пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Центральному административному округу № 1 Управления Федеральной службы судебных приставов по Омской области ФИО5, изменен способ и порядок исполнения судебных актов - определения Арбитражного суда Омской области от 13.03.2012 по делу № А46-4696/2010 и определения Арбитражного суда Омской области от 18.04.2016 по делу № А46-380/2016 о возврате транспортного средства путем взыскания с ФИО1 его стоимости в размере 265 000 руб. Постановлением судебного пристава-исполнителя от 07.11.2019, актом о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 07.11.2019 дебиторская задолженность (право требования) к ФИО1 на сумму 265 000 руб. на основании определения суда от 19.12.2016 по делу № А46- 4696/2010 передана взыскателю ФИО3 Ссылаясь на факт передачи права требования к ФИО1, арбитражный управляющий ФИО3 обратилась в Арбитражный суд Омской области с заявлением о процессуальном правопреемстве, в котором просила по определению от 19.12.2016 произвести замену взыскателя ФИО2 на ФИО3 Определением суда первой инстанции от 19.12.2019, оставленным без изменения судами
материалам, приложенным к жалобе, кассационную жалобу кредитора – ФИО1 на определение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 06.09.2021 по делу № А71-2021/2019, постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.12.2021 и постановление Арбитражного суда Уральского округа от 21.03.2022 по тому же делу, УСТАНОВИЛ: в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО2 финансовый управляющий ФИО3 обратился в Арбитражный суд Удмуртской Республики с заявлениями о признании недействительной сделки должника по передаче ФИО1 земельного участка по акту о передаче нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга согласно постановлению о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 04.03.2019, выданного МРО по ОИП УФССП по УР, и обязании ФИО1 возвратить в конкурсную массу должника спорный земельный участок; признании недействительной сделки по передачеФИО1 здания магазина по акту о передаче нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от 04.03.2019 согласно постановлению о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 04.03.2019, выданного МРО по ОИП УФССП по УР, и обязанииФИО1
– общество «Бизнес Недвижимость») на решение от 08.12.2014 по делу Арбитражного суда Приморского края № А51-28983/2014, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 25.02.2015 и постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 01.06.2015 по тому же делу по заявлению общества «Бизнес Недвижимость» о признании незаконным постановления судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Первореченскому району Владивостокского городского округа Управления Федеральной службы судебных приставов по Приморскому краю ФИО1 от 14.01.2014 по исполнительному производству № 15546/13/03/25 о передаче нереализованного имущества должника взыскателю . К участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены Управление Федеральной службы судебных приставов по Приморскому краю, индивидуальный предприниматель ФИО2, установил: решением суда первой инстанции от 08.12.2014, оставленным без изменения постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 25.02.2015 и постановлением Арбитражного суда Дальневосточного округа от 01.06.2015, в удовлетворении заявления отказано. Общество «Бизнес Недвижимость» обратилось с кассационной жалобой в Верховный Суд Российской Федерации, ссылаясь на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и представленным
ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Москва29 июня 2020 г. Судья Верховного Суда Российской Федерации Самуйлов С.В., изучив кассационную жалобу ФИО1, финансового управляющего имуществом ФИО2 (г. Москва; далее – финансовый управляющий) на постановление Арбитражного суда Московского округа от 25.03.2020 по делу Арбитражного суда города Москвы № А40-101228/2017 о несостоятельности (банкротстве) ФИО2 (далее – должник), установил: в рамках дела о банкротстве должника финансовый управляющий его имуществом обратился в арбитражный суд с заявлением о признании недействительным акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю – АО «СМП Банк» (далее – банк) – в счет погашения долга от 31.10.2017, составленный между МО по ОИПНХ УФССП России по г. Москве и банком, а именно следующего имущества: квартира общей площадью 221.1 кв.м., расположенная по адресу: <...>, кадастровый номер 77:01:0004030:2621, находящаяся в общей долевой собственности должника (1/2 доли в праве) и ФИО3 (1/2 доли в праве), применении последствий недействительности сделки в части 20% средств, вырученных в оставлении банком как залогодержателем
Российской Федерации, исходя из следующего. Как следует из обжалуемых актов, решением Ейского городского суда от 29.10.2012 по делу № 2-2019/2012, вступившим в законную силу 20.12.2012, на заложенное имущество, принадлежащее ФИО2, в пользу Общества обращено взыскание путем продажи с публичных торгов спорного погрузчика; выдан исполнительный лист серии ВС № 030161645, который предъявлен на исполнение в Ейский районный отдел судебных приставов. В рамках исполнительного производства № 13823/17/23034-ИП судебный пристав-исполнитель и Общество 09.06.2021 подписали акт передачинереализованногоимуществадолжникавзыскателю , согласно которому право собственности на погрузчик перешло к истцу. Общество 24.06.2021 обратилось в Гостехнадзор по Крымскому району с заявлением о регистрации погрузчика. К заявлению были приложены акт передачи нереализованного имущества должника взыскателю, постановление судебного пристава о передаче имущества взыскателю, оригинал паспорта самоходной машины, платежное поручение об уплате государственной пошлины за регистрацию техники. Общество 13.07.2021 получило отказ Государственного инспектора со ссылкой на Правила № 1507. Не согласившись с решением об отказе в
