земельных участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных данным федеральным законом сведений об объектах недвижимости, в том числе согласно пункту 21 части 5 статьи 8 этого федерального закона сведений об адресе объекта недвижимости (при наличии). Согласно части 4 статьи 8 Закона № 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся такие основные сведения об объекте недвижимости, как: описание местоположения объекта недвижимости (пункт 3); кадастровые номера иных объектов недвижимости, в границах которых или в которых расположен объект недвижимости (кадастровый номер земельного участка, в границах которого расположены здание, сооружение или объект незавершенного строительства, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства, либо кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение или машино-место, если объектом недвижимости является помещение или машино-место, либо кадастровый номер квартиры, в которой расположена комната, если объектом недвижимости является комната), а
которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218) сведений об объектах недвижимости (часть 7 статьи 1 Закона N 218-ФЗ). В силу пункта 3 части 4 статьи 8 Закона N 218 в кадастр недвижимости вносятся основные сведения об объекте недвижимости, в том числе, описание местоположения объекта недвижимости . Кадастровый учет позволяет установить местоположение земельного участка, границу, площадь, исключить наложение его границ, предотвратить или разрешить споры о правах и границах, обеспечить надлежащее предоставление земельных участков из публичных земель под разрешенные законодательством цели использования. В соответствии с нормами Лесного кодекса Российской Федерации местоположение, границы и площадь лесных участков определяются на основании материалов лесоустройства по лесным кварталам и (или) лесотаксационным выделам, их границам и площади. При этом государственный лесной реестр ведется на основании
РФ). Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Законом № 218-ФЗ (статья 70 ЗК РФ). Исходя из части 2 статьи 8 Закона № 218-ФЗ характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков относятся к основным сведениям об объекте недвижимости. В кадастр недвижимости в качестве основного сведения об объекте недвижимости вносится описание местоположения объекта недвижимости (пункт 3 части 4 статьи 8 Закона № 218-ФЗ). Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (часть 8 статьи 22 Закона № 218-ФЗ). Приказом Минэкономразвития России от 16 декабря 2015 г. № 943 утвержден порядок ведения Единого государственного реестра недвижимости, согласно пункту 23 которого при описании местоположения земельного участка указывается среди прочего список координат (обозначения
малые архитектурные формы, некапитальные нестационарные строения и сооружения, информационные щиты и указатели, применяемые как составные части благоустройства территории (пункт 38 статьи 1 ГрК РФ). Сведения о том, что участок с кадастровым номером 36:34:0607022:936 может быть использован для проезда автомобильного транспорта материалы дела не содержат. Обстоятельства, установленные судом по настоящему делу, свидетельствуют о том, что фактически имело место изменение основных характеристик земельного участка с кадастровым номером 36:34:0607022:19 площадью 1027 кв. м, к которым относятся описание местоположения объекта недвижимости и его площадь (пункты 3 и 9 части 4 статьи 28 Закона № 218-ФЗ). Для внесения в ЕГРН новых сведений о характеристиках земельного участка необходимо проведение кадастровых работ, результатом которых является составление межевого плана земельного участка, что следует из статьи 22 Закона № 218-ФЗ и статьи 37 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (далее - Закон № 221-ФЗ). Акт согласования местоположения границ земельных участков является неотъемлемой частью
(чертеж, схема) на снятый с учета 7 марта 2012 года земельный участок с кадастровым номером 62:29:0110007:655, то есть неактуальные сведения, следовательно, суду надлежало устранить противоречия в документах доказательственного значения. Суд не учел, что местоположение спорного объекта может подтверждаться данными, полученными в результате кадастровой деятельности, составной частью которой являются кадастровые работы, выполняемые, как это установлено Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», кадастровым инженером, правомочным в том числе осуществлять описание местоположения объектов недвижимости , иных объектов, проводить согласование местоположения границ земельного участка (часть 4.2 статьи 1 названного федерального закона). В настоящем деле содержатся сведения о расположении спорного объекта на землях неразграниченной государственной собственности (примерно в 1,3-2,2 м на юг от границы земельного участка с кадастровым номером 62:29:0110007:804), заключением кадастрового инженера Я<...> которое не было оценено по той причине, что работы по определению местоположения шлагбаума, металлических ворот и контрольно-пропускного пункта проводились на основании договора, заключенного кадастровым инженером
первой и пунктом части второй статьи 7 Закона о кадастре в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости: вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства); кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости; описание местоположения границ объекта недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок; адрес объекта недвижимости или при отсутствии такого адреса описание местоположения объекта недвижимости (субъект Российской Федерации, муниципальное образование, населенный пункт и тому подобное). В соответствии с пунктом 6 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 04.02.2010 № 42 кадастровые сведения в Реестре содержатся в текстовой форме и группируются по следующим записям: об объектах недвижимости, расположенных на территории кадастрового округа; о прохождении Государственной границы Российской Федерации; о границах между субъектами Российской Федерации; о границах муниципальных образований; о границах населенных пунктов. Согласно пункту 8 Порядка
участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машиномест, перепланировки помещений (часть 2 статьи 8 Закона №218-ФЗ). На основании пункта 4 статьи 8 Закона №218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся, в том числе, следующие основные сведения об объекте недвижимости: вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид); кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения; описание местоположения объекта недвижимости ; ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный, условный номер или номер учетной записи в государственном лесном реестре), если такой номер был присвоен до присвоения в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастрового номера либо если условный номер был присвоен при государственной регистрации права (ограничения права) на объект недвижимости до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, дата присвоения такого номера, сведения об организации или органе, которые присвоили
кадастрового учета. В соответствии с выше указанным, пункт 2 части 17 выше указанного федерального закона не содержит положений, предусматривающих отказ во внесении сведений об объекте недвижимости как ранее учтенного, в случае отсутствия сведений об адресе объекта недвижимости. Кроме того, пункт 7 части 2 статьи 7 Закона о кадастре, устанавливает, что в государственный кадастр недвижимости вносятся также следующие дополнительные сведения об объекте недвижимости, в том числе адрес объекта недвижимости или при отсутствии такого адреса описание местоположения объекта недвижимости (субъект Российской Федерации, муници¬пальное образование, населенный пункт и тому подобное). Административным истцом для осуществления внесения сведений в государственный кадастр недвижимости, как о ранее учтенном объекте недвижимости представлены документы: архивная выписка распоряжения администрации Новокузнецкого района №... от .. .. ....г.., распоряжение администрации г. Новокузнецка от .. .. ....г. №... «О согласовании смежных границ города Новокузнецка и Новокузнецкого района», в соответствии с которым, из фонда Новокузнецкого района (подсобное хозяйство Сибметаллургмонтаж) отнесено к городу Новокузнецку общество
рядом с гаражным боксом №..., о чем свидетельствует выписка из ЕГРП на гаражный бокс №.... Считает, что в данном случае реестровая ошибка местоположения гаражей возникла вследствие ошибки, содержащейся в документах, направленных БТИ в кадастровую палату при передаче сведений по зданию ГК «Вымпел-2» при постановке на кадастровый учет ранее учтенного объекта недвижимости, а затем была воспроизведена в данных кадастрового учета. Учитывая изложенное, истец просит суд признать реестровую ошибку в данных ЕГРН в разделе 5 описание местоположения объекта недвижимости на плане земельного участка здания с кадастровым номером №... в указании местоположения гаражного бокса №..., общей площадью 28,3 кв.м., находящегося по адресу: г.Н.Новгород, ..., ГК «Вымпел-2»; признать местоположение гаражного бокса №..., общей площадью 28,3 кв.м., находящегося по адресу: г.Н.Новгород, ..., ГК «Вымпел-2» в данных ЕГРН в разделе 5 описание местоположения объекта недвижимости на плане земельного участка здания с кадастровым номером 52:18:0070410:35, примыкающим к гаражному боксу №... со стороны ... г.Н.Новгорода. В судебное заседание
недвижимости сведения характерных точках земельного участка с КН №, входящего в единое землепользование земельного участка под объекты транспорта автомобильного (а/д <адрес>) с КН № по адресу: <адрес>, определить границы земельного участка с №, вид разрешенного использования: под нежилыми помещениями колбасного цеха и административным нежилым двухэтажным кирпичным зданием, категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связь, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения площадью 2617 кв.м. описание местоположения объекта недвижимости : <адрес>, образуемого в результате раздела земельного участка с кадастровым номером: №, в точках границы земельного участка, определенных методом спутниковых геодезических измерения (определений» в системе координат МСК-48: <данные изъяты>; определить границы земельного участка с №, вид разрешенного использования: под нежилыми помещениями колбасного цеха и административным нежилым двухэтажным кирпичным зданием, категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, площадью
– отсутствуют. Согласно Уведомления № КУВИ-001/2023-190850343 от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости, основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно Выписке из ЕГРН № КУВИ-001/2023-190776114 от ДД.ММ.ГГГГ, на кадастровом учете состоит объект кадастровый №; наименование: жилое; площадь: 46,4 кв.м; расположенный по адресу: <адрес>. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения, необходимые для заполнения разделов: 2 – Сведения о зарегистрированных правах; 4 – Описание местоположения объекта недвижимости ; 5 – План расположения помещения, машино-места на этаже (плане этажа), отсутствуют. Согласно Выписке из ЕГРН № КУВИ-001/2023-190784434 от ДД.ММ.ГГГГ, на кадастровом учете состоит объект кадастровый №; назначение: нежилое; наименование: гараж; площадь: 24 кв.м; расположенный по адресу: <адрес>. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения, необходимые для заполнения разделов: 2 – Сведения о зарегистрированных правах; 4 – Описание местоположения объекта недвижимости; 5 – План расположения помещения, машино-места на этаже (плане
