,
указанных в уведомлении о планируемом строительстве объекта ИЖС не допускается в соответствии с ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством РФ и действующими на дату поступления уведомления о планируемом строительстве, а именно: В соответствии с Главой ХIХ «Зоны с особыми условиями использования территорий» Земельного кодекса РФ в целях защиты жизни и здоровья граждан устанавливаются зоны с особыми условиями использования территорий – зоны затопления и подтопления. Согласно публичной кадастровой карте, где размещены общедоступные сведения ЕГРН , в том числе границы зон с особыми условиями использования территорий, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в <данные изъяты>, находится в зоне затопления в отношении территорий, прилегающих к реке Луга в дер. Большой Луцк, затапливаемых при половодьях и паводках однопроцентной обеспеченности (повторяемость один раз в 100 лет). В соответствии с частью 6 статьи 67.1 Водного кодекса РФ строительство объектов капитального строительства без обеспечения инженерной защиты таких объектов от затопления, подтопления запрещается.
если указанные ограничения предусмотрены решением об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории, принятым в отношении планируемого к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, и такой объект капитального строительства не введен в эксплуатацию: в соответствии с главой ХIХ «Зоны с особыми условиями использования территорий» Земельного кодекса РФ в целях защиты жизни и здоровья граждан устанавливаются зоны с особыми условиями использования территорий – зоны затопления и подтопления. Согласно публичной кадастровой карте, где размещены общедоступные сведения ЕГРН , в том числе, границы зон с особыми условиями использования территорий, земельный участок с кадастровым номером №, находится в зоне затопления в отношении территорий, прилегающих к реке Луга в дер. Сережино, затапливаемых при половодьях и паводках однопроцентной обеспеченности (повторяемость один раз в 100 лет). В соответствии с частью 6 статьи 67.1 Водного кодекса РФ строительство объектов капитального строительства без обеспечения инженерной защиты таких объектов от затопления, подтопления запрещается. Сведения о проведении такого рода
государственный реестр, если иное не установлено законом (п.2 ст. 8.1 ГК РФ). Согласно ч.5 ст. 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) является единственным доказательством существования зарегистрированного права. В соответствии со ст. 62 Закона сведения, содержащиеся в ЕГРН, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом, предоставляются органом регистрации прав по запросам любых лиц. Сведения предоставляются в форме выписки. Выписка, содержащая общедоступные сведения ЕГРН , должна содержать описание объекта недвижимости, зарегистрированные права на него, ограничения прав и обременения такого объекта, сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости и т.д. В случае, если в ЕГРН отсутствуют запрашиваемые сведения, орган регистрации прав в срок не более трех рабочих дней со дня получения им запроса о предоставлении сведений направляет уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений. Однако
товара либо расторжения договора купли-продажи, если не будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар (пункт 2 статьи 460 ГК РФ). Принятие покупателем недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости, в том числе в случае, когда такое несоответствие оговорено в документе о передаче недвижимости, не является основанием для освобождения продавца от ответственности за ненадлежащее исполнение договора (пункт 2 статьи 556 ГК РФ). Суд признает достаточными общедоступные сведения ЕГРН , в которых на момент заключения договора купли-продажи 27.11.2020 присутствовала актуальная запись об ограничениях в использовании земельного участка с кадастровым номером 63:17:0304007:1840, в связи с его нахождением в охранной зоне газопровода. Таким образом, суд делает вывод об осведомленности истца о наличии ограничений использования принадлежащего ему земельного участка. Вопреки доводам истца, ограничение прав и обременение объекта недвижимости в виде установления границ охранной зоны магистрального газопровода (путепровода) к ООО Самарский стройфарфор, т.е. территории с особыми
