План гра - гражданское законодательство и судебные прецеденты

ст. Барзас, а именно примыкают к станции Кемерово и Предкомбинат, которые являются промежуточными станциями между станциями Топки и Барзас. Как следует из акта обследования ж/д пути необщего пользования ОАО «Кокс», данный ж/д путь ОАО «Кокс» примыкает стрелкой № 8А к станции Предкомбинат и к станции Кемерово в нечетной горловине. Деповские (тракционные) пу- ти не примыкают к железнодорожным путям общего пользования. Расположение путей на схеме Кузбасского отделения ЗСЖД от ст. Топки до ст. Барзас и план гра - ниц на кадастровом плане земельного участка с кадастровым номером 42:24:010209:55 с учетом обозначения направления Север - ЮГ конфигурально сов- падают. Поскольку железнодорожные пути ОАО «Кокс» не находятся непосредст- венно на железнодорожном пути общего пользования ст. Топки - ст. Барзас, а при- мыкают к ним лишь в двух точках, то на земельном участке от ст. Топки до ст. Барзас не могут располагаться объекты, размещенные на ж/д пути необщего пользова- ния, в том числе и

ФИО1 Определением от 12.02.2014 заявление принято к производству Арбитражного суда Ульяновской области. Делу присвоен номер А72-65/2014. Предприниматель ФИО1 подал заявление об изменении заявленных требований и просил признать частично недействительным пункт 2 постановления Главы Администрации Ульяновского района №633 от 27.07.1994, а именно в части передачи ПО «Ундоровский завод минеральной воды «Волжанка» в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка площадью 7,52 га, в части площади 3402,81 кв.м. в гра­ницах следующих точек со следующими координатами согласно карте ( плану) гра ­ниц земельного участка кадастровый номер 73:19:010707:18 от 06.02.2014 и ведомости наложения границ земельных участков с кадастровыми номерами 73:19:010101:81 и 73:19:010707:18: точка №17 - координаты точки х-538077,94 ; у-2259568,07, точка №18 - координаты точки х-538077,03 ; у-2259570,65, точка №19 - ко­ординаты точки х-538095,87 ; у-2259594,99, точка №20 -координаты точки х-538090,58 ; у-2259600,71, точка №21 - координаты точки х-538087,89; у-2259603,45, точка №22-координаты точки х-538079,73 ; у-2259612,15, точка №23 -координаты точки х-538082,15 ; у-2259614,84, точка №24 -

исключением случаев, предусмотрен- ных ст. 1109 названного Кодекса. Согласно расчету кредитора сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с 25.10.2005 по 30.04.2007 составила 64 993,42 руб. Расчет произведен с учетом Постановлений Оренбургского городского Совета от 25.06.1998 № 101 «О методике расчета арендной платы за землю на территории города Оренбурга» и от 10.11.2005 № 231 «О методике расчета арендной платы на террито- рии муниципального образования «город Оренбург». Площадь земельного участка подтверждается картой ( планом) гра - ниц земельного участка по ул. Туркестанской, 6 б и выпиской из государ- ственного земельного кадастра от 08.09.2005 № 44/05-04-6849. Факт пользования земельным участком подтверждается наличием договора о закреплении на праве хозяйственного ведения за МУП «Оренбурггортепло» объекта недвижимости – ЦТП № 48 и отсутствием доказательств принятия собственником иного решения в отношении указанного объек- та и спорного земельного участка. В силу пункта 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного де- нежного обогащения подлежат начислению

должны информировать население о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства. В постановлении № 41 отсутствуют сведения об информировании населения города Самары о предоставлении земельного участка для строительства. Суд считает, что границы земельного участка, предоставленного в аренду Сберегательному банку Россий­ской Федерации не соответствуют ранее проведенному межеванию 19.01.2005 г., поскольку установлены без учета законных прав и интересов ООО «ТЦ «Кооператор» как собственника нежилого помещения и накладываются на земельный участок S5 площадью 29,60 кв.м (согласно плана гра ­ниц земельного участка ООО «ТЦ «Кооператор») непосредственно занятый нежилым помеще­нием, принадлежащем ООО «ТЦ «Кооператор» - подвал комнаты 1,2,3 согласно технического паспорта, выданного ФГУП «Ростехинвентаризация», без учета площади отмостков здания, проходов и проездов, необходимые для эксплуатации здания и помеще­ний, находящихся в нем. Доводы ответчиков о том, что срок действия оспариваемого Постановления закончился 21.02.2008 г., а заявитель каким-либо правом на земельный участок не обладает и его права Постановлением Главы города Самара от 21.02.2005 г. № 41

