настоящему Договору принимается равным _____________ (сумма цифрой и прописью) рублей __ коп., НДС по законодательству Российской Федерации не облагается. Переменная часть арендной платы состоит из затрат на содержание Участка (элекроснабжение, вывоз мусора и иные услуги по содержанию Участка), НДС по законодательству Российской Федерации не облагается и оплачивается Арендатором по факту потребленных им услуг. Условия организации взаимодействия Сторон по обеспечению оплаты Арендатором переменной части аренднойплаты определяются договором, указанным в подпункте 5.4.18 настоящего Договора, заключенным с Арендодателем. Заключение договора аренды Участка, расположенного за пределами территории Российской Федерации с Арендатором - иностранным лицом . Арендатор самостоятельно заключает договоры на приобретение коммунальных услуг с соответствующими специализированными организациями: В соответствии с расчетом согласно приложению N 2 к настоящему Договору размер ежемесячного платежа по настоящему Договору (арендная плата) принимается равным _____________ (сумма цифрой и прописью) рублей __ коп., НДС по законодательству Российской Федерации не облагается. При этом Арендатор самостоятельно уплачивает налоги и сборы в бюджет
подотчетными лицами по начислениям на оплату труда КГ, ФКР 0 208 03 000 Подотчетные лица Расчеты с подотчетными лицами по оплате услуг связи КГ, ФКР 0 208 04 000 Подотчетные лица Расчеты с подотчетными лицами по оплате транспортных услуг КГ, ФКР 0 208 05 000 Подотчетные лица Расчеты с подотчетными лицами по оплате коммунальных услуг КГ, ФКР 0 208 06 000 Подотчетные лица Расчеты с подотчетными лицами по оплатеаренднойплаты за пользование имуществом КГ, ФКР 0 208 07 000 Подотчетные лица Расчеты с подотчетными лицами по оплате услуг по содержанию имущества КГ, ФКР 0 208 08 000 Подотчетные лица Расчеты с подотчетными лицами по оплате прочих услуг КГ, ФКР 0 208 09 000 Подотчетные лица Расчеты с подотчетными лицами по оплате пособий по социальной помощи населению КГ, ФКР 0 208 16 000 Подотчетные лица Расчеты с подотчетными лицами по оплате прочих расходов КГ, ФКР 0 208 18 000 Подотчетные
обнаружения, на основании письменного требования Арендодателя; - в случае просрочки исполнения Арендатором обязательств по оплате Авансового платежа согласно п. 4.5. Договора на срок более 7 (семи) банковских дней; - в случае задержки Арендатором приема Помещения (уклонения от приема) по Акту приема-передачи согласно п. 3.3.1. Договора на срок более 10 (десяти) банковских дней; - в случае если Арендатор допускает нарушение сроков внесения аренднойплаты или иных платежей, в соответствии с условиями настоящего Договора два срока подряд (независимо от продолжительности просрочки), либо один раз в течение действия Договора на срок более ___ дней. При этом в случае невозможности вручения уведомления Арендатору Договор будет считаться расторгнутым по истечении 10 (десяти) календарных дней с момента направления уведомления заказным письмом по указанному в Договоре адресу. Расторжение настоящего Договора таким способом дает Арендодателю право на предоставление нежилого Помещения в аренду третьим лицам и обязывает Арендатора возвратить Помещение по Акту приема-передачи в надлежащем состоянии, свободным от персонала
руб. в мес. - по договору от 17.10.2014, 260 000 руб. - по договору от 15.09.2015. Арендатор обязан нести все расходы на обслуживание помещений ( оплата коммунальных услуг, электроэнергии, отопления, услуг связи, услуг по предоставлению доступа в сеть Интернет т.д.). Указанные расходы уплачиваются дополнительно и не входят в стоимость аренднойплаты, предусмотренной пунктами 2.1 договоров. В договоре от 17.10.2014 предусмотрено, что арендатор обязан по мере необходимости за счет собственных денежных средств производить ремонт, в том числе капитальный, арендуемых помещений. Договоры от 17.10.2014, от 15.09.2015 заключены сроком на 11 мес. Договор от 17.10.2014 вступает в силу с 01.11.2014, договор от 15.09.2015 - вступает в силу с 01.10.2015 и действует до 01.09.2016. По актам приема-передачи имущества объекты аренды переданы арендатору по договорам. Между Обществом в лице генерального директора ФИО3 и Компанией в лице директора ФИО1 заключено соглашение о возмещении убытков от 05.09.2014 (далее - соглашение от 05.09.2014), по условиям которого стороны
