документация по планировке территории (ДПТ), ограниченной ул. Николая Островского, ул. ФИО7, ул. Красноармейской 1-й, ул. Максима Горького в Свердловском районе города Перми, которая опубликована в печатном средстве массовой информации «Официальный бюллетень органов местного самоуправления муниципального образования город Пермь» от 20.02.2015 № 10 (файл «ДПТ 176-С» загружен с заявлением Министерства об оспаривании представления Прокуратуры). В составе ДПТ утверждены проект планировки указанной территории и проект межевания этой территории. В разделе III утвержденного проекта указаны основные технико-экономические показатели проекта планировки территории, в том числе предельная этажность/высота – 18 этажей, 55 метров. Однако на чертежах, приложенных как к проекту планировки, так и к проекту межевания, указаны три дома, которые планируются к постройке на участке № 17 согласно экспликации (выделенном ООО «Сарко»): 6-этажный, 7-этажный и 9-этажный. 18-этажные дома на 17-м участке отсутствуют (есть только на 16-м, который уже построен и находится в управлении ТСЖ «Форма-5»). Распоряжением начальника Департамента земельных отношений от 30.08.2017 № 1558
планировки территории положен в основу постановления администрации города Омска от 19.12.2013 № 1558-п «О внесении изменений в постановление администрации города Омска от 12.08.2011 № 896-п и утверждении проекта межевания территории, расположенной в границах улиц: левый берег реки Оми – улица Маршала ФИО7 – улица Подгорная – улица Пушкина в Центральном административном округе города Омска» (далее – постановление администрации от 19.12.2013 № 1558-п), которым: - внесены изменения в таблицу 2 изменяемого постановления « Основные технико-экономические показатели проекта планировки территории» приложения № 1 «Положение о размещении объектов капитального строительства и характеристик планируемого развития территории» путем изложения приложения в новой редакции; - приложение № 2 изменяемого постановления «Чертеж планировки территории в границах указанных улиц, элемент планировочной структуры № 1 микрорайона № 16 жилого района IV» изложено в новой редакции; - утвержден проект межевания территории в границах указанных выше улиц (приложение № 14). - откорректированы границы красных линий в проекте планировки, определены в
максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения субъекта Российской Федерации (пункт 1 статьи 29.2 ГрК РФ). В основной части Проекта планировки территории указано, что проектом предусмотрена обеспеченность объектами повседневного и периодического обслуживания с соблюдением радиусов их доступности в соответствии с требованиями региональных градостроительных нормативов. В разделе 7 Проекта планировки территории «Характеристики планируемого развития территории» отмечено, что характеристики принятых проектом решений по планировке территории в обобщенном виде представлены в таблице « Основные технико-экономические показатели проекта планировки территории». Описание и обоснование параметров планируемого строительства систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения с определением направлений трасс планируемых инженерных коммуникаций: электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, с размещением их в поперечном профиле проектируемых и существующих улиц и дорог в красных линиях изложено в материалах по обоснованию проекта планировки территории. Указанное подтверждает выводы суда о том, что материалы по обоснованию Проекта планировки являются составной частью Проекта планировки территории. Таким образом, в случае исключения одного жилого
г. Омска от 12.08.2011 № 896-п «Об утверждении проектов планировки центральной части территории муниципального образования городской округ город Омск омской области» утверждена планировка территории в границах: ул. Фрунзе - ул. Маршала Жукова - ул. Масленникова - Ленинградская площадь - правый берег реки Иртыш - в Центральном административном округе г. Омска (далее - Постановление № 896-п). В таблице 1 приложения 1 к Постановлению № 896-п, опубликованному на официальном сайте администрации г. Омска, приведены основные технико-экономические показатели проекта планировки территории I жилого района. В пункте 2.1 таблицы отражен показатель минимальной общей площади жилого фонда, в том числе, жилых домов 6-16 этажей. Площадь существующих жилых домов 6-16 этажей составляет 26,3 тыс. кв. м. При этом по жилищному фонду всех жилых домов указана только существующая площадь этих домов. Графа «планируемое» отсутствует в пункте 2.1 жилого фонда. При изложенных обстоятельствах суд первой инстанции правомерно пришел к выводу о том, что действующим законодательством, нормативно-правовыми актами
