Ответственность за бесперебойное водоснабжение до границы эксплуатационной ответственности - гражданское законодательство и судебные прецеденты

об урегулировании разногласий, возникших при заключении с ответчиком договора № 4892 от 01.12.2019 л/с <***> холодного водоснабжения и водоотведения в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, изложенных обществом в следующей редакции: 1) Пункт 1.3. «Границей эксплуатационной ответственности сторон по настоящему договору является внешняя граница стены многоквартирного дома»; 2) Абз. 1 Пункта 2.1.1. «круглосуточную и бесперебойную подачу питьевой воды Исполнителю с давлением, на границе эксплуатационной ответственности сторон по сетям водоснабжения, установленной в п. 1.3. настоящего договора, соответствующим Строительным нормам и правилам СНиП 2.04.02.84 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения», согласно Таблице 1:»; 3) Пункт 2.1.2. «бесперебойный и круглосуточный прием сточных вод от Исполнителя в соответствии с действующими нормативными требованиями, от границы эксплуатационной ответственности сторон по сетям канализации установленной в п.1.3 настоящего договора»; 4) Пункт 4.4. «Ресурсоснабжающая организация должна ежемесячно до 05 числа следующего за расчетным направлять Исполнителю на электронную почту hct2019@mail.ru счет-фактуры, счета»; 5) Пункт 5.1.2. «Обеспечить поставку коммунального ресурса

силу решения суда по настоящему делу». В соответствии со ст.51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее –АПК РФ) к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Муниципальное образование город Тамбов в лице администрации г.Тамбова, Акционерное общество «Вагонреммаш» («Тамбовский вагоноремонтный завод»), общество с ограниченной ответственностью «Тамбовинвестсервис» (далее – третьи лица). Решением Арбитражного суда Тамбовской области от 04.09.2020 на МУП «Тамбовтеплосервис» возложена обязанность обеспечить круглосуточное (бесперебойное) соответствие параметров горячего водоснабжения многоквартирного дома № 12А по ул. Елецкая г. Тамбова согласно СанПиН 2.1.4.2496-09 : обеспечить температуру горячей воды на границе разграничения эксплуатационной ответственности сторон согласно условиям Договора теплоснабжения и горячего водоснабжения №209 от 17.09.2018 не ниже 60°С и не выше 75°С - в срок 1 (один) месяц со дня вступления решения суда в законную силу. Не согласившись с состоявшимся решением, МУП «Тамбовтеплосервис» обратился с апелляционной жалобой, в которой просил отменить решение суда полностью, принять

заседании 15 июня 2021 года апелляционную жалобу ФИО4 на решение Кировского районного суда Санкт-Петербурга от 06 ноября 2020 года по гражданскому делу № 2-700/2020 по иску ФИО4 к Обществу с Ограниченной Ответственностью «ЭкоСервис» об обязании восстановить бесперебойную подачу холодной воды, об обязании произвести бесперебойную подачу холодной воды, об обязании произвести перерасчет оплаты услуги по водоснабжению, взыскании денежных сумм и взыскании компенсации морального вреда. Заслушав доклад судьи Цыганковой В.А., выслушав объяснения истца ФИО4, представителей ответчика ООО «ЭкоСервис» - ФИО5 и ФИО6, судебная коллегия Санкт- Петербургского городского суда УСТАНОВИЛА: ФИО4 обратилась в Кировский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ООО «ЭкоСервис», в котором просила обязать ответчика восстановить бесперебойную подачу холодной воды в точку ранее осуществленного подключения (врезки) на границе эксплуатационной ответственности истца в кирпичном колодце, указав в обоснование своих требований на то, что на момент покупки в 1994 году земельного участка имелось подключение данного участка к центральному водопроводу из металлических труб (в

