июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Как установлено судом, реконструированная часть жилого дома (лит. А1, Г9) возведена истцом за пределами охранной зоны объекта электросетевого хозяйства, а жилой дом (лит. А) постройки 1956 г., от которого установлено минимальное расстояние, возведен за 17 лет до ввода в эксплуатацию ВЛ 110 кВ Новомышастовская-Старонижетеблиевская; на момент выдачи Коновалову И.И. разрешения на реконструкцию и в процессе осуществления реконструкции путем возведения жилой пристройки к существующему дому охранная зона ВЛ ПО кВ Новомышастовская-Старонижестеблиевская установлена не была; администрацией муниципального образования Красноармейский район Краснодарского края и ПАО «Кубаньэнерго» каких-либо требований относительно реконструируемого объекта недвижимости истцу не предъявлялось; об ограничениях пользования земельным участком его не уведомляли. Согласно части 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Суд на основании норм
29.03.2017 № 170. Однако заявитель не относится к категории юридических лиц, которые в соответствии с пунктом 1.1.3 указанного регламента являются получателями муниципальной услуги. Утверждение схемы земельного участка, испрашиваемого ООО «Нижний Пирс Самара», приведет к невозможности его разрешенного использования и несоответствию утвержденному документу территориального планирования, правилам землепользования и застройки, что свидетельствует о нарушении при принятии оспариваемых судебных актов требований статей 11.9,11.10 Земельного кодека Российской Федерации. Кроме того, испрашиваемая ООО «Нижний Пирс Самара»территория находится в охраннойзонеВЛ -220 кВ Орловская-1,2 и ВЛ-110 кВ Толевая1.Департаментом были направлены запросы собственникам высоковольтных линий для согласования места размещения объекта строительства. Филиал ОАО «МРСК Волги»-«Самарские распределительные сети» письмом от 27.06.2014 № МР6\121\39.02\5586 отказал в согласовании места размещения объекта строительства. Пунктами 8-10 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных Правительством РФ от 24.02.2009 № 160,определены условия использовании я земельных участков, на территории которых расположены
Арбитражного суда Московской области от 09.04.2021, постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 07.07.2021 и постановление Арбитражного суда Московского округа от 27.10.2021 по делу № А41-90124/2019 по иску публичного акционерного общества «Россети Московский регион» (далее – общество), уточненному в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к производственному научно-техническому кооперативу «ВИРАЖ» (далее – кооператив) об обязании в течение 90 дней с момента вступления в силу решения суда за свой счет снести находящиеся в охраннойзонеВЛ 110 кВ «Некрасовка-Красково 1,2 с отп.» и расположенные на земельном участке с кадастровым номером 50:22:0040202:438 общей площадью 3 100 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для автомастерской, автостоянки, торговых павильонов и кафе, по адресу: Московская область, Люберецкий р-н, рп. Томилино, ул. Никитина, дом 31 объекты капитального строительства: литеры Е; Б; В, В1; Г3, Г5; Д; Г4; строение 2; а также об обязании кооператива в течение 90 дней с момента вступления
суда Московского округа от 22.03.2023 по делу № А41-31486/2022, установил: публичное акционерное общество «Россети Московский Регион» (далее – общество «Россети Московский Регион») обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Новоконт» (далее – общество «Новоконт») о возложении обязанности в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда демонтировать за свой счет модульную автомойку АМК 5В на земельном участке с кадастровым номером 50:10:0010115:16, которая находится в охранной зоне ВЛ 220 кВ «Куркино-ТЭЦ - 21 1 и 2» в пролете опор 6-7 по адресу: г. Химки, Путилковское шоссе, напротив дома 13. К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) привлечена Администрация городского округа Химки Московской области (далее – администрация). Арбитражный суд Московской области решением от 05.09.2022, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного
