Погашение записи о доверительном управлении - гражданское законодательство и судебные прецеденты

участок площадью 267 000 кв. м, кадастровый номер 50:27:002:01:18:0100, земельный участок площадью 764 000 кв. м, кадастровый номер 50:27:002:01: 18:0101; признании незаконными действий Управления Росреестра по Московской области: выразившихся в государственной регистрации соглашения от 19.01.2009 о расторжении договора об ипотеке от 25.06.2007 № РФ07/003, государственный регистрационный номер записи 50-50-98/008/2009-221 от 20.02.2009; выразившихся в погашении регистрационных записей об ипотеке земельных участков, возникшей из договора ипотеки от 25.06.2007 № РФ07/003, зарегистрированного 22.10.2007 Управлением Росреестра по Московской области за № 50-50-98/028/2007-093; выразившихся в государственной регистрации: права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев рентного закрытого паевого инвестиционного фонда «Содружество»; доверительного управления в пользу ООО УК «Флеминг Фэмили энд Партнерс» в отношении земельного участка площадью 764 000 кв. м, кадастровый номер 50:27:002:0118:0101, государственный регистрационный номер записи № 50-50-27/054/2010-437 от 13.11.10; выразившихся в погашении регистрационной записи о праве собственности ООО «Пахра филдз» на земельный участок площадью 764 000 кв. м, кадастровый номер 50:27:002:01:18:0101, в связи с

компания» по договору купли-продажи земельного участка от 20.04.2010; 2.9. выразившихся в государственной регистрации права собственности общества «СпецЭнергоСтрой» на земельный участок площадью 211700 кв. м, кадастровый номер 50:28:005 04 21:0019, по Договору купли-продажи земельных участков от 14.10.2009, запись о государственной регистрации № 50-50-28/074/2009-265 от 05.11.2009; 2.10. выразившихся в погашении регистрационной записи о праве собственности общества «ИнвестХолдингСтрой» на земельный участок площадью 211700 кв. м, кадастровый номер 50:28:005 04 21:0019, в связи с переходом права собственности к обществу «СпецЭнергоСтрой» по договору купли-продажи земельных участков от 14.10.2009; 2.11. выразившихся в государственной регистрации: права общей долевой собственности владельцев, инвестиционных паев рентного закрытого паевого инвестиционного фонда «Перспектива», доверительного управления в пользу управляющей компании в отношении земельного участка площадью 3788100 кв. м, кадастровый номер 50:28:005 03 12:0002, государственный регистрационный номер записи № 50-50-28/018/2010-434 от 29.07.2010; 2.12. выразившихся в погашении регистрационной записи о праве собственности общества «Бизнес-Элит» на земельный участок площадью 3788100 кв. м, кадастровый номер 50:28:005 03

признания (восстановления) права залога (ипотеки) АО «БТА Банк» на следующие земельные участки: земельный участок площадью 267 000 кв. метров, кадастровый номер 50:27:002 01 18: 0100, земельный участок площадью 764 000 кв. метров, кадастровый номер 50:27:002 01 18: 0101; о признании незаконными действий Управления Росреестра по МО, выразившихся в государственной регистрации соглашения от 19.01.2009 о расторжении договора об ипотеке от 25.06.2007 № РФ07/003, погашении регистрационных записей об ипотеке указанных земельных участков, государственной регистрации права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев рентного закрытого паевого инвестиционного фонда «Содружество», доверительного управления в пользу ООО УК «Флеминг Фэмили Партнерс» в отношении земельного участка площадью 764 000 кв. метров с кадастровым номером 50:27:002 0118:0101 и погашении в отношении него регистрационной записей о праве собственности ООО «Пахра Филдз», признании недействительной сделки по передаче ООО «Пахра Филдз» земельного участка площадью 764 000 кв. метров с кадастровым номером 50:27:002 0118:0101 в счет оплаты паев рентного закрытого паевого инвестиционного

