Правил № 416). В силу пункта 22 Правил № 416 организация, ранее управлявшая многоквартирным домом, любым способом, позволяющим достоверно установить, что сообщение исходит от указанной организации, а также подтвердить его получение, уведомляет о дате (не ранее чем через 7 дней со дня направления сообщения), времени и месте передачи технической документации и иных связанных с управлением домом документов, технических средств и оборудования организацию, выбранную собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом. Передача технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением этим домом документов, технических средств и оборудования осуществляется по акту приема?передачи, который должен содержать сведения о дате и месте его составления и перечень передаваемых документов. В соответствии с пунктом 23 Правил № 416 имеющиеся разногласия по количественному и (или) качественному составу технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением этим домом документов, технических средств и оборудования, подлежащих передаче, отражаются в акте приема?передачи. Копия акта подлежит
организации техническую и иную документацию на многоквартирный дом посредством совершения нотариального действия, не могут быть признаны обоснованными. Позиция судов, по мнению заявителя, не соответствует сложившейся судебной практике. Порядок передачи технической документации на многоквартирный дом и иных документов, связанных с управлением этим домом, установлен пунктами 18-23 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416). Согласно пункту 22 Правил № 416 передача технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением этим домом документов осуществляется по акту приема-передачи, который должен содержать сведения о дате и месте его составления и перечень передаваемых документов. Таким образом, Правила № 416 содержат положения о способе передачи технической документации – по акту приема-передачи. По мнению общества, Правилами № 416 порядок передачи документации на многоквартирный дом от одной управляющей компании другой через нотариуса или почтовым отправление, не предусмотрен. Учитывая, что ответчиком не соблюдено требование
организации, ранее управлявшей многоквартирным домом, одного или нескольких документов, входящих в состав технической документации, иных документов, связанных с управлением домом, такая организация обязана в течение 3 месяцев со дня получения уведомления, предусмотренного пунктом 18 данных правил, принять меры к восстановлению таких документов и в порядке, предусмотренном пунктом 22 данных правил, передать их по отдельному акту приема-передачи организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом (пункт 21 Правил № 416). Передача технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением этим домом документов, технических средств и оборудования осуществляется по акту приема-передачи, который должен содержать сведения о дате и месте его составления и перечень передаваемых документов. В соответствии с пунктом 23 Правил № 416 имеющиеся разногласия по количественному и (или) качественному составу технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением этим домом документов, технических средств и оборудования, подлежащих передаче, отражаются в акте приема-передачи. Копия акта подлежит
административного правонарушения, учитывая, что они были выявлены административным органом единовременно, в ходе проверки, проводимой в период с 06.02.2015 по 06.03.2015 в отношении одного и того же лица, нарушения порядка передачи технической документации на указанные многоквартирные дома имеют тождественность фактов, наличие которых образует состав единого административного правонарушения, при том, что постановлением жилищной инспекции от 20.03.2014 № 29-04-21-88 общество привлечено к административной ответственности по части 1 статьи 7.23.2 КоАП РФ за нарушение законодательства о передаче технической документации на многоквартирный дом (<...>), которое вступившим в законную силу решением арбитражного суда по делу№ А60-16384/2015 признано законным, учитывая положения части 5 статьи 4.1 КоАП РФ, суды пришли к выводу, что привлечение общества к административной ответственности не может быть признано законным. Несогласие с выводами судебных инстанций, основанными на установленных фактических обстоятельствах дела, не свидетельствует о нарушении судами норм материального и процессуального права. Кроме того, статья 30.17 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях содержит исчерпывающий перечень постановлений,
проверки от 27.02.2015 № 06. Полагая, что в действиях (бездействии) ОАО «Жилищник» имеется состав административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 7.23.2 КоАП РФ, уполномоченным должностным лицом инспекции 06.03.2015 составлен протокол № 046 об административном правонарушении и 13.03.2015 вынесено постановление № 046 о назначении заявителю административного наказания в виде 150 000 рублей штрафа. Частью 1 статьи 7.23.2 КоАП РФ установлена административная ответственность за воспрепятствование деятельности по управлению многоквартирным домом, выразившееся в отказе от передачитехническойдокументации на многоквартирныйдом и иных связанных с управлением таким многоквартирным домом документов управляющей организации, товариществу собственников жилья, жилищному кооперативу, жилищно-строительному кооперативу, иному специализированному потребительскому кооперативу или одному из собственников помещений в многоквартирном доме, либо в уклонении от передачи таких документов указанным лицам, либо в нарушении предусмотренных федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами порядка и сроков передачи указанных документов. Частью 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что управляющая
в случае поступления объекта в новую управляющую организацию документация подлежит передаче непосредственно соответствующей управляющей организации. Предыдущей управляющей организацией являлось ООО «Амоко Сервис». Истребуемая истцом документация, связанная с управлением многоквартирным домом, на момент рассмотрения спора истцу не передана. Согласно подпункту «а» пункта 4, пунктов 22, 23 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением, в частности, следующим: прием, хранение и передача технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов, предусмотренных Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, в порядке, установленном настоящими Правилами, а также их актуализация и восстановление (при необходимости). Организация, ранее управлявшая многоквартирным домом, любым способом, позволяющим достоверно установить, что сообщение исходит от указанной организации, а также подтвердить его получение, уведомляет о дате (не ранее чем через 7 дней со дня направления сообщения),