использования территории, содержащихся в ГКН, их фактическому местоположению, а также установили площадь земельных участков, попадающих в охранную зону линий электропередач. По мнению ДНТ «Березка», факт нарушения требований к границам установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства, установленных постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 №160, установлен и экспертной комиссией Управления Росреестра по Мурманской области в ходе проведения государственной экспертизы землеустроительных дел по описанию местоположения границ объектов землеустройства – зона с особым режимом использования территории « Охранная зона ВЛ -35 кВ М-35» и «Охранная зона ВЛ-35 кВ М-23». Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Мурманской области, ПАО «МРСК Северо-Запада» в лице филиала «Колэнерго», Управление Росреестра по Мурманской области в отзывах на апелляционную жалобу возражают против ее удовлетворения. Представитель филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Мурманской области в судебном заседании против удовлетворения апелляционной жалобы возражал. Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке. Как установлено судом, постановлением Администрации Кольского района Мурманской области от 07.09.2011 №
электросетевого имущества - ВЛ-10 кВ «ТЭЦ-Войновка», протяженностью 2,15 км, назначение: нежилое, литера А, адрес объекта: г. Тюмень, ул. Гилевская роща-эп4 (далее – объект ЭСИ «ТЭЦ-Войновка»), путем сноса строений - капитальных гаражей, имеющих нумерацию с 38 по 74, а также 160, расположенных по адресу: г. Тюмень, ул. 50 лет ВЛКСМ, 123, на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0220002:2526 (далее – земельный участок № 2526), за пределы установленной зоны с особыми условиями использования территории « Охранная зона «ВЛ -10 кВ «ТЭЦ-Войновка», своими силами, в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу. К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен департамент имущественных отношений Тюменской области (далее – департамент, третье лицо). Решением от 14.06.2023 Арбитражный суд Тюменской области, оставленным без изменения постановлением от 19.09.2023 Восьмого арбитражного апелляционного суда, исковые требования оставлены без удовлетворения. Не согласившись с принятыми судебными актами, АО «Россети Тюмень»
и обоснованность обжалуемого решения проверены в апелляционном порядке. Как следует из материалов дела, Слущенкова Н.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером 39:03:000000:380 общей площадью 155001 кв.м, категория земель –земли сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянского хозяйства, расположенного по адресу: Калининградская область, Гурьевский район , СПК «Рощино», юго-западнее пос.Козловка, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 05.03.2008 серии 39-АА№570529 и от 17.03.2008 серии 39-АА №578452, в которых указаны существующие ограничения (обременения) права – охранная зона ВЛ 110кв. Согласно кадастровой выписке от 04.02.2013 в отношении земельного участка с кад.№ 39:03:000000:380 указанный земельный участок включает в себя земельные участки с кадастровым номером 39:03:091016:70, №39:03:091104:252, №39:03:091104:251. Воздушные линии 330 кВ Советск-Калининград (№415), протяженностью 118.008 кв.м в одноцепном измерении, принадлежат на праве собственности ОАО энергетики и электрификации «Янтарьэнерго», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19.02.2002 серии 39 АА №092383. 04.10.2012 г. филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калининградской области принято решение №39/12-53546
что судом не дана оценка тому факту, что испрашиваемый земельный участок накладывается на трассу водоотведения (сеть канализации кадастровый номер 66:12:0000000:6007), линию электропередач. В данном случае трасса водоотведения (сеть канализации) является линейным объектом капитального строительства, то есть объектом недвижимости, а образование земельного участка приведет к невозможности ее эксплуатации и обслуживания. Полагает, что не принято во внимание, что на испрашиваемом земельном участке также располагается сооружение электросетевого хозяйства, принадлежащее на праве собственности ПАО «Россети Урал», установлена охранная зона «ВЛ -10 кВ ф.Промбаза», сведения о которой внесены в ЕГРН 25.10.2013. Ссылаясь на п. 4 Требований к подготовке схемы расположения земельного участка, утвержденных приказом Росреестра от 19.04.2022 №П/0148 , а также п.2 ст. 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) заинтересованное лицо указывает, что подготовка схемы расположения земельного участка должна быть осуществлена с учетом наличия зон с особыми условиями пользования территорией, местоположения зданий, сооружений. Отмечает, что в соответствии с абз. «б» п.8
