Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»). Между тем факт владения Российской Федерацией спорным зданием не доказан. Лица, фактически занимающие здание братского корпуса, не состоят в обязательственных отношениях с федеральными органами. Здание братского корпуса, также как и здание часовни, Распоряжением № 438 включено в Перечень объектов культурного наследия федерального значения , которые до 27 декабря 1991 г. являлись недвижимыми памятниками истории и культуры государственного (общесоюзного и республиканского) и в отношении которых должно быть оформлено право собственности Российской Федерации. Пунктом 2 статьи 63 Закона № 73-ФЗ установлен специальный порядок оформления права собственности Российской Федерации на объекты, включенные в соответствующие перечни и на которые было зарегистрировано право собственности субъектов Российской Федерации до 01.01.2007. Так, в соответствии с данным порядком право собственности Российской Федерации на
значения, отнесенные к федеральной категории историко-культурного значения после 27.12.1991, либо являвшиеся недвижимыми памятниками истории и культуры государственного (общесоюзного и республиканского) значения до 27.12.1991 и прошедшие процедуру оформления права собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Право собственности Российской Федерации на спорный объект зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.10.2006, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Распоряжением Правительства РФ от 22.12.2011 № 2336-р утвержден Перечень объектов культурного наследия федерального значения , которые до 27.12.1991 являлись недвижимыми памятниками истории и культуры государственного (общесоюзного и республиканского) значения и которые необходимы для обеспечения осуществления Орловской областью полномочий, установленных федеральными законами. Выкуп арендуемого имущества, относящегося к государственной или муниципальной собственности, возможен только в случаях, когда это прямо разрешено законом. С 26.04.2002 вступил в силу Федеральный закон от 21.02.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее – Закон № 178-ФЗ), которым предусмотрены способы продажи государственного
счет с согласия уполномоченных органов выполнила на объекте комплекс ремонтно-восстановительных работ, направленных на сохранение и восстановление его исторического облика, в соответствии с требованиями статей 40 – 45 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Закон № 73-ФЗ). Правительство Российской Федерации распоряжением от 30.06.2012 № 1148-р включило объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: Москва, ФИО1 ул., д. 19А, стр. 1, в перечень объектов культурного наследия федерального значения , которые до 27 декабря 1991 года являлись недвижимыми памятниками истории и культуры государственного (общесоюзного и республиканского) значения и в отношении которых должно быть оформлено право собственности Российской Федерации. Право собственности Российской Федерации на указанный объект недвижимости зарегистрировано в установленном порядке. Управление Росимущества (арендодатель) и Фирма (арендатор) 28.12.2012 заключили дополнительное соглашение к охранно-арендному договору от 01.07.2003. Данным соглашением предусмотрено, что документально подтвержденные расходы арендатора, связанные с осуществлением работ направленных на обеспечение физической
Федерации. Полномочия федеральных и региональных органов государственной власти, осуществляющих государственный надзор в области охраны объектов культурного наследия, определены Законом № 73-ФЗ. Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 9.1 названного закона Российской Федерацией органам государственной власти субъекта Российской Федерации передано осуществление полномочий в отношении объектов культурного наследия (за исключением отдельных объектов культурного наследия, перечень которых устанавливается Правительством Российской Федерации), в том числе федеральный государственный надзор в области охраны объектов культурного наследия. Такой перечень отдельных объектовкультурногонаследияфедеральногозначения , полномочия по государственной охране которых осуществляются Минкультуры России утвержден распоряжением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2009 г. № 759-р. При этом в силу подпункта 13 пункта 1 статьи 9 Закона № 73-ФЗ к полномочиям федеральных органов государственной власти в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия относится осуществление федерального государственного надзора в области охраны объектов культурного наследия в отношении отдельных объектов культурного наследия федерального значения, перечень
