(заказчик) и ООО «Партнер» (предприятие), согласно которому заказчик поручает, а предприятие принимает на себя обязательства по осуществлению консультационных услуг и оказанию юридической помощи (пункт 1.1 договора). Согласно пункту 4.1 цена договору определяется приложением № 1 (согласно приложению от 01.01.2006 стоимость услуг составляет 200 000 руб. ежемесячно). Дополнительным соглашением к договору на оказание юридических услуг от 01.01.2006 стороны изменили порядок оплаты: она производится путем предоплаты, которая производится не позднее 1 часта текущего месяца; допускается оплата квадратными метрами по цене 30 000 руб. за квадратный метр в счет заключения в последующем договора участия в долевом строительстве двухкомнатной квартиры № 42, общей площадью 57,47 кв.м., на 1 этаже во 2 подъезде по адресу: город Красноярск, ул. Пролетарская – ул. Бабушкина – ул. Копылова – ул. Боткина, дом № 1. По взаимному согласию сторон договор на оказание юридических услуг от 01.01.2006 расторгнут соглашением от 28.02.2010. Между ООО «Стройтехника» (заказчик) и ООО «Партнер» (предприятие)
службы) по договору участия в долевом строительстве будет рассчитана в день заключения договора участия в долевом строительстве и будет внесена в качестве частичной или полной оплаты по настоящему договору купли-продажи». Таким образом, стороны пришли к соглашению изначально, а также путем подписания Дополнительного оглашения, что оплата будет произведена квадратными метрами путем заключения договоров участия в долевом строительстве. По причине невозможности получения разрешения на строительство, и в этой связи заключения договоров участия в долевом строительстве, оплата квадратными метрами не может быть произведена. В соответствии с пунктом 4 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2011 N 54 "О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем" при рассмотрении споров, вытекающих из договоров, связанных с инвестиционной деятельностью в сфере финансирования строительства или реконструкции объектов недвижимости, судам следует устанавливать правовую природу соответствующих договоров и разрешать спор по правилам глав 30 ("Купля-продажа"), 37 ("Подряд"),
к данному договору, где будет указана номенклатура строительных материалов, цена, сроки, порядок поставки и оплаты, а покупатель обязался принять и оплатить товар. Оплата товара предусмотрена пунктом 4.2 договора на основании выставленных счетов путем перечисления денежных средств на расчетный счет поставщика или другими материальными ценностями (квадратными метрами) по согласованию сторон или другим, не запрещенным законодательством способом. Срок оплаты путем перечисления денежных средств на расчетный счет – 5 банковских дней с даты предъявления счета. Возможная оплата квадратными метрами , построенными в малоэтажной застройке в жилом комплексе "Новое Сергеево"в г. Кирове, оговаривается дополнительными соглашениями к настоящему договору. В пункте 6.1 договора стороны предусмотрели, что за нарушение условий договора стороны будут нести ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ. Все споры и разногласия разрешаются путем переговоров, в случае невозможности разрешения разногласий – в Арбитражном суде Кировской области. По товарным накладным от 15.01.2014 № 1, от 07.04.2014 № 27, от 30.05.2014 № 31, от
финансирования определено, что часть денежных средств (верхняя строка) подлежит оплате путем перечисления денежных средств, а вторая часть (нижняя строка) подлежит оплате путем передачи квадратных метров, следовательно, истец может исчислять пени только от суммы платежей подлежащих уплате денежными средствами. Истец возражал по указанному доводу ответчика и указал, что график финансирования составлен в денежном эквиваленте, при этом стороны в договору определили, что расчет может быть произведен квадратными метрами исходя из стоимости 1 кв.м. 46000 рублей. Оплата квадратными метрами производилась в размере платежей подлежащих уплате в соответствии с графиком финансирования. Пунктом 4.2. договора установлено, что оплата Заказчиком цены договора осуществляется путем перечисления денежных средств на расчетный счет Генподрядчика. Расчет между сторонами возможен во всех формах, не противоречащих действующему законодательству РФ. В случае проведения расчетов за выполненные объемы метрами квадратными жилых помещений цена за метр квадратный в размере 46000 (сорок шесть тысяч) рублей (пункт 4.5 договора). Исходя из буквального толкования указанных пунктов договора,
не оплата им сделки не могла привести к банкротству общества. Оспариваемые сделки очень выгодны для общества, оплата будет произведена после того, как действия по приостановлению гос. регистрации будут признаны незаконными, а также отменены обеспечительные меры. В отзыве на апелляционную жалобу третье лицо - В.А. Зиберт также считает решение суда законным и обоснованным, указывая на то, что получение оплаты за подрядные работы и дальнейший расчет со своими контрагентами - это обычная финансово-хозяйственная деятельность общества; оплата квадратными метрами – распространенная практика между заказчиками и подрядчиками; то, что имущественные права в данном случае не платежное средство, а не натуральная оплата, а именно – актив, участники доказательств не привели. О том, что покупатели не должны были знать о необходимости одобрения и отсутствии ущерба обоснованно указано в решении суда. Задолженность покупателя не является причиной введения процедуры наблюдения. Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзывов на нее, проверив в соответствии
центр», ООО «МосОблИРЦ» об обязании выдать документы, содержащие правильно начисленные платежи, заверенные подписью руководителя и печатью исполнителя, наложении штрафа, обязании рассчитать задолженность по каждому виду коммунальной услуги с приведением показаний прибора учета, в связи с не полным перечислением оплаты за газ по квартире, обязании перерасчета оплаты жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету и возврата оплаты по дополнительной услуге «домофон» на оплату жилищно-коммунальных услуг, признании необоснованного перевода оплаты по отоплению с показаний КПУ на тариф оплаты квадратного метра жилплощади, взыскании денежной суммы необоснованно начисленной в качестве долга за не оплату за газ, обязании проведения счета по оплате жилищно-коммунальных услуг «отопление» в полное соответствие с тарифом и показаниями КПУ, вынесении определения, У С Т А Н О В И Л: Истец ФИО1 обратился в суд с настоящим иском к ответчикам ООО «Балашихинский расчетный центр», ООО «МосОблИРЦ» об обязании выдать документы, содержащие правильно начисленные платежи, заверенные подписью руководителя и печатью исполнителя, наложении штрафа,
метра и состоит из общей площади по цене 44 000 руб. за один квадратный метр, данная цена является окончательной и изменению не подлежит, в том числе в случае изменения общей площади помещения (пункт 2.2 договора). В пункте 2.3 договора между сторонами согласован порядок расчетов по договору, после подписания основного договора денежные средства, уплаченные по предварительному договору, засчитываются продавцом в счет оплаты цены помещения (пункт 2.4 договора). Оплату по договору покупатель производит по графику оплаты квадратных метров общей площади помещения (приложение №1), получив счет на оплату от продавца (пункт 3.2 договора). Обязанностью покупателя по договору является произведение оплаты общей цены по договору в объеме, указанном в пунктах 2.1 и 2.2 договора в соответствии с договором и графиком оплаты (пункт 4.1.1 договора). В силу пункта 5.2 договора за неисполнение или ненадлежащее исполнение покупателем обязанности по оплате цены помещения, предусмотренной пунктом 4.1.1 договора, покупатель выплачивает продавцу неустойку в размере 0,5% от суммы,
