земельных участков, и (или) порядок размещения объектов, не являющихся объектами капитального строительства. Собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их разрешенным использованием, соблюдением экологических, санитарных, градостроительных и иных норм и правил, предусмотренных законодательством (пункт 1 статьи 28 Закона о землепользовании в г. Москве). Согласно частям 1,4.1 статьи 47 Градостроительного кодекса Российской Федерации инженерные изыскания выполняются для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Подготовка проектной документации , а также строительство, реконструкция объектов капитального строительства в соответствии с такой проектной документацией не допускаются без выполнения соответствующих инженерных изысканий. Результаты инженерных изысканий представляют собой документ о выполненных инженерных изысканиях, содержащий материалы в текстовой и графической формах и отражающий сведения, перечисленные в части 4.1 данной статьи. Частями 1, 2, 11 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации установлено, что архитектурно-строительное проектирование осуществляется путем подготовки проектной документации (в том числе путем внесения в нее
Российской Федерации. Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе заключения судебных экспертиз, исходя из того, что обществом осуществлена внутренняя перепланировка помещений, не повлекшая за собой увеличения строительного объема здания, площади застройки, а также этажности здания, в связи с чем такие работы относятся к перепланировке объекта недвижимости и не подпадают под понятие реконструкции, закрепленное в пункте 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, подготовка проектной документации не требовалась, суд, руководствуясь частью 1 статьи 17, частью 1 статьи 18 Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», статьями 27, 72 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», статьей 22, частью 8 статьи 41 Федеральный закон от 24.07.2007 «О государственном кадастре недвижимости», статьей 48, пунктом 4 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о представлении
м в городах и поселках городского типа и не более 500 м в сельской местности. Суд первой инстанции установил, что мощность спорных внешних сетей электроснабжения составляет 10 кВ и протяженностью 4,2 км. Таким образом, исходя из протяженности спорного объекта, для его возведения требовалось получение разрешения на строительство. Для возведения спорного объекта обществу выдано разрешение на строительство N RU 23308000-1126-15. Получению разрешения на строительство, как следует из части 2 статьи 48 Градостроительного кодекса, предшествует подготовка проектной документации , которая представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой форме и в виде карт (схем) и определяющую архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта. Таким образом, подготовка проектной документации и выдача на ее основании разрешения на строительство спорного линейного объекта свидетельствует, что он является объектом капитального строительства. Термин "объект капитального строительства" является специальным понятием градостроительного законодательства, поэтому он не может подменять собой правовую
указал, что выводы судов первой и кассационной инстанций о невыполнении обществом условий лицензионного соглашения в части подготовки проектной документации на разработку месторождения основан на ошибочном толковании Положения о подготовке, согласовании и утверждении технических проектов разработки месторождений полезных ископаемых и иной проектной документации на выполнение работ, связанных с пользованием участками недр, по видам полезных ископаемых и видам пользования недрами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.03.2010 №118 (далее -Положение). Согласно пункту 2 названного Положения подготовка проектной документации заключается в разработке обоснованных технических и технологических решений ,обеспечивающих выполнение условий пользования участком недр, рациональное комплексное использование и охрану недр, а также выполнение требований законодательства о недрах. В материалах дела имеются доказательства выполнения обществом условий лицензионного соглашения о подготовке проектной документации разработки месторождения на момент вынесения уведомления. Тот факт, что технический проект не был согласован в территориальной комиссии и направлен на доработку, подтверждает то обстоятельство, что Общество находится в процессе подготовки проектной документации,
пределах охранной зоны шурфов, в том числе для проверки качества изоляции линейной части магистрального трубопровода и состояния средств его электрохимической защиты от коррозии, и производство других земляных работ, необходимых для обеспечения нормальной эксплуатации трубопровода, с предварительным уведомлением об этом собственников или иных законных владельцев земельных участков, в границах которых расположена охранная зона. В обоснование своей позиции заинтересованное лицо ссылается на положения ст. 70.1 Лесного кодекса РФ, согласно которой при проектировании лесных участков осуществляется подготовка проектной документации лесных участков в соответствии с настоящей статьей, за исключением случаев проектирования лесных участков в целях размещения линейных объектов; местоположение, границы и площадь лесных участков определяются с учетом границ и площади лесных кварталов и (или) лесотаксационных выделов, частей лесотаксационных выделов. ООО «Газпром трансгаз Екатеринбург» не заявляет требований о проектировании лесных участков и обязании Министерства произвести такое проектирование, а оспаривает бездействие заинтересованного лица, выразившееся в отказе исключить из земель лесного фонда охранную зону магистрального газопровода,
новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований. По мнению заявителя, из анализа в совокупности статей 70.1, 71, 78 Лесного кодекса Российской Федерации, статей 14, 19, 40 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ), письма Рослесхоза от 27.01.2022 № АВ-03-54/1800 «О разъяснении изменений, внесенных в статью 70.1 Лесного кодекса Российской Федерации» не следует, что обязательным условием для предоставления лесного участка в составе земель лесного фонда является подготовка проектной документации этого лесного участка. Проектная документация лесного участка, в данном случае межевой план участка, необходима для постановки земельного участка на кадастровый учет. Кассатор настаивает на оценке письма от 23.03.2022, которым уполномоченный орган заверил Общество в том, что подготовка проектной документации поставленного на кадастровый учет лесного участка осуществляется за счет Министерства, в качестве юридически значимого сообщения по правилам статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации. ООО «МинПромХоз-НН» считает, что со своей стороны предприняло для проведения аукциона
доводы кассационной жалобы, проверив в порядке и пределах статей 284, 286 АПК РФ правильность применения судом первой и апелляционной инстанций норм материального права и соблюдение норм процессуального права, суд кассационной инстанции приходит к следующему. Из материалов дела судами установлено, что распоряжением Правительства Чукотского автономного округа от 28.06.2021 № 278-рп «О внесении изменений в Распоряжение Правительства Чукотского автономного округа от 25.12.2020 № 560-рп» в перечень объектов капитального строительства, предметом государственных контрактов которых является одновременно подготовка проектной документации и (или) выполнение инженерных изысканий, выполнение работ по строительству, реконструкции и (или) капитальному ремонту объектов капитального строительства, а также поставка оборудования, необходимого для обеспечения эксплуатации таких объектов включен объект - начальная школа в с. Лорино. Учреждением 02.09.2021 размещено извещение № 0388200000621000032 и закупочная документация на объект «Выполнение работ по подготовке проектной документации, строительству и вводу в эксплуатацию объекта: «Начальная школа в с. Лорино» (далее – объект); начальная цена контракта 303 142 600 руб.,
Договору), заказчик вправе взыскать с подрядчика неустойку в размере 0,1% от стоимости вида (этапа) работ, указанной в Адресном перечне и расчете стоимости выполнения работ (Приложение №2 к Договору), но не менее одной сто тридцатой действующей на день уплаты неустойки в виде пени ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от стоимости вида (этапа) работ, за каждый день просрочки до фактического исполнения обязательств. Истец указывает, что подрядчиком нарушены сроки выполнения этапа 1 производства работ « Подготовка проектной документации » по объектам: <...> г.Гатчина, пр.25 Октября, д.46. В соответствии с п.4.2.1. Договора сторонами согласован Календарный план выполнения работ, в соответствии с которым Подрядчик обязан завершить выполнение этапа 1 производства работ «Подготовка проектной документации» в течение семи недель, т.е. не позднее 23.06.2021. По уточненному расчету истца с учетом подписанных актов о приемке выполненных работ по форме КС-2 размер неустойки за нарушение сроков выполнения этапа 1 производства работ «Подготовка проектной документации» по всем спорным
требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, а также представление данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта такого объекта. В части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации перечислены объекты капитального строительства, экспертиза в отношении проектной документации которых не проводится. Следовательно, в отношении проектной документации иных объектов, не указанных в Градостроительном кодексе Российской Федерации экспертиза проводится, а значит, подготовка проектной документации обязательна, что подтверждается письмом Министерства регионального развития Российской Федерации от 25 июня 2009 г. N19669-ИП/08. В Законе нет прямого указания на то, что на нежилые здания разрешительная документация не требуется. До вступления в силу Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N190-ФЗ ввод объектов в эксплуатацию осуществлялся по ранее действующему законодательству. Так, согласно части 1 постановления Совмина СССР от 15.09.1962 N949 "О порядке приемки в эксплуатацию законченных строительством предприятий зданий и сооружений" (далее -
с тем, что административный ответчик считает, что постановка на государственный кадастровый учет построенного ею объекта капитального строительства возможна лишь в случае представления разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Кроме того, административный ответчик считает, что построенный ФИО1 объект недвижимости является жилым домом блокированной застройки и ей нужно, якобы, «учитывать, что в отношении жилых домов блокированной застройки, согласование с органами власти строительства осуществляется в общем порядке, предусмотренном статьями 48, 49, 51, 55 ГК РФ (требуется подготовка проектной документации , получение разрешения на строительство, разрешение на ввод в эксплуатацию). А поскольку разрешение на ввод дома в эксплуатацию ФИО1 не представлено, административный ответчик считает, что произвести государственный кадастровый учет и регистрацию права собственности на основании представленных документов не представляется возможным. Административный истец считает причины приостановления государственной регистрации вышеуказанного объекта недвижимости от дата № надуманными и необоснованными, поскольку они противоречат статье 131 ГК РФ, статьям 14,26 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» и нарушают
в нежилое здание, в связи с несоблюдением предусмотренных статьей 22 Жилищного кодекса Российской Федерации условий перевода помещения, поскольку при переводе части индивидуального жилого дома в порядке главы 3 Жилищного кодекса Российской Федерации образуется нежилое здание. Такое действие подменяет порядок создания нежилых зданий, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации. Для строительства объектов индивидуального жилищного строительства, разрешение на строительство и подготовку проектной документации не требуется, тогда как для создания нежилых зданий требуется разрешение на строительство и подготовка проектной документации . Таким образом, полагает, что отказ основан на законе и права административного истца не нарушает, поскольку для заявленных действий предусмотрен иной порядок защиты прав. Иные лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причине неявки не сообщили, об отложении дела не просили. В соответствии с частью 6 статьи 226 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, их представителей, надлежащим образом извещенных
