на дату 30.06.2016 (действовавший по состоянию на 30 июня 2012 года), поэтому ООО «УК «ДЕЗ» обоснованно производит начисление платы за отопление равными долями в течение всего года (12 месяцев), т.е. способом, действовавшим на 30 июня 2012 года, 30.06.2016) в соответствии с Правилами 307 и Правилами 354. АО «СУАЛ» неверно определило объемы, подлежащие оплате до 15 числа следующего за расчетным (истец начисляет пени на сумму счетов-фактур по факту потребления), поскольку потребителям г.Каменска-Уральского плата за отопление начисляется равными долями в течение всего года (с сентября по август), следовательно: - окончательный расчет с истцом за февраль 2017 года может быть произведен только к началу отопительного сезона 2017-2018 года, т.е. к сентябрю 2017 года. - сумма, на которую рассчитываются пени, должна рассчитываться исходя из начислений потребителям за отопление, в том числе и в летние месяцы июнь, июль и август, а не из расчета 1/8, как у АО «СУАЛ». В подтверждение своих доводов и расчетов
МКД разработан для оплаты отопления равными долями в течение календарного года и составляет 0,018 Гкал на 1 кв. метр общей площади (Приложение № 4 к постановлению Главы городского округа Самара от 18.12.2007г. №1153) . Следовательно, плата за отопление с применением норматива должна осуществляться 12 месяцев, включая также и летние месяцы. В сложившейся ситуации при начислениях ежемесячной платы за тепловую энергию и теплоноситель для расчетов за горячее водоснабжение берутся показания ОДПУ, а плата за отопление начисляется равными долями в течение года до появления наработки прибора в отопительный период. Иной расчет приведет к нарушению прав Ответчика, как поставщика коммунального ресурса, а также к несоответствию с количеством потребления по показаниям приборов. В силу пп. «а» п. 21 Правил № 124 объем коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса
включая также и летние месяцы. В мае 2014 года в узлах управления здания были впервые установлены общедомовые приборы учета, которые фиксируют фактическое потребление тепловой энергии и теплоносителя. Акты первичного допуска узлов учета выданы на период с 28.05.2014г. по 01.11.2014г.(Узел №1) и на период с 16.05.2014г. по 01.11.2014г.(Узел №2), т.е., на летний период . При начислениях ежемесячной платы за тепловую энергию и теплоноситель для расчетов за горячее водоснабжение берутся показания ОДПУ, а плата за отопление начисляется равными долями в течение года до появления наработки прибора в отопительный период . В силу пп. «а» п. 21 Правил, утвержденных Постановлением Правительства № 124 от 14.02.2012г., объем коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими
Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354). Ответчик полагает, что с учетом положений Правил № 354, до принятия органами государственной власти субъекта Российской Федерации решения об изменении способа оплаты отопления действует тот способ, который был установлен на дату 30.06.2016, поэтому общество «УК «ДЕЗ» обоснованно производит начисление платы за отопление равными долями в течение всего года (12 месяцев). Таким образом, с учетом того, что потребителями г. Каменска- Уральского плата за отопление начисляется равными долями в течение всего года, истец неверно определил объемы тепловой энергии, подлежащие оплате ответчиком до 15 числа месяца, следующего за расчетным, а также сумму начисленной неустойки. Исследовав и оценив в порядке, предусмотренном ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд установил что, оплата поставленной истцом в октябре 2016 года тепловой энергии произведена ответчиком несвоевременно, в связи с чем признает за истцом право на взыскание
предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, до принятия органами государственной власти субъекта Российской Федерации решения об изменении способа оплаты отопления действует тот способ, который был установлен на дату 30.06.2016, поэтому общество "УК "ДЕЗ" обоснованно производит начисление платы за отопление равными долями в течение всего года (12 месяцев). Таким образом, с учетом того, что потребителями г. Каменск-Уральский плата за отопление начисляется равными долями в течение всего года, суд неверно определил объемы тепловой энергии, подлежащие оплате ответчиком до 15 числа месяца, следующего за расчетным, а также сделал вывод о том, что ответчик не полностью оплатил коммунальный ресурс. Поскольку ответчик до 15.11.2016 оплатил сумму в размере 43 070 213 руб. 20 коп., то есть в большем размере, чем начислено потребителям за октябрь 2016 года (40 643 425 руб. 64 коп.), то оснований для взыскания неустойки у суда не
состав семьи-2 человека. Поскольку истец является пенсионеркой и ей трудно одной нести бремя оплаты коммунальных платежей, то она вынуждена обратиться в суд с иском. Просит суд обязать ОАО «Жилсервис» начислять оплату за коммунальные услуги, за отопление и содержание жилья соразмерно долям, то есть ФИО1-на 1/2 долю в праве собственности на квартиру <адрес> и собственнику ФИО2 начислять оплату за коммунальные услуги, отопление и содержание жилья пропорционально его доле-1/2; обязать НО «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» начислять взносы на капитальный ремонт квартиры соразмерно долям , то есть, ФИО1- на 1/2 долю в праве собственности квартиры <адрес>, и собственнику ФИО2 начислять взносы на капитальный ремонт пропорционально его доле в квартире-1/2 долю; обязать МУП «Коммунальный сервис» начислять ФИО1 начислять отдельную плату за вывоз мусора на состав семьи 1 человек, начислять ФИО2 отдельную плату за вывоз мусора на состав семьи 1 человек. В судебном заседании ФИО3 заявленные
содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей компанией или непосредственно собственниками помещений. На основании приведенных правовых норм суд приходит к выводу о том, что указанные расходы, включая расходы по отоплению, водоснабжению холодной водой, водоотведению, а также расходы на капитальный ремонт многоквартирного дома, ФИО1 и ФИО2 должны нести соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество. Оплата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение и электроснабжение должна осуществляться ФИО1 и ФИО2 с учетом количества членов семьи, являющихся потребителями указанных услуг (ФИО1 – на состав семьи 2 человека, ФИО2 – на состав семьи – 0 человек). Оплата за капитальный ремонт многоквартирного дома должна начисляться из расчета доли каждого из сособственников в общей площади жилого помещения (то есть из расчета 33,375 кв.м. на ФИО1 и 11,25 кв.м. на ФИО2). Порядок оплаты должен осуществляться на основании отдельных платежных документов (счетов и квитанций), один из которых -
состав семьи - 2 человека. - взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 оплату за содержание жилья, отопление и капитальный ремонт за период с февраля 2018 года по июнь 2019 года в сумме 16891,22 рубля. Истец ФИО1 в судебном заседании требования уточнил и просил взыскать с ФИО3 в его пользу оплату за содержания жилья, отопление и капитальный ремонт за период с февраля 2018 года по 01 октября 2019 года в сумме 18219,02 рублей с учетом произведенных им платежей за данный период, а также просил на будущее начислять плату за отопление, капитальный ремонт : ему за 1/2 долю в квартире, ФИО4 за 1/4 долю, ФИО3 за 1/4 долю, за вывоз мусора начислять истцу плату на состав семьи из 3-х человек – истец, ФИО5, а также внучка истца – ФИО6 Кроме этого просил производить начисление платы за вывоз мусора своему совершеннолетнему недееспособному внуку Г. также в отдельном порядке на одного человека. Ответчик
