общего имущества в многоквартирном доме; принятие решения о наделении председателя совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений по вопросам, не указанным в части 5 статьи 161.1 настоящего Кодекса, за исключением полномочий, отнесенных к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме; другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. На основании пункта 8 статьи 20 ЖК РФ в целях обеспечения прав и законных интересов граждан может осуществляться общественный жилищный контроль , субъектами которого могут являться общественные объединения, иные некоммерческие организации, советы многоквартирных домов, другие заинтересованные лица в соответствии с законодательством Российской Федерации. В соответствии с пунктом 2 статьи 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским
ЖК РФ о невозможности проведения муниципального жилищного контроля в отношении ООО «ПЕРСПЕКТИВА» являющегося управляющей организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии на ее осуществление. В соответствии с частью 7 статьи 20 ЖК РФ государственный жилищный надзор не осуществляется в отношении управляющих организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии на ее осуществление. Вместе с тем, по смыслу статьи 20 ЖК РФ государственный жилищный надзор, муниципальный жилищный контроль и общественный жилищный контроль являются самостоятельными видами деятельности соответствующих органов и организаций, Положения статьи 20 ЖК РФ не устанавливают запрет на муниципальный жилищный контроль в отношении управляющих организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии на ее осуществление. Согласно части 3 статьи 201 АПК РФ в случае, если арбитражный суд установит, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решения и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и не
руб. 60 коп. на ремонт кровли коридор 2 подъезда, 11 498 руб. на установку выхода на кровлю. Из указанных сумм за 2021 год, истец полагает обоснованной только сумму 83 458 руб. на замену оборудования ТУ, все остальные расходы на сумму 51 591 руб. истцом оспорены. Возражения истца признаны судом обоснованными частично, с учетом следующего. В соответствии с частью 8 статьи 20 ЖК РФ, в целях обеспечения прав и законных интересов граждан может осуществляться общественный жилищный контроль , субъектами которого могут являться советы многоквартирных домов, другие заинтересованные лица в соответствии с законодательством Российской Федерации. Частью 5 статьи 161.1 ЖК РФ Совет МКД осуществляет контроль за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и за качеством предоставляемых коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и пользователям таких помещений, в том числе помещений, входящих в состав общего имущества
Дело № 2-1739/18 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 23 октября 2018 г. г. Находка Приморского края Находкинский городской суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Иващенко В.А., при секретаре Адамовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску местной общественной организации « Общественный жилищный контроль Находкинского городского округа» в защиту прав и законных интересов потребителей Я.И.Н., Ч.О.В., С.М.С., Ф.Е.Н., С.А.А., У.Л.М., А.С.В., С.Е.А., К.Н.С., к ООО «Домотех» о защите прав потребителя, УСТАНОВИЛ: МОО «Общественный жилищный контроль Находкинского городского округа» обратилась в суд с иском в защиту прав и законных интересов потребителей Я.И.Н., Ч.О.В., С.М.С., Ф.Е.Н., С.А.А., У.Л.М., А.С.В., С.Е.А., К.Н.С. к ООО «Горжилуправление-7» о защите прав потребителя, указав, что 27.01.2018г. в местную общественную организацию от указанных граждан поступило
внесена. Представитель ответчика ТСН «Велотрек» по доверенности ФИО3 в настоящем судебном заседании исковые требования АППО не признал, просил в иске отказать в полном объеме и дал объяснения, аналогичные изложенным в письменном отзыве № 06-2022 от 11.01.2022 на исковое заявление, подписанном председателем ТСН «Велотрек» ФИО4, согласно которым, в частности: 1. Истцом нарушен порядок проведения общественного жилищного контроля. В соответствии с п.8 ст.20 ЖК РФ в целях обеспечения прав и законных интересов граждан может осуществляться общественный жилищный контроль , субъектами которого могут являться общественные объединения, иные некоммерческие организации, советы многоквартирных домов, другие заинтересованные лица в соответствии с законодательством Российской Федерации. Порядок проведения общественного жилищного контроля, а также права субъектов общественного жилищного контроля, определены в Порядке осуществления общественного жилищного контроля, утвержденном постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 № 1491 (далее - Порядок № 1491). В соответствии с п.6 Порядка № 1491 решение о проведении контроля обнародуется субъектом общественного жилищного контроля посредством его размещения
Д.А. Дело № 33-7492 АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ 13 августа 2018 года город Владивосток Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе: председательствующего Соловьевой О.В. судей: Розановой М.А., Медведевой Е.А. при секретаре Пауловой Ю.С. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Янивец ФИО17, Черновой ФИО18 к администрации Находкинского городского округа, ООО «Крепость» о признании недействительными результатов конкурса по отбору управляющей компании, договора на управление многоквартирным домом и по иску МОО « Общественный жилищный контроль Находкинского городского округа» в интересах Черновой ФИО19, Янивец ФИО20, Кудрявец ФИО21, Фроловой ФИО22, Савенко ФИО23, Сапельниковой ФИО24, Умарбиевой ФИО25 Адаменко ФИО27, Сухановой ФИО28 к администрации Находкинского городского округа, ООО «Крепость» о признании недействительными результатов конкурса по отбору управляющей компании, договора на управление многоквартирным домом, возмещении убытков по апелляционным жалобам истцов, представителя третьего лица МОО «Общественный жилищный контроль Находкинского городского округа» на решение Находкинского городского суда Приморского края от 03.05.2018 года об отказе в
образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель ответчика ЖСК «Октябрьский» - ФИО2, действующая на основании прав по должности, в судебном заседании исковые требования Общественного движения «Ассоциация потребителей Пензенской области» не признала, представила письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому, полагает, что истцом был нарушен порядок проведения общественного жилищного контроля. В соответствии с п.8 ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, в целях обеспечения прав и законных интересов граждан может осуществляться общественный жилищный контроль , субъектами которого могут являться общественные объединения, иные некоммерческие организации, систем многоквартирных домов, другие заинтересованные лица в соответствии с законодательством Российской Федерации. Порядок проведения общественного контроля, а также права субъектов общественного жилищного контроля определены в Порядке осуществления общественного жилищного контроля, утвержденном Постановлением Правительства Общественного движения «Ассоциация потребителей Пензенской области» Российской Федерации от 26 декабря 2016 г. №1491, в соответствии с которым решение о проведении контроля, информация о своей деятельности, проводимых мероприятиях общественного контроля
