Плата за техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования - гражданское законодательство и судебные прецеденты

услуги, пропорционально заработной плате основных работников или другим способом). Расчет коэффициента отнесения прочих затрат ( ) на услуги по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования пропорционально заработной плате основных работников рекомендуется производить по следующей формуле: (6) где: - общая сумма прочих затрат (соответствующих общепроизводственных и общехозяйственных затрат); ЗП - общий фонд заработной платы исполнителя; - общий фонд заработной платы общепроизводственного персонала; - общий фонд заработной платы общехозяйственного персонала. Расчет коэффициента отнесения прочих затрат на услуги по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования рекомендуется производить на основании отчетных бухгалтерских данных за предыдущий год или ряд предыдущих лет. Прочие затраты (Пр) рекомендуется рассчитывать по следующей формуле: (7) где: - затраты на оплату труда основных (производственных) работников; - коэффициент отнесения прочих затрат на услуги техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. IV. Расчет стоимости ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования 23. Тарифы на услуги по ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования

заказчиком в срок, предусмотренный договором о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, а если такой срок этим договором не установлен, не позднее 10-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором были выполнены работы (оказаны услуги). Согласно пункту 59 Правил пользования газом оплата выполненных работ (оказанных услуг) по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется заказчиком, в том числе в виде абонентской платы, в срок, предусмотренный договором о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования , а если такой срок указанным договором не установлен, не позднее 10-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором были выполнены работы (оказаны услуги). Таким образом, порядок осуществления расчетов по договору ТО ВДГО устанавливается в соответствующем договоре и должен соответствовать нормам, предусмотренным в Правилах пользования газом. Кроме того, взимание платы за услуги ТО ВДГО возможно только в рамках заключенного договора ТО ВДГО. В соответствии со статьей 10

путем размещения информации на официальном сайте управляющей компании (п. 1.1.1); - организовать информирование потребителей о необходимости заключения договоров на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования в соответствии с действующим законодательством, об условиях публичной оферты, порядке и последствиях ее применения; необходимая для исполнения поручения документация (в том числе листа с публичной офертой) готовится доверителем (п. 1.1.2); - поручить ООО «Московский областной единый информационно-расчетный центр» (далее ЕИРЦ) включить в единый платежный документ строки – плата за техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования и перечисления собранных денежных средств в пользу доверителя, либо внести дополнение в действующий договор, заключенный между ЕИРЦ и поверенным (п. 1.1.3). Согласно п. 3.1 договора, доверитель обязуется ежемесячно до 10 числа месяца следующего за расчетным, перечислять на расчетный счет поверенного денежное вознаграждение в размере 100000 руб. Размер вознаграждения является окончательным и может быть изменен на основании дополнительного соглашения к договору. Все изменения и дополнения к договору действительны, если совершены в письменной

суду первой инстанции достаточно достоверных доказательств, свидетельствующих о выполнении работ и оказании услуг по техническому обслуживанию газового оборудования. Как указывает апеллянт, представленные ответчиком в материалы дела акты выполненных работ не содержат информации об исполнителе, непосредственно выполнившим работы, с указанием его фамилии, инициалов и должности, даты и времени выполнения работ. Кроме того, апеллянт указывает на одностороннее расторжение договора от 01.01.2009 № Н185/09-то и на отсутствие в договоре условий, указывающих на то, что плата за техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования должна быть оплачена полностью, независимо от выполненных работ, поскольку является абонентской платой. Общество в отзыве на апелляционную жалобу возражало относительно ее удовлетворения, ходатайствовало о рассмотрении жалобы в отсутствие его представителя. Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, представителей в суд не направили, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие в соответствии со статьями 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

по 31.03.2022 в сумме 872 473 руб. 89 коп., в остальной части просит в удовлетворении иска отказать. Заявитель жалобы указывает, что истец обосновывает повышение цены по договору увеличением периодичности производства текущих ремонтов, между тем материалы дела не содержат доказательств выполнения работ за спорный период. Кроме того, общество «УК «Чкаловская» не согласно с выводом суда апелляционной инстанции о наличии у ответчика обязанности обслуживать внутриквартирное газовое оборудование, а также не согласно с расчетом платы за техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования в части применяемой истцом площади жилых помещений. Общество «Екатеринбурггаз» представило письменный мотивированный отзыв на кассационную жалобу, в котором просит отказать в ее удовлетворении, ссылаясь на необоснованность доводов общества «УК «Чкаловская». По мнению истца, обжалуемые судебные акты являются законными и отмене не подлежат. Законность обжалуемых судебных актов проверена судом кассационной инстанции в порядке, установленном статьями 274, 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в пределах доводов, изложенных в кассационной жалобе. Как следует

