пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. Исследовав и оценив все представленные по делу доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание установленный решением Ленинского районного суда города Ульяновска от 18.08.2017 по делу № 2А-2975/2017 факт нахождения торговой площадки по вышеуказанному адресу в охранной зоне подземного газопровода высокого давления, принадлежащего обществу на праве собственности, учитывая отсутствие правовых оснований для нахождения торговой площадки по указанному адресу, эксплуатация которой предполагает временное пребывание людей, что ограничивает доступ к газопроводу и создает угрозу жизни и здоровью людей, руководствуясь положениями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 6 статьи 90 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 28, 32 Федерального закона от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации», пунктом 16 Правил охраны газораспределительных сетей, утвержденных
было поручено также эксперту ФИО7 В заключении эксперт сделал вывод, что охраннаязона газопроводов высокого давления на момент выдачи разрешения на строительство жилого дома 6 марта 2007 г. определялась на основании пункта 7 Правил охраны газораспределительных сетей, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 г. № 878, и составила по 2 метра в каждую сторону от газопровода. Зона минимальных расстояний от газопровода до фундаментов строений и сооружений согласно пункту 7.23 СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» и пункту 5.1.1 СНиП 42-01-2002 «Газораспределительные системы» составляла 10 метров от оси газопровода. При натурном обследовании экспертом установлено, что расстояние от оси газопровода до жилого дома ответчика составляет от 4,17 м (точка 29) до 5,11 м (точка 30). Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции исходил из того, что о наличии подземногогазопровода на земельном участке не было известно ни органам местного самоуправления, ни
исключения возможности повреждения линий электропередачи и иных объектов электросетевого хозяйства устанавливаются особые условия использования территорий. Пунктом 8 названных Правил предусмотрено, что в охранныхзонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров. Из письма управления градостроительства и архитектуры администрации г. Владивостока от 22.09.2015 № 27/2-6-3211 следует, что в границах земельного участка с кадастровым номером 25:28:010029:200 находятся инженерные коммуникации: подземная тепловая сеть диаметром 300 мм (балансодержатель - СП Приморские тепловые сети филиал Приморская генерация АО «ДГК»); телефонная канализация ОАО «Ростелеком», в которой также проложены кабели связи в/ч 40128, в/ч 2064; подземный газопровод к автомобильному заводу ОАО «Соллерс» диаметром 220 мм и подземный электрический кабель напряжением 0,4 кВ. В этой связи апелляционный суд пришел к
абзацем 4 статьи 32 Закона № 69-ФЗ, стандартом «Строительные нормы и правила СНиП 11-45-75. Магистральные трубопроводы», утвержденным Государственным комитетом Совета Министров СССР, правовой позицией, изложенной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 06.10.2015 № 2318-О, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска ввиду доказанности истцом строительства спорных объектов с нарушением правил об охраннойзоне магистрального трубопровода. Судом установлено, что в 1978 году действовал стандарт «Строительные нормы и правила СНиП 11-45-75. Магистральные трубопроводы», утвержденный Государственным комитетом Совета Министров СССР. Согласно пункту 3.12 указанного СНиПа минимальные расстояния от оси подземных магистральных трубопроводов должны приниматься по таблице 4 (по отношению к птицефабрикам - 100 метров). Впоследствии расстояние в 100 метров было предусмотрено в таблице 4 пункта 3.8 и 3.16 СНиП 2.05.06-85 «Магистральные трубопроводы», утвержденного постановлением Госстроя СССР от 30.03.1985 № 30, пунктом 7.16 Свода правил СП 36.133330.2012 «Магистральные трубопроводы. Актуализированная редакция», утвержденных приказом Госстроя России от 25.12.2012 №
