13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Как установлено судом, реконструированная часть жилого дома (лит. А1, Г9) возведена истцом за пределами охранной зоны объекта электросетевого хозяйства, а жилой дом (лит. А) постройки 1956 г., от которого установлено минимальное расстояние, возведен за 17 лет до ввода в эксплуатацию ВЛ 110 кВ Новомышастовская-Старонижетеблиевская; на момент выдачи ФИО1 разрешения на реконструкцию и в процессе осуществления реконструкции путем возведения жилой пристройки к существующему дому охранная зона ВЛ ПО кВ Новомышастовская-Старонижестеблиевская установлена не была; администрацией муниципального образования Красноармейский район Краснодарского края и ПАО «Кубаньэнерго» каких-либо требований относительно реконструируемого объекта недвижимости истцу не предъявлялось; об ограничениях пользования земельным участком его не уведомляли. Согласно части 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Суд на основании норм
29.03.2017 № 170. Однако заявитель не относится к категории юридических лиц, которые в соответствии с пунктом 1.1.3 указанного регламента являются получателями муниципальной услуги. Утверждение схемы земельного участка, испрашиваемого ООО «Нижний Пирс Самара», приведет к невозможности его разрешенного использования и несоответствию утвержденному документу территориального планирования, правилам землепользования и застройки, что свидетельствует о нарушении при принятии оспариваемых судебных актов требований статей 11.9,11.10 Земельного кодека Российской Федерации. Кроме того, испрашиваемая ООО «Нижний Пирс Самара»территория находится в охраннойзонеВЛ -220 кВ Орловская-1,2 и ВЛ-110 кВ Толевая1.Департаментом были направлены запросы собственникам высоковольтных линий для согласования места размещения объекта строительства. Филиал ОАО «МРСК Волги»-«Самарские распределительные сети» письмом от 27.06.2014 № МР6\121\39.02\5586 отказал в согласовании места размещения объекта строительства. Пунктами 8-10 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных Правительством РФ от 24.02.2009 № 160,определены условия использовании я земельных участков, на территории которых расположены
суда Московского округа от 22.03.2023 по делу № А41-31486/2022, установил: публичное акционерное общество «Россети Московский Регион» (далее – общество «Россети Московский Регион») обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Новоконт» (далее – общество «Новоконт») о возложении обязанности в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда демонтировать за свой счет модульную автомойку АМК 5В на земельном участке с кадастровым номером 50:10:0010115:16, которая находится в охранной зоне ВЛ 220 кВ «Куркино-ТЭЦ - 21 1 и 2» в пролете опор 6-7 по адресу: <...> напротив дома 13. К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) привлечена Администрация городского округа Химки Московской области (далее – администрация). Арбитражный суд Московской области решением от 05.09.2022, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 21.11.2022
Законность и обоснованность обжалуемого решения проверены в апелляционном порядке. Как следует из материалов дела, ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером 39:03:000000:380 общей площадью 155001 кв.м, категория земель –земли сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянского хозяйства, расположенного по адресу: Калининградская область, Гурьевский район , СПК «Рощино», юго-западнее пос.Козловка, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 05.03.2008 серии 39-АА№570529 и от 17.03.2008 серии 39-АА №578452, в которых указаны существующие ограничения (обременения) права – охранная зона ВЛ 110кв. Согласно кадастровой выписке от 04.02.2013 в отношении земельного участка с кад.№ 39:03:000000:380 указанный земельный участок включает в себя земельные участки с кадастровым номером 39:03:091016:70, №39:03:091104:252, №39:03:091104:251. Воздушные линии 330 кВ Советск-Калининград (№415), протяженностью 118.008 кв.м в одноцепном измерении, принадлежат на праве собственности ОАО энергетики и электрификации «Янтарьэнерго», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19.02.2002 серии 39 АА №092383. 04.10.2012 г. филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калининградской области принято решение №39/12-53546
использования территории, содержащихся в ГКН, их фактическому местоположению, а также установили площадь земельных участков, попадающих в охранную зону линий электропередач. По мнению ДНТ «Березка», факт нарушения требований к границам установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства, установленных постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 №160, установлен и экспертной комиссией Управления Росреестра по Мурманской области в ходе проведения государственной экспертизы землеустроительных дел по описанию местоположения границ объектов землеустройства – зона с особым режимом использования территории « Охранная зона ВЛ -35 кВ М-35» и «Охранная зона ВЛ-35 кВ М-23». Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Мурманской области, ПАО «МРСК Северо-Запада» в лице филиала «Колэнерго», Управление Росреестра по Мурманской области в отзывах на апелляционную жалобу возражают против ее удовлетворения. Представитель филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Мурманской области в судебном заседании против удовлетворения апелляционной жалобы возражал. Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке. Как установлено судом, постановлением Администрации Кольского района Мурманской области от 07.09.2011 №