период образования задолженности, суд при вынесении решения вышел за пределы заявленных требований. Претензионный порядок урегулирования спора ответчик считает не соблюденным. Заключение договора на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования с последующим возложением на УК обязанности оплаты указанных работ, апеллянт находит незаконным, противоречащим п.п. «в» п. 17 Правил № 410. По мнению ответчика, бытовое (внутриквартирное) газовое оборудование не входит в состав общего имущества в МКД, соответственно, УК не несет обязанности по его содержанию; плату за техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования истец обязан предъявить непосредственно собственникам помещений в МКД, а не управляющей компании. Истец представил отзыв на апелляционную жалобу, в котором указывает на свое несогласие с доводами апелляционной жалобы, просит в ее удовлетворении отказать. АО «Газпром газораспределение Ижевск» в порядке ч. 2 ст. 156 АПК РФ известило арбитражный апелляционный суд о возможности рассмотрения дела без участия его представителей. Лица, участвующие в деле, надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в том

по адресу: Московская область, г.о. Домодедово, поселок Санатория «Подмосковье» д. 53. Обществом как специализированной организацией заключены договор возмездного оказания услуг от 31.12.2012 № 59/12 с управляющей организацией ООО «Управляющая компания ДЭЗ «Мособлстройтрест № 11» осуществляющей предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: Московская область, г.о. Домодедово, поселок Санатория «Подмосковье», д. 53 (далее также – МКД) и дополнительное соглашение к этому договору от 01.02.2015, предметом которого является выставление оферты и взимание платы за техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования . В соответствии с приложением № 1 к договору от 31.12.2012 № 59/12 в МКД находится 306 абонентов. По результатам полученной от общества информации установлено, что пользователями жилых помещений, проживающих в МКД в период с марта 2015 года заключено 295 договоров на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования со специализированной организацией – обществом путем оплаты выставленной оферты в марте 2015 года. Обществом в 2018 году проведено техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования (ТО

между заказчиком и исполнителем по расценкам, рассчитываемым исполнителем самостоятельно, в соответствии с Методическими рекомендациями о правилах расчета стоимости технического обслуживания и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, утвержденными приказом Федеральной службы по тарифам РФ от 27 декабря 2013 года № 269-э/8 Согласно п.17 Правил № 410 заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования является собственник (пользователь) расположенного в многоквартирном доме помещения, в котором размещено такое оборудование. Плата за техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования выставляется филиалом АО «Газпром газораспределение Липецк» в с.Хлевное. Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома определяется в приложении к договору на оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. Вопрос утверждения перечня работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома относится только к компетенции общего собрания собственников помещений дома. На общем собрании собственников помещений дома собственники вправе утвердить

помещения и предоставления коммунальных услуг» утверждена новая примерная форма платежного документа. Из материалов дела следует, что истцам для оплаты предоставленных им коммунальных и иных услуг выставляется единый платежный документ (л.д. 4 (оборот)). В судебном заседании установлено, что в период с марта 2017 года по октябрь 2018 года в единый платежный документ на оплату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: (Адрес), была включена плата за техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования (ВКГО) в размере ежемесячной платы. Обращаясь в суд с настоящим иском, истцы М-ны указали, что незаконное включение в платежный документ с марта 2017 года по октябрь 2018 года платы за техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования (ВКГО) ответчиками МУП ЖСКХ, АО «Горгаз» и АО «ЕРКЦ» нарушает их права как потребителей коммунальных услуг. Согласно постановлению Главы администрации г. Заречного Пензенской области от 28.08.2001 №934 (л.д. 140), с учетом изменений, внесенных постановлением Главы администрации

содержание и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг» утверждена новая примерная форма платежного документа. Из материалов дела следует, что истцам для оплаты предоставленных им коммунальных и иных услуг выставляется единый платежный документ. В судебном заседании установлено, что в спорный период с февраля 2019 по апрель 2019 в единый платежный документ на оплату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: (Адрес), была включена плата за техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования (ВКГО) в размере ежемесячной платы. Тот факт, что плата за услуги ВГКО в спорный период включена истцам в счета-квитанции необоснованно, подтверждено в судебном заседании представителем ответчика, а также судебным решением Зареченского городского суда Пензенской области от 21.02.2019 по делу №2-80/2019, которым постановлено: «Признать действия АО «Горгаз» по начислению сумм за услуги по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования (ВКГО) с 01.03.2017 по 31.10.2018 незаконными». Принимая указанное решение, суд исходил из того, что