судебных актов, принятых судами первой и апелляционной инстанций, правильности применения норм материального права и норм процессуального права, а также соответствие выводов арбитражных судов о применении норм права установленным ими по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам. Отменяя судебные акты и направляя дело на новое рассмотрение, суд кассационной инстанции, не принимая какого-либо решения по существу спора, указал на то, что судами не учтены доводы ответчика о том, что примененный метод определения долей в праве общей собственности на общее имущество здания и, соответственно, количество электрической энергии, приходящееся на долю собственника, противоречит закону, нарушает права собственников помещений. Кроме того, судами не дана оценка доводу о наличии переплаты. Таким образом, суд кассационной инстанции не вышел за пределы своих полномочий, обязав суд первой инстанции при новом рассмотрении установить все обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения спора, дать надлежащую правовую оценку доводам и доказательствам, представленным лицами, участвующими в деле, с учетом положений, установленных статьей
имущества супругов и определениидолей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (статья 39 СК РФ). В силу пункта 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством. Включение имущества в конкурсную массу не является основанием для лишения права на супружескую долю. Согласно пункту 7 статьи 213.26 Закона о банкротстве имущество гражданина, принадлежащее ему на праве общейсобственности с супругом (бывшим супругом), подлежит реализации в деле о банкротстве гражданина по общим правилам, предусмотренным названной статьей. В таких случаях супруг (бывший супруг) вправе участвовать в деле о банкротстве гражданина при решении вопросов, связанных с реализацией общего имущества . В конкурсную
числе председателя совета многоквартирного дома. Утверждение места хранения протоколов и решений собственников и ознакомления с материалами по темам проводимых в будущем собраний, а также выбор лица, ответственного за эти вопросы. Выбор способа управления многоквартирного дома (здания АОЦ) п.2 ст. 161 ЖК РФ. Утверждение перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома (здания АОЦ), порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме на основании ст. 36 ЖК РФ, п.1 ст. 37 ЖК РФ, вступивших в законную силу судебных актов по делу № А75-5859/2010, А75-5306/2011, № А75-21282/2012, А75-6350/2012. Согласно протоколу на первичном общем собрании собственников нежилых помещений в здании АОЦ, присутствовало шесть собственников, обладающих 84% из 100% голосов: 1 собственник ЗАО ТК «Континент-1» в лице ФИО4; 5 представителей собственников по доверенности, в том числе: от ОАО «Варьеганнефтегаз» - ФИО5; от
в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в коммунальной квартире). В общую площадь комнаты как части коммунальной квартиры подлежит включению жилая площадь самой комнаты, площадь вспомогательных помещений, которые могут находиться при такой комнате и использоваться исключительно для обслуживания данной комнаты (например, кладовая), а также доля площади вспомогательных помещений всей коммунальной квартиры в целом (кухни, туалета, ванной и т.д.), используемых для обслуживания более одной комнаты. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире регламентирует ст. 42 ЖК РФ, где установлено, что доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты. В соответствии со ст. 43 ЖК РФ, собственники комнат в коммунальной квартире несут бремя расходов на содержание общего имущества в данной квартире. При этом, под термином «содержание» понимается оплата расходов на поддержание в надлежащем состоянии имущества, которое
в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в коммунальной квартире). В общую площадь комнаты как части коммунальной квартиры подлежит включению жилая площадь самой комнаты, площадь вспомогательных помещений, которые могут находиться при такой комнате и использоваться исключительно для обслуживания данной комнаты (например, кладовая), а также доля площади вспомогательных помещений всей коммунальной квартиры в целом (кухни, туалета, ванной и т.д.), используемых для обслуживания более одной комнаты. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире регламентирует статья 42 ЖК РФ, где установлено, что доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты. Согласно статье 43 ЖК РФ, собственники комнат в коммунальной квартире несут бремя расходов на содержание общего имущества в данной квартире. При этом, под термином «содержание» понимается оплата расходов на поддержание в надлежащем состоянии имущества, которое в коммунальной
