администрации от 16.10.2013 в выдаче градостроительного плана со ссылкой на то, что утверждение единого градостроительного плана в отношении двух земельных участков противоречит действующему законодательству, отсутствует информация об установленных ограничениях в использовании земельного участка (зоны охраны объектов культурного наследия, санитарно-защитные зоны, водоохранные зоны). В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 44 Градостроительного кодекса Российской Федерации подготовка градостроительных планов земельных участков осуществляется применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строительства земельным участкам. Подготовка градостроительного плана земельного участка осуществляется в составе проекта межевания территории или в виде отдельного документа. Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из того, что строительство объекта на двух самостоятельных, не объединенных земельных участках противоречит нормам Градостроительного кодекса Российской Федерации и учитывая, что данные участки имеют разный вид разрешенного использования, суд пришел к выводу об обоснованности отказа администрации и, руководствуясь частью 1 статьи 198, частью 2
(отменой) ранее выданного ГПЗУ № RU77-161000-000680, утвержденного приказом от 16.02.2010 № 279. 22.09.2014 комитет приказом № 2276 признал утратившим силу приказ от 16.02.2010 № 279 «Об утверждении градостроительного плана земельного участка по адресу: Каширское шоссе, вл. 74, корп. 1 стр. 2, 3, 4, 5». Не согласившись указанным ненормативным правовым актом, общество обратилось в арбитражный суд с требованием о признании его недействительным. Частями 1 и 2 статьи 44 Градостроительного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что подготовка градостроительных планов земельных участков осуществляется в составе проекта межевания территории или в виде отдельного документа применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) земельным участкам. В силу части 3 статьи 44 Градостроительного кодекса Российской Федерации в составе градостроительного плана земельного участка указываются в том числе границы земельного участка, границы зон действия публичных сервитутов, минимальные отступы от границ участка, информация о технических условиях подключения объектов капитального строительства к сетям
с ограниченной ответственностью «Новый город Девелопмент» (далее – общество) к Главному управлению архитектуры и градостроительства администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (далее – управление), администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (далее – администрация) о признании незаконным отказа управления в подготовке градостроительного плана земельного участка с определением места допустимого размещения объекта капитального строительства, выраженного в письме от 27.11.2018 № 7-9324/ОПО, обязании управления, администрации устранить допущенные нарушения прав и законных интересов общества путем подготовки градостроительного плана земельного участка с кадастровым номером 02:55:011004:157, соответствующего требованиям действующего законодательства, в том числе с определением места допустимого размещения объекта капитального строительства для строительства многоквартирного жилого дома со встроенно- пристроенными помещениями, с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – Управления по государственной охране объектов культурного наследия Республики Башкортостан, установил: решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 28.12.2018 заявление общества удовлетворено. Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.03.2019, оставленным без изменения постановлением
к Комитету по архитектуре и градостроительству города Москвы о признании незаконными действий (бездействия) по подготовке градостроительного плана земельного участка от 14.02.2020 № RU77203000- 049404 в части отсутствия в градостроительном плане информации о параметрах воссоздаваемого здания с кадастровым номером 77:01:0001042:1023, о признании недействительным градостроительного плана земельного участка от 14.02.2020№ RU77203000-049404, выданного комитетом, в части отсутствия показателей воссоздаваемого градоформирующего здания с кадастровым номером 77:01:0001042:1023, об обязании устранить нарушение прав и законных интересов предпринимателя путем повторной подготовки градостроительного плана , при участии в деле третьих лиц: общества с ограниченной ответственностью «Алла», общества с ограниченной ответственностью «Олимп», ФИО2, ФИО3, УСТАНОВИЛ: решением Арбитражного суда города Москвы от 02.11.2021, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 21.01.2021 и постановлением Арбитражного суда Московского округа от 29.04.2021, в удовлетворении заявленных требований отказано. В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, индивидуальный предприниматель ФИО1 Бен-Закунимович (далее - предприниматель) просит отменить обжалуемые судебные акты, как принятые
акту возлагается на орган или лицо, которые совершили действия (бездействие). В свою очередь, согласно статье 65 Кодекса заявитель доказывает факт нарушения его прав и законных интересов в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности оспариваемым ненормативным правовым актом, решением, действиями (бездействием). Части 1 и 2 статьи 44 Градостроительного кодекса предусматривают, что подготовка градостроительных планов земельных участков осуществляется применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) земельным участкам. Подготовка градостроительного плана земельного участка осуществляется в составе проекта межевания территории или в виде отдельного документа. Нормами статьи 46 Градостроительного кодекса регламентируются вопросы, связанные с особенностями подготовки документации по планировке территорий, разрабатываемой на основании решений органа местного самоуправления поселения или органа местного самоуправления городского округа. В соответствии с пунктом 17 данной статьи в случае, если физическое или юридическое лицо обращается в орган местного самоуправления с заявлением о выдаче ему градостроительного плана земельного участка, проведение процедур, предусмотренных
с тем, суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для признания градостроительного плана №RU24308000-0000000000006392 в оспариваемой части недействительным. Суд апелляционной инстанции полагает, что оспариваемый в части градостроительный план №RU24308000-0000000000006392 соответствует действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы заявителя на основании следующего. Как следует из материалов дела, градостроительный план №RU24308000-0000000000006392 земельного участка подготовлен на основании обращения общества от 10.02.2011 № 1793. По пункту 18 статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации в случае, если подготовка градостроительного плана земельного участка осуществлялась органом местного самоуправления на основании заявления физического или юридического лица, границы и размер земельного участка определяются с учетом требований настоящего Кодекса и земельного законодательства. Согласно статье 44 Градостроительного Кодекса Российской Федерации подготовка градостроительных планов земельных участков осуществляется применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) земельным участкам. Подготовка градостроительного плана земельного участка осуществляется в составе проекта межевания территории или в виде отдельного документа.