что судом не дана оценка тому факту, что испрашиваемый земельный участок накладывается на трассу водоотведения (сеть канализации кадастровый номер 66:12:0000000:6007), линию электропередач. В данном случае трасса водоотведения (сеть канализации) является линейным объектом капитального строительства, то есть объектом недвижимости, а образование земельного участка приведет к невозможности ее эксплуатации и обслуживания. Полагает, что не принято во внимание, что на испрашиваемом земельном участке также располагается сооружение электросетевого хозяйства, принадлежащее на праве собственности ПАО «Россети Урал», установлена охранная зона «ВЛ -10 кВ ф.Промбаза», сведения о которой внесены в ЕГРН 25.10.2013. Ссылаясь на п. 4 Требований к подготовке схемы расположения земельного участка, утвержденных приказом Росреестра от 19.04.2022 №П/0148 , а также п.2 ст. 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) заинтересованное лицо указывает, что подготовка схемы расположения земельного участка должна быть осуществлена с учетом наличия зон с особыми условиями пользования территорией, местоположения зданий, сооружений. Отмечает, что в соответствии с абз. «б» п.8
протяженностью 20,5 км (п. 41 раздела 4 технического задания). Подрядчик выполнил работы, что подтверждается актом приема- передачи выполненных работ от 24.10.2014, сведения о границах охранной зоны ВЛ-35 кВ «Партизан-Авангард 1,2» на основании карта (план) внесены в государственный кадастр недвижимости. Акт подписан и работы приняты заказчиком без замечаний. 21.11.2017 к заказчику обратилась ФИО1 с заявлением о необходимости устранения кадастровой ошибки, т.к. на ее земельный участок площадью 1520 кв.м. на 1072 кв.м. наложено обременение - охранная зона ВЛ -35 кВ «Партизан-Авангард 1,2». 29.11.2017 заказчиком в адрес подрядчика направлено уведомление № 01-104-04-531/5547 о необходимости устранения недостатков по договору №14-2484 от 25.04.2014. ФИО1 обратилась в Партизанский городской суд Приморского края с исковым заявлением к АО «ДРСК» об обязании его предоставить в Управление Росреестра по Приморскому краю правильное описание местоположения границ охранной зоны объекта недвижимости –объекта электросетевого хозяйства ВЛ-35 кВ «Партизанск - Авангард 1, 2» и заявление об исправлении реестровой ошибки. Решением Партизанского городского
на основании договора аренды от 21.10.1999 г. за №. При этом никаких пересечений (наложений) фактических границ объектов экспертизы (земельных участков №) с реестровыми границами иных землепользователей не выявлено. Экспертом установлены границы и площадь земельных участков, представлены каталоги координат данных участков. Также экспертом отмечено, что согласно проведенным исследованиям, устанавливаемые границы земельного участка № полностью расположены в водоохраной зоне <адрес>; устанавливаемые границы земельного участка № частично (площадью 142 кв.м.) расположены в охранной зоне № ( охранная зона ВЛ 110 кВ «ФИО31» с отпайкой на ПС «ФИО32»; границы земельного участка № частично (площадью 245 кв.м.) расположены в охранной зоне № (охранная зона ВЛ 110 кВ «ФИО33» с отпайкой на ПС «ФИО34») и частично (площадью 93 кв.м.) расположены в охранной зоне № (охранная зона ВЛ 110 кВ «ФИО35» с отпайкой на ПС «ФИО36»; устанавливаемые границы земельного участка № частично (площадью 267 кв.м.) расположены в охранной зоне № (охранная зона ВЛ 110 кВ «ФИО37»
ошибка, которая подлежит исправлению. Истец дважды письменно обращался в ПАО «Кубаньэнерго» с просьбой устранить выявленную ошибку, однако, до настоящего времени ни каких надлежащих мер ответчиками принято не было. Просит суд установить факт реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером 000, расположенного по адресу: (...), земельного участка с кадастровым номером 000, расположенного по адресу: (...) зоны с особыми условиями использования территории, охранная зона инженерных коммуникаций - Охранная зона ВЛ -110 кВ «Гостагаевская – Джемете» с реестровым номером 000, расположенной в границах земельного участка с кадастровым номером 000 и исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельных участках и охранной зоны инженерных коммуникаций, путем внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о конфигурации и координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 000, расположенного по адресу: (...), земельного участка с кадастровым номером 000, расположенного по адресу: (...) зоны
