Охранная зона газопровода среднего давления - гражданское законодательство и судебные прецеденты

газопровод-отвод к городу Сафоново Смоленской области является опасным производственным объектом 1 класса опасности системы газоснабжения в РФ и в соответствии с пунктами 1,2 статьи 2 Федерального Закона от 21.07.1997 №116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» внесен в государственный реестр опасных производственных объектов. В целях нормальной работоспособности опасного производственного объекта эксплуатирующая организация обязан осуществлять комплекс мер, связанных с ремонтом и обслуживанием газопровода, принимать меры по недопущению, предотвращению возникновений возможных аварий и катастроф. Охранная зона газопровода высокого давления до вступления в силу Федерального закона от 03.08.2018 №342-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» устанавливались на основании Федерального закона от 31.03.199 №69-ФЗ «О газоснабжении в РФ». Зоны минимальных расстояний определялись согласно статье 38 Закона СССР №3401,роегламентирующего порядок пользования землями т транспорта, установления зон с особыми условиями землепользования(округа санитарной зоны и т.п.) в отношении магистрального трубопровода, Положением о землях транспорта, утвержденного Постановлением Совета Министров

1, л.д. 19). Указанная газовая распределительная сеть от ГРС «Щелково» закреплена за АО «Мособлгаз» (правопреемник ГУП МО «Мособлгаз») на праве хозяйственного ведения (т. 1, л.д. 18). Для определения местоположения газопровода, спорных объектов в рамках дела по ходатайству АО «Мособлгаз» была назначена строительно- техническая экспертиза, проведение которой было поручено эксперту ФИО7 (т.1,л.д. 124-125). Согласно результатам проведенной по делу экспертизы обследуемый газопровод имеет диаметр трубы 350 мм и давление в трубе 1,2 МПа. Охранная зона для обследуемого газопровода высокого давления от фундаментов зданий и сооружений устанавливается по 20 метров в каждую сторону от газопровода, в которой расположены спорные теплицы, наружный туалет, навес, жилой дом с пристроенным нежилым строением, ограждение земельного участка. Расположение части ограждения строений и сооружений нарушает требования Свода правил 62.13330.2011 «Газораспределительные системы» (актуализированная редакция СНиПа 42-01-2002). Для устранения нарушений возможны: снос строений и сооружений и части ограждения земельного участка в охранной зоне газопровода высокого давления и зоны минимальных расстояний;

газопроводы", утвержденный приказом Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 25.12.2012 N 108/ГС (далее - Свод правил СП 36.13330.2012). В соответствии с пунктом 5.6 Свода правил СП 36.13330.2012 для обеспечения нормальных условий эксплуатации и исключения возможности повреждения магистральных трубопроводов и их объектов, вокруг них устанавливаются охранные зоны, размеры которых и порядок производства в них сельскохозяйственных и других работ регламентируются Правилами охраны магистральных трубопроводов, утвержденными Минтопэнерго РФ 29.04.1992 и постановлением Госгортехнадзора РФ от 22.04.1992 N 9 (далее - Правила охраны). Магистральный газопровод-отвод к ГРС-1А г. Курска, имеющий в месте расположения земельного участка с кадастровым номером 46:11:121504:53 диаметр - 530 мм и рабочее давление - 55 кгс/кв. см относится к I классу магистральных газопроводов. Исходя из содержания таблицы 4 Свода правил СП 36.13330.2012 минимальное расстояние от оси газопроводов до конкретного объекта зависит как от технических характеристик магистрального газопровода, так и от степени ответственности такого объекта и необходимости обеспечения его безопасности.

должником по оспариваемой следке имущества по ходатайству конкурсного управляющего определением Арбитражного суда Курской области от 15.10.2013 была назначена судебная оценочная экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО «Оценка и Консалтинг». На разрешение экспертов поставлены следующие вопросы: «Какую величину в денежном выражении составляла рыночная стоимость объектов недвижимости: - здание литер Л площадью 13.2 кв.м, кадастровый (или условный) номер: 46-46-01/010/2008-258, расположенное по адресу:, <...>, с учетом имеющегося ограничения использования и обременения земельною участка, а именно: охранная зона газопровода среднего давления площадью 958 кв.м; охранная зона канализации ливневой площадью 989 кв.м; охранная зона водопровода площадью 456 кв.м; охранная зона канализации напорной площадью 1005 кв.м, по состоянию на апрель 2011 года; - автостоянка литер № 2 площадью 6990 кв.м, кадастровый (или условный) номер: 46-46-01 /010/2008-259, расположенная по адресу: <...>, с учетом имеющегося ограничения использования и обременения земельного участка, а именно: охранная зона газопровода среднего давления площадью 958 кв.м; охранная зона канализации ливневой площадью 989

в выдаче разрешения на строительство по следующим основаниям: размер земельного участка ниже минимально допустимого, а площадь застройки согласно проекту выше параметров, предусмотренных Правилами землепользования и застройки, утвержденными решением Пензенской городской Думы от 22.12.2009 № 229-13/5; целевое назначение арендуемого заявителем земельного участка по договору аренды не соответствует назначению участка по Правилам землепользования и застройки; проектная документация не соответствует требованиям постановления Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87; на земельный участок наложено ограничение - охранная зона газопровода среднего давления . Не согласившись с данным отказом Администрации в выдаче разрешения на строительство, заявитель обратился в арбитражный суд с настоящими требованиями. При принятии судебного акта об удовлетворении заявленных требований суд первой инстанции правомерно исходил из следующего. В силу части 2 статьи 51 ГрК РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство. Согласно части 1 статьи 51 ГрК РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям

"Автоматизированная блочная котельная производственной базы" по ул.Молодежная, 1б пгт.Нижний Одес г.Сосногорска Республики Коми внесены в государственный кадастр недвижимости 30.05.2016, с присвоением данной зоне учетного номера 11.19.2.96. 11 апреля 2017 г. Предприниматель обратился в Управление с заявлением о государственной регистрации ограничения права и (или) обременения объекта недвижимости - земельного участка по адресу: республика Коми, г.Сосногорск, пгт.Нижний Одес, ул.Молодежная, д.1Б, приложив к документам на соответствующую регистрацию карту (план) объекта землеустройства от 04.11.2015 - " Охранная зона газопровода среднего давления по объекту "Автоматизированная блочная котельная производственной базы" по ул.Молодежная, 1б пгт.Нижний Одес г.Сосногорска Республики Коми, составленную кадастровым инженером ФИО4 Уведомлением об отказе в государственной регистрации иного ограничения (обременения) прав от 18 июля 2017 г. №11/020/001/2017-2220 Управление отказало в совершении соответствующих регистрационных действий на основании статьи 27 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации). Основанием отказа было указано отсутствие в федеральном законе требований об обязательной государственной

муниципальных образований, являются государственной собственностью. Заявитель 13.01.2012 обратился к ответчику о снятии с государственного кадастрового учета указанный земельный участок, решением ответчика № 1600/501/12-11975 от 03.02.2012 заявителю отказано в снятии земельного участка с государственного кадастрового учета, имеющего статус «ранее учтенный», указав, что земельный участок, имеющий статус «ранее учтенный» может быть снят по решению суда в порядке информационного взаимодействия. Как следует из листа 2 В1 кадастрового паспорта земельный участок частично входит в Зону « Охранная зона газопровода среднего давления D =114х4,5 мм ОАО «Альметьевские тепловые сети» 16.45.2.459, сведения о которой внесены в государственный кадастр недвижимости на основании постановления от 22.06.2011 № 2414, а также земельный участок входит в зону «Охранная зона водопроводов от КНС-8 до СКВ. 32271,2286, 14844, 32299, 14863, 11253, 20860, 20779, 16.45.2.315 сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости на основании постановления от 29.03.2011 № 1262. В плане земельного участка с кадастровым номером 16:45:030114:67 отражено прохождение газопровода по

в выдаче разрешения на строительство по следующим основаниям. Размер земельного участка ниже минимально допустимого, а площадь застройки согласно проекту выше параметров, предусмотренных Правилами землепользования и застройки, утвержденными решением Пензенской городской Думы от 22.12.2009 № 229-13/5. Целевое назначение арендуемого заявителем земельного участка по договору аренды не соответствует назначению участка по Правилам землепользования и застройки. Проектная документация не соответствует требованиям Постановления Правительства Российской Федерации № 87 от 16.02.2008. На земельный участок наложено ограничение – охранная зона газопровода среднего давления . Указанное решение об отказе в выдаче разрешения на строительство заявитель обжалует в судебном порядке. Решением от 19.03.3018 (том 4 л. д. 59) суд удовлетворил заявленные требования. Постановлением от 10.07.2018 (том 4 л. д. 135) суд апелляционной инстанции оставил без изменения решение суда первой инстанции, апелляционную жалобу ответчика – без удовлетворения. Постановлением от 01.10.2018 (том 5 л. д. 77) суд кассационной инстанции отменил решение суда первой инстанции, постановление суда апелляционной инстанции и

округа Красногорск об обязании совершить действия, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ФИО1, третье лицо: администрация городского округа Красногорск об обязании совершить действия. В обоснование исковых требований указано, что на земельном участке с кадастровым номером 50:11:0010411:394, расположенном по адресу: <адрес>, образованном из земельных участков с кадастровым номером 50:11:0010411:212 и 50:11:0010411:213, в соответствии с выписками из ЕГРН, принадлежащих на праве собственности ответчику. В результате строительства здания, расположенного по вышеуказанному адресу, нарушена охранная зона газопровода среднего давления , диаметром 300 мм, входящего в состав Газовой распределительной сети <адрес>, а именно: строение расположено непосредственно на газопроводе. Указанное нарушение подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ Нарушение ответчиком в добровольном порядке устранено не было. Право хозяйственного ведения на газораспределительную сеть <адрес> протяженностью 111 770 п.м. было зарегистрировано ГУП МО «Мособлгаз» ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРН сделана соответствующая запись. АО «Мособлгаз» является правопреемником ГУП МО «Мособлгаз». Просит суд обязать ФИО1 произвести демонтаж части здания, частично

открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Мособлгаз» к ФИО3, ФИО4, ФИО2 об устранении нарушений охранной зоны газопровода, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО2 об устранении нарушений охранной зоны газопровода. В обоснование заявленных исковых требований указал, что на земельном участке с кадастровым номером 50:11:0010411:385, расположенном по адресу: <адрес>, уч-к при д/в 67, принадлежащем на праве собственности ФИО3 возведено нежилое строение – гараж. В результате строительства нарушена охранная зона газопровода среднего давления диаметром 300 мм, входящего в состав газораспределительной сети <адрес>, протяженность. 111 700 м., а именно, объект построен в охранной зоне газопровода. Указанное нарушение подтверждается Актом от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлено уведомление №-ОГ/СЗ, однако, ответчик ФИО3 в добровольном порядке нарушение не устранил. На земельном участке с кадастровым номером 50:11:0010411:386, расположенном по адресу: <адрес>, уч-к при д/в 6, принадлежащем на праве собственности ФИО4, расположен жилой дом с кадастровым номером 50:11:0010411:389, к которому