с частью 5 статьи 15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. Так как ЖК РФ не содержит определения коммунальной квартиры и того, что составляет общую площадь комнаты, расположенной в коммунальной квартире, то, по принципу аналогии закона, определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире регламентирует часть 1 статьи 42 ЖК РФ, согласно которой доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты. Таким образом, исчисление размера площади мест общего пользования в коммунальной квартире, приходящейся на долю каждой комнаты, производится в целях определения доли расходов собственника (нанимателя) комнаты в коммунальной квартире на содержание общего имущества в коммунальной квартире. В
рассматривается судом в нарушение ст.3 ГПК РФ. Истец в измененных исковых требованиях, в которых не указана цена иска и соответственно не оплачена соответствующая государственная пошлина, требует реального выдела, выдела доли в натуре из общей долевой собственности квартиры, признания права собственности на жилую комнату площадью 19,6 кв. м. При этом, истец в целях введения суда в заблуждение относительно существующих жилищных отношений в данной спорной квартире, руководствуется ст.42 ЖК РФ, которая регулирует определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире. Спорная квартира никогда не была коммунальной, напротив она приватизирована. Если истец требует выдела своей доли в натуре, то значит она требует оборудования отдельного входа, а также обособление части общей площади, в том числе мест общего пользования. Такое переоборудование (перепланировка) спорной квартиры невозможна. Если бы экспертиза была назначена без грубого нарушения процессуального права в отсутствие неуведомленного ответчика или его представителя, то сторона ФИО9 поставила бы на разрешение эксперта
требования утонила в порядке ст. 39 ГПК РФ просит определить соотношение идеальных долей в праве общей собственности на общее имущество (подсобные помещения) в квартире № ..... дома № ..... по ул. .........: ФИО3 -88/100 доли в праве общей долевой собственности на общее имущество, ФИО2- 12/100 доли в праве общей долевой собственности на общее имущество, мотивируя свои требования тем, что между истцом и ответчиком в течении длительного времени сохраняются неприязненные отношения. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире в судебном порядке связано с необходимостью проведения работ по ремонту помещения, а доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного собственника ( л.д. 40). Определением Железнодорожного районного суда г.Воронежа от 11.04.2011 г. уточненное исковое заявление принято к производству суда (л.д.46). Определением Железнодорожного районного суда г.Воронежа от 11.04.2011 г. принят отказ представителя истца
социального найма и договорам коммерческого найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов (ст.50, 156 ЖК РФ). В соответствии со ст.23 Федеральный закон от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация возникновения, перехода, ограничения (обременения) или прекращения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире производится по правилам ст.42 Жилищного кодекса РФ. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты. Таким образом, размер доли в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире определяется исходя из того, что указанная доля пропорциональна размеру общей площади принадлежащей собственнику комнаты в данной квартире. На основании ст.42 ЖК РФ доля в
площадью 18,30 кв.м, в <адрес>, находящейся в собственности Санкт-Петербурга. Согласно характеристике жилого помещения по форме №, комната №, площадью 18,30 кв.м., является изолированной, расположена в <адрес>, общей/жилой площадью 394,40/264,50 кв.м., в <адрес>, находится в государственной собственности. ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссией Кировского района Санкт-Петербурга были приняты работы по перепланировке и переустройству <адрес>, выполненные на основании проекта. Обследованием установлено, что общая площадь квартиры после перепланировки составляет 394,4 кв.м., жилая площадь - 264,5 кв.м. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире регламентирует часть 1 статьи 42 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), согласно которой доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру площади указанной комнаты. Размер доли указывается в виде правильной дроби, где в числителе указывается площадь комнаты, в знаменателе - жилая площадь квартиры. Таким образом, знаменатель дроби долей всех собственников, в соответствии с принятыми правилами
