Передача инженерных сетей в собственность - гражданское законодательство и судебные прецеденты

к инвестиционному контракту. Условиями контракта предусмотрена передача в собственность Администрации всех инженерных сетей и сооружений. Дополнительным соглашением от 20.10.2010 к инвестиционному контракту в число участников контракта на стороне инвестора-застройщика включены ЗАО «Первая ипотечная компания – Регион» (правопреемник ЗАО «Стройинвестрегион»; инвестор 1), ЗАО «Акфен» (в настоящее время Компания; инвестор 2), ЗАО «Балтийская финансово-строительная компания» (инвестор 3). Дополнительным соглашением от 23.12.2011 № 4 стороны изложили контракт в новой редакции; (инвестор 1) и (инвестор 3) в связи с исполнением взятых на себя обязательств исключены из состава участников контракта; ЗАО «Акфен» переименовано в инвестора-застройщика. Пунктом 3.1 контракта (в редакции указанного дополнительного соглашения), сторонами установлено базовое соотношение раздела имущества по итогам реализации инвестиционного контракта: - 10% общей площади объекта и 100% всех внеплощадочных (городских) инженерных сетей и сооружений (кроме электроснабжения, газоснабжения, телефонизации, радиофикации и телевидения, а также имущества, передаваемого инвестором-застройщиком ресурсоснабжающим организациям по договорам с ними) передаются в собственность Администрации; - 90% общей площади объекта

вводу в эксплуатацию в городе Калининграде зданий жилого (смешанного) назначения, адреса и ориентировочные технико-экономические показатели которых указаны в приложении № 1 к инвестиционному контракту. Условиями контракта предусмотрена передача в собственность Администрации всех инженерных сетей и сооружений. Дополнительным соглашением от 20.10.2010 к инвестиционному контракту в число участников контракта на стороне инвестора-застройщика – закрытого акционерного общества «Первая Ипотечная Компания – Регион» (правопреемника ЗАО «Стройинвестрегион») (инвестор-1) включены закрытое акционерное общество «Акфен» (правопредшественник Общества) (инвестор2), закрытое акционерное общество «Балтийская финансово-строительная компания» (инвестор-3). Дополнительным соглашением от 23.12.2011 № 4 стороны изложили контракт в новой редакции; инвестор-1 и инвестор-3 в связи с исполнением взятых на себя обязательств исключены из состава участников контракта; Общество переименовано в инвестора-застройщика. Пунктом 3.1 контракта (в редакции данного дополнительного соглашения) предусмотрено, что в собственность Администрации передается 100% всех внеплощадочных (городских) инженерных сетей и сооружений, кроме сетей электроснабжения, газоснабжения, телефонизации, радиофикации и телевидения, а также кроме имущества, передаваемого инвестором- застройщиком ресурсоснабжающим организациям

«ПХК «Меркурий» перешли от ООО «СУ СХС» и в этом договоре указано, что этот договор распространяется на ООО «ПХК «Меркурий» как заказчика-застройщика административно-гостиничного центра. В то время как ООО «ПХК «Меркурий» является заказчиком-застройщиком также и другого земельного участка – под строительство жилых домов № 5, № 6, № 7 с кадастровым номером 02:55:01 08 33:75 ограниченного улицами ФИО4, ФИО7 и ФИО3 в Кировском районе г. Уфы. Довод налогового органа о том, что передача инженерных сетей в собственность ГО г. Уфы и в этой связи в соответствии со ст. 146 НК РФ является операцией, не облагаемой НДС, опровергается тем обстоятельством, что к инженерным сетям, построенным за счет ООО «ПХК «Меркурий» будут подключаться нежилые объекты административно-гостиничного центра в соответствии с договором от 18 мая 2009 года между ООО «ПХК «Меркурий» и ООО «Строительное управление СХС» по которому установлен порядок подключения к инженерным сетям, расчет стоимости за подключение, а также обязательство их

в качестве третьего лица было привлечено МУП «Теплосеть», однако, согласно учредительных документов данное предприятие имеет наименование – МУП «Липецктеплосеть». В связи с этим необходимо считать МУП «Липецктеплосеть» привлеченным к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора. В соответствии с Порядком передачи инженерных сетей в муниципальную собственность и в собственность эксплуатирующих организаций в г. Липецке, утвержденным постановлением главы администрации г. Липецка от 19.03.02 г. № 1034 передача инженерных сетей в собственность муниципальную или соответствующих организаций оформляется актом приема-передачи, подписываемым Заказчиком и организацией, в чью пользу заключен договори об инвестировании строительства инженерных сетей. В связи с этим необходимо выяснить, кому были переданы тепловые сети после ввода в эксплуатацию объектов ТСЖ «Наш Дом» и предоставлял ли владелец этих сетей теплоснабжающей организации право пользования этими сетями. Руководствуясь ст. ст. 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Отложить судебное разбирательство в судебном заседании арбитражного