№ 83-п не соответствует требованиям п. 3 ч. 3 ст. 42 Градостроительного кодекса РФ, поскольку не содержит сведений о реконструкции, строительства нового корпуса школы на земельном участке, занятом жилым домом (пер. Квартальный 2а г. Оренбурга) и гаражами на земельном участке по пер. Квартальному 2/2 г. Оренбурга. Положение об очередности развития территории не содержит порядка освобождения занятых гаражными постройками и жилым домом. Приложением 7 к Постановлению Госстроя РФ от 29.10.2002 № 150 установлены основные технико-экономические показатели проекта планировки , включающее наименование показателей, единицы измерения, современное состояние на год, расчетный срок. В нарушении требований постановления к сведениям, необходимым в положении о характеристиках планируемого развития территории, отсутствуют разделы «современное состояние на _____ год», «расчетный срок», кроме того в положении не указаны следующие технико-экономические показатели проекта: Территория Площадь проектируемой территории - всего в том числе территории: - объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения (кроме микрорайонного значения) - рекреационных зон - зон инженерной и
кодекса РФ. На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что, в оспариваемой части проект постановления не противоречит вышеуказанным нормам Градостроительного кодекса РФ. Согласно оспариваемому абзацу 6 раздела 1.1 Постановления расчет емкости общеобразовательных организаций на расчетный срок произведен на постоянно проживающее население по норме 100 мест на 1 тыс. человек. По результатам расчетов проектом принято решение о реконструкции одной средней общеобразовательной организации. Согласно оспариваемому пункту 4.2 таблицы 3 раздела 6 « Основные технико-экономические показатели проекта планировки »: N п/п Наименование зоны Единица измерения Состояние на 2018 год Состояние на 2030 год 1 2 3 4 5 1 4.2 Общеобразовательные организации мест 2679 6240 В соответствии с пунктом 26 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ нормативы градостроительного проектирования - совокупность расчетных показателей, установленных в соответствии с названным Кодексом в целях обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека и подлежащих применению при подготовке документов территориального планирования, градостроительного зонирования, документации по планировке территории. Согласно
городской окру город Омск Омской области» было признано утратившим силу. Одновременно отменен п. 1 постановления Администрации г. Омска от 16.02.2018 № 201-п, предполагающий внесение изменений в постановление Администрации г. Омска от 12.08.2011 № 896-п, которым были утверждены красные линии, расположенные в границах земельного участка с кадастровым номером №. Постановлением Администрации г. Омска № 431-п от 17.06.2022 «О внесении изменений в Постановление Администрации города Омска от 16.02.2018 № 201-п» внесены изменения: таблица « Основные технико-экономические показатели проекта планировки территории» раздела VII «Характеристики планируемого развития территории» приложения № 2 «Положение о характеристиках планируемого развития территории, расположенной в границах: левый берег реки Оми - улица Б. Хмельницкого - улица Масленникова - Ленинградская площадь - правый берег реки Иртыш в Центральном и Октябрьском административных округах города Омска» изложена в новой редакции согласно приложению № 1 к настоящему постановлению (п. 1); в приложении № 3 «Чертеж планировки территории, расположенной в границах: левый берег реки
Постановлением Администрации города Омска от ДД.ММ.ГГГГ N 1558-п "О внесении изменений в постановление Администрации города Омска от ДД.ММ.ГГГГ N 896-п и утверждении проекта межевания территории, расположенной в границах: левый берег реки Оми - <адрес> административном округе города Омска" в постановление Администрации города Омска от ДД.ММ.ГГГГ N 896-п "Об утверждении проектов планировки центральной части территории муниципального образования городской округ город Омск Омской области" были внесены следующие изменения следующие изменения: 1) таблица 2 " Основные технико-экономические показатели проекта планировки территории" приложения N 1 "Положение о размещении объектов капитального строительства и характеристиках планируемого развития территории, расположенной в границах: <адрес> - правый берег реки Иртыш - в Центральном административном округе города Омска" была изложена в новой редакции согласно приложению N 1 к настоящему постановлению; 2) в приложении N 2 "Чертеж планировки территории, расположенной в границах: <адрес> - правый берег реки Иртыш - в Центральном административном округе города Омска" элемент планировочной структуры N 1
в г.Сосновый Бор Ленинградской области (по титулу: «Ленинградская область, г.Сосновый Бор, район Липово. Проект межевания территории)», установил: 26.04.2017 распоряжением комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области № 405 утвержден проект планировки территории Липово в г.Сосновый Бор Ленинградской области (по титулу: «Ленинградская область, г.Сосновый Бор, район Липово, проект планировки территории Липово») (далее – Проект планировки, Распоряжение № 405) согласно приложению В приложение к Распоряжению № 405 приведена схема утверждаемых границ района Липово и основные технико-экономические показатели проекта планировки района Липово. 10.07.2018 распоряжением комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области № 247 утвержден проект межевания территории района Липово в г.Сосновый Бор Ленинградской области (по титулу: «Ленинградская область, г.Сосновый Бор, район Липово. Проект межевания территории)» (далее – Проект межевания, Распоряжение № 247) в составе: Том 1 – Основная часть (шифр: 2015-01-ПМТ). В п.4 Распоряжения № 247 указано, что оно вступает в силу со дня вступления в силу приказа комитета по архитектуре и
