по иску заинтересованного лица. На момент рассмотрения спора подобного требования заявлено не было. Ответчик обязан заключить с истцом договор в силу добровольно принятого на себя обязательства. Договор считается заключенным с момента изготовления решения суда в полном объеме (пункт 4 статьи 445 ГК РФ). Отменяя решение суда первой инстанции и отказывая в иске, апелляционный суд исходил из следующего. В силу пункта 6 статьи 448 ГК РФ, если иное не установлено законом, лицо, выигравшее торги, и организатор торгов подписывают в день проведения аукциона или конкурса протокол о результатах торгов, который имеет силу договора; если в соответствии с законом заключение договора возможно только путем проведения торгов, при уклонении организатора торгов от подписания протокола победитель торгов вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, а также о возмещении убытков, вызванных уклонением от его заключения. Сославшись на пункт 13 Методических рекомендаций по выявлению и реализации непрофильных активов, утвержденных распоряжением Правительства Российской Федерации от
кассационном порядке, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела. При изучении доводов кассационной жалобы и принятых по делу судебных актов не установлено оснований, по которым жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. Как следует из судебных актов, в рамках дела о банкротстве ООО «ТДН» провело торги по продаже имущества должника. Согласно сообщению № 4069184 16.08.2019 ООО «ГК «Кварта» ( организатор торгов ) объявлены торги в форме публичного предложения. В период с 19.08.2019 по 31.08.2019 заявок от участников торгов не поступило, торги признаны несостоявшимися. В период торгов, установленный с 31.08.2019 по 03.09.2019, подано две заявки на участие в торгах; торги признаны состоявшимися. Решением управления по делу № 077/07/00-9709/2019 жалоба Корнилова С.Ю. признана обоснованной, организатору торгов выдано предписание, в рамках исполнения которого ООО «ГК «Кварта» опубликовало сообщение от 07.12.2020 о проведении торгов. Торги посредством публичного предложения повторно
повлиявшихна исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке, а также если указанные доводыне находят подтверждения в материалах дела. При изучении доводов кассационной жалобы и принятых по делу судебных актов не установлено оснований, по которым жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. Как усматривается из судебных актов, по результатам рассмотрения жалобы ООО «Кратер» на действия общества ( организатор торгов ) при проведении запроса предложений в электронной форме на определение лучших условий поставки масла для системы смазки газотурбинных установок для нужд Первомайской теплоэлектроцентрали (ТЭЦ-14) филиала «Невский» ПАО «ТГК-1», выразившиеся в необоснованном отклонении заявки ООО «Кратер» от участия в процедуре закупки, антимонопольным органом принято решение. Решением управления жалоба ООО «Кратер» признана обоснованной, в действиях общества установлены нарушения части 1 статьи 2, пункта 2 части 1 статьи 3, части 9 статьи 3.2, пункта 2 части 10
и в карточке торгов. При цене имущества 75 600 000 руб. общество 20.06.2016 известило организатора торгов о перечислении указанного платежа и о намерении последнего как залогового кредитора оставить выставленное на торги залоговое имущество за собой. Однако 22.06.2017 торги были продолжены. На следующем ценовом этапе поступили заявки обществ «Норс» и «Нирис». Впоследствии обе заявки отозваны. На следующем этапе торгов минимальная цена продажи вновь снижена. 27.06.2016 опять поступили заявки общества «Норс», а затем общества «Нирис». 27.06.2016 организатор торгов письмом отказал обществу «Водолей»в удовлетворении заявления последнего об оставлении залогового имущества за собой, а 29.06.2016 по результатам торгов подписал протоколы № 13612-ОТПП/1 и № 13612-ОТПП/1/6, согласно которым победителем торгов признано общество «Норс», первым подавшее заявку 27.06.2016 при цене предложения 32 400 000 руб. 01.07.2016 между обществом «Хоббит» в лице конкурсного управляющего Литовченко А.А. и обществом «Норс» как победителем торгов подписан договор купли-продажи недвижимого имущества, которое в тот же день передано покупателю по акту приема-передачи.
Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.09.2022 и постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 30.01.2023 по тому же делу по заявлению Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга о признании недействительным решения Управления Федеральной антимонопольной службы по Санкт-Петербургу от 22.10.2021, при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Ульянова Петра Алексеевича, установила: как следует из материалов дела и установлено судами, на веб-странице Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга (далее – Жилищный комитет, комитет, организатор торгов ) на официальном сайте Администрации Санкт-Петербурга по адресу https://www.gov.spb.ru и на сайте Жилищного комитета по адресу: http://gilkom-complex.ru 10.09.2021 размещено извещение № 46 о проведении торгов в форме открытого конкурса по продаже жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга. Предметом открытого конкурса являлось жилое помещение жилищного фонда коммерческого использования по адресу: Санкт-Петербург, Миллионная ул., д. 29, литера А, кв. 25, общей площадью 169,2 кв. м. В извещении № 46 указано, что претендент до подачи заявки
принадлежащего Петросяну Самвелу Далаловичу, в отношении которого 24.04.2017г. Решением Арбитражного суда Пермского края по делу № А50-20962/2016 открыта процедура реализации имущества. 2. Сокращения и термины Должник - Петросян Самвел Далалович (Петросян С.Д.). Заявитель - юридическое или физическое лицо, направившее заявку на участие в торгах. Закон - Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ. Имущество - имущество, включенное в конкурсную массу; Кредиторы - конкурсные кредиторы, требования которых включены в реестр требований кредиторов Должника; Организатор торгов - финансовый управляющий Петросяна С.Д. ЕФРСБ - сайт оператора Единого федерального реестра сведений о банкротстве, имеющий статус издания в сети «Интернет» для публикации сведений, предусмотренных Законом о банкротстве; Положение - настоящее положение о порядке, сроках и условиях проведения торгов по реализации имущества должника; Порядок проведения электронных торгов - порядок проведения торгов в электронной форме при продаже имущества должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, утвержденный Приказом Минэкономразвития России №495 от 23.07.2015 «Об
м. Цена (руб) 57 540 000,00. 2.3. Имущество, перечисленное в пункте 2.2 настоящего положения является общей совместной собственностью супругов. В соответствии с п. 7 ст. 213.26 ФЗ РФ «О несостоятельности (банкротстве)», имущество гражданина, принадлежащее ему на праве общей собственности с супругом, подлежит реализации в деле о банкротстве гражданина по общим правилам. В конкурсную массу включается часть средств от реализации общего имущества супругов, соответствующая доле гражданина в таком имуществе, остальная часть средств выплачивается супругу. 3. ОРГАНИЗАТОР ТОРГОВ 3.1.В качестве организатора торгов выступает Финансовый управляющий. 3.2. Организатор торгов выполняет следующие функции: • организовывает торги на электронной площадке; • проходит процедуру регистрации на электронной площадке; • заключает договор о проведении открытых торгов с оператором электронной площадки соответствующим требованиям, установленным Приказом; • организует опубликование и размещение сообщения о продаже имущества и сообщение о результатах проведения торгов; • определяет участников торгов; • заключает с заявителями договоры о задатке и организует прием задатков; • утверждает протокол
в материалы дела. Должником, конкурсными кредиторами стоимость имущества определенная финансовым управляющим, не оспаривается. Доказательств обратного в материалы дела не представлено. Должник возражает относительно утверждения положения, доводы сводятся к тому что, электронная торговая площадка установленная положением не является аккредитованной при союзе «СРО АУ «Стратегия». Согласно пункту 20 статьи 110 Закона о банкротстве для проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должника в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, арбитражный управляющий или организатор торгов заключает договор о проведении торгов с оператором электронной площадки, соответствующим требованиям, установленным Законом о банкротстве. Единственным обязательным условием в выборе площадки для проведения торгов в процедурах банкротства является соответствие установленным требованиям, в частности, Порядку и Требованиям к операторам электронных площадок, к электронным площадкам, в том числе технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам, необходимым для проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве,
купли-продажи посредством публичного предложения и иные, возникающие при реализации имущества, вопросы. 2. Сокращения и Термины 2.1. Должник - Конев Павел Анатольевич (13.11.1981 года рождения). 2.2. Заявитель - юридическое или физическое лицо, направившее заявку на участие в торгах. 2.3. Закон - Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ. 2.4. Имущество - имущество, находящееся в индивидуальной собственности Конева Павла Анатольевича; 2.5. Кредиторы - конкурсные кредиторы, требования которых включены в реестр требований кредиторов должника. 2.6. Организатор торгов - ООО КА «Основа» (ИНН 6658404966). 2.7. Положение - настоящее положение о порядке, сроках и условиях проведения торгов по реализации имущества должника. 2.8. Порядок проведения электронных торгов - порядок проведения торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, утвержденный Приказом Минэкономразвития №495 от 23.07.2015. 2.9. Участник торгов - заявитель, допущенный к торгам; 2.10. Оператор электронной площадки - Открытое акционерное общество «Российский аукционный дом», владеющее на