22.07.2014 No2234 о признании утратившим силу постановления от 18.12.2012 №4227 не подлежит признанию недействительным, поскольку его положения сами по себе не влекут какого-либо нарушения прав и законных интересов ЖСК «Вилла Хиллз». В части 1 статьи 44 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ) предусмотрено, что подготовка градостроительных планов земельных участков осуществляется применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строительства земельным участкам. В силу части 2 статьи 44 ГрК РФ подготовка градостроительного плана земельного участка осуществляется в составе проекта межевания территории или в виде отдельного документа. В части 3 статьи 44 ГрК РФ перечислены сведения, которые должны быть указаны в градостроительном плане земельного участка. К таким сведениям, в числе прочего, относятся: -данные о минимальных отступах от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; -информация о разрешенном использовании земельного участка, требованиях к назначению, параметрам
суды пришли к выводу о том, что оснований для удовлетворения требования не имеется. Кассационная инстанция считает, что жалоба не подлежит удовлетворению. Суды правильно применили статьи 198, 201 АПК РФ, статьи 41, 44 – 46, 51 ГрК РФ и Правила, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 № 83. В силу статьи 44 ГрК РФ подготовка градостроительных планов земельных участков осуществляется применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строительства земельным участкам. Подготовка градостроительного плана земельного участка осуществляется в составе проекта межевания территории или в виде отдельного документа (часть 2 статьи 44 ГрК РФ). В силу пункта 7 части 3 названной статьи в составе градостроительного плана земельного участка указывается информация о технических условиях подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Согласно части 2 статьи 3 ГрК РФ законодательство о градостроительной деятельности состоит из данного Кодекса, других федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, а также
земельного участка, проведение процедур, предусмотренных частями 1 - 16 статьи 46 ГрК РФ, не требуется. Орган местного самоуправления в течение тридцати дней со дня поступления указанного обращения осуществляет подготовку градостроительного плана земельного участка и утверждает его. Орган местного самоуправления предоставляет заявителю градостроительный план земельного участка без взимания платы. В силу статьи 44 ГрК РФ подготовка градостроительных планов земельных участков осуществляется применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строительства земельным участкам. Подготовка градостроительного плана земельного участка осуществляется в составе проекта межевания территории или в виде отдельного документа (часть 2 статьи 44 ГрК РФ). При этом в составе градостроительного плана земельного участка указывается информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (пункт 7 части 3 статьи 44 ГрК РФ). Исходя из части 2 статьи 3 ГрК РФ законодательство о градостроительной деятельности состоит из названного Кодекса, других федеральных законов и иных нормативных правовых
участкам. ГПЗУ может быть подготовлен не только в составе проекта межевания территории, но и в виде отдельного документа (п.2.ст.44ГрК РФ). Пункт 1 статьи 83 Земельного кодекса РФ признает землями населенных пунктов земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов. Из кадастрового паспорта земельного участка следует, что земельный участок по целевому назначению относится к категории «земли населенных пунктов», т.е. предназначен для застройки и развития и, следовательно, применительно к нему может быть осуществлена подготовка градостроительного плана земельного участка. Так, положениями статьи 8 Градостроительного кодекса РФ вопросы подготовки и утверждения градостроительной документации относятся к компетенции органов местного самоуправления. Органом местного самоуправления, на территории которого находится участок, является администрация Муниципального образования «город Ульяновск». Из вышеприведенных норм следует: Земельный участок с кадастровым номером 73:24:020911:183 находится на территории города Ульяновска; ГПЗУ как отдельный самостоятельный документ выдается на основании заявления физического или юридического лица. Форма заявления о выдаче ГПЗУ является произвольной, каких - либо
