– квартиру после завершения строительства (пункт 2.1). В пункте 2.3 Соглашения обозначены характеристики квартиры: тип – квартира, строительный номер дома – 13, проектный номер квартиры – 1, этажи – 1, 2, количество жилых комнат – 5, общая проектная площадь – 90,4 кв.м, жилая проектная площадь – 63,0 кв.м, отопление – котел на природном газе, ГВС – котел на природном газе, водоснабжение – центральное, канализация – центральная, входная дверь – стальная, отделка – частичная подготовка под чистовую отделку . На основании пункта 4.1 Соглашения размер паевого взноса составил 3 023 000 руб. В силу пункта 2.5 Соглашения срок окончания строительства – III квартал 2016 года. ФИО1 выполнил условие Соглашения об оплате – внес в кассу 836 000 руб., что подтверждается представленными копиями квитанций к приходно-кассовым ордерам от 08.12.2015 № 35, от 15.01.2016 № 1, от 12.02.2016 № 3, от 14.03.2016 № 10 и от 14.04.2016 № 12. Впоследствии ФИО1 в одностороннем
(сан. точки, отопление, монтаж теплого пола, котла и т.д.), все черновые работы, электрика, чистовая отделка пол ключ (за исключением декоративной штукатурки, художественной покраски, установки дверей, натяжных потолков). Максимальный срок исполнения договора 5 месяцев со дня заключения договора. Первый этап 03.12.2018 - 225000 руб., демонтаж, подготовка помещения, выравнивание стен, потолков и полов, создание конструктивных решений по проекту, чистовая подготовка стен; Второй этап 04.02.2019 - 225000 руб., шпаклевка стен, подготовка полов, монтаж электрики сантехнической подводки, подготовка под чистовую отделку , создание конструктивных решений по проекту, чистовая подготовка стен. Третий этап 04.03.2019 - 225000 руб., шпаклевка стен, подготовка полов, монтаж электрики, сантехнические подводки, подготовка под чистовую отделку, укладка плитки, чистовая подготовка стен, покраска поклейка обоев. Четвертый этап 03.04.2019 - 225000 руб., укладка полов, поклейка обоев, покраска, монтаж электрической группы, монтаж сан.тех. мебели, чистовая доработка помещения уборка простая. В соответствии с пунктом 1.2 договора подрядчик обязуется выполнить все работы, указанные в приложении 1 к
ответчиком произвели осмотр нежилого помещения и установили невозможность его передачи, в связи с наличием существенных недостатков. Согласно п. 1.1 Договора участия в долевом строительстве нежилое помещение должно передаваться ответчиком истцу в соответствии с характеристиками, указанными в приложении № 1 к Договору долевого участия, а именно с выполнением следующих отделочных работ (раздел 3 приложения № 1): • 1. Отделочные работы: а) полы — подготовка под чистовые полы (цементно-песчаная стяжка); б) стены, перегородки, откосы — подготовка под чистовую отделку (штукатурка); в) потолки — затирка. • 2. Общестроительные работы: а) оконные и балконные дверные блоки — ПВХ; б) входная группа в нежилое помещение; в)межкомнатные двери — не устанавливаются. • 3. Специализированные работы: а) системы отопления: магистральные стояки, приборы отопления — согласно проекту; б) система горячего и холодного водоснабжения, канализации — выполняется трубная разводка без установки сантехнических приборов; в) электромонтажные работы с установкой розеток и выключателей; г) телефонизация, пожарная сигнализация, радиофикация, вентиляция — согласно
сантехника (сан. точки, отопление, монтаж теплого пола , котла и т.д.), все черновые работы, электрика, чистовая отделка пол ключ ( за исключением декоративной штукатурки, художественной покраски, установки дверей, натяжных потолков). Максимальный срок исполнения договора 5 месяцев со дня заключения договора. Первый этап 03.12.2018г. -225000 рублей -демонтаж, подготовка помещения, выравнивание стен, потолков и полов, создание конструктивных решений по проекту, чистовая подготовка стен; Второй этап 04.02.2019г.-225000 рублей –шпаклевка стен, подготовка полов, монтаж электрики сантехнической подводки, подготовка под чистовую отделку , создание конструктивных решений по проекту, чистовая подготовка стен. Третий этап 04.03.2019г.- 225000 рублей -шпаклевка стен, подготовка полов, монтаж электрики, сантехнические подводки, подготовка под чистовую отделку , укладка плитки, чистовая подготовка стен, покраска поклейка обоев. Четвертый этап 03.04.2019г. -225000 рублей –укладка полов, поклейка обоев, покраска, монтаж электрической группы, монтаж сан.тех. мебели, чистовая доработка помещения уборка простая. Согласно п. 1.2. Договора Подрядчик обязуется выполнить все работы, указанные в Приложении 1 к настоящему Договору, собственными
