Перенос срока проведения капитального ремонта на более ранний период - гражданское законодательство и судебные прецеденты

ремонт системы электроснабжения и ремонт крыши. Приказом Департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области от 09.08.2017 года № 179 утвержден Порядок установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Воронежской области, в соответствии с которым техническое состояние общего имущества многоквартирного дома оценивается комиссией по соответствующему заявлению, в том числе, организации, осуществляющей управление многоквартирным домов. Комиссия по установлению необходимости проведения капитального ремонта полномочна принимать решения о необходимости переноса срока проведения капитального ремонта на более ранний период , чем предусмотрено региональной программой капитального ремонта. Следовательно, при необходимости собственники помещений в многоквартирном доме не лишены возможности принять соответствующее решение на общем собрании собственников многоквартирного дома и обратится в управляющую компанию и/или в уполномоченный орган местного самоуправления с соответствующей инициативой. В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое оно ссылается в обоснование своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле,

собираемости средств на капитальный ремонт на счете, счетах регионального оператора. Таким образом, перенос срока проведения капитального ремонта МКД № 24 по ул. Адмирала ФИО4 в г. Владивостоке на более ранний срок возможен на основании информации, которая отражена в реестре актов осмотра, по предложению администрации г.Владивостока, с учетом общей собираемости взносов на капитальный ремонт и финансовой устойчивости деятельности регионального оператора. Вместе с тем, от администрации города Владивостока в адрес Фонда поступило предложение о переносе сроков проведения капитального ремонта МКД (вх. 28.04.2020 № ГО-01/05035-мо) на 2021 год, в перечне многоквартирных домов МКД № 24 по ул. Адмирала ФИО4 отсутствовал. Согласно ответу управления содержания жилищного фонда от 04.02.2021 № 29-8/258 администрацией г. Владивостока на основании актов осмотров технического состояния МКД, представленных организациями, осуществляющими управление МКД г. Владивостока, формируются и направляются в адрес регионального оператора предложения по актуализации Программы. В период 2018-2019 годы в адрес управления содержания жилищного фонда администрации г. Владивостока (далее

в многоквартирном доме, регионального оператора либо по собственной инициативе. При этом решение общего собрания собственников помещений о необходимости капитального ремонта общего имущества не влечет за собой немедленный перенос запланированных сроков капитального ремонта. Решение о переносе сроков на более ранние принимается органом местного самоуправления на основании изучения документов и визуального осмотра. Необходимость проведения капитального ремонта ранее сроков, определенных региональной программой, устанавливается в соответствии с Постановлением Правительства Республики Марий Эл от 15.06.2015 № 327 «Об утверждения Порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Марий Эл». Комиссией Администрации по результатам рассмотрения всех документов было отказано в переносе сроков капитального ремонта на более ранние. Данные решения не обжаловались. Тем самым плановый период проведения капитального ремонта многоквартирного дома изменен не был. В соответствии с пунктом 5 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 6 Закона Республики Марий Эл от 20.09.2013 № 35-З «О регулировании отдельных отношений

перечня работ по капитальному ремонту (далее - «предложение по актуализации Программы») в срок до 1 февраля года, в котором проводится актуализация Программы. К предложению по актуализации Программы в связи с переносом срока проведения капитального ремонта на более ранний период и (или) расширением перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту заявители прикладывают, в частности протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (далее - «протокол общего собрания»), содержащий решение о переносе срока проведения капитального ремонта на более ранний период и (или) расширении перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту; решение комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее – «комиссия»), подтверждающее необходимость проведения капитального ремонта в более ранний срок, чем запланировано Программой, и (или) необходимость проведения дополнительных видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту, подготовленное в соответствии с порядком установления необходимости проведения капитального ремонта, информацию регионального оператора о формировании фонда капитального ремонта

дом № по ул. <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Объект включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, согласно которой плановый период проведения капремонта на Объекте установлен на ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ году Администрация обращалась с письмом в Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных Свердловской области с просьбой о переносе сроков, однако, в этом было отказано в связи с тем, что возможность переноса срока проведения капитального ремонта на более ранний период не предусмотрена. Город Ирбит является дотационной территорией, собственных бюджетных средств на проведение работ по реконструкции ОКН не достаточно. В связи с этим Администрацией неоднократно направлялись письма на имя Губернатора Свердловской области, председателя Правительства Свердловской области, в Министерство финансов Свердловской области в целях выделения дополнительного финансирования. Защитник юридического лица Крамаренко М.Л. вину Администрации муниципального образования город Ирбит в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 7.13. Кодекса Российской Федерации об административных

о внесении изменений в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Хакасия, утв. постановлением Правительства Республики Хакасия от 25.08.2017 № 439 к предложению по переносу срока проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более ранний период и (или) расширению перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме прилагаются: а) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение о переносе срока проведения капитального ремонта на более ранний период и (или) расширении перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; б) решение комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта, подтверждающее необходимость проведения капитального ремонта в более ранний срок, чем запланировано Программой, и (или) необходимость проведения дополнительных видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту, подготовленное в соответствии с порядком установления необходимости проведения капитального ремонта; в) справка кредитной организации об остатках средств на специальном счете,

что капитальный ремонт по вышеуказанному адресу не проводился. Поэтому ** администрацией АГО в адрес НК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ...», были направлены скорректированные сведения о том, что капитальный ремонт многоквартирного дома расположенного по адресу: ... ..., не проводился, с предложением учесть их при ежегодной актуализации региональной программы в 2018 году. Согласно Постановлению ... от ** №-пп «Об утверждении Порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме», перенос сроков проведения капитального ремонта на более ранний период осуществляется по обращению собственника этого помещения или лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, в комиссию по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, созданную при министерстве жилищной политики, энергетики и транспорта .... Ссылаясь на те обстоятельства, что до подачи истцом иска администрацией АГО в добровольном порядке предоставлены скорректированные сведения по многоквартирному дому, что администрация АГО не обладает полномочиями по переносу сроков капитального ремонта в многоквартирном доме на более