участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо охраняемых территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами. Указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011 №26 «Об утверждении перечня приграничных территорий , на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» муниципальное образование город-курорт Геленджик включено в перечень приграничных территорий , на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками. В соответствии со статьей 238 Гражданского кодекса Российской Федерации(далее -Гражданский кодекс) если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной сроке. В случаях,
об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка и направляет принятое решение заявителю. В соответствии с пунктом 3 статьи 15 Земельного кодекса иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами. Соответствующий перечень приграничных территорий , на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, утвержден Указом Президента РФ от 09.01.2011 № 26. Надеждинский муниципальный район включен в данный перечень (пункт 117). Из буквального толкования пункта 3 статьи 15 Земельного кодекса не следует, что ее диспозиция подлежит расширительному применению по отношению к определению состава учредителей юридического лица, который имеет долю участия в составе хозяйствующего субъекта, имеющего намерение (или
об ограничении участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в приватизации такого имущества. В соответствии с пунктом 3 статьи 15 ЗК РФ иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами. Перечень приграничных территорий , на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранный юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками утвержден Указом Президента Российской Федерации от 9 января 2011 г. N 26. Согласно пункту 251 Перечня приграничных территорий Муниципальное образование Печенгский район отнесено к категории территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранный юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками. Пунктом 1 раздела III Извещения №100517/0000787/01 предусмотрено, что
без гражданства составляет более чем 50 процентов. Согласно пункту 3 статьи 15 ЗК РФ иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами. Указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011 № 26 утвержден перечень приграничных территорий , на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками. В указанный перечень включено муниципальное образование «Псковский район». Суды установили, что Общество создано 07.08.2019, зарегистрировано на территории Российской Федерации, его единственным участником является Компания. Компания также зарегистрирована в качестве юридического лица в Российской Федерации, согласно сведениям Единого государственного реестра юридических лиц ее участниками являются общество с ограниченной ответственностью «МММ-Аграр-ГМБХ» с размером доли 99
его возможной национализацией в соответствии Законом Республики Крым № 47-ЗРК от 08.08.2014 года «Об особенностях выкупа имущества в Республике Крым» не соответствует действительности, поскольку Законом Республики Крым № 47-ЗРК не предусмотрена процедура национализации имущества у граждан Украины. Более того как верно отмечено судом первой инстанции, ограничения на владение иностранными гражданами (включая граждан Украины) земельными участками на территории Муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым введены только 20.03.2020 (в связи с внесением изменений в Перечень приграничных территорий , утв. Указом Президента РФ от 09.01.2011 № 26 «Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками»). Таким образом, факт продажи земельного участка и жилого дома по договору купли-продажи от 22.11.2016 при отсутствии какой-либо угрозы его принудительного отчуждения и напротив возвращение этого имущества гражданке Украины именно в тот момент, когда возникла возможность его принудительного изъятия, свидетельствует о
вырученной суммы, за вычетом затрат понесенных на отчуждение имущества; начальную продажную цену отчуждаемого имущества определить равной его рыночной стоимости, установленной специализированной организацией, привлекаемой судебным приставом-исполнителем. В обоснование требований указано, что Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» в соответствии с пунктом 3 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации утвержден Перечень приграничных территорий , на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками. На основании Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, утвержденный Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №» муниципальное образование городской округ ФИО2 Республики ФИО2 включено в пункт
на отчуждение имущества, при этом начальную продажную цену отчуждаемого имущества определить равной его рыночной стоимости, установленной специализированной организацией, привлекаемой судебным приставом-исполнителем. В обоснование требований указано, что Указом Президента Российской Федерации от 09 января 2011 года № 26 «Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» в соответствии с пунктом 3 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации утвержден Перечень приграничных территорий , на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками. На основании Указа Президента Российской Федерации от 20 марта 2020 года № 201 «О внесении изменений в перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, утвержденный Указом Президента Российской Федерации от 9 января 2011 года № 26» муниципальное образование
суммы, за вычетом затрат, понесенных на отчуждение имущества, при этом начальную продажную цену отчуждаемого имущества определить равной его рыночной стоимости, установленной специализированной организацией, привлекаемой судебным приставом-исполнителем. Требования мотивированы тем, что Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» в соответствии с пунктом 3 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации утвержден Перечень приграничных территорий , на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками. На основании Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, утвержденный Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №» муниципальное образование городской округ ФИО3 Республики ФИО6 включено в пункт
вырученной суммы, за вычетом затрат понесенных на отчуждение имущества; начальную продажную цену отчуждаемого имущества определить равной его рыночной стоимости, установленной специализированной организацией, привлекаемой судебным приставом-исполнителем. В обоснование требований указано, что Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» в соответствии с пунктом 3 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации утвержден Перечень приграничных территорий , на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками. На основании Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, утвержденный Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №» муниципальное образование городской округ ФИО3 Республики ФИО3 включено в пункт
В обоснование заявленных требований указано, что ФИО2 является гражданином иностранного государства и владельцем земельного участка в приграничной территории Российской Федерации. В установленный статьей 238 ГК РФ срок земельный участок ответчиком не отчужден. Бездействие ответчика нарушает установленный режим права частной собственности на землю в приграничной территории (л.д. 1-6). Представителем ФИО2 – ФИО8 представлены письменные возражения на иск, в которых стороной ответчика акцентировано внимание на то, что Муниципальное образование Симферопольский район Республики Крым включено в перечень приграничных территорий с 20.03.2020, тогда как право собственности ФИО2 на спорный земельный участок было зарегистрировано 24.08.2017, в связи с чем ответчик при приобретении и регистрации спорного земельного участка действовал добросовестно и нормы действующего законодательства не нарушал. При этом Указ Президента Российской Федерации от 09.01.2011 N 26 является подзаконным актом гражданского законодательства и не может противоречить ГК РФ. Указ Президента Российской Федерации от 20.03.2020 N 201 действует с 20.03.2020, его положения не имеют обратной силы и