г. Вологде включен в число памятников градостроительства и архитектуры федерального значения. Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации (арендодатель) и индивидуальный предприниматель ФИО1 (арендатор) 26.05.1998 заключили (с учетом изменений, внесенных дополнительными соглашениями) договор № 86/9 аренды спорного нежилого помещения площадью 8,3 кв. м, расположенного в указанном доме, на срок с 01.06.1998 по 31.12.2012. Договор и дополнительные соглашения к нему зарегистрированы в установленном порядке. В утвержденный решением Вологодской городской Думы от 27.06.2007 № 455 перечень объектов культурного наследия федерального значения , которые являлись недвижимыми памятниками истории и культуры государственного (общесоюзного и республиканского) значения до 27.12.1991 и необходимы для обеспечения осуществления муниципальным образованием «Город Вологда» установленных федеральными законами полномочий (далее – Перечень), включен названный дом. Перечень Администрация 28.06.2007 направила в Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом для решения вопроса о разграничении собственности в отношении перечисленных в нем объектов недвижимости. Предприниматель ФИО1 10.09.2009 обратилась в Департамент имущественных отношений Администрации (далее - Департамент) с заявлением
с тем, что не обращался в установленном порядке с заявлением о выкупе, поскольку незаконные действия ответчиков препятствовали реализации Обществом своих законных прав. ООО «Центр Плюс» в соответствии с пунктом 2 статьи 63 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» не могло воспользоваться своим преимущественным правом на выкуп арендуемых помещений до утверждения Распоряжения Правительства Российской Федерации от 19.05.2009 № 680-р, которым был утвержден перечень объектов культурного наследия федерального значения , передаваемых Санкт-Петербургу, и до регистрации 31.08.2009 права собственности Санкт-Петербурга на соответствующие объекты. Также, учитывая, что решением от 14.12.2009 по делу № А56-24300/2009, оставленным без изменения постановлением апелляционный инстанции от 12.04.2010 и постановлением кассационной инстанции от 23.07.2010, ООО «Центр Плюс» было выселено из занимаемых помещений и договор аренды был признан недействующим, Общество не могло реализовать свое преимущественное право на выкуп помещений до отмены указанных судебных актов Постановлением Президиума Высшего Арбитражного Суда от
быть оформлено право собственности Российской Федерации. Право собственности субъектов Российской Федерации, муниципальных образований на объекты, включенные в утвержденные Правительством Российской Федерации перечни объектов, необходимых для обеспечения осуществления субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями установленных федеральными законами полномочий, считается возникшим со дня государственной регистрации указанного права собственности в Едином государственном реестре недвижимости. В соответствии с вышеназванными положениями Федерального закона № 73-ФЗ распоряжением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2012 г. № 404-р утвержден прилагаемый перечень объектов культурного наследия федерального значения , которые до 27 декабря 1991 г. являлись недвижимыми памятниками истории и культуры государственного (общесоюзного и республиканского) значения и которые необходимы для обеспечения осуществления Ленинградской областью полномочий, установленных федеральными законами. Под номером 1 в указанный перечень включено Здание почтовой станции 1806 -1807 гг., арх. Л.И. Руска, <...>. Таким образом, право собственности Ленинградской области на спорный объект культурного наследия федерального значения «Здание почтовой станции», 1806-1807 г., арх. Л.И.Руска» зарегистрировано на основании пунктов 3,
Закон об объектах культурного наследия), статьи 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», разъяснениями, изложенными в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав». При этом суды исходили из того, что распоряжением Правительства Российской Федерации от 21.03.2012 № 404-р утвержден перечень объектов культурного наследия федерального значения , которые до 27.12.1991 являлись недвижимыми памятниками истории и культуры государственного (общесоюзного и республиканского) значения и которые необходимы для обеспечения осуществления Ленинградской областью полномочий, установленных федеральными законами. Суды установили, что право собственности Ленинградской области на спорный объект культурного наследия федерального значения «Здание почтовой станции», 1806-1807 г., арх. Л.И.Руска» зарегистрировано на основании пунктов 3, 4 статьи 2, пункта 2 статьи 63 Закона об объектах культурного наследия как на имущество необходимое для обеспечения осуществления
