Передача доли в квартире при разделе имущества супругов - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Как следует из пояснений Должника и установлено судом, Должником представлены: - Копия Договора купли продажи от 23.12.2013 доли в квартире по адресу <...>. - Копия Договора купли продажи от 17.01.2014 доли в квартире по адресу <...>. - Копия Свидетельства о праве собственности на 5/8 доли в квартире по адресу <...>. - Копия Договора на передачу квартиры в собственность граждан № 845/2635 от 02.09-2005 г, по адресу <...>. - Копия Свидетельства о праве собственности на 1/3 доли в квартире по адресу <...>. - Копия Решения Вольского районного суда делу 2-1-249/2019 от 13.03.2019г. о разделе имущества супругов . Как следует из пояснений Должника от 18.05.2020, ориентировочно, в мае 2015г. ФИО1 продала свой автомобиль КИА РИО, 2013 года выпуска, однако документов за давностью у нее не сохранилось, в связи с чем, документы поданной сделки предоставить Должник не имеет возможности. Кроме того, финансовый управляющий истребует у Должника сведения о полученных доходах и об

должник ФИО2 получил в собственность превышение долей в праве собственности на вышеназванную квартиру над стоимостью автомобилей AUDI Q5 и LEXUS RX350 и дополнительно еще денежные средства в сумме 1 298 800 руб. Вышеназванная квартира с ремонтом, сантехникой, мебелью и бытовой техникой имеют рыночную стоимость 5 000 000 руб. Итого в результате прикрытых сделок, то есть сделок, которые стороны действительно имели в виду (по возмездной передаче долей в праве собственности на вышеназванную квартиру одному из долевых собственников - должнику ФИО2 - и по разделу общего имущества супругов должника ФИО2 и ФИО4) были получены следующие результаты: должник ФИО2 получил в собственность 3/4 доли в праве собственности на вышеназванную квартиру (в том числе ремонт, сантехнику, мебель и бытовую технику) с рыночной стоимостью в 3 750 000 руб. и денежные средства в сумме 1 298 800 руб., всего - 5 048 800 руб. Должник ФИО2 выдал доверенности с правом распоряжения автомобилями AUDI Q5 и

суд ПОСТАНОВИЛ: Определение Арбитражного суда Самарской области от 28.09.2021 по делу № А55-31960/2019 отменить. Принять новый судебный акт. Признать недействительной сделку, совершенную ФИО4, по передаче в собственность ФИО3 на основании договора дарения доли в праве общей собственности на квартиру от 01.03.2019, следующего имущества: ½ доли в квартире, общей площадью 63 кв.м., кадастровый номер 63:01:0709001:4445, расположенной по адресу Самарская область, г.Самара, Промышленный район, проспект Кирова, д.326, кв.56. Применить последствия недействительности сделки. Обязать ФИО3 возвратить в конкурсную массу должника ФИО4 ½ доли в квартире, общей площадью 63 кв.м., кадастровый номер 63:01:0709001:4445, расположенной по адресу Самарская область, г.Самара, Промышленный район, проспект Кирова, д.326, кв.56. Признать недействительным соглашение о разделе имущества от 13.06.2019, заключенное между ФИО4 и ФИО2. Применить последствия недействительности сделки в виде восстановления права совместной собственности супругов на следующее имущество: - квартира, расположенная по адресу: Самарская область, г. Самара, Советский район, ул. 22 Партсъезда, д.162, кв.62, площадью 31.7 кв.м, кадастровый номер

имущества, финансовым управляющим должника утвержден ФИО3 Определением Арбитражного суда города Москвы суда от 19.07.2018 в удовлетворении заявления финансового управляющего о признании недействительной сделки по передаче АО "ЮниКредитБанк" квартиры было отказано. Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 23.10.2018 указанное определение было оставлено без изменения. Не согласившись с определением суда первой инстанции и постановлением суда апелляционной инстанции, финансовый управляющий ФИО5 - ФИО3 обратился в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит обжалуемые судебные акты и направить спор на новое рассмотрение в суд первой инстанции. Заявитель в кассационной жалобе указывает, что суды первой и апелляционной инстанций необоснованно пришли к выводу о том, что 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <...> общей площадью 139.7 кв.м., не может составлять конкурсную массу должника, поскольку раздел общего имущества супругов и выдел имущества, причитающегося на долю должника, не произведены, более того, в соответствии с пп. 1 п. 4 ст. 213.25 ФЗ "О несостоятельное (банкротстве)

на разрешение суда, заключается в разделе общего имущества супругов в рамках дела о банкротстве застройщика, включении требования ФИО1 о передаче 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № 110 общей площадью 33,27 кв.м в реестр требований кредиторов о передаче жилого помещения; изменении ранее включенного в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений общества с ограниченной ответственностью «ДАК-Сервис» требования ФИО4 в части объекта требования. Между тем правоотношения, связанные с определением правового режима общего имущества супругов, регламентируются положениями Семейного кодекса Российской Федерации. В силу пункта 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Имущество супругов является общим, независимо от того, на имя кого конкретно из супругов оно приобретено, зарегистрировано или учтено (пункт 2 статьи 34 СК РФ). Вопросы раздела общего имущества супругов могут быть рассмотрены в деле о банкротстве только в случае, если один из супругов является должником. Раздел общей собственности

части того, что спорная квартира является для ФИО3 единственным местом жительства. Вывод суда о невозможности принудительного исполнения решения об обращении взыскания на залог при удовлетворении иска ФИО3 противоречит нормам Федерального закона «Об исполнительном производстве», которыми предусматривается возможность передачи в собственность кредитора нереализованного имущества. Тем самым, при трудностях с реализацией 1\2 доли в спорной квартире взыскатель ФИО2 не лишен права на передачу в его собственность данной доли в спорной квартире. С учетом изложенного, судебная коллегия, принимая во внимание совокупность доказательств, представленных в суд ФИО3 в обоснование иска о разделе имущества супругов , полагает возможным удовлетворить его требования и произвести раздел имущества следующим образом. Определить доли супругов в праве общей собственности на квартиру по адресу: <данные изъяты>, кадастровый (условный) <данные изъяты> и признать право собственности - на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на данную квартиру за ФИО3; на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на данную квартиру за ФИО1.