предпринимателю ФИО1 о взыскании задолженности по договору субаренды № 4-01/14-14А от 16.01.2014 в размере 1 896 311 рублей 89 копеек, в том числе: по оплате постоянной составляющей арендной платы в размере 1 351 971 рубля 39 копеек, по оплате переменной составляющей аренднойплаты в размере 72 156 рублей 78 копеек, по оплате договорной неустойки в размере 472 183 рубля 72 копейки. Также ООО «Лидер» заявлен встречный иск к предпринимателю ФИО1, акционерному обществу «Управляющая компания «Финансовый клуб» (далее - АО УК «Финансовый клуб») о признании недействительной (ничтожной) сделки - договора аренды от 15.05.2017 № ФК-А/08, заключенного между предпринимателем ФИО1 и АО УК «Финансовый клуб». К участию в деле в качестве третьего лица , не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Гамма» (далее - ООО «Гамма»). Решением Арбитражного суда Красноярского края от 14.12.2017 в удовлетворении иска предпринимателя ФИО1 отказано, встречный иск ООО «Лидер» к предпринимателю ФИО1
соглашения к договору аренды, не зарегистрированного в установленном порядке; ответчику: контррасчет суммы задолженности с учетом оплаты арендной платы в размере 1 000 000 руб. согласно платежному поручению №81 от 21.04.2011 г.; копию уведомления о зачете от ООО «Этюд»; представить судебную практику по аналогичным спорам в подтверждение возражений; все дополнительно представленные документы до судебного заседания представить в адрес суда и истца и доказательства такого направления (вручения) представить суду; сторонам: проверить факт зачета и оплаты арендной платы другими лицами за ООО «Альфа-Строй»; до судебного заседания направить в адрес друг друга все дополнительные доказательства; рассмотреть вопрос об урегулировании спора во внесудебном порядке. Лицам, участвующим в деле, обеспечить явку уполномоченных представителей с доверенностью и паспортом. В случае неисполнения обязанности представить истребуемые судом доказательства и неявки лиц, участвующих в деле, в судебное заседание, суд может наложить штраф в порядке и размерах, которые предусмотрены главой 11 АПК РФ. Судья И.В. Мироненко
г., 12 час. 20 мин. Предложить представить: ответчику повторно: контррасчет суммы задолженности с учетом оплаты арендной платы в размере 1 000 000 руб. согласно платежному поручению №81 от 21.04.2011 г.; копию уведомления о зачете от ООО «Этюд»; представить судебную практику по аналогичным спорам в подтверждение возражений; все дополнительно представленные документы до судебного заседания представить в адрес суда и истца и доказательства такого направления (вручения) представить суду; сторонам повторно: проверить факт зачета и оплаты арендной платы другими лицами за ООО «Альфа-Строй»; рассмотреть вопрос об урегулировании спора во внесудебном порядке. Лицам, участвующим в деле, обеспечить явку уполномоченных представителей с доверенностью и паспортом. В случае неисполнения обязанности представить истребуемые судом доказательства и неявки лиц, участвующих в деле, в судебное заседание, суд может наложить штраф в порядке и размерах, которые предусмотрены главой 11 АПК РФ. Судья И.В. Мироненко
судебном разбирательстве, каких-либо возражений по существу представленного ответчиком расчета не представлял. Таким образом, указанный довод отклоняется апелляционным судом как необоснованный. Довод заявителя апелляционной жалобы о том, что судом не дана оценка недобросовестным действиям ответчика и не применены положения статьи 10 Гражданского Кодекса Российской Федерации, поскольку оплата задолженности по аренднойплате произведена ответчиком после предъявления иска, а оплата неустойки произведена после отмены первого решения судом кассационной инстанции и не в полном объеме, а данное обстоятельство квалифицируется истцом как злоупотребление правом, не принимается как состоятельный по следующим основаниям. В соответствии с пунктом 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются действия граждан и юридических лиц , осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Из содержания упомянутой нормы следует, что под злоупотреблением правом понимается умышленное поведение лица, управомоченного по осуществлению принадлежащего ему гражданского права, сопряженное с нарушением установленных в статье 10 Гражданского кодекса
МП» арендная плата за землю 2018 по договору №104/18 от 31.10.2018»; - №3264 от 14.11.2018 – 55 874,51 рубля на счет УФК по Свердловской области (комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Белоярского городского округа), назначение « оплата по письму от 13.11.2018 за ООО «Косулинское МП» аренднаяплата за землю 2018 по договору №42 от 12.04.2007»; - №3331 от 22.11.2018 – 25 500,00 рублей в пользу АО «Газпром Газораспределение Екатеринбург», назначение «оплата по письму от 12.11.2018 за ООО «Косулинское МП» за услуги по транспортировке газа по договору №4-1295/16 от 03.11.2018»; - №3332 от 22.11.2018 – 1 500,00 рублей в пользу ПАО «Ростелеком», назначение «оплата за ООО «Косулинское МП» за услуги связи по договору с лиц . счетом 566001275296 согласно письму от 19.11.2018»; - №3354 от 23.11.2018 – 22 797,80 рубля в пользу ООО «Технопласт», назначение «оплата по письму от 22.11.2018 за ООО «Косулинское МП» за ящики финпак»; - №3365 от 27.11.2018