полностью расположены в границах зоны с особыми условиями использования территории, а именно защитной зоны р. Черная, которая является частью ОКН ФЗ «Река Стрелка с притоками», включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации. Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.07.2001 № 527 «О перечне объектов исторического и культурного наследия федерального значения, находящихся в г. Санкт-Петербурга» объект культурного наследия федерального значения «Водоподводящая система парков Стрельна» включен в Перечень объектов культурного наследия федерального значения с уточнением состава объектов гидросистемы. Компонентом «Водоподводящей системы парков Стрельны» является «Река Стрелка с притоками». Река Черная является частью ОКН ФЗ «Река Стрелка с притоками» (номер в реестре 781721203230076), входящего в состав ОКН ФЗ «Водоподводящая система парков Стрельны». «Водоподводящая система парков Стрельна» является компонентом объекта всемирного культурного наследия ЮНЕСКО «Исторический центр Санкт-Петербурга и связанные с ним группы памятников». Распоряжением Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры от 03.03.2020
47.3 Закона об объектах культурного наследия при содержании и использовании объекта культурного наследия в целях поддержания его в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния собственник обязан осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии. В статье 210 ГК РФ определено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Ответчик, как собственник нежилого здания, включенного в перечень объектов культурного наследия федерального значения , несет обязанность по проведению работ, связанных с сохранением такого объекта в интересах настоящего и будущего поколений многонационального народа Российской Федерации во исполнение положений статьи 7 Закона об объектах культурного наследия. Суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о возложении на ответчика обязанности произвести мероприятия по сохранению объекта культурного наследия - (памятник градостроительства и архитектуры) «Дом фабриканта Крестьянинова», нач. XIX в. с кадастровым номером: <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>. Доводы ответчика
2; Конногвардейский булл., 1), было установлено, что проводятся ремонтные работы на портике фасада здания Синода, выходящего на пл. Декабристов, а именно: установлены строительные леса, выполняются малярные покрасочные работы, а также на крыльце здания Сената, выходящего на пл. Декабристов, завершены ремонтные работы по перекладке мощения входной площадки (в местах стыков гранитных плит, уложенных на крыльце вдоль границы здания, обнаружены свежие остатки строительного раствора). Здание Сената и Синода является объектом культурного наследия, включенным в перечень объектов культурного наследия федерального значения , разрешение на проведение ремонтных работ и на проведение работ по сохранению данного объекта культурного наследия федерального значения, а также лица, отвечающие за проведение авторского и технического надзора, на дату выполнения мероприятий по контролю отсутствовали, что является нарушением требований законодательства об охране объектов культурного наследия и образует состав административного правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 7.13 КоАП РФ. В ходе проведенного по возбужденному делу об административном правонарушении административного расследования установлено, что отраженные в
заключить договор аренды земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на новый срок. В связи с чем, в ее адрес будет направлено соглашение о расторжении договора аренды от 28.12.2016 года в виду окончания срока его действия, а также акт возврата земельного участка. Из письма-сообщения Администрации г. Алушты от 28.12.2019 года на имя ФИО2, последняя была проинформирована, что распоряжением Правительства РФ от 17.10.2015 года №2073-р, археологический комплекс «Алустон» включен в Перечень объектов культурного наследия федерального значения , расположенных на территориях Республики Крым и г.Севастополя. С 01.01.2019 года данный объект передан в оперативное управление МАУ «Историко-археологический комплекс «Большая Алушта». Учитывая, что указанный археологический комплекс является объектом культурного наследия, все запланированные действия на его территории и в отношении него проходят процедуру согласования с Государственным комитетом по охране культурного наследия Республики Крым. В 2019 году Администрацией города подано ходатайство в Министерство строительства и архитектуры РК об установке зон с особой архитектурно-планировочной
