Плата за сервитут физическому лицу - гражданское законодательство и судебные прецеденты

изменениях с даты вручения такого уведомления под расписку уполномоченному лицу Стороны либо с даты фактического получения Стороной уведомления, направленного другой Стороной регистрируемым почтовым отправлением с описью вложения. 12.4. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные настоящим Соглашением, регулируются законодательством Российской Федерации. 12.5. Настоящее Соглашение составлено в ____ экземплярах, имеющих одинаковую силу. 12.6. Приложения к Соглашению: 12.6.1. Приложение N 1. Кадастровый паспорт (план). 12.6.2. Приложение N 2. Расчет платы за сервитут. 13. Реквизиты Сторон: Собственник: Пользователь: Адрес места нахождения: Адрес места нахождения (места жительства): ИНН ИНН (паспортные данные физического лица ) КПП КПП ОГРН ОГРН Р/с: Р/с: Банк: Банк: БИК БИК Кор./счет Кор./счет Тел./факс: Тел./факс: Подписи Сторон: от Собственника: от Пользователя: М.П. М.П. Приложение N 9 к Положению о порядке распоряжения недвижимым имуществом ОАО "РЖД" Форма 2 аренда - квартальная ОТЧЕТ (ПООБЪЕКТНЫЙ) о заключенных договорах аренды строений, земельных участков и их частей Исключен. - Приказ ОАО "РЖД" от 08.04.2014 N 17. (см. текст в

с НДС (или 441 643 рублей 60 копеек без НДС) в год с установлением порядка оплаты ежегодно не позднее 30 апреля каждого года за текущий год путем перечисления денежных средств на расчетный счет публичного акционерного общества ТАЖСТАНКОГИДРОПРЕСС. Плата за пользование подлежит ежегодному изменению на размер уровня инфляции, установленный в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год, который применяется ежегодно, начиная с года, следующего за годом, в котором принят судебный акт по настоящему делу. Обязать публичное акционерное общество ТЯЖСТАНКОГИДРОПРЕСС, собственника земельного участка с кадастровым номером 54:35:051845:102, обеспечить на время и в пределах установленного сервитута свободный и беспрепятственный круглосуточный проход и проезд транспортных средств истца и его работников, а также физических лиц и транспортных средств, указанных истцом, к земельным участкам с кадастровыми номерами 54:35:051845:103, 54:35:051845:104 и расположенным в их границах зданиям с кадастровыми номерами 54:35:051845:22 и 54:35:051842:73 по предъявлении работниками последнего и физическими лицами, либо водителями соответствующего транспортного средства

в соответствии с которым заявитель получает плату за сервитут за минусом НДС, уплаченного ОАО «ТУРНИФ» непосредственно в бюджет, подпадает под действие норм п. 3 ст. 161 НК РФ, в соответствии с которой ОАО «ТУРНИФ» является налоговым агентом по НДС. Кроме того, Общество полагает, что плату за пользование земельным участком, перечисленную ОАО «ТУРНИФ» в сумме 416209,57 руб. необходимо рассматривать в качестве возмещения убытков «Правообладателю» - ОАО «ВМСУ ТОФ», возникшую в связи с утратой части используемого земельного участка в рамках Соглашения о сервитуте. Не согласившись с доначислением НДС в сумме 14 387 740,41 руб. соответствующих пени и налоговых санкций, Общество считает, что денежные средства, перечисленные физическими лицами ФГУП «ВМСУ ТОФ МО РФ» по договорам о долевом участии в строительстве, направленные на финансирование строительства жилых домов, являются инвестиционными и не могут рассматриваться как авансовые платежи и поэтому не подлежат включению в налогооблагаемую базу по НДС. При этом Общество указывает, что по договору

обл. Московская, р-н Истринский, с/пос. Букаревское, кадастровый номер 50:08:0070257:24, для обеспечения круглосуточного прохода и проезда неограниченного круга лиц к земельному участку под территорию производственной зоны склада ГСМ общей площадью 6 600 кв. м, адрес объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Истринский, с/пос. Букаревское, п. станции Холщевики, кадастровый номер 50:08:0070257:35, в указанных границах, с ежемесячной платой в размере 13808,33рублей на следующих условиях: «Сервитут устанавливается для обеспечения прохода неограниченного круга лиц, в том числе работников ЗАО «ТТР», а также иных физических лиц , указанных ЗАО «ТТР», через земельный участок 50:08:0070257:24 к земельному участку 50:08:0070257:35, и проезда любых транспортных средств (с грузами и без грузов, специальным транспортным средствам и оборудованию), в том числе принадлежащих ЗАО «ТТР», работникам ЗАО «ТТР», а также иным физическим и юридическим лицам, указанным ЗАО «ТТР», через земельный участок 50:08:0070257:24 к земельному участку 50:08:0070257:35». В остальной части заявления отказано. В кассационной жалобе

коп., для индивидуального предпринимателя ФИО4 – в размере 8 039 руб. 38 коп. с оплатой в срок не позднее 15 марта текущего года. Ссылаясь на то, что расходы на организацию сервитута изменились, общество с ограниченной ответственностью «Геосейс-Групп» обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1, индивидуальному предпринимателю ФИО2, ФИО3 (новый собственник объектов недвижимости и арендатор участка) об установлении ежемесячной платы за организацию и осуществление доступа (выхода/выезда) на участок 18:26:041706:48 в порядке сервитута. Установив, что одним из ответчиков является физическое лицо , при этом каких-либо исключений, касающихся участия в арбитражном процессе гражданина, не имеющего статуса индивидуального предпринимателя по спорным правоотношениям, ни Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации, ни иные федеральные законы не содержат, доказательств того, что истец обращался с рассматриваемым иском в суд общей юрисдикции, и ему было отказано в рассмотрении спора, суду не представлено, суд передал дело в Верховный суд Удмуртской Республики для направления его