+79058033708, номер в реестре арбитражных управляющих Рег.№16325) член СРО ААУ "Евросиб" (ОГРН 1050204056319, ИНН 0274107073); День проведения торгов - день, в течение которого проводятся торги и определяется победитель торгов; Задаток - сумма денежных средств, перечисляемая заявителем на счет, указанный в сообщении о торгах, в обеспечение ответственности заявителя по своим обязательствам, связанным с участием в торгах; Заявитель - лицо, представляющее заявку на участие в торгах; Имущество/лот - имущество, подлежащее реализации в соответствии с настоящим Положением; Организатор торгов - лицо, уполномоченное на совершение необходимых действий, направленных на организацию и проведение торгов по реализации имущества/лота, указанного в настоящем Положении; Оператор электронной площадки - юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или физическое лицо в качестве индивидуального предпринимателя, государственная регистрация которых осуществлена в установленном порядке на территории Российской Федерации, которые владеют электронной площадкой и обеспечивают проведение торгов в электронной форме в соответствии с Законом о банкротстве;
форме по Лоту № от 28.07.2021г. ИП Павлов Валерий Сергеевич ИНН 634502812993 признан победителем по Лоту №: Лот № от ДД.ММ.ГГГГ, уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ, собственник Климцов В.Н. Жилое помещение, . Никто не зарегистрирован. Начальная цена 1798582,40 руб. Размер задатка 89929,12 руб. Шаг аукциона 17985,82 руб. 30.07.2021г. Павлов В.С. оплатил оставшуюся часть недвижимого имущества по лотам №№ (платежные поручения прилагаются). ДД.ММ.ГГГГ между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в в лице ( Организатор торгов ) и ИП Павловым Валерием Сергеевичем (Покупателем) были заключены договора купли-продажи имущества, приобретенного на торгах, а именно: - договор купли продажи арестованного имущества от 04.08.2021г., согласно которому Организатор торгов передает в собственность Покупателя жилое помещение, . - договор купли продажи арестованного имущества от 04.08.2021г., согласно которому Организатор торгов передает в собственность Покупателя жилое помещение, . - договор купли продажи арестованного имущества от 04.08.2021г., согласно которому Организатор торгов передает в собственность Покупателя жилое помещение, двухкомнатная
стоимость дома и земельного участка составляет 5 818 000 рублей. Считает, что дом и земельный участок были проданы за цену, намного ниже рыночной, поскольку торги были проведены с нарушением установленных требований. Цель проведения публичных торгов - найти покупателя, который предложит наибольшую цену за реализуемое имущество. С тем, чтобы нашелся такой покупатель, о торгах должны знать как можно большее количество людей. Со слов Елисеева А.А., он был единственным участником торгов. Это свидетельствует о том, что организатор торгов надлежащим образом не опубликовал информацию о проведении торгов. Она не знала, что торги будут проведены ДД.ММ.ГГГГ. Эти нарушения привели к тому, что о торгах не узнало достаточное количество заинтересованных лиц и имущество было реализовано по цене, намного ниже рыночной. Истец не была допущена к процессу реализации ее имущества. Нарушения, допущенные организатором публичных торгов, признаются существенными, если с учетом конкретных обстоятельств дела судом будет установлено, что они повлияли на результаты публичных торгов (в частности, на
аренды победителю торгов. Отказать ООО «Рассвет» в признании незаконными торгов, проведенных организатором торгов ООО фирма «Норд» от 14.07.2011 года и от 15.07.2011 года в отношении права аренды ООО «Рассвет» на земельные участки земли сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами . Отказать ООО «Рассвет» в признании недействительными и применении последствий ничтожной сделки: - протокол № о результатах торгов по продаже арестованного имущества должника ООО «Рассвет» (лот №) от 14.07.2011 года, совершенный между ООО фирма «Норд» ( организатор торгов ), Молхозовым З.Х. (покупатель), Территориальным агентством по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае (продавец), согласно которому Молхозовым З.Х. было приобретено право аренды на земельный участок земли сельскохозяйственного назначения общей площадью , находящийся по адресу: Краснодарский край, Кущевский район, , расположенного за пределами участка, кадастровый номер №, согласно договору аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендодателя от 26.01.2006 года и соглашения о переводе прав и обязанностей от 16.04.2008 года, срок договора аренды до
уведомление Авт № от ДД.ММ.ГГГГ, собственник ФИО3 Жилое помещение, двухкомнатная квартира, этаж: 10, кадастровый №, площадь: 63,9 кв.м, адрес: РФ, Самарская обл, <адрес>. Никто не зарегистрирован. Начальная цена 1804229,60 руб. Размер задатка 90211,48 руб. Шаг аукциона 18042,30 руб.Цена, предложенная победителем1 808 800,00 руб. 30.07.2021г. ФИО2 оплатил оставшуюся часть недвижимого имущества по лотам №№,13,14,16 (платежные поручения №№ прилагаются). ДД.ММ.ГГГГ между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> в лице ООО «АТЛАНТ-ГРУПП» ( Организатор торгов ) и ИП ФИО2 (Покупателем) были заключены договора купли-продажи имущества, приобретенного на торгах, а именно: - договор купли продажи арестованного имущества от 04.08.2021г., согласно которому Организатор торгов передает в собственность Покупателя жилое помещение, однокомнатная квартира, этаж: 10, кадастровый №, площадь: 43,3 кв.м., адрес: РФ, <адрес>. - договор купли продажи арестованного имущества от 04.08.2021г., согласно которому Организатор торгов передает в собственность Покупателя жилое помещение, однокомнатная квартира, этаж: 7, кадастровый №, площадь: 43,4 кв.м, адрес: РФ,
