жалобы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации считает, что оснований для передачи жалобы Цеха на рассмотрение в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации не имеется. Как установлено судами, Цех является собственником здания общей площадью 137,8 кв.м с кадастровым номером 77:01:0001043:1018, расположенного по адресу: <...>. В результате проведенного капитального ремонта здания площадь внутренних помещений здания увеличилась на 86,8 кв.м и составила 137,8 кв.м.; площадь здания по наружному обмеру составляет 206 кв.м. Названное здание расположено на земельном участке площадью 150 кв.м с кадастровым номером 77:01:0001043:27, имеющим вид разрешенного использования «эксплуатация здания под предприятие общественного питания» и арендованном Цехом в период с 2001 года по 2006 год у публичного собственника на основании договора аренды от 28.03.2001 № М-01-507446. Впоследствии Цеху стало известно о невозможности оформления дальнейших земельно-правовых отношений с ним по причине наложения части его здания на границы земельного участка с кадастровым
стороны к пристройке с Литерой Д4 примыкает нежилое помещение площадью 43 кв. м, выполненное из металлического гофрированного листа, которое используется Обществом для хранения хозяйственного инвентаря; западная часть указанного помещения (18 кв. м) расположена в границах земельного участка с кадастровым номером 55:36:090201:3178; оставшаяся часть названного помещения (25 кв. м) расположена в границах земельного участка с кадастровым номером 55:36:090201:2021. В северной части участка расположено нежилое здание площадью по наружному обмеру 119,7 кв. м, являющееся нежилой пристройкой к зданию с кадастровым номером 55:36:090201:4763. Нежилое здание площадью по наружномуобмеру 119,7 кв. м используется Обществом как подсобное помещение для хранения хозяйственного инвентаря; согласно техническому паспорту от 07.10.2011 строение является пристройкой с Литерой Д5 2005 года постройки и площадью 99,3 кв. м. Правоустанавливающие документы на нежилую пристройку с Литерой Д5 Обществом также не оформлены. По информации Департамента архитектуры и градостроительства Администрации города Омска разрешения на строительство пристроек с Литерами Д4 и Д5 не выдавалось; разрешение
заключенного с ИП ФИО2 ИП ФИО2, ИП ФИО1 и ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 16:54:100403:3, общей площадью 1102 кв. м по адресу: <...>. Исполнительным комитетом Чистопольского муниципального района Республики Татарстан ФИО2 08.09.2014 выдано разрешение на строительство № RU16542000-187, которым разрешена реконструкция помещений Н-1; Н-2, расположенных по адресу: <...>, под торговый центр. Исполнительным комитетом Чистопольского муниципального района Республики Татарстан вынесено постановление от 24.10.2014 № 677, которым внесены изменения в разрешение на строительство от 08.09.2014 № RU16542000-187, согласно которым разрешение выдано ФИО2 и ФИО1 Нежилые помещения, обозначенные литерами Н-1 и Н-2, по адресу: г. <...>, принадлежащие на праве собственности истцу и ответчику, снесены. ИП ФИО1 возведено трехэтажное нежилое здание (верхний этаж мансардный) с площадью строения в осях 1-5 по наружномуобмеру 243,2 кв. м, площадь строения в осях 1-5 по внутреннему обмеру 590,63 кв. м (далее - спорное строение). ИП ФИО2 вместо помещения Н-2
55:36:120304:2588, номер и дата регистрации: 55-01/00-7/2004-2002 от 09.04.2004; - здание колерной площадью 462,4 кв. м кадастровый номер 55:36:120305:4102, расположенное по адресу: <...>, номер и дата регистрации: 55-01/00-7/2004-1994 от 09.04.2004. Вблизи здания колерной расположено одноэтажное кирпичное строение ориентировочной площадью 670 кв. м, правоустанавливающие документы на которое не оформлены. В южной части участка расположены следующие объекты капитального строительства, принадлежащие ЗАО «Трест Жилстрой-2»: - здание гаража комплекса автоуслуг площадью 101 кв. м (по факту ориентировочная площадь здания по наружному обмеру составляет 568 кв. м), кадастровый номер 55:36:000000:23935, расположенное по адресу: <...>, номер и дата регистрации: 55-01/00-46/2004-1471 от 30.12.2004; - здание гаража площадью 1 312,6 кв. м, кадастровый номер 55:36:120305:4105, расположенное по адресу: <...>, номер и дата регистрации: 55-01/00-7/2004-1991 от 09.04.2004; - здание гаража комплекса автоуслуг площадью 376,6 кв. м, кадастровый номер 55:36:000000:23904, расположенное по адресу: <...>, номер и дата регистрации: 55-01/00-46/2004-1462 от 30.12.2004; - здание столярного цеха площадью 1 396 кв. м,
и подтверждается материалами дела, нежилое помещение площадью 300 кв. м, расположенное по адресу: <...>, приобретено ФИО3 под мастерскую по договору купли-продажи от 20.12.95 у ФИО4 В свою очередь, ФИО4 приобрела указанный объект по договору купли-продажи от 20.12.94, заключенному с индивидуальным предпринимателем ФИО5 Государственная регистрация прав и перехода прав на спорный объект недвижимости не производилась. В 2000 году в отношении здания мастерских по адресу: <...> произведена техническая инвентаризация, составлен технический паспорт, согласно которому площадь здания по наружному обмеру составляет 306 кв. м. При этом в техническом паспорте указано на отсутствие сведений о годе постройки здания. На основании обращения ФИО3 комиссией произведены выбор и обследование площадки для проектирования и строительства мастерской по Беляковскому переулку в Центральном районе г. Твери, результаты которых отражены в акте от 17.06.2003. В акте указано, что земельный участок относится к землям историко-культурного назначения с особым режимом использования и охраны; на участке расположен объект археологического наследия; перспективное расширение
свою очередь произвел оплату приобретаемого объекта по согласованной сторонами цене через третье лицо (ФИО3), что подтверждается кассовым ордером и справкой продавца о получении расчета. Согласно п. 6.1 договора сам по себе договор купли-продажи, подписанный сторонами, имеет силу акта приема-передачи здания. Переход прав собственности на спорный объект с ООО «Лекон» на ООО «Донис» был зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается соответствующим свидетельством о праве собственности. Поскольку в указанном выше свидетельстве была указана площадь здания по наружному обмеру (364 кв.м), 27.12.2006г. регистрирующий орган по заявлению ООО «Донис» выдал ему свидетельство на то же здание без указания общей площади. Исследовав действия ответчиков по заключению и исполнению сделки, суд первой инстанции правомерно пришел к выводу о том, что эти действия направлены на достижение определенного результата. Таким образом, материалами дела подтверждается намерение ответчиков создать правовые последствия, соответствующие договору купли-продажи недвижимого имущества. Оспариваемый истцом договор реально исполнен ответчиками, поэтому он не является мнимой сделкой.