по арбитражному делу №А08-8440/2015 отсутствовала. Также, с ходатайством от 15.01.2018 по арбитражному делу №А08-575/2017 ОАО «Газпром газораспределение Белгород» предоставило согласованную в ноябре-декабре 2017 года карту (план) охранной зоны подземного газопровода среднего давления к котельной СИЗО по ул.К.Заслонова в г.Белгороде, кадастровый номер 31:16:0000000:1123 на земельном участке кадастровый номер 31:16:0214001:35, которая на дату судебного разбирательства согласована не была. Таким образом, к части земельного участка кадастровый номер 31:16:0214001:35, на котором расположены охранная зона инженерных сетей и охранная зона подземного газопровода среднего давления к котельной СИЗО по ул.К.Заслонова в г.Белгороде, кадастровый номер 31:16:0000000:1123, должна применяться ставка налога 0,3 процента кадастровой стоимости, поскольку данные объекты относятся к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса. Суд первой инстанции расценил указанные обстоятельства как вновь открывшиеся, и удовлетворив заявление, отменил решение Арбитражного суда Белгородской области от 15 апреля 2016 года по делу №А08-8440/2015. Суд апелляционной не может согласиться с судом первой инстанции, на основании следующего. Согласно статье 309 Арбитражного процессуального
принадлежащий ОАО "Газпром газораспределение Белгород", ИП Безымянная Г.А. 21.01.2016 обратилась к собственнику с заявлением об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем сноса данного объекта. В последующем, 27.11.2017 ИП Безымянная Г.А. произвела раздел принадлежащего ей земельного участка с образованием земельного участка с кадастровым номером 31:16:0214001:49, в границах которого находится подземный газопровод среднего давления. Распоряжением Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области от 15.06.2018 N 209-р "Об утверждении границ охранных зон газораспределительных сетей" утверждена охранная зона подземного газопровода среднего давления с кадастровым номером 31:16:0000000:1123 по адресу: <...>. Распоряжением Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области от 17.06.2019 N 290-р "Об изменении границ охранной зоны газораспределительной сети" внесены изменения в сведения о границах охранной зоны, утвержденной пунктом 53 распоряжения Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области от 15.06.2018 N 209-р, в соответствии со сведениями о местоположении границ, содержащимися в карте (плане) от 15.05.2019. ИП Безымянная Г.А. 05.09.2019 обратилась к ответчику с претензией
28.06.2010. Согласно техническому заключению по результатам выполнения работ по установлению местоположения (координированию) зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельном участке ГУП «МО БТИ» Юго-Восточный филиал охранная зона канализационной сети составляет площадь 1839 кв.м (свод правил Градостроительство, Планировка, Застройка городских и сельских поселений); охранная зона сетей кабеля (6кв.м) составляет площадь 829 кв.м. полоса отвода охранной зоны от оси прохождения кабеля составила по 2 метра в каждую сторону, согласно Правилам устройства электроустановок от 1998 года. Охранная зона подземного газопровода площадью 740 кв.м. Полоса отвода охранной зоны от оси газопровода составила по 2 метра в каждую сторону в соответствии (СНиП 10-01). Постановлением Муниципального учреждения «Администрация Воскресенского муниципального района Московской области» от 02.12.2010 № 2445 ООО «Воскресенская минеральная вата» был предоставлен в собственность земельный участок площадью 23 510 кв.м. с кадастровым номером 50:29:0071902:14 с видом разрешенного использования «промплощадка» в границах городского поселения Воскресенск, категория земель - земли населенных пунктов, по адресу: <...>, что подтверждается
Правила охраны газораспределительных сетей (далее - Правила № 878), которые устанавливают порядок определения границ охранных зон газораспределительных сетей, условия использования земельных участков, расположенных в их пределах, и ограничения хозяйственной деятельности, которая может привести к повреждению газораспределительных сетей, определяют права и обязанности эксплуатационных организаций в области обеспечения сохранности газораспределительных сетей при их эксплуатации, обслуживании, ремонте, а также предотвращения аварий на газораспределительных сетях и ликвидации их последствий (пункт 1). Согласно п. 7 Правил N 878 охранная зона подземного газопровода составляет не менее 2-х метров. На земельные участки, входящие в охранные зоны газораспределительных сетей, в целях предупреждения их повреждения или нарушения условий их нормальной эксплуатации налагаются ограничения (обременения), которыми запрещается лицам, указанным в п. 2 Правил, строить объекты жилищно-гражданского и производственного назначения, огораживать и перегораживать охранные зоны, препятствовать доступу персонала эксплуатационных организаций к газораспределительным сетям, проведению обслуживания и устранению повреждений газораспределительных сетей (п. 14 Правил № 878). Нестационарный торговый объект, принадлежащий ответчику, располагается