ценах 1984 года с уточнением по фактическим затратам и передать построенные объекты в собственность Санкт-Петербурга. Между Заводом и ОАО «Ленэнерго» заключен договор № ОД-571-03/7333-Э-02 от 21.04.2003 об оказание услуги по присоединению к электрической сети. В соответствии с пунктом 1.1 договора ОАО «Ленэнерго» приняло на себя обязательства определить условия присоединения электрических сетей объекта, расположенного по адресу: <...>, к электрической сети ОАО «Ленэнерго» в точке присоединения, определенной Условиями присоединения, в пределах заявленной мощности потребления. Передача инженерных сетей в собственность Санкт-Петербурга регламентирована распоряжением КУГИ от 30.09.99 № 1503-р. При передаче объектов инженерной инфраструктуры в соответствии с условиями инвестиционных договоров (п.2.2.2.2) КЭиИО направляет в КУГИ уведомление, подтверждающее выполнение (передающей стороной) инвестиционных условий в отношении передаваемых объектов инженерной инфраструктуры в полном объеме. Условия договора об инвестиционной деятельности от 01.10.2001, связанные с передачей инженерных сетей в собственность Санкт-Петербурга, считаются исполненными в полном объеме с момента издания распоряжения КУГИ об учете указанных сетей в казне Санкт-Петербурга

настоящего мирового соглашения Истец предоставил Ответчику всю необходимую документацию (в т.ч. проектно-сметную), относящуюся к строительству инженерных сетей. 7.Передаваемые Инженерные сети являются собственностью Истца и не являются предметом залога, не обременены иными правами третьих лиц, в споре и под арестом не состоят. Истец подтверждает документально (с учетом требований первичной бухгалтерской документации (отчетности), что строительство инженерных сетей было осуществлено за счет собственных денежных средств (а именно без привлечения средств дольщиков). 8. Обязательства Истца по передаче инженерных сетей в собственность Ответчика считаются исполненными с даты подписания Сторонами Передаточного акта. 9. При нарушении Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения Истец вправе возбудить исполнительное производство в порядке, установленном действующим законодательством РФ. 10. Мировое соглашение подлежит утверждению Арбитражным судом, вступает в силу с момента такого утверждения и действует до полного исполнения сторонами указанных в нем взаимных обязательств. 11. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьей 151 АПК РФ, Истцу и

передачу вышеуказанных сетей в собственность ПАО «Якутскэнерго», таким образом, отказав в принятии в муниципальную собственность указанных объектов. Между тем заявитель не оспаривает письмо от 08.10.2019 № 874. Письмо Окружной администрации города Якутска исх. № 874 от 08.10.2019 не является решением об отказе в принятии недвижимого имущества (инженерных сетей) в муниципальную собственность, поскольку прямого волеизъявления относительно принятия указанного федерального имущества не содержит. Содержание данного письма носило рекомендательный характер, а именно предложение по осуществлению передачи инженерных сетей в собственность ПАО «Якутскэнерго». Решение об отказе в принятии инженерных сетей (сечей электроснабжения), расположенных по адресам: <...> и <...> муниципальную собственность, содержится в письме № 253 от 18.02.2020. Из материалов дела следует, что письмо № 253 от 18.02.2020 получено заявителем 25.02.2020, следовательно, обращаясь в суд 28.02.2020 с заявлением о признании его незаконным, срок, предусмотренный частью 4 статьи 198 АПК РФ, соблюден. Таким образом, доводы о пропуске срока на обращение в суд, апелляционная коллегия находит

поселка «Р-1» в лице ФИО6 поддержала исковые требования, пояснила, что при сложившейся ситуации собственники домов сами не могут оплачивать коммунальные услуги, а так как у ЗАО «К» имеется задолженность по оплате услуг, есть вероятность, что их могут отключить от коммунальных услуг. Собственники вынуждены оплачивать за предоставление услуг в ЗАО «К». Представитель администрации г. В удовлетворение исковых требований оставил на усмотрение суда, пояснил, что согласно п. 6.1.4, п. 1.1.1, п. 4.2. договора предусмотрена передача инженерных сетей в собственность дольщиков от застройщика и также включена стоимость по строительству этих сетей. Данное имущество на праве общей долевой собственности принадлежит собственникам домов поселка. Указал, что избранный истцом способ защиты права является ненадлежащим, поскольку должен быть предъявлен иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения и признании права одновременно. Кроме того, согласно п. 2 ст. 50 ФЗ № 131 от 06.10.03 инженерные сети могут быть переданы на баланс города, если собственник инженерных сетей, а