и арбитражным управляющим ФИО2 договора об уступке права требования (цессии) от 06.05.2013 как сделки, совершенной с несоблюдением нотариальной формы, правомерно отклонены Арбитражным судом Уральского округа. Согласно пунктам 2,3 статьи 163 Гражданского кодекса Российской Федерации нотариальное удостоверение сделок обязательно в случаях, указанных в законе, в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида, эта форма не требовалась. Если нотариальное удостоверение сделки в соответствии с пунктом 2 названной статьи является обязательным, несоблюдение нотариальнойформысделки влечет ее ничтожность. В соответствии со статьей 389 Гражданского кодекса Российской Федерации уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме. Соглашение об уступке требования по сделке, требующей государственной регистрации, должно быть зарегистрировано в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если не установлено иное. Исходя из указанных положений правовых норм, суд округа правомерно указал, что для договора уступки права требования от 06.05.2013
получения нотариально удостоверенного согласия другого супруга требуется для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке. Приведенная норма права направлена на определение правового режима распоряжения имуществом, приобретенным супругами в браке. Между тем приобретение земельного участка не является сделкой по распоряжению недвижимостью. Данная сделка не требует нотариального удостоверения, не имеет обязательнойнотариальнойформы. Согласно статье 550, пункту 2 статьи 434 Гражданского кодекса договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах (пункт 2 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации). Законом не установлена государственная регистрация спорной сделки. По правилам части 1 статьи 551 Гражданского кодекса государственной регистрации подлежит переход права собственности на недвижимое имущество при совершении сделки купли-продажи с ним, а не договор купли продажи, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 статьи 558
указанное решение и удовлетворить ее исковые требования. Заявитель апелляционной жалобы считает, что в результате неправомерных действий, осуществленных ФИО3, она фактически и юридически выведена из числа участников общества. Апеллянт ссылается на незаконный характер решения № 1 от 4 июня 2015 года, которым ФИО3 переоформил на себя долю истца. Истец считает, что действия истца и ответчика, выраженные в намерении совершить сделку в виде офорты и акцепта, не свидетельствуют о завершенности сделки, поскольку Уставом общества установлена обязательная нотариальная форма сделки , поэтому в силу статьи 163 Гражданского кодекса Российской Федерации такая сделка ничтожна. На апелляционную жалобу поступил отзыв ответчика ФИО3, в котором указывается на законность и обоснованность решения суда. Также представлен отзыв Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 16 по Краснодарскому краю, в котором указывается на правомерность действий налогового органа, связанные с регистрацией перехода права на долю в уставном капитале от ФИО6 к ФИО3 В судебном заседании арбитражного апелляционного суда представители истца поддержали
кодекса Российской Федерации» решения очных собраний участников хозяйственных обществ, не удостоверенные нотариусом или лицом, осуществляющим ведение реестра акционеров и выполняющим функции счетной комиссии, в порядке, установленном подпунктами 1-3 пункта 3 статьи 67.1 Гражданского кодекса, если иной способ удостоверения не предусмотрен уставом общества с ограниченной ответственностью либо решением общего собрания участников такого общества, принятым участниками общества единогласно, являются ничтожными применительно к пункту 3 статьи 163 Гражданского кодекса. Таким образом, поскольку в рассматриваемом случае установлена обязательная нотариальная форма сделки , а решение общего собрания участников ООО «Аврора-Парк», оформленное протоколом от 21.04.2017, нотариально удостоверено не было, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу о недействительности указанных решений. В соответствии с п/п 4 п. 1 ст. 33 Закона об обществах с ограниченной ответственностью решение вопросов об образовании исполнительных органов общества и досрочном прекращении их полномочий относится к компетенции общего собрания участников общества. Согласно п. 8 ст. 37 Закона об обществах с ограниченной ответственностью решения
со снятием арестов Управление Росреестра по Ставропольскому краю вынесло уведомление от 11.11.2022 № КУВД-001/2022-13683154/10 о приостановлении права собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:11:020501:2820, уведомление от 11.11.2022 № КУВД-001/2022-13683155/10 о приостановлении государственной регистрации права собственности в отношении жилого дома с кадастровым номером 26:11:020501:5747 в связи с тем, что заявителями на государственную регистрацию представлен не удостоверенный нотариально договор купли-продажи от 30.03.2022, по которому отчуждаются, в том числе, доли несовершеннолетних. Управление указало, что обязательная нотариальная форма сделки требуется: для всех сделок с недвижимым имуществом, где имущество принадлежит продавцу (дарителю) на праве общей (довлели или совместной) собственности, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей; для всех сделок, связанных с распоряжением имуществом на условиях опеки; для всех сделок по продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным. Посчитав Уведомления № КУВД-001/2022-13683154/10, №
осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, установленном законом о нотариате и нотариальной деятельности. Нотариальное удостоверение сделок обязательно: в случаях, указанных в законе; в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась. Если нотариальное удостоверение сделки в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи является обязательным, несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность. Таким образом, поскольку в рассматриваемом случае установлена обязательная нотариальная форма сделки , а решение общего собрания участников ООО «КЕП», оформленное протоколом № 1 от 04.05.2017, нотариально удостоверено не было, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу о недействительности указанного протокола. В силу ст. 181.3 Гражданского кодекса, решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.