по Рязанской области и ДД.ММ.ГГГГ истице ФИО4 было выдано свидетельство о государственной регистрации права серии №. Истица приобрела спорный земельный участок для строительства жилого дома для личных нужд, о чем при заключении договора купли-продажи земельного участка предупредила ответчицу, которая заверила ФИО4 в том, что данный земельный участок не обременен правами третьих лиц. Однако при оформлении разрешения на строительство истице стало известно, что приобретенный ей земельный участок с кадастровым номером № частично входит в охранная зона подземного газопровода высокого давления, в связи с чем строительство на спорном земельном участке невозможно, в связи с чем ФИО4 обратилась в суд за защитой нарушенного права в порядке ст. 12 ГК РФ и просит расторгнуть заключенный № в <адрес> между ФИО3 и ею, ФИО4, договор купли-продажи земельного участка <данные изъяты>, местоположение: <адрес>; взыскать с ФИО3 в ее, ФИО4, пользу <данные изъяты> рублей убытков, причиненных расторжением данного договора, а так же судебные расходы в размере <данные
обслуживания газопровода среднего и высокого давления на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером № Заявитель является собственником жилого дома и земельного участка по данному адресу. Кадастровый номер земельного участка №, указан во всех старых и новых кадастровых паспортах на земельный участок. В кадастровом паспорте земельного участка от 06.05.2014г. лист № в графе 14 (особые отметки) указано, в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о частях земельного участка, входящих в зону РБ, <адрес> Охранная зона подземного газопровода низкого давления №; ОАО «Газсервис». Также в графе 12 кадастровая стоимость уменьшилась и составляет 675 401,01 руб. В данном кадастровом паспорте лист № графе 4 (Сведения о частях земельного участка и обременениях) указано, что часть земельного участка занята объектом недвижимости газоснабжения площадью 1 кв.м., сервитут же установлен на всю площадь. Фактически в кадастровом плане земельного участка местоположения <адрес> указан кадастровый номер № и на схеме плана не указано какое либо обременение. Также противоречия
по управлению муниципальным имуществом, архитектуре и градостроительству Администрации ФИО4 городского округа, ФИО10, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства по делу извещались надлежащим образом, с ходатайством об отложении судебного заседания в суд не обращались. При этом, от представителя Администрации СГО в суд поступил письменный отзыв, из которого следует, что в адрес Администрации поступило обращение граждан <адрес> ФИО4 городского округа об отмене выданного ранее распоряжения, в связи с тем, что охранная зона подземного газопровода низкого давления не соответствует допустимым нормам и правилам по отношению к земельным участкам с кадастровыми номерами №40817810604900317040 и №40817810604900317040, находящихся у них в частной собственности. Согласно представленной АО «ГАЗЭКС» схемы границ предполагаемых к использованию земель на кадастровом плане территории в кадастровом квартале №40817810604900317040, подземный газопровод низкого давления (до 0,005 МПа) проходит по центру данной территории. Поскольку земельный участки с кадастровыми номерами №40817810604900317040 и №40817810604900317040 по границам огорожены заборами, то в связи с этим,
от <...> были переданы ФИО1 <...> ФИО2 было выдано разрешение на строительство № <...>, администрацией Отрадненского сельского поселения <...> было разрешено строительство жилого дома на указанном земельном участке. ФИО1 обратился в ОАО «Газпром газораспределение Краснодар» с заявлением о подключении (технологическом присоединении) объекта газификации к сети газораспределения. Из ответа ОАО «Отраднаярайгаз» <...> от <...> следует, что в результате несогласованного с ОАО «Отраднаярайгаз» строительство жилого дома по <...> в х. <...> Краснодарского края, была нарушена охранная зона подземного газопровода низкого давления Ду100мм, которая составляет 2 метра в обе стороны от оси газопровода. В результате указанного строительства жилой дом фактически расположен на подземном газопроводе. В настоящее время необходимо освободить охранную зону подземного газопровода от зданий и сооружений, немедленно прекратить все строительные работы по данному адресу, принять меры к недопущению нахождения людей в данном жилом доме, обеспечить сохранность и целостность подземного газопровода до устранений нарушений. Нарушенные права хозяйственного общества подлежат защите путем признания работ,