с выбранным вариантом и представил в дело отчет об оценке платы за сервитут. Исследовав представленные доказательства, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам. В соответствии с частью 3 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принимаемые судом решения, постановления, определения должны быть законными, обоснованными и мотивированными. Согласно части 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Суд первой инстанции, частично прекращая производство по делу, исходил из того, что один из соистцов не имеет статуса индивидуального предпринимателя, споры с участием физических лиц на основании статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не

арбитражный суд, определяя размер платы за сервитут, руководствовался заключением эксперта №, согласно которому оспариваемая в настоящем деле денежная сумма <данные изъяты> руб. (<данные изъяты> руб. ежемесячно), входящая в плату за сервитут, определена исходя из суммы ежегодного дохода в размере <данные изъяты> руб. с учетом права пользования земельным участком на условиях аренды за период с 10.08.2018 по 15.09.2019 и не является прямым убытком. С учетом изложенного, не подлежат применению при разрешении данного спора о взыскании с ФИО1 неуплаченной суммы НДФЛ разъяснения Министерства финансов Российской Федерации, содержащиеся в письме от 24 марта 2020 № 03-04-05/22715 «Об НДФЛ при выплате виновным лицом убытков в виде прямого ущерба и упущенной выгоды», согласно которым взысканная решением суда сумма реального ущерба (прямой убыток), причиненного имуществу физического лица , не является доходом и не учитывается при определении налоговой базы по НДФЛ. Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда

решил: Административный иск Садоводческого некоммерческого товарищества «Крымские каштаны» - удовлетворить. Признать недействующим постановление Совета министров Республики Крым от 28 декабря 2019 года №821 «О порядке определения размера арендной платы, платы за установление сервитута, в том числе публичного, платы за проведение перераспределения земельных участков, размера цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Республики Крым, и признании утратившим силу постановления Совета министров Республики Крым от 12 ноября 2014 года №450» в первоначальной редакции от 28 декабря 2019 года в части размера ставки по арендной плате от кадастровой стоимости земельных участков, находящихся в собственности Республики Крым, указанной в таблице 2 «Земли сельскохозяйственного назначения»: наименование муниципального образования Республики Крым: Бахчисарайский муниципальный район; код вида разрешенного использования земельного участка согласно Классификатору, юридические и физические лица : 13.2 - 5% Приложения 1 к Порядку определения размера арендной платы, платы за установление сервитута, в том числе публичного, платы за проведение перераспределения земельных участков, размера цены продажи

время соглашения сторон либо решения суда по спору о плате за пользование собственником земельного участка с кадастровым номером № частью спорного земельного участка ответчика не является основанием для отказа ФИО1 в удовлетворении иска. На основании п.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика ОАО «Пензенский завод химического машиностроения» в пользу истца ФИО1 в возврат расходов по оплате государственной пошлины подлежат взысканию 300 руб., подтвержденные чеком-ордером от 06.02.2016 года. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО6 № к ОАО «Пензенский завод химического машиностроения» об установлении права ограниченного пользования чужим земельным участком удовлетворить. Установить собственнику земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, которым в настоящее время является ФИО1, право ограниченного пользования земельным участком (частный, постоянный сервитут) с кадастровым номером №, находящимся по адресу: <адрес>, собственником которого в настоящее время является ОАО «Пензенский завод химического машиностроения», для обеспечения прохода физических лиц и проезда автотранспорта, в том числе, грузового, через этот

предпринимателю ФИО1 об установлении сервитута на земельный участок, который сослался на разъяснение вышестоящего суда- постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 28.02.2012 №11248/11 и определил, что плата за сервитут соразмерна материальной выгоде, которую могло получить это лицо, если бы земельный участок не был обременен сервитутом (например, возможной выгоде от предоставления части участка, используемого для проезда и прохода, в аренду третьим лицам), На размер платы за сервитут влияют также характер и интенсивность использования земельного участка лицом, в интересах которого установлен сервитут. Из решения суда усматривается, что в составе платы за сервитут две составляющие. Это упущенная выгода и прямые убытки. Согласно письма Министерства финансов РФ от 24.03.2020 №03-04-05/22715 «Об НДФЛ при выплате виновным лицом убытков в виде прямого ущерба и упущенной выгоды», если физическому лицу на основании решения суда была возмещена сумма реального ущерба, причиненного его имуществу, такая сумма не является доходом налогоплательщика и не учитывается при определении налоговой базы по

недействующим оспариваемого нормативного правового акта. Признано не действующим с даты принятия постановление Совета министров Республики Крым от 28 декабря 2019 года № 821 «О порядке определения размера арендной платы, платы за установление сервитута, в том числе публичного, платы за проведение перераспределения земельных участков, размера цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Республики Крым, и признании утратившим силу постановления Совета министров Республики Крым от 12 ноября 2014 года №450» в первоначальной редакции от 28 декабря 2019 года в части установления размера ставки по арендной плате от кадастровой стоимости земельных участков, находящихся в собственности Республики Крым, указанной в таблице 2 «Земли сельскохозяйственного назначения»: наименование муниципального образования Республики Крым: Бахчисарайский муниципальный район; код вида разрешенного использования земельного участка согласно Классификатору, юридические и физические лица : 13.2 - 5% Приложения 1 к Порядку определения размера арендной платы, платы за установление сервитута, в том числе публичного, платы за проведение перераспределения земельных участков, размера цены продажи