продавцом покупателю, а покупатель в свою очередь произвел оплату приобретаемого объекта по согласованной сторонами цене через третье лицо ( ФИО4), что не противоречит условиям договора купли-продажи и соответствует положениям статьи 313 Гражданского кодекса Российской Федерации. Кроме того, стороны в установленном законом порядке зарегистрировали переход права собственности на спорный объект с продавца на ООО «Донис», что подтверждается соответствующим свидетельством о праве собственности. В связи с тем, что в указанном выше свидетельстве была указана площадь здания по наружному обмеру (364 кв. м.), ООО «Донис» в декабре 2006 г. обратился в регистрирующий орган и ему 27 декабря 2006 г. было выдано свидетельство на то же здание без указания общей площади. Прежнее свидетельство было погашено. Исследовав все действия ответчиков по заключению и исполнению сделки, суд первой инстанции правомерно пришел к выводу о том, что эти действия направлены на достижение определенного результата. Таким образом, материалами дела подтверждается намерение ответчиков создать правовые последствия, соответствующие договору
стоимости и срока ввода зданий и сооружений спорные объекты по состоянию на 17.12.1991 находились на балансе управления производственно-технологической комплектации строительно-монтажного треста № 14. Истцом в материалы дела представлены технические паспорта на недвижимое имущество (т. 1, л.д. 75-84, 85-104). Так, согласно представленному техническому паспорту от 17.08.2012 на объект недвижимого имущества - гараж литер «Б», общей площадью 201,7 кв.м. с кадастровым номером 23:38:0102002:1096, расположенный по адресу: <...>, площадь по внутреннему обмеру составляет: 201,7 кв.м.; площадь здания по наружному обмеру составляет 229,4 кв.м., соответствующая площадь указана в кадастровом паспорте данного объекта; год постройки - 1973. Из технического паспорта на первичную дату инвентаризации следует, что площадь здания по внутреннему обмеру составляет: 201,4 кв.м.; площадь здания по наружному обмеру - 229,4 кв.м.; год постройки 1973. Таким образом, из указанных выше технических паспортов, а также кадастрового паспорта объекта усматривается, что площадь здания по внутреннему обмеру имеет расхождение в размере 0,3 кв.м., что не может быть
Богородицы ст. Новопокровской Краснодарского края Тихорецкой Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) в лице ФИО2 обратился в суд с настоящим иском и просит: -признать за Местной религиозной организацией православным Приходом храма Рождества Пресвятой Богородицы ст. Новопокровской Краснодарского края Тихорецкой Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) право собственности на самовольную постройку: нежилое здание (Храм Св. Преподобной ФИО3) «литер А» - двухэтажное здание, назначение нежилое, год постройки 2019 г.; высота здания 10,50 м.;2,40м общая площадь здания по наружному обмеру составляет 92,1 кв. м., фундамент - бетонный; стены - кирпичные, перекрытие - бетонное; кровля - мягкая, деревянные стропила; полы - бетонные, кафель; проемы - пластиковые двери, окна пластиковые, оборудовано электроснабжением (освещением); радиаторное отопление, водоснабжение, общей площадью 151,1 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, с/<адрес>; - определить, что настоящее решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> для осуществления постановки на государственный кадастровый учет и регистрации права
в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Новопокровский район Краснодарского края о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: ФИО1, действуя через представителя ФИО2, обратился в Новопокровский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением, в котором просит признать за ним право собственности на нежилое здание магазина литер «А» общей площадью 8,7 кв.м, - одноэтажное, 2020 г. постройки, размером по наружному обмеру 2,50x4,15 м, высота помещений 2,70 м.; общая площадь здания по наружному обмеру составляет 10,4 кв.м, фундаменты бетонные, стены - металлические, перекрытия - деревянные, кровля металлическая, полы - бетонные, проемы - металлические двери расположенное по адресу: <адрес>А; признать за ним право собственности на нежилое здание склад литер «Б»общей площадью 78,0 кв. м., - одноэтажное, 2020 г. постройки, размером по наружному обмеру 6,00x13,0 м, высота помещений 4,30 м.; общая площадь здания по наружному обмеру составляет 78,0 кв.м, фундаменты бетонные, стены - металлические, кровля металлическая, полы -
