Плата за внутриквартирное газовое оборудование - гражданское законодательство и судебные прецеденты

услуги, пропорционально заработной плате основных работников или другим способом). Расчет коэффициента отнесения прочих затрат ( ) на услуги по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования пропорционально заработной плате основных работников рекомендуется производить по следующей формуле: (6) где: - общая сумма прочих затрат (соответствующих общепроизводственных и общехозяйственных затрат); ЗП - общий фонд заработной платы исполнителя; - общий фонд заработной платы общепроизводственного персонала; - общий фонд заработной платы общехозяйственного персонала. Расчет коэффициента отнесения прочих затрат на услуги по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования рекомендуется производить на основании отчетных бухгалтерских данных за предыдущий год или ряд предыдущих лет. Прочие затраты (Пр) рекомендуется рассчитывать по следующей формуле: (7) где: - затраты на оплату труда основных (производственных) работников; - коэффициент отнесения прочих затрат на услуги техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. IV. Расчет стоимости ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования 23. Тарифы на услуги по ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования

заказчиком в срок, предусмотренный договором о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, а если такой срок этим договором не установлен, не позднее 10-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором были выполнены работы (оказаны услуги). Согласно пункту 59 Правил пользования газом оплата выполненных работ (оказанных услуг) по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется заказчиком, в том числе в виде абонентской платы, в срок, предусмотренный договором о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования , а если такой срок указанным договором не установлен, не позднее 10-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором были выполнены работы (оказаны услуги). Таким образом, порядок осуществления расчетов по договору ТО ВДГО устанавливается в соответствующем договоре и должен соответствовать нормам, предусмотренным в Правилах пользования газом. Кроме того, взимание платы за услуги ТО ВДГО возможно только в рамках заключенного договора ТО ВДГО. В соответствии со статьей 10

удовлетворении заявления, суды руководствовались статьями 198, 200, 201 Арбитражного процессуального кодекса, статьями 39, 154, 156, 158, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410, Правилами проведения технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного оборудования, утвержденными приказом Ростехнадзора от 17.12.2013 № 613, и исходили

которым на общество возложена обязанность в срок до 09.07.2018 произвести перерасчет (возврат) начисленной платы по строке «Прочие услуги», диагностика ВДГО, по квартире № 60 в размере 1300 рублей и предоставить перерасчет вышеуказанной платы. Оценив представленные в материалы дела доказательства, суды, руководствуясь положениями статей 36, 154, 156, 158, 161, 196 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 17 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Положением о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлениями Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, от 14.05.2013 № 410, от 15.05.2013 № 416 соответственно, Правилами

зачаленного требования, суды руководствовались статьями 198, 201 Арбитражного процессуального кодекса, статьями 36, 39, 154, 156, 158, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правилами изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410, и исходили из того, что общим собранием собственников данного МКД 04.09.2016 принято решение об утверждении платы на

диагностирования внутридомового газового оборудования в августе 2016 года, а также внесения платы за его проведение, сособственниками не принято. Частью 1 ст. 36 ЖК РФ, п. 5 правил № 491 определен состав общего имущества. Внутридомовые инженерные системы газоснабжения являются общим имуществом, ответственность за содержание и эксплуатацию которых несет управляющая компания. В соответствии с п. 21 раздела 2 постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (далее - Правила № 290) к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме относятся, в том числе организация проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов. Пунктом 2 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации

помещений в многоквартирном доме и выставило им ее к оплате по тарифу, согласованному с подрядчиком, что предусмотрено решением общего собрания собственников помещений. Доводы кассационной жалобы о том, что собственники помещений не устанавливали плату за такую услугу как техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, проверены и признаны несостоятельными. Как было указано выше, общим собранием утвержден вид услуги – «техническое обслуживание индивидуальных газовых котлов», «Техническое обслуживание наружного газопровода». В соответствии с пунктом 2 Правил № 410: - «внутридомовое газовое оборудование» - в многоквартирном доме - являющиеся общим имуществом собственников помещений газопроводы, проложенные от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию , резервуарные и (или) групповые баллонные установки сжиженных углеводородных газов, предназначенные для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующее оборудование (за исключением бытового газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технические

внутриквартирного газового оборудования и 154 670 руб. 21 коп. пеней, в том числе 595 083 руб. 79 коп. задолженности и пеней за техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования. Предприятие, считая, что в результате неразумных и недобросовестных действий ФИО3 в период исполнения им обязанностей директора Предприятию причинены убытки в виде прямого ущерба в размере стоимости утраченных основных средств, неполученного дохода от непроведения ежегодной индексации платы за содержание и ремонт многоквартирных домов, а также расходов по оплате работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования , договор в отношении которого управляющая организация в силу действующего законодательства не должна была заключать с обслуживающей организацией, обратилось в арбитражный суд с настоящим иском. Согласно пункту 3 статьи 53 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо, которое в силу закона, иного правового акта или учредительного документа юридического лица уполномочено выступать от его имени, должно действовать в интересах представляемого им юридического лица

преюдициального значения для настоящего дела. При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции соглашается с выводами суда первой инстанции, что спорное предписание соответствует требованиям закона и является обоснованным. Исходя из установленных в ходе проверки обстоятельств (приостановление подачи газа, санкционированное заявителем, и отсутствие фактического использования газа), подтвержденных службой в суде и не опровергнутых заявителем, начисление платы за газ необосновано, является законным требование произвести перерасчет неправомерно выставленной платы за коммунальную услугу по газоснабжению за расчетные периоды, а в дальнейшем не производить начисление до момента присоединения газоиспользующего оборудования и внутриквартирного газового оборудования к внутридомовому газовому оборудованию. Доводы, изложенные в апелляционное жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу спора, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, соответственно, заявленные в апелляционной жалобе доводы признаются апелляционным судом несостоятельными и не

начисляется на основании решения Совета городского поселения «Первомайское». Исходя из статьи 161 ЖК РФ цены на услуги управляющая компания может устанавливать на основании решения общего собрания, однако на общем собрании не утверждались цены и тарифы за техническое газовое обслуживание. Вопреки выводу суда плата за аварийно-диспетчерское обеспечение внутридомового и внутриквартирного газового оборудования взимается ответчиком, о чем ООО ЖКХ указало в отзыве. Суд не дал оценку ответу Государственной инспекции Забайкальского края от 22 мая 2019 года №. Истец не оспаривал, что ООО ЖКХ и МУП ЖКУ не являются специализированными организациями по техническому обслуживанию газового оборудования, а просил признать незаконным начисление и взимание платы за внутриквартирное и внутридомовое газовое оборудование , которое ответчик обозначил в квитанции об оплате как оплата за техническое обслуживание газового оборудования. Акт-наряд ООО ЖКХ на выполнение технического обслуживания газопроводов и газоиспользующего оборудования жилых и общественных зданий заменил собой акт приема-сдачи работ, не содержит перечень выполненных работ, что противоречит

расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Частью 1 статьи 161 ЖК РФ предусмотрено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Согласно пункту 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества МКД включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию , резервуарных и (или) групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов, предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующего оборудования