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Карповой О.В., при помощнике судьи Лещевой К.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с Ограниченной Ответственностью «ЭкоСервис» об обязании восстановить бесперебойную подачу холодной воды, об обязании произвести бесперебойную подачу холодной воды, об обязании произвести перерасчет оплаты услуги по водоснабжению, взыскании денежных сумм и взыскании компенсации морального вреда УСТАНОВИЛ: Истцу на праве частной собственности принадлежит земельный участок с жилым домом по адресу: <адрес> Истец обратилась в суд с иском и просит обязать ответчика восстановить бесперебойную подачу холодной воды в точку ранее осуществленного подключения (врезки) на границе эксплуатационной ответственности истца в кирпичном колодце. В обоснование своих требований истец указала, что на момент покупки в 1994 году данного земельного участка имелось подключение данного участка к центральному водопроводу из металлических труб (в 2016 году поставлен на баланс администрации МО Кикериннское

оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, установив, что работы, предусмотренные оспариваемым договором от <дата> произведены в границах эксплутационной ответственности истца (на участке присоединенной водопроводной сети от магистрального водопровода к жилому дому ФИО1), в настоящее время водоснабжение в жилом <адрес> осуществляется круглосуточно и бесперебойно, и истец в дальнейшем желает пользоваться водой из нового водопровода, пришел к правильному выводу о том, что права ФИО1 не нарушены, истец при заключении договора правомерно исходила из наличия у нее обязанности по оплате произведенных работ, то есть не находилась под влиянием заблуждения, в связи с чем оснований для признания договора оказания услуг по прокладке водопровода от центральной магистрали до заказчика недействительным и возложении обязанности обеспечить бесперебойное круглосуточное водоснабжение не имеется. При этом суд верно исходил из того, что границей эксплуатационной ответственности абонента ФИО1 и ООО «Коммунальщик» является граница балансовой принадлежности абонента и организации водопроводного хозяйства, то есть централизованный водопроводный трубопровод, пролегающий по

РФ (т. 1, л.д. 23-24, 28). В объяснениях при составлении протокола об административном правонарушении представитель АО «Водоканал-Чита» указал, что АО «Водоканал-Чита» не согласно с актом проверки № от 19 мая 2021 года, поскольку давление на границе эксплуатационной ответственности АО «Водоканал-Чита» 19 мая 2021 года в результате проведения мероприятий по контролю с Государственной инспекцией Забайкальского края на вводе в дом составило 3,6 кгс/см2, что соответствует договору № холодного водоснабжения и водоотведения от 19 марта 2015 года, заключенного между АО «Водоканал-Чита» и ООО УК «Регион №5». В соответствии с пунктом 2.1.1 договора общество обеспечивает бесперебойное и круглосуточное водоснабжение с давлением для 5-ти и более этажных многоквартирных домов – 2,6 атм., до границы эксплуатационной ответственности по адресу <адрес>. Ссылался на пункты 20, 21, 31.1 Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 29 июля 2013 года №644, пункт 8 Правил

12 августа 2021 г. в 20:00 произвести замеры в границах эксплуатационной ответственности - на внешней стене здания не представилось возможным ввиду отсутствия технической возможности, а при замерах в подвальном помещении на вводе в дом давление в системе холодного водоснабжения составляет 3,2 кгс/см2 (0,32 МПа). Величина требуемого напора в наружной сети для девятиэтажного дома должна составлять не менее 42 м водяного столба, то есть 4,2 кгс/см- (0,42 МПа). Напор в наружной водопроводной сети недостаточен для водоснабжения девятиэтажного многоквартирного жилого дома. Причиной низкого давления холодной воды в квартирах дома № в мкр. Северный в период максимального водоразбора является ненадлежащее исполнение обязательств АО «Водоканал-Чита», которое, являясь ресурсоснабжающей организацией, не обеспечивает круглогодичную и бесперебойную подачу питьевой воды с давлением в соответствии с действующими нормативными требованиями. С учетом уточнений, истец просил обязать АО «Водоканал-Чита» восстановить давление в системе холодного водоснабжения в границах эксплуатационной ответственности (на стене дома) по адресу: , в соответствии с п. 5.11