Положение о казанской городской жилищной инспекции - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса, руководствуясь статьями 198, 200, 201 Кодекса, положениями статей 170, 172 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Жилищный кодекс), суды пришли к выводу о том, что управляющая организация своевременно не реализовала предоставленное право формирования фонда капитального ремонта на специальном счете и открытия соответствующего счета, в связи с чем МКД включен в перечень многоквартирных домов, собственники которых не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный законом срок, на счете регионального оператора – фонда. Суды установили, что порядок реализации способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете в рассматриваемом случае не соблюден. Протокол от 09.04.2014 общего собрания собственников помещений о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете был представлен в Казанскую городскую жилищную инспекцию 17.04.2014 за № 1946 без справки банка об открытии ТСЖ специального счета и без приложения уведомления владельца специального

деятельности юридических лиц, осуществляющих функции по управлению многоквартирным домом, содержанию многоквартирного дома, ремонту и эксплуатации внутридомового инженерного оборудования на предмет соблюдения обязательных требований в сфере использования и сохранности жилищного фонда, содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, предоставления коммунальных услуг гражданам. Согласно пункту 4.1 Положения о ГЖИ РТ Инспекция имеет право составлять акты проверок и акты обследований по результатам проверок и обследований, выдавать предписания об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований. Заявитель, оспаривая выданное предписание, указывает на нарушения процедуры вынесения инспекцией указанного предписания. Как установлено судом, основанием проведения внеплановой проверки послужило распоряжение заместителя руководителя Казанской городской жилищной инспекции от 17.02.2020 в отношении общества, поводом к принятию которого послужила служебная записка должностного лица ГКУ «Управление по обеспечению деятельности ГЖИ РТ» о выявлении при проведении анализа по раскрытию информации факта нарушения обязательных требований действующего законодательства. Таким образом, вопреки доводам заявителя, усматривается наличие основания для проведения

равно иное нарушение установленного порядка ценообразования - влечет наложение административного штрафа на юридических лиц –в размере ста тысяч рублей. Согласно п.1.1 Положения о Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан, утв. постановлением КМ РТ от 26 декабря 2011 г. N 1068, Государственная жилищная инспекция Республики Татарстан (далее - Инспекция) является уполномоченным исполнительным органом государственной власти Республики Татарстан, осуществляющим функции республиканского государственного жилищного надзора в т.ч., по созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах. Инспекция осуществляет надзорные функции, имеет территориальные органы в виде зональных жилищных инспекций, являющиеся ее структурными подразделениями (далее - зональные жилищные инспекции), в том числе, Казанская городская жилищная инспекция . Инспекция в пределах своей компетенции осуществляет исполнительно-распорядительные и надзорные полномочия за соблюдением обязательных требований, в том числе, по предоставлению коммунальных

иное нарушение установленного порядка ценообразования предусмотрено привлечение к административной ответственности в виде штрафа на юридических лиц –в размере ста тысяч рублей. Согласно п.1.1 Положения о Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан, утв. постановлением КМ РТ от 26 декабря 2011 г. N 1068, Государственная жилищная инспекция Республики Татарстан является уполномоченным исполнительным органом государственной власти Республики Татарстан, осуществляющим функции республиканского государственного жилищного надзора в т.ч., по созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах. Инспекция осуществляет надзорные функции, имеет территориальные органы в виде зональных жилищных инспекций, являющиеся ее структурными подразделениями (далее - зональные жилищные инспекции), в том числе, Казанская городская жилищная инспекция . Инспекция в пределах своей компетенции осуществляет исполнительно-распорядительные и надзорные полномочия за соблюдением обязательных требований, в том числе, по предоставлению коммунальных услуг собственникам

изложено в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 26 мая 2016 года № 943-О. Полномочиями на составление протокола по статье 7.23.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и рассмотрение дел об административных правонарушениях, предусмотренных данной статьей, в силу части 1 статьи 28.3, части 1 статьи 23.55 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях обладают должностные лица органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющих региональный государственный жилищный надзор. Принимая во внимание приведенные положения закона и установленные обстоятельства, Казанская городская жилищная инспекция Республики Татарстан, куда поступило заявление ФИО6, осуществляет региональный государственный жилищный надзор и является органом, должностные лица которого уполномочены возбуждать и рассматривать дела об административных правонарушениях по статье 7.23.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Из пояснений представителя административного ответчика в ходе судебного заседания установлено, что при рассмотрении заявления ФИО6 от --.--.---- г. Казанской государственной жилищной инспекцией Республики Татарстан были применены положения Федерального закона "О порядке рассмотрения обращения граждан Российской Федерации".

от ДД.ММ.ГГГГ за № начальник Казанской городской жилищной инспекции сообщил ФИО1 в дополнение к ранее данному ответу, что согласно представленным техническим паспортам квартир №, площади лоджий указанных квартир в помещении кухонь включены в общую (отапливаемую) площадь этих квартир, с соответствующими начислениями платы за тепловую энергию в счетах-фактурах. Поскольку вышеуказанным Положением право посещения и обследований жилых помещений в многоквартирных домах возникает лишь при согласии собственников жилых помещений, а такого согласия не дано, результат рассмотрения обращений заявителя, содержащийся в направленных ему ответах, является достоверным и обоснованным, заявителю данный ответ направлен в установленные законом сроки. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился к начальнику Казанской городской жилищной инспекции на личном приеме, попросив разъяснить ему необходимость исследования кадастровых паспортов квартир при разрешении вопроса о самовольности перепланировок квартир. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 повторно обратился к начальнику Казанской городской жилищной инспекции с заявлением об осуществлении документальной проверки соответствия технической и кадастровой документации квартир № в доме <адрес> на предмет совмещения лоджий этих

не могут быть приняты во внимание судом, поскольку организация эксплуатации и ремонта муниципального жилищного фонда, а также осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, в соответствии с вышеуказанным Положением входят в компетенцию МКУ «КЖКХ ИКМО г.Казани», порядок финансирования деятельности Комитета также закреплен данным Положением. Кроме того, в соответствии с Положением, Комитет вправе при недостаточности финансовых средств обратиться в соответствующие органы МО г.Казани. Руководствуясь ст.175-180, 218 КАС РФ, суд р ешил: В удовлетворении заявления Муниципального казенного учреждения «Комитет жи-лищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» к Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан в лице Казанской городской жилищной инспекции о признании предписания незаконным отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Вах-итовский районный суд города Казани в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме. Судья: Е.В.Зыбунова

незаконным и необоснованным по следующим основаниям. В силу положений ч. 3 ст. 170 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из способов формирования фонда капитального ремонта, а именно: (а) формирование фонда капитального ремонта на специальном счете; (б) формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора). Руководствуясь вышеуказанными положениями, собственниками помещений было принято решение (оформленного протоколом от 8 февраля 2014 года) о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете. Также следует отметить, что решение от 8 февраля 2014 года является действующим. Доказательств признания решения от 8 февраля 2014 года незаконным в материалы дела Казанской городской жилищной инспекцией не представлено. Согласно ч. 5 ст. 170 ЖК РФ (в редакции, действовавшей до 11 января 2018 года), решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более чем в