общества УК «Лазурит» от 10.12.2021 № 54614, 54748, 54754, 54758) и приказа от 13.12.2021 № 29-05-26-250 в отношении общества «Орджоникидзевская УЖК» проведена внеплановая документарная проверка на предмет соблюдения лицензионных требований, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (подп. «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домам, утвержденными постановлением Правительства от 28.10.2014 № 1110) в части оказания услуг по управлению вышеуказанными многоквартирными домами, а именно: прием и передача технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов, предусмотренных Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), в порядке, установленном Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416), а также их восстановление (при необходимости). В ходе проверки установлено, что обществом «Орджоникидзевская УЖК» не передана в полном
решением Государственной жилищной инспекции Саратовской области от 30.06.2021 № 858 исключен из реестра лицензий Саратовской области от ООО «УК «Форум» с 01.07.2021). Согласно части 10 статьи 162 ЖК РФ прекращение договорных отношений влечет обязанность предыдущей управляющей организации передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы новой управляющей организации. Пунктом 4 Правил № 416 установлено, что управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением следующих стандартов: а) прием, хранение и передача технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов, предусмотренных Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, в порядке, установленном настоящими Правилами, а также их актуализация и восстановление (при необходимости); б) сбор, обновление и хранение информации о собственниках и нанимателях помещений в многоквартирном доме, а также о лицах, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в
получение, уведомляет о дате (не ранее чем через 7 дней со дня направления сообщения), времени и месте передачи технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением этим домом документов организацию, выбранную собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, орган управления товарищества или кооператива либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в этом доме одного из собственников, указанного в решении собрания о выборе способа управления этим домом. Передача технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением этим домом документов осуществляется по акту приема-передачи, который должен содержать сведения о дате и месте его составления и перечень передаваемых документов. Судом установлены следующие фактические обстоятельства по данному делу. 31.07.2015 г. по результатам проведенной проверки исполнения ранее выданного предписания от 10.03.2015 г. № СОР-208258 жилищной инспекцией установлено, что заявителем не обеспечена передача технической документации на многоквартирный дом № 37 по ул. Гая городского округа Самара и иных,
или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме. В соответствии с подпунктом "а" пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416, прием, хранение и передача технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов, предусмотренных Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, в порядке, установленном настоящими Правилами, а также их актуализация и восстановление (при необходимости) (далее – Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами). Порядок передачи технической документации на многоквартирный дом и иных документов, связанных с управлением этим домом, установлен в пунктах 18 - 23 Правил
получение, уведомляет о дате (не ранее чем через 7 дней со дня направления сообщения), времени и месте передачи технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением этим домом документов организацию, выбранную собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, орган управления товарищества или кооператива либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в этом доме одного из собственников, указанного в решении собрания о выборе способа управления этим домом. Передача технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением этим домом документов осуществляется по акту приема-передачи, который должен содержать сведения о дате и месте его составления и перечень передаваемых документов. Как следует из материалов дела, Государственной жилищной инспекцией Тюменской области по обращениям председателя правления ТСН «Орбита» ФИО4 от 03 июля 2017 года, от 10 июля 2017 года проведена проверка в отношении ООО «УК «Благо». Проверкой установлено, что 18 ноября 2016 года собственники помещений в многоквартирном доме
3) копию уведомления о дате, времени и месте передачи технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением многоквартирным домом № 38 по ул. ФИО2 в г. Волжском Волгоградской области документов, направленное в адрес ТСЖ "ФИО2 38", с подтверждением его получения; 4) копию акта приема-передачи технической документации на многоквартирный дом № 38 по ул. ФИО2 в г. Волжском Волгоградской области, подписанного ООО "ВЖК" и ТСЖ "ФИО2 38"; 5) в случае если передача технической документации на многоквартирный дом № 38 по ул. ФИО2 в г. Волжском Волгоградской области не производилась, представить письменные пояснения по данному факту с обоснованием причин не передачи документации. Представитель истца Инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области в судебном заседании иск поддержал. Представитель ответчика - ООО "ВЖК" в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом под расписку, о причинах неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил. Суд, выслушав представителя
для управления этим домом, органу управления товарищества или кооператива либо в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме одному из собственников, указанному в решении собрания о выборе способа управления многоквартирным домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в этом доме по акту приема- передачи не позднее срока, установленного частью 10 статьи 162 ЖК РФ (пункт 19 Правил N 416). В силу пункта 22 этих же Правил передача технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением этим домом документов, технических средств и оборудования осуществляется по акту приема-передачи, который должен содержать сведения о дате и месте его составления и перечень передаваемых документов. Фактически техническая документация по спорному МКД передана ООО УК -Жилкомсервис» по акту приема-передачи от 07.10.2021, то есть без нарушения срока, установленного частью 10 статьи 162 Жилищного кодекса, а также в полном объеме, что подтверждается соответствующей отметкой на данном акте, а не согласие