него, государственный регистрационный номер записи № 50-50-99/017/2009-273 от 12.10.2009; -в государственной регистрации права собственности общества "ЦентрИнвест" на земельный участок площадью 29 800 кв. м, кадастровый номер 50:28:005 03 13:0031, по договору купли-продажи земельного участка № 3 от 28.03.2008, государственный регистрационный номер записи №50-50-28/037/2008-56 от 19.06.2008; -в погашении регистрационной записи о праве собственности общества "ИнвестХолдингСтрой" на земельный участок площадью 29 800 кв. м, кадастровый номер 50:28:0050313:0031, в связи с переходом права собственности к обществу "ЦентрИнвест" по договору купли-продажи земельного участка № 3 от 28.03.2008; -в государственной регистрации права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев рентного закрытого паевого инвестиционного фонда "Перспектива-фонд второй" и доверительного управления в пользу общества Управляющая компания "Джи Эйч Пи" в отношении земельного участка площадью 29 800 кв. м, кадастровый номер 50:0050313:0031, государственный регистрационный номер записи № 50-50-28/046/2010-221 от 09.09.2010; -в погашении регистрационной записи о праве собственности общества "ЦентрИнвест" на земельный участок площадью 29 800 кв. м, кадастровый

прекращения права доверительного управления и возникновения права у лица, к которому оно должно перейти. Учитывая, что обстоятельствами дела подтверждено фактическое изъятие у истца спорного земельного участка, Область осуществляет правомочия собственника в отношении спорного земельного участка, в рамках настоящего дела установлен размер возмещения за изымаемый земельный участок, подлежащий уплате истцу, суд считает возможным указать в решении суда, что последнее является основанием для прекращения права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев на земельный участок, погашении записи о доверительном управлении ООО "УК РЕГИОНГАЗФИНАНС", а также является основанием перехода и возникновения права собственности на изымаемый земельный участок субъекта РФ- Белгородской области. По смыслу 7 Обзора судебной практики по делам, связанным с изъятием для государственных или муниципальных нужд земельных участков в целях размещения объектов транспорта, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 10.12.2015, определение размера возмещения собственнику за изъятый земельный участок относится к полномочиям суда и не составляет предмет исковых требований. Дело возникло по вине

просит решение от 29.04.2014 и постановление от 07.10.2014 отменить, иск удовлетворить. В обоснование жалобы ее податель указал на следующее: - Банк не выдавал доверенность, на основании которой от его имени было подано заявление о погашении записи об ипотеке недвижимого имущества, следовательно, Договор залога не прекращен, в связи с чем в отсутствие согласия Банка на отчуждение предмета ипотеки к ООО «НЕО-КАЛИНИНГРАД» и ООО «Московия» перешли обязанности залогодателя по Договору залога соразмерно приобретенному недвижимому имуществу; - в соответствии с соглашением об обслуживании задолженности в долларах США от 28.06.2011 № 11-1225 (далее – соглашение № 11-1225) Банк в силу норм законодательства Литовской Республики приобрел права и обязанности доверительного управляющего в отношении переданных прав требования и обязан осуществлять управление задолженностью ООО «КРК» в интересах Компании и принимать любые необходимые судебные и несудебные меры для взыскания задолженности по кредитам, в связи с чем вправе предъявлять иски к ООО «КРК» в суды; - при оценке

основании определения Арбитражного суда Приморского края от 30.09.2019 по делу №А51-2596/2018 95121/19, а также иных записей. Уведомлением от 20.01.2021 № КУВД001/2021-597968/1 ответчик сообщил о возврате документов без рассмотрения ввиду того, что заявление подано как представленное в порядке межведомственного взаимодействия, то есть неверно выбран тип заявления; в резолютивной части представленного на государственную регистрацию судебного акта отсутствуют сведения о погашении ипотеки на объект недвижимости. В части, касающейся остальных регистрационных действий, заявление финансового управляющего удовлетворено, орган сообщил о внесении записей о погашении ограничения прав в виде запрета на совершение регистрационных действий и о погашении доверительного управления . Полагая, что бездействие Управления Росреестра по Приморскому краю в виде отказа (путем уведомления от 20.01.2021 № КУВД001/2021- 597968/1) по отмене записи по ипотеке в пользу ФИО4 по договору займа от 22.06.2016 на имущество должника ФИО2, является незаконным, заявитель обратился в арбитражный суд с заявлением о признании его незаконным. Исследовав материалы дела, проверив в порядке, предусмотренном статьями

