муниципальному унитарному предприятию ЖКХ «Жилкомцентр», г. Н. Новгород о взыскании долга и процентов, при участии представителей: от истца: не явился, извещен надлежащим образом (ходатайство о рассмотрении спора в отсутствии представителя), от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом, установил: Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Дзержинска Нижегородской области обратился в Арбитражный суд Нижегородской области с исковым заявлением к муниципальному унитарному предприятию ЖКХ «Жилкомцентр» о взыскании 2 534 руб. 53 коп., в том числе плата за фактическое пользование жилым помещением за период с 15.03.2006г. по 31.12.2006г. в размере 2 489 руб. 53 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 45 руб., начисленные за период с 01.04.2006г. по 09.10.2006г.  îïðåäåëåíèè îò 06.03.2008ã. ñóä ðàçúÿñíèë ñòîðîíàì ïðàâèëà ïóíêòà 27 ïîñòàíîâëåíèÿ Ïëåíóìà Âûñøåãî Àðáèòðàæíîãî Ñóäà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè îò 20.12.2006 ¹ 65, ñîãëàñíî êîòîðîìó åñëè ëèöà, ó÷àñòâóþùèå â äåëå, èçâåùåííûå íàäëåæàùèì îáðàçîì î âðåìåíè è ìåñòå ïðîâåäåíèÿ ïðåäâàðèòåëüíîãî ñóäåáíîãî çàñåäàíèÿ è ñóäåáíîãî
в порядке упрощенного производства г. Волгоград «27» июля 2018 г. Дело № А12-25560/2018 Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Муравьева А.А., рассмотрев исковое заявление Департамента муниципального имущества администрации Волгограда (ОГРН <***> ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Фирма "Авто" (ОГРН <***> ИНН <***>) в лице конкурсного управляющего ФИО1 (ИНН <***>) о взыскании задолженности по договору аренды № 2/1389/КН-13 от 17.01.2013 г. в размере 85.058 руб. 65 коп., из которых: арендная плата за фактическое пользование жилым помещением за период с 02.01.2018 г. по 03.04.2018 г. в размере 65.496 руб. 13 коп., проценты за период с 02.01.2018 г. по 11.07.2018 г. в размере 19.562 руб. 52 коп. у с т а н о в и л: Исковое заявление (заявление) подано с соблюдением правил подведомственности и подсудности, требований к форме и содержанию искового заявления, установленных ст. ст. 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ). Исковое заявление (заявление)
г. Дзержинска Нижегородской области к ответчику: обществу с ограниченной ответственностью «НИИТА», г. Дзержинск Нижегородской области о взыскании долга и процентов, при участии представителей: от истца: ФИО1 – доверенность от 03.07.2008г., от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом, установил: Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Дзержинска Нижегородской области обратился в Арбитражный суд Нижегородской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «НИИТА» о взыскании 83 489 руб. 74 коп., в том числе плата за фактическое пользование жилым помещением за период с 13.01.2007г. по 27.02.2007г. в размере 70 647 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 12 842 руб. 74 коп., начисленные за период с 01.02.2006г. по 15.05.2008г. в порядке статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также банковский процент с суммы 70 647 руб., начиная с 16.05.2008г. по день фактической уплаты долга, исходя из ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации 10,5 % годовых. В судебном заседании истец заявленные
по адресам: -<...>; -<...>. Жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, передано Управлению Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Екатеринбургу по договору аренды объекта муниципального жилищного фонда города Екатеринбурга от 20.06.2016. Жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, передано Управлению по договору аренды объекта муниципального жилищного фонда города Екатеринбурга от 20.06.2016. Жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, принято от арендатора по акту приема-передачи 08.05.2019. Управление в период с 20.05.2017 по 30.04.2019 вносило арендную плату за фактическое пользование жилым помещением . Вместе с тем, за период с 01.05.2019 по 07.05.2019 имеется задолженность в размере 1 549 руб. 94 коп. Жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, принято от арендатора по акту приема-передачи 03.02.2020. Управление в период с 20.05.2017 по 30.11.2019 вносило арендную плату за фактическое пользование жилым помещением. Вместе с тем, за период с 01.12.2019 по 02.02.2020 имеется задолженность в размере 14 830 руб. 34 коп. Таким образом, по расчетам истца, общий размер
в пользование ответчику, вправе рассчитывать на надлежащее исполнение обязательств по договору и со стороны ответчика, а при неисполнении обязательства вправе требовать защиты своих прав, в том числе и путем предъявления требования о понуждении к заключению договора. Срок для заключения договора, указанный представителем истца, суд находит разумным, и достаточным для исполнения. Разрешая вопрос относительно взыскания с ФИО2 суммы в размере 137 308 руб. 25 коп, из которых: 52 761 руб. 32 коп – плата за фактическое пользование жилым помещением , 84 546 руб. 93 коп – неустойка (пени), суд исходит из следующего. Как установлено ранее, между сторонами сложились отношения, которые не подпадают под действия договора социального найма либо найма жилого помещения, в связи с чем, требования удовлетворению не подлежат. При этом, по условиям предварительного договора, все изменения, связанные с оплатой за приобретаемую квартиру и иными условиями договора производится должны по обоюдному согласию сторон, в порядке, предусмотренном дополнительным соглашением (п. 5.1, л.д.
