государственного кадастра недвижимости об аннулированном земельном участке с кадастровым номером 02:55:020306:32. По результатам изысканий установлено следующее. Площадь земельного участка, занимаемого территорией коллективного сада (ОСТ №4 ОАО «УМПО») составляет 167195 кв.м. (+/-143 кв.м. с учетом допустимой погрешности). В соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 17.08.2012 N 518 "О требованиях к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, а также контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке" фактическая погрешность определения координат поворотных точек составляет не более 0,1 м на точку. Территориально по актуальным данным государственного кадастра недвижимости фактические границы коллективного сада пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами 02:55:020306:91 (статус «учтенный»), 02:55:020306:93 (статус «временный» образован из земельного участка с кадастровым номером 02:55:020306:85); 02:55:020306:94 (статус «временный» образован из земельного участка с кадастровым номером 02:55:020306:85); 02:55:020306:95 (статус «временный» образован из земельного участка с кадастровым номером 02:55:020306:85); 02:55:020306:18 (статус «учтенный»); а также границы единого землепользования 02:55:000000:9 (обособленный участок
четкое обозначение , частично соответствуют существующим капитальным строениям либо местоположению ограждений , почти все границы участка установлены и согласованы в рамках уточнения границ смежных землепользователей, граница со смежными землепользователями согласовывалась ранее, на настоящий момент споры также отсутствуют. Границы участка по точкам 34-38,38-40,53-1 существенно отличается от данных фактического расположения границ на местности, остальные отличия местоположении границ – от точки 1 до 34, от точки 40 до 53 являются незначительными, и могут быть объяснены погрешностью определения координат поворотных точек в условной системе. Площадь земельного участка в результате уточнения границ не изменяется. Граница от точки 34 до 36 определена на местности положением сооружений, расположенных на ж/д путях, и подтверждается картографическими материалами Базы Нечерноземья за 1989 год. С учетом изменений появляется новая характерная точка н1. Граница по точкам от 36 до 38, от 38 до 40 однозначно определена с момента строительства и до настоящего времени наземной магистралью теплотрассы. На основании установленных в 2002
Раздела 4 Приказа «Точка границы» - «точка границы, имеющиеся сведения о которой не позволяют однозначно определить ее положение на местности», а сама граница - изображена в виде пунктирной линии черного цвета толщиной 0,2 мм, длиной штриха 2 мм и интервалом между штрихами 1 мм, который согласно раздела 3 «Участок границы» - «существующий участок границы, имеющиеся сведения о котором не достаточны для определения его прохождения на местности». На основании изложенного следует - значение погрешностиопределениякоординатповоротныхточек границы земельного участкас кадастровым номером 32:02:390204:0037 с учетом примененного метода определения координат не соответствует допустимой. По 1 вопросу, согласно определению суда о назначении экспертизы от 11.03.2014, эксперты указали следующее: На основании исследовательской части и полученных к ней графических приложений следует, что экспертами, используя аналитический метод и материалы дела (Межевой план (л.д. 103 Т.2), выполненный кадастровым инженером ООО «Геокомплекс» ФИО2, Приказы Управления имущественных отношений Брянской области (л.д. 65-78 Т.4), Кадастровые планы территории на
прав истца устранено. Так, в ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции ответчиком представлено заключение кадастрового инженера ООО «Офкадин» ФИО2 от 15.10.2018 №2286, согласно которому основные конструкции объекта капитального строительства бара «Масис» расположены в пределах земельного участка с кадастровым номером 91:03:001002:557, также в данном заключении указано, что конструкции кровельного покрытия (профлист) вдоль подпорной стены, выходят за пределы земельного участка площадью 0,24 кв.м, вместе с тем отмечено, указанная площадь находится в пределах допустимой погрешностиопределениякоординатповоротныхточек земельного участка (0,1м), т.е. располагаются в пределах земельного участка с кадастровым номером 91:03:001002:557. Заключение сопровождено фотоматериалом. Вместе с тем, Управление земельного контроля Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя при проведении предварительного просмотра установило, что нарушения, выявленные в рамках материала проверки №0910-ГС устранены частично и согласно план-смехе земельного участка с указанием точек координат и границ земельного участка площадь земли под объектом строительства за пределами отведенного земельного участка, относящегося к государственной собственности
в Приложении 2 экспертного заключения. Площадь земельного участка истца по правоудостоверяющим документам составляет 602 кв.м., фактическая площадь земельного участка составляет 578 кв.м., площадь земельного участка истца по геодезическим данным карты (плана) границ ( том 1 л.д. 27) составляет 602 кв.м., площадь земельного участка по линейным размерам ситуационного плана технического паспорта на жилой дом ( том 1 л.д. 29) – составляет 592 кв.м.. Допустимая погрешность вычисления площади AP=3,5*Mt*V(P)=9 кв. м., где Mt=0.1 ( погрешность определения координат поворотных точек границы), Р=602 кв. м. (площадь земельного участка). Фактическая площадь земельного участка кадастровым № не соответствует площади земельного участка по правоудостоверяющим документам, расхождение составляет 24 кв. м. при допустимой погрешности 9 кв. м. Таким образом, фактическая площадь земельного участка кадастровым № не соответствует площади земельного участка по геодезическим данным карты (плана) границ ( том 1 л.д. 27), расхождение составляет 24 кв. м. при допустимой погрешности 9 кв. м. Фактическая площадь земельного участка кадастровым
<адрес>. В обоснование иска указав, чтоистцу на праве собственности принадлежит земельный участок с КН: №:25, общей площадью 1 500кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ЛПХ, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждено выпиской ЕГРН. В целях уточнения местоположения границ и площади земельного участка, истец обратился к кадастровому инженеру. Согласно заключению кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка по фактическим границам и по данным ЕГРН составила 1 500кв.м. Погрешность определения координат поворотных точек при межевании в 1997 г. составила 0,2 м, погрешность определения длины линии 0,4 м. размеры участка при проведении кадастровых работ не соответствуют первоначальным размерам участка установленным в 1997 <адрес> установлено, что боковые границы земельного участка объекта работ имеют изгибы. Граница между земельными участками 12 и 14 частично проходит по стене сарая, расположенного на земельном участке № по <адрес> местоположения границ проводилось с собственниками земельного участка в индивидуальном порядке.Поскольку решить вопрос в общем