оставленным без изменения постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.09.2021, в удовлетворении заявления отказано. В кассационной жалобе ФИО1 просит указанные судебные акты отменить, заявленное ею требование – удовлетворить. Кассатор ссылается на то, что управляющий ФИО14 не имел полномочий на подписание договора от 18.12.2019 от имени всех собственников спорного недвижимого имущества, предметом сделки являлся не единый объект гражданских прав, а доли в праве собственности на него, о чем в договоре не указано, не соблюдена обязательная нотариальная форма сделки , победителем повторных торгов признано ненадлежащее с точки зрения утвержденного Банком и судом Положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества лицо, являвшееся единственным участником этих торгов, при этом действия продавца, покупателя и Банка являются злоупотреблением правом, сделка совершена ранее рассмотрения судом общей юрисдикции спора о разделе имущества М-ных, регистрация титула за ФИО17 и ФИО1 произведена уже после подписания спорного договора, что делает невозможным регистрацию перехода права собственности на имущество к обществу «Инжиниринговое
<адрес>, являющейся общей совместной собственностью, указано лицо, с которым будет совершена сделка, данные о регистрации брака. Нотариусом ФИО1 в совершении указанного нотариального действия было отказано постановлением от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии со ст. 35 СК РФ для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Тем самым, законом для согласия супруга на совершение сделки установлена обязательная нотариальная форма сделки , нотариальное удостоверение которой, в соответствии со ст. 163 ГК РФ, осуществляется в форме проставления удостоверительной надписи нотариуса на документе, соответствующем требованиям ст. 160 ГК РФ. Удостоверение сделок нотариусами осуществляется с соблюдением ряда правил, предусмотренных Основами законодательства РФ о нотариате, в их числе обязательное разъяснение сторонам смысла и значения проекта сделки, проверка фактов, указанных в содержании сделки, в рассматриваемом случае, факта государственной регистрации брака, проставление соответствующей документу удостоверительной надписи. В соответствии с Приказом
номер государственной регистрации № в количестве <данные изъяты> штук. Из п. 1.2 договора следует, что ФИО2 подтверждает, что акции принадлежат ей на праве собственности, не обременены никакими обязательствами в пользу третьих лиц. В силу пункта 2 статьи 164 ГК РФ законом может быть установлена государственная регистрация сделок с движимым имуществом определенных видов. Федеральными законами от 26.12.1995 г. № 208-ФЗ «Об акционерных обществах», от 22.04.1996 г. № 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг» не предусмотрена обязательная нотариальная форма сделки с ценными бумагами, а также государственная регистрация таковых. Согласно статей 8, 29 Федерального закона № 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг», а также Положению о ведении реестра владельцев именных ценных бумаг, утвержденному Постановлением Федеральной комиссии по рынку ценных бумаг от 02.10.1997 г. № 27, соответствующими органами осуществляется лишь учет перехода прав на ценные бумаги путем внесения записи в реестр, что не является регистрацией сделок с ценными бумагами, поскольку у владельца акций есть правовая возможность
ущерба и/или убытков, причиненных администрацией МО г. Краснодар и администрацией Краснодарского края на основании незаконной передачи рассматриваемого земельного участка в собственность третьего лица. Считает спорный договор ничтожным, поскольку участок передавался в собственность ФИО1 бесплатно, а также ввиду отсутствия у ФИО1 существующих прав на земельный участок. Кроме того считает, что личность кредитора имеет существенное значение, передача прав требований без согласия истца была невозможна; при заключении сделки по уступке прав не была соблюдена установленная законом обязательная нотариальная форма сделки и не был соблюден обязательный порядок государственной регистрации сделки. В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, поддержал заявленные исковые требования, настаивал на их удовлетворении в полном объеме. Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, о причинах своей неявки суду не сообщили. В связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело
законом права, закрепляющие принадлежность имущества определенному лицу, подлежат государственной регистрации (статья 8.1), либо если предметом залога являются права участника (учредителя) общества с ограниченной ответственностью (статья 358.15). Право собственности на автомобиль (движимое имущество) государственной регистрации не подлежит. В соответствии с пунктом 2 статьи 163 Гражданского кодекса РФ нотариальное удостоверение сделок обязательно: в случаях, указанных в законе; в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась. Законом обязательная нотариальная форма сделки для договора залога транспортного средства не предусмотрена, условиями договора его нотариальное удостоверение не предусмотрено. Таким образом, договор залога не является сделкой по распоряжению недвижимостью и сделкой, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, для совершения которых пунктом 3 статьи 35 Семейного кодекса РФ требуется получение нотариально удостоверенного согласия другого супруга, а потому суд отказывает ФИО3 в удовлетворении исковых требований о признании недействительными заключенных ее супругом договоров залога. Руководствуясь статьями 194-199
