первой инстанции при рассмотрении и разрешении административного дела, вид фактического использования здания на момент его включения в оспариваемые перечни объектов недвижимого имущества не определялся. При таких обстоятельствах обжалуемое решение Брянского областного суда является незаконным, в связи с чем, данное решение суда подлежит отмене с принятием по административному делу нового решения об удовлетворении административного иска и признании оспариваемых норм не действующими со дня принятия приказов управления имущественных отношений Брянской области. На момент вынесения настоящего апелляционного определенияздание (строение, сооружение) с кадастровым номером 32:30:0020804:387 в перечень объектов недвижимого имущества на 2017 год включено под пунктом 123, а в перечень на 2018 год - под пунктом 111. На основании изложенного, руководствуясь положениями статьи 309 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации определила: решение Брянского областного суда от 28 марта 2019 года отменить и принять по административному делу новое решение, которым административный иск ФИО1 удовлетворить. Пункт 123
размере 2% от кадастровой стоимости - для иных целей. В соответствии с решением Вольского муниципального Собрания Вольского муниципального района N 4/56-420 от 30.07.2015 "Об установлении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Вольского муниципального района Саратовской области, и об установлении Порядка определения коэффициента К (%), применяемого для определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Вольского муниципального района, предоставляемые в аренду без торгов и установления его значения" (далее - решение Вольского муниципального Собрания Вольского муниципального района от 30.07.2015 N 4/56-420) для земельных участков, предназначенных для размещения производственных и административных зданий , строений, сооружений промышленности, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок был установлен коэффициент 11,97% кадастровой стоимости арендуемых земельных участков. 22 декабря 2016 г. Верховный Суд Российской Федерации определением по делу N 32-АПГ16-11 признал недействующим данное решение (в редакции решения Вольского муниципального собрания Вольского муниципального района Саратовской области от 28.04.2016 N 4/64-478) в
кадастровая стоимость объектов недвижимого имущества в 2019 году и последующие налоговые периоды определяется в отношении, в том числе административно-деловых центров и торговых центров (комплексов), указанных в подпункте 1 пункта 1 настоящей статьи, при условии, что площадь указанных объектов составляет свыше 1000 кв. м. Вид фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, как это установлено пунктом 9 статьи 378.2 НК РФ, определяется уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в соответствии с порядком определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, устанавливаемым с учетом положений пунктов 3, 4, 5 названной нормы высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации. На момент определения оспариваемого Перечня действовал утвержденный распоряжением Комитета по контролю за имуществом Санкт- Петербурга от 02 апреля 2018 года № 7-р Порядок определения перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, согласно пунктам 3.1 и 3.2 которого формирование списка объектов для включения в перечень
05.02.2019 и постановление окружного суда от 29.04.2019 и направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции. Не участвовавшая в деле администрация города Джанкой Республики Крым (далее – Администрация) в кассационной жалобе, поданной в порядке статьи 42 АПК РФ в Верховный Суд Российской Федерации на постановление и определение апелляционного суда от 05.02.2019, постановление окружного суда от 29.04.2019, ссылаясь на то, что указанные судебные акты приняты о ее правах и обязанностях, поскольку спорный объект, переданный в составе высвобожденного имущества бывшего военного городка Автономной Республике Крым и затем приватизированный ФИО4, расположен на принадлежащем муниципальному образованию земельном участке, переданном в аренду ФИО4 как собственнику здания , просит отменить постановления от 05.02.2019 и от 29.04.2019 и направить дело на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции. ФИО8 в кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, ссылаясь на то, что судебные акты приняты о ее правах и обязанностях как собственника спорного объекта недвижимости, просит