6 Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденных Федеральной службой земельного кадастра России от 17.02.2003г., межевание объекта землеустройства включает в себя следующие работы: - подготовительные работы; - составление технического проекта; - уведомление лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания; - определение границ объекта землеустройства на местности, их согласование и закрепление межевыми знаками; - определение координат межевых знаков; - определение площади объекта землеустройства; - составление карты (плана) объекта землеустройства или карты ( плана) гра - ниц объекта землеустройства; - формирование землеустроительного дела; - утверждение землеустроительного дела в установленном порядке. Исходя из смысла вышеуказанной нормы результатом межевания земельного участка являются материалы межевания – сформированное землеустроительное дело. Согласно пункта 18.5 Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства, пункта 9 постановления Правительства Российской Федерации от 11.07.2002г. № 514 «Об утверждении положения о согласовании и утверждении землеустроительной документации, создании и ведении государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства» материалы межевания и

пояснения эксперта ФИО18, учитывая дополнительные документы, предоставленные в дело, в целях восполнения невыясненных вопросов, имеющих существенное значение для правильного разрешения спора, определением судебной коллегии от 28 августа 2020 года по делу была назначена дополнительная судебная землеустроительная экспертиза, производство которой было поручено ФИО26 (т.4 л.д. 170-174). Из заключения экспертизы № от 15.10.2020 следует, что размеры границ (конфигурация), площадь (с учетом допустимой погрешности) и описание смежеств (смежных землепользователей) земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, указанные в плане гра ¬ницы объекта землеустройства - земельного участка № по <адрес> от 20.09.2006, составленном ИП ФИО19 и утвер¬жденном начальником территориального (межрайонного) отдела № управления Роснедвижи¬мости по <адрес> ФИО20, соответствует размерам границ (конфигура¬ции), площади и описанию смежеств земельного участка № в <адрес>, согласно представленным на исследование документам. Сопоставив представленные на исследование документы, а именно, земельный участок № имеет с левой стороны смежный земельный участок, принадлежащий ФИО21 (правопреемник ФИО21 - ФИО22 согласно акту согласова¬ния от 08.09.2006, на данный

м2 земли перед домом и по задней меже участка. Указанный земельный участок был предоставлен в собственность постановлением главы администрации Советского района г. Воронежа от 08.05.2002 г. № 810 Мельниковой В.М. и Мельникову А.В. (дяде истицы). Данное постановление было вынесено на основании плана от 27.02.2002 г., выполненного ФГУП ЦЧОНИИгипрозем, согласованного Комитетом главного архитектора г. Воронежа. При составлении указанного плана была проведена гео­съемка занимаемого истицей земельного участка, огороженного забором, который никогда не перемещался и устраивал всех соседей, споров не вызывал. Таким образом, земельный участок должен был быть приватизирован в соответствии с фактически сложившимися гра ­ницами. Собственники соседних участков согласовали местонахождение границ исходя именно из их фактического нахождения, считая, что геодезическая съемка от 27.02.2002 г. объективно отражает их координаты. С координатами, зафиксированными геодезической съемкой от 27.02.2002 г. земельный участок по адресу: г….был по­ставлен на кадастровый учет 19.07.2002 г. с кадастровым номером 36:34:0502008:2. Собст­венниками соседних земельных участков являются: земельного участка по правой меже

изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Установить границы земельного участка кадастровый номер №, из земель сельскохозяйственного назначения, с разре­шенным видом использования для организации крестьянского (фермерского хозяйства), площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в районе д. <адрес> <адрес>, принадле­жащего ФИО3 согласно межевого плана выполненного кадастровым инженером ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ г., являющегося неотъем­лемой частью настоящего решения (т.9 л.д.11-23) номер точки X Y <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения об описании координат характерных (поворотных) точек местоположения гра ­ниц земельных участков: кадастровый номер № контур <данные изъяты>, расположенный в районе д. <адрес>; кадастровый номер № контур <данные изъяты> и <данные изъяты>, расположенный в рай­оне д. <данные изъяты>; кадастровый номер № контр <данные изъяты>, расположенный в районе д. <адрес>. В удовлетворении исковых