признали, представили дополнительные возражения. В судебном заседании представитель истца ОАО «Марийский машиностроительный завод» ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования с учетом увеличения поддержала, просила взыскать указанную в иске сумму с ответчиков в солидарном порядке, также просила взыскать расходы по оценке в размере 4000 руб., по существу требований пояснила аналогично изложенному в исковом заявлении, заявлении об увеличении требований, дополнении к исковому заявлению, резюмировала, что начало периода, за который с ответчиков подлежит взысканию плата за фактическое пользование жилым помещением , исчисляется с момента регистрации права собственности ОАО «ММЗ» на квартиру по адресу: , договор аренды жилого помещения ответчики с собственником не заключают, однако отсутствие арендных отношений не освобождает их от обязанности платить за фактическое пользованием жильем, соответствующие требования были направлены им впервые 5 апреля 2010 г., квартирой они пользуются без законных оснований, что подтверждено вступившими в законную силу судебными решениями, сумма арендных платежей рассчитана исходя из стоимости аренды аналогичного жилья в
в месяц. При определении периода пользования жилым помещением, суд полагает таким периодом следует определить период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, поскольку на основании ходатайства ФИО1 ему был определением Чебаркульского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ восстановлен пропущенный процессуальный срок на обжалование решения Чебаркульского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.82). Решение Чебаркульского городского суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора купли-продажи жилого дома, возврате недвижимого имущества вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.85-90). В связи с чем плата за фактическое пользование жилым помещением за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит <данные изъяты>, исходя из следующего расчета: <данные изъяты> Денежные средства в размере <данные изъяты> следует взыскать с ответчика ФИО1 в пользу АО «ЮУКЖСИ», в остальном требования АО «ЮУКЖСИ» по взысканию платы за фактическое пользование жилым помещением удовлетворению не подлежат. В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу истца АО «ЮУ КЖСИ» подлежит взысканию в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины в
оснований для проживания ответчика не установлено, то исковые требования в части выселения ответчика подлежат удовлетворению. При разрешении заявленных истцом требований о взыскании с ответчика суммы неосновательного обогащения в виде сбережений платы за найм (пользование) жилым помещением без законных оснований за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ судом учитывается следующее. Пунктом 3.1 договора предусмотрено, что наниматель производит ежемесячно плату за коммерческий наем. Плата за коммерческий наем составляет 1160 руб. ежемесячно. Согласно расчету, представленного истцом, плата за фактическое пользование жилым помещением , рассчитанная за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 14369,03 руб. Контррасчет ответчиком не представлен, сведений о внесении платы ответчиком за заявленный период не имеется. В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение) за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 указанного
продлевая срок аренды помещения из расчета 5 000 рублей в месяц. Однако, в нарушение достигнутой договоренности, ответчик по своей инициативе ДД.ММ.ГГГГ выселил истицу из занимаемого ей жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности. Таким образом, общая сумма оплаты ФИО1 в счет оплаты аренды квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составила: 180 840 рублей+14 820,27 рублей=195 660 рублей. Фактический срок пользования истцом вышеуказанной квартирой с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 9 месяцев 14 дней, соответственно плата за фактическое пользование жилым помещением составила 47 500 рублей. Поскольку ответчик выселил истца досрочно, он обязан вернуть ей неосновательное обогащение в размере переплаты за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что составляет: 195 660 рублей - 47 500 рублей =148 160 рублей. Просит взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 неосновательное обогащение – переплату за аренду жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в размере 148160 руб., судебные расходы за подготовку искового заявления в размере 3000 руб., расходы