имущество и сделок с ним (ЕГРП) внесена запись о государственной регистрации. 19.01.2009 между АО «БТА Банк» (залогодержатель) и ООО «Пахра Филдз» (залогодатель) заключено соглашение о расторжении договора об ипотеке от 25.06.2007 № РФ 07/003. Соглашение также зарегистрировано Управлением Росреестра по Московской области 20.02.2009. Суд установил, что согласно представленной в материалы дела выписке из ЕГРП от 30.06.2011 после погашения регистрационных записей об ипотеке в отношении спорных земельных участков, земельный участок с кадастровым номером 50:27:002 01 18:0101 передан ООО «Пахра Филдз» в счет оплаты паев рентного закрытого паевого инвестиционного фонда «Содружество», находящегося в доверительном управлении ООО УК «Флеминг Фэмили энд Партнерс», владельцы инвестиционных паев которого в настоящее время являются правообладателями названного земельного участка на условиях общей долевой собственности. Установив обстоятельства дела, суд апелляционной инстанции, повторно рассматривая спор в части, касающейся требования АО «БТА Банк» по пункту 1 его заявления (относительно признания недействительным соглашения от 19.01.2009 о расторжении договора и применения последствий его

суда об удовлетворении указанного иска служит основанием для внесения регистрирующим органом соответствующей записи в реестр. Поскольку договором односторонний отказ не предусмотрен, заявление второй стороны - ИП ФИО1 – на государственную регистрацию не представлено, внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о прекращении (погашении) регистрации договора аренды нежилого помещения от 22.04.2005 является незаконным. В отзыве на заявление Управление Росреестра по Омской области указало, что учитывая погашение 02.03.2010 регистрационной записи о договоре доверительного управления в связи с истечением срока его действия, государственный регистратор посчитал аренду прекращенной. Однако, при проведении правовой экспертизы документов государственным регистратором ФИО5 не было учтено, что 05.08.2010 внесена запись о регистрации дополнительного соглашения от 01.04.2010 к договору аренды от 22.04.2010, заключенного департаментом имущественных отношений Администрации г.Омска с ИП ФИО1, по условиям которого департамент стал арендодателем, положения о сроке договора аренды остались без изменений. При таких обстоятельствах, суд находит требования ИП ФИО1 о

в сумме ... руб. и предоставил сотрудникам банка сберегательную книжку с Л/С № ...24, полагая, что денежныe средства в счет погашения ПИФ должны находиться на указанном лицевом счете, а не на счете № ...37. Сотрудник Банка провел операцию перечисления денежных средств с Л/С истца № ...37 на Л/С истца № ...24, что подтверждается представленными выписками по указанным счетам, предложив истцу оформить расходно-приходный кассовый ордер на указанную операцию. Истец отказался подписывать платежное поручение на указанный перевод, полагая, что лицевой счет № ...37 ему не принадлежит. Поскольку истец не подписал платежное поручение, контролер Банка сторнировал указанную операцию и в сберегательной книжке истца вычеркнул тонкой чертой всю запись. При этом денежные средства в сумме ... руб. остались на л/с №...37. В соответствии со ст. 1012 Гражданского кодекса РФ по договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительнее управление, а другая сторона

произведена в упрощенном порядке, с кадастровыми номерами: ****. Письмами от 30.03.2016 за № 26-615 государственный регистратор проинформировала ФИО5 о погашении регистрационных записей о праве общей совместной собственности на 8 объектов недвижимости и записей об обременении прав в отношении указанных объектов недвижимости (л.д. 22-29 т.1). Удовлетворяя заявленные ФИО5 требования в полном объеме и признавая незаконными действия Управления Росреестра по Владимирской области и государственного регистратора ФИО9, выразившиеся в погашении в ЕГРП регистрационных записей о праве общей совместной собственности ФИО5, а также обременений в виде доверительного управления в отношении 8 объектов недвижимого имущества, суд первой инстанции исходил из того, что регистрирующему органу было представлено постановление главы администрации Петушинского района от ****, которым за членами СТ «Былина» (в том числе ФИО5) закреплены земельные участки в индивидуальную собственность, а также земли общего пользования в коллективную совместную собственность; ФИО5 является членом ТСН «СТ «Былина» и собственником земельного участка в указанном товариществе; имущество общего пользования в соответствии