процессуального права. В обоснование доводов жалобы заявитель указывает, что Администрация Пионерского городского округа не предоставила истцу имущество в состоянии, соответствующему целевому назначению и указанному в договоре аренды. Истец понес убытки в виде уплаченной арендной платы по договору аренды, а также иных выплат, направленных на реализацию строительства гостинично-развлекательного комплекса с апартаментами. У Администрации отсутствовала возможность строительства центральных магистральных сетей в поселке, информация о ближайших точках подключения не соответствовала действительности. Администрация удалила со своего официального сайта решение оть 20.07.2011 №85 Об утверждении «Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Пионерского городского округа на годы», как и саму Программу. Ввиду отсутствия сведений о точках подключения, а следовательно и присоединения объектов гостинично- развлекательного комплекса с апартаментами к сетям ливневойканализации истец не мог выполнить проектирование и приступить к производству работ. Проектирование и строительство сетей завершено только в 2018 году, после того, как договор аренды был расторгнут и земельный участок был размежеван на несколько самостоятельных
заявителем судебные акты, суды руководствовались положениями статей 65, 71 АПК РФ, пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, подпункта 2 пункта 3, пунктов 4, 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, Правилами определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582, и исходили из доказанности комитетом факта неисполнения ответчиком обязательства по оплате арендных платежей. Установив, на спорном земельном участке с видом разрешенного использования - для инженерной инфраструктуры (котельная) расположено здание котельной, а также подземные сооружения: газопровод высокого давления, сети теплоснабжения, сети ливневойканализации , сети водопровода, кабельные линии электроснабжения, сети канализации, электроснабжение, придя к выводу, что арендная плата за земельный участок, предоставленный для размещения данного объекта, не может превышать ставку, установленную приказом Минэкономразвития от 23.04.2013 № 217, а именно: 0,7% от кадастровой стоимости земельного участка, суды первой и
Федерации, частично удовлетворил требовании общества и отказал в удовлетворении иска предпринимателя, исходя из следующего. Суд установил факт заключения договора субаренды и ненадлежащее исполнение обязательств по внесению платежей в спорный период, в связи с чем удовлетворил требование о взыскании задолженности по арендной плате с учетом зачета обеспечительного платежа, а также требования о взыскании задолженности за услуги КПП и по коммунальным платежам. Относительно требования о взыскании компенсации причиненного обществу предпринимателем ущерба, связанного с необходимостью демонтажа ангара, восстановления благоустройства после демонтажа, перекладке (вынос) сетей канализации и восстановления благоустройства после перекладки сетей канализации, суд, учитывая результаты судебной экспертизы, признал, что после возведения на земельном участке склада (ангара) эксплуатация существующих сетей ливневойканализации невозможна; также невозможно дальнейшее использование земельного участка по назначению, в связи с чем пришел к выводу о необходимости комплексной реконструкции сетей канализации и проведения работ по перекладке сетей канализации вне площади застройки ангара после его демонтажа, и, определив стоимость работ по
Подготовка дела к судебному разбирательству окончена, дело подготовлено к судебному разбирательству. Руководствуясь ст.ст. 136, 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд ОПРЕДЕЛИЛ: 1. Назначить рассмотрение дела в судебном заседании Арбитражного суда Московской области на 21.01.2020г. 12 час. 20 мин. по адресу: 107053, ГСП 6, <...>, зал судебных заседаний № 230, этаж 2, тел. <***>. ЗАЯВИТЕЛЮ в соответствии с ч. 4 ст. 65 АПК РФ в срок к 16.01.2020г.: уточнить период времени начисления платы за ливневую канализацию , договора управления многоквартирными домами, где земельные участки сформированы и не сформированы. 2. Информацию о движении дела, включая сведения об объявленных перерывах, о времени и месте рассмотрения дела можно получить на официальном сайте Арбитражного суда Московской области http://asmo.arbitr.ru/, в картотеке арбитражных дел на сайте http://kad.arbitr.ru/ и в информационных киосках, установленных в вестибюле на первом этаже Арбитражного суда Московской области. Судья И.В. Гейц
кодекса Российской Федерации арендатор обязан вносить арендную плату своевременно в соответствии с условиями и в сроки, установленные договором аренды. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Пунктом 4.1. договора предусмотрено, что арендатор обязан не позднее 29 числа каждого оплачиваемого месяца уплачивать арендодателю арендную плату исходя из расчета, являющегося неотъемлемой частью договора. Согласно указанному расчету арендная плата состоит из платы за пользование помещением, платы за уборку территории, платы за пользование автодорогой, платы за ливневую канализацию и платы за коммунальные услуги, и составляет 4 332 руб. 38 коп. в месяц /л. д. 13/. Доказательств уплаты арендных платежей за период пользования помещением с 01.02.2006 по 31.03.2006 ответчиком суду не представлено. Требование истца о взыскании 8 664 руб. 76 коп. долга подлежит удовлетворению, как основанное на законе и подтвержденное материалами дела. Исполнение обязательства по уплате арендных платежей стороны обеспечили неустойкой в размере 0,5 % от просроченной суммы платежей за каждый день
кодекса Российской Федерации арендатор обязан вносить арендную плату своевременно в соответствии с условиями и в сроки, установленные договором аренды. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Пунктом 4.1. договора предусмотрено, что арендатор обязан не позднее 29 числа каждого оплачиваемого месяца уплачивать арендодателю арендную плату исходя из расчета, являющегося неотъемлемой частью договора. Согласно указанному расчету арендная плата состоит из платы за пользование помещением, платы за уборку территории, платы за пользование автодорогой, платы за ливневую канализацию и платы за коммунальные услуги, и составила 3 735 руб. 95 коп. в месяц /л. д. 14/. Согласно дополнительному соглашению №1 от 27.09.2005 к договору аренды №0186/11 от 21.01.2005 срок аренды продлен до 31.12.2005 и сумма арендной платы с 01.10.2005 составила 4 280 руб. 44 коп. /л. д. 15/. Согласно дополнительному соглашению №2 от 03.01.2006 к договору аренды №0186/11 от 21.01.2005 срок аренды продлен до 01.06.2006 и сумма арендной платы с 01.01.2006 составила
Более того, обоснованность правовой позиции истца подтверждает установление для ПАО «Автодизель» (ЯМЗ) двух видов тарифов, а именно: первый тариф применяется к абонентам, подключенным к ЦСВ до очистных сооружений и включает в себя плату за очистку стоков (в том числе и для ПАО «ТГК-2»), второй - к абонентам, подключенным ниже очистных сооружений и включает плату только за транспортировку стоков в р. Волга. Письма мэрии города Ярославля № 01-08/6659 от 30.05.2016 и № 01-08/16927 от 07.11.2016, направленные истцу в ответ на предложение о заключении договоров водоотведения с использованием Суринского коллектора, содержат информацию об отсутствии разработанной схемы ливневойканализации в г. Ярославле по причине отсутствия ее инвентаризации в связи с дефицитом финансовых средств. В соответствии с действующим законодательством, включая Закон № 416-ФЗ и Правила № 644, каждый абонент должен очищать свои стоки до установленных нормативов до их отведения в централизованную систему водоотведения для исключения негативного воздействия на нее. При этом виды негативного
это положение судом первой инстанции учтено не было. Как установлено по делу, принадлежащие ответчику земельные участки не подключены к таким коммуникациям как водоснабжение и водоотведение, и не обязательно будут к ним подключены, кроме того, при их подключении с собственника участков будет взята соответствующая плата за создание (приобретение) этого имущества, поэтому в настоящее время отсутствуют основания для взыскания с Графкиной И.Л. платы на содержание водопровода и канализации. Вместе с тем с нее следует взыскать плату за ливневую канализацию поселка 60,98 руб., поскольку этой услугой она пользуется. Также нашел подтверждение факт оказания услуг по вывозу отходов (копии соответствующих договоров представлены), следовательно, с Графкиной И.Л. подлежит взысканию плата за вывоз ТБО 81,32 руб. Поскольку в поселке осуществляется уборка и иные работы, коллегия полагает обоснованной взимание платы за пользование инвентарем – 97,56 руб. Стороной ответчика представлены доказательства, что в настоящее время все внутренние дороги и участки общего пользования дачного партнерства находятся в собственности физического