20,5 км (п. 41 раздела 4 технического задания). Подрядчик выполнил работы, что подтверждается актом приема- передачи выполненных работ от 24.10.2014, сведения о границах охранной зоны ВЛ-35 кВ «Партизан-Авангард 1,2» на основании карта (план) внесены в государственный кадастр недвижимости. Акт подписан и работы приняты заказчиком без замечаний. 21.11.2017 к заказчику обратилась Шестопалова Т.Е. с заявлением о необходимости устранения кадастровой ошибки, т.к. на ее земельный участок площадью 1520 кв.м. на 1072 кв.м. наложено обременение - охранная зона ВЛ -35 кВ «Партизан-Авангард 1,2». 29.11.2017 заказчиком в адрес подрядчика направлено уведомление № 01-104-04-531/5547 о необходимости устранения недостатков по договору №14-2484 от 25.04.2014. Шестопалова Т.Е. обратилась в Партизанский городской суд Приморского края с исковым заявлением к АО «ДРСК» об обязании его предоставить в Управление Росреестра по Приморскому краю правильное описание местоположения границ охранной зоны объекта недвижимости –объекта электросетевого хозяйства ВЛ-35 кВ «Партизанск - Авангард 1, 2» и заявление об исправлении реестровой ошибки. Решением Партизанского
на основании договора аренды от 21.10.1999 г. за №. При этом никаких пересечений (наложений) фактических границ объектов экспертизы (земельных участков №) с реестровыми границами иных землепользователей не выявлено. Экспертом установлены границы и площадь земельных участков, представлены каталоги координат данных участков. Также экспертом отмечено, что согласно проведенным исследованиям, устанавливаемые границы земельного участка № полностью расположены в водоохраной зоне <адрес>; устанавливаемые границы земельного участка № частично (площадью 142 кв.м.) расположены в охранной зоне № ( охранная зона ВЛ 110 кВ «ФИО31» с отпайкой на ПС «ФИО32»; границы земельного участка № частично (площадью 245 кв.м.) расположены в охранной зоне № (охранная зона ВЛ 110 кВ «ФИО33» с отпайкой на ПС «ФИО34») и частично (площадью 93 кв.м.) расположены в охранной зоне № (охранная зона ВЛ 110 кВ «ФИО35» с отпайкой на ПС «ФИО36»; устанавливаемые границы земельного участка № частично (площадью 267 кв.м.) расположены в охранной зоне № (охранная зона ВЛ 110 кВ «ФИО37»
ошибка, которая подлежит исправлению. Истец дважды письменно обращался в ПАО «Кубаньэнерго» с просьбой устранить выявленную ошибку, однако, до настоящего времени ни каких надлежащих мер ответчиками принято не было. Просит суд установить факт реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером 000, расположенного по адресу: (...), земельного участка с кадастровым номером 000, расположенного по адресу: (...) зоны с особыми условиями использования территории, охранная зона инженерных коммуникаций - Охранная зона ВЛ -110 кВ «Гостагаевская – Джемете» с реестровым номером 000, расположенной в границах земельного участка с кадастровым номером 000 и исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельных участках и охранной зоны инженерных коммуникаций, путем внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о конфигурации и координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 000, расположенного по адресу: (...), земельного участка с кадастровым номером 000, расположенного по адресу: (...) зоны
номером № площадью 1000 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для строительства гаража по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН (л.д. 15, 70-71). Также истец Боровых С.Л. на основании постановления администрации Кыласовского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, является арендатором земельного участка № по адресу: <адрес>, площадью 2500 кв.м, в том числе особый режим использования: охранная зона ВЛ -6 КВ ФИД.7-6 КВ «Кыласово» П-СТ.Ергач.59.ДД.ММ.ГГГГ на площади 410 кв.м, разрешенное использование - под объекты складского назначения различного профиля, в границах, указанных в кадастровом паспорте, на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Договор аренды зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-9, 74-75). На основании приказа начальника Управления имущественных и земельных отношений Кунгурского муниципального округа <адрес> №-пр от ДД.ММ.ГГГГ, договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ Боровых С.Л. является арендатором земельного участка с кадастровым номером №