ответчиком произвели осмотр нежилого помещения и установили невозможность его передачи, в связи с наличием существенных недостатков. Согласно п. 1.1 Договора участия в долевом строительстве нежилое помещение должно передаваться ответчиком истцу в соответствии с характеристиками, указанными в приложении № 1 к Договору долевого участия, а именно с выполнением следующих отделочных работ (раздел 3 приложения № 1): • 1. Отделочные работы: а) полы — подготовка под чистовые полы (цементно-песчаная стяжка); б) стены, перегородки, откосы — подготовка под чистовую отделку (штукатурка); в) потолки — затирка. • 2. Общестроительные работы: а) оконные и балконные дверные блоки — ПВХ; б) входная группа в нежилое помещение; в) межкомнатные двери — не устанавливаются. • 3. Специализированные работы: а) системы отопления: магистральные стояки, приборы отопления — согласно проекту; б) система горячего и холодного водоснабжения, канализации — выполняется трубная разводка без установки сантехнических приборов; в) электромонтажные работы с установкой розеток и выключателей; г) телефонизация, пожарная сигнализация, радиофикация, вентиляция —
работы квартиры ФИО1, однако своих обязательств по договору надлежащим образом не исполнило, чем в свою очередь нарушило ее законные права. В соответствии с п. 1. Приложения № к договору № о соинвестировании строительства многофункционального жилого комплекса, ответчик обязался выполнить отделку квартиры, в состав которой входят: - установка в квартиру входной деревянной филенчатой полнотелой двери, - устройство перегородок из гипсокартонных листов и подготовка их под окраску, - звукоизоляция, обшивка железобетонных стен гипсокартонными листами и подготовка под чистовую отделку , - полы бетонные, шлифованные, не требующие устройства стяжки для устройства чистых полов, - подшивка потолка гипсокартонными листами, устройство звукоизоляции и подготовка под чистовую отделку, - установка двухкамерных стеклопакетов, - установка на балконе деревянных рам с одинарным остеклением, подготовка стен балконов (лоджий) под окраску, полы на балконе бетонные шлифованные, не требующие устройства стяжки для устройства чистых полов, - монтаж сантехнических стояков и горизонтальная разводка без установки оконечных устройств (заглушка), - монтаж электропроводки без
(пр-во Волгоград при цене не дороже 20 р. шт. с доставкой); монтаж и заливка - колонн и связующего пояса - в размерах на основании расчетов (элемент); монтаж балочного межэтажного перекрытия (50x200x6000); монтаж мансардной кровли с покрытием - ФИО2; монтаж пластиковых оконных конструкций согласно проекта, с применением трехкамерного профиля и однокамерного стеклопакета, с нррмой остекления до 10 % от площади застройки; монтажа систем отопления (радиаторы - алюминий, полипропилен), электрики, водоснабжения и стоков по проекту; подготовка под чистовую отделку ; устройство септика на участке. В соответствии с п. 3.1. Договора стоимость работ и материалов по данному договору составляет 3 <данные изъяты> рублей. В соответствии с п. 3.4. оплата производится безналичным расчетом, в виде поэтапной оплаты, разделенной на 4 этапа. Указывает, что оплата стоимости работ и материалов произведена в полном объеме: 1 этап – <данные изъяты> руб, оплата второго этапа – <данные изъяты> руб., оплата 3 этапа – <данные изъяты> руб., оплата 4
долевом строительстве №** от 16.08.2012 года, а именно: изложить п.4.1.3. договора в следующей редакции: «Застройщик обязуется завершить строительство дома и обеспечить сдачу дома в эксплуатацию (получить разрешение на ввод в эксплуатацию дома) не позднее 4 квартала 2012 года»; внести изменения в Приложение №2 к договору, дополнив «Перечень подлежащих выполнению в квартире отделочных работ и работ по монтажу оборудования» пунктами следующего содержания: «18. Установка индивидуальных счетчиков учета тепловой энергии на каждом приборе отопления; 19. Подготовка под чистовую отделку : штукатурка стен, штукатурка дверных откосов, затирка потолка; 20. Монтаж силовой электрической сети с установкой счетчика учета электроэнергии и электрооборудования»; дополнить п.3.1 следующими словами: «в связи с увеличением объема отделочных работ и работ по монтажу оборудования по договору стороны пришли к соглашению об увеличении цены договора. Участник долевого строительства обязуется дополнительно выплатить Застройщику денежную сумму в размере ** рублей. Оплата производится участником долевого строительства за счет собственных средств путем безналичного перечисления денежных средств