ул. Уральская, д. 119, на основании акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 21.08.2019 в рамках исполнительного производства от 07.12.2018 № 53483/18/59046-ИП, ФИО2 обратилась в арбитражный суд с заявлением об исключении из реестра требований кредиторов должника требования уполномоченного органа в сумме 5 018 889 руб. 37 коп. основного долга, 143 641 руб. 29 коп. пеней (НДС), как включенных необоснованно. Отказывая в удовлетворении требования, суды первой и апелляционной инстанций руководствовались тем, что передача нереализованного имущества должника взыскателю в рамках исполнительного производства является реализацией товара по смыслу пункта 1 статьи 39 Налогового кодекса Российской Федерации, в связи с чем в силу пункта 1 статьи 146, статей 154, пункта 4 статьи 161, статьи 171 названного Кодекса у общества «Юнион Трейд» возникла обязанность исчислить соответствующую сумму НДС и уплатить ее в бюджет. Исходя из указанного, суды первой и апелляционной инстанций признали требования уполномоченного органа обоснованными и отказали в удовлетворении заявлении ФИО2 об
с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса). По смыслу пункта 4 статьи 58 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», статьи 87 Закона № 229-ФЗ в случае объявления повторных публичных торгов несостоявшимися, залогодержатель вправе приобрести (оставить за собой) заложенное имущество и зачесть в счет покупной цены свои требования, обеспеченные ипотекой имущества. В силу части 14 статьи 87 Закона № 229-ФЗ передача нереализованного имущества должника взыскателю оформляется актом приема-передачи. В этом случае основанием для государственной регистрации является указанный акт. В соответствии с пунктом 60 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» после передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности, покупатель является законным владельцем этого имущества
ФИО1 (далее – ответчик, ФИО1) от 06.02.2020 по исполнительному производству № 5038/17/92017-ИП, применении последствий недействительности сделки в виде обязания ответчика возвратить в конкурсную массу должника переданное имущество и восстановления задолженности ФИО2 перед ФИО1 в размере 8 688 750 рублей (с учетом принятых судом уточнений в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, далее - Кодекс). Определением от 31.01.2022, оставленным без изменения постановлением суда апелляционной инстанции от 08.04.2022, признана недействительной сделкой - передача нереализованного имущества должника взыскателю , оформленная актом о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 06.02.2020 по исполнительному производству № 5038/17/92017-ИП; применены последствия недействительности сделки в виде обязания ФИО1 возвратить в конкурсную массу должника следующее имущество: жилой дом с надворными постройками общей площадью 275,50 кв.м (жилая площадь 140,20 кв.м) кадастровый номер 91:04:001019:617 и земельный участок под ним общей площадью 645 кв.м кадастровый номер 91:04:001019:536, расположенные по адресу: <...>; восстановлена задолженность должника перед ответчиком в размере 8 688
пункта 2 статьи 223 ГК РФ возникает с момента государственной регистрации права собственности на жилое помещение. По смыслу пункта 4 статьи 58 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», статьи 87 Закона N 229-ФЗ в случае объявления повторных публичных торгов несостоявшимися, залогодержатель вправе приобрести (оставить за собой) заложенное имущество и зачесть в счет покупной цены свои требования, обеспеченные ипотекой имущества. В силу части 14 статьи 87 Закона N 229-ФЗ передача нереализованного имущества должника взыскателю оформляется актом приема-передачи. В этом случае основанием для государственной регистрации является указанный акт. В соответствии с пунктом 60 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» после передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности, покупатель является законным владельцем этого имущества
недвижимого имущества момент перехода права собственности императивно привязан к моменту регистрации такого перехода (пункт 2 статьи 223 ГК РФ). По смыслу пункта 4 статьи 58 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», статьи 87 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае объявления повторных публичных торгов несостоявшимися, залогодержатель вправе приобрести (оставить за собой) заложенное имущество и зачесть в счет покупной цены свои требования, обеспеченные ипотекой имущества. Передача нереализованного имущества должника взыскателю оформляется актом приема-передачи (часть 14 статьи 87 Закона об исполнительном производстве), в этом случае основанием для государственной регистрации является указанный акт. Исходя из процедуры реализации заложенного имущества, в случае принятия взыскателем решения о приобретении нереализованного на торгах имущества, заключения какого-либо договора не требуется, судебный пристав-исполнитель и взыскатель подписывают лишь акт приема-передачи, который, в сущности, является эквивалентом договора купли-продажи. В соответствии с пунктом 60 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего
прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в случае признания торгов несостоявшимися на государственную регистрацию представляется соглашение с залогодержателем о приобретении заложенного имущества либо документы, подтверждающие оставление залогодержателем заложенного имущества за собой, к которым относятся протокол о признании повторных публичных торгов несостоявшимися, заявление залогодержателя об оставлении предмета ипотеки за собой и документ, подтверждающий получение указанного заявления организатором торгов. Вместе с тем, ч.14 ст. 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что передача нереализованного имущества должника взыскателю оформляется актом приема-передачи. Учитывая во взаимосвязи положения ст. 87 Федерального закона « Об исполнительном производстве», ст. 58 Федерального закона «Об ипотеке ( залоге недвижимости)» , ст. 25.4 Федерального закона « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности залогодержателя в случае признания повторных торгов несостоявшимися является и акт приема-передачи, которым оформляется передача нереализованного имущества должника взыскателю. Акт приема-передачи недвижимого имущества ФИО1., являвшегося предметом