указанных в выписках из ЕГРН, отсутствуют, поскольку возможное наличие/отсутствие у строений каких-либо признаков, позволяющих отнести их к объектам недвижимого имущества, не свидетельствуют о том, что они могут быть вовлечены в гражданско-правовой оборот в качестве недвижимых вещей. В силу пункта 3 части 4 статьи 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: вид объекта недвижимости (здание, сооружение, помещение и так далее). Определение здания приведено в пункте 6 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (далее- Федеральный закон № 384-ФЗ). Под сооружением понимают результат строительства, представляющий собой объемную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и (или) подземную части, состоящую из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов
Не согласившись с выводами суда, третье лицо ФИО2 также обратился в суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, жалобу удовлетворить. В апелляционной жалобе указывает, что разрешение на строительство «ответчиком» на основании заявления третьего лица было выдано на строительство только нулевого цикла, а не всего здания. Третье лицо с заявлением о разрешении строительства здания кафе магазина к ответчику не обращалось. По мнению подателя жалобы, возведенный третьим лицом объект не подпадает под само определение здания и сооружения, указанные в ст.2 ст. 2 Федерального закона от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" и в ст.2 ФЗ о г 22.07.2008г № 123 ФЗ Технический регламент о требованиях пожарной безопасности: у данного объекта отсутствуют такие признаки как наличие сетей инженерно технического обеспечения (совокупность трубопроводов, коммуникаций и другие сооружений, предназначенных для инженерно-технического обеспечения зданий л сооружений), наличие системы инженерно-технического обеспечения, предназначенную для выполнения функций водоснабжения, канализации,
людей в случае пожара, а также предусмотрена система (установка) оповещения людей о пожаре. Согласно п. 1 Норм пожарной безопасности (НПБ 110-03), настоящие нормы устанавливают основные требования пожарной безопасности, регламентирующие защиту зданий, сооружений, помещений и оборудования на всех этапах их создания и эксплуатации автоматическими установками пожаротушения (АУПТ) и автоматическими установками пожарной сигнализации (АУПС). Из вышеприведенных нормативных актов следует, что здания и сооружения подлежат оборудованию автоматическими установками пожарной сигнализации и системами (установками) оповещения людей о пожаре. Определение здания и сооружения содержится в Федеральном законе от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", в соответствии со ст. 2 которого, а также исходя из представленных доказательств: фотоснимков, инвентарной карточки учета объекта основных средств, паспорта изделия «Бытовой домик», судья пришел к правильному выводу, что под служебное помещение, расположенное на территории стоянки, используется модуль металлический контейнерного типа «Бытовой домик», который является движимым имуществом и не является результатом строительства, т.е. не подпадает под категорию
в случае если земельные участки предоставлены гражданам для индивидуального жилищного строительства и эксплуатации индивидуального жилого дома, дачного строительства и ведения дачного хозяйства, индивидуального гаражного строительства и эксплуатации индивидуального гаража независимо от вида предоставленных прав на земельные участки. Как следует из приложенного к иску строительного паспорта на гараж и заключения кадастрового инженера, содержащегося в представленном истцом межевом плане от 19.10.2017г., гаражный бокс с кадастровым №, принадлежащий ФИО1,имеет общие стены с соседними гаражными боксами и под определение «здания » не подходит, в связи с чем в данном случае указанный закон Ярославской области применению не подлежит, обжалуемое истцом решение Департамента имущественных и земельных отношений Администрации городского округа г. Рыбинск, изложенное в письме от 27.07.2017г. за №, об отказе истцу в предоставлении в собственность указанного земельного участка является законным и обоснованным. Кроме того границы истребуемого истцом земельного участка не согласованы со смежными землепользователями. Заявленная истцом площадь земельного участка не соответствует площади земельного участка, указанной
помещений, к которым относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (часть 2 статьи 16 ЖК РФ). Таким образом, под жилым домом, по смыслу статьи 292 ГК Российской Федерации в ее системной взаимосвязи со статьей 16 ЖК Российской Федерации, понимается одноквартирный жилой дом. Определение здания закреплено в статье 2 Федерального закона от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», в соответствии с которым здание - результат строительства, представляющий собой объемную строительную систему, имеющую надземную и (или) подземную части, включающую в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животных, а помещение это часть объема здания или сооружения